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粤城市家庭户46.9%租房住 一成人均住房8平以下

2014-05-21 09:38:42 来源: 南方都市报 0人参与 手机看新闻

省统计局根据广东省第六次全国人口普查数据分析了广东家庭户居住状况,显示广东城市家庭户的住房拥有率仅有五成多一点,珠三角租赁住房比例偏高,20到40岁年龄段选择租房的近七成。

省统计局:仍有一成家庭人均住房面积8平方米以下

南都讯 房价越来越贵,买房也越来越难。省统计局根据广东省第六次全国人口普查数据分析了广东家庭户居住状况,显示广东城市家庭户的住房拥有率仅有五成多一点,珠三角租赁住房比例偏高,20到40岁年龄段选择租房的近七成。

全省仍有9 .21%的家庭人均建筑面积不到8平方米,属于“住房困难户”。而珠三角地区和东翼地区人均面积较小的家庭户比重更高过全省水平。粤东、珠三角地区人均住房建筑面积在0-19平方米的家庭户占比高达53 .2%和42 .8%,其中8平方米以下的占比分别为15.4%和13.4%。

 城市家庭住房变为租赁为主

第六次人口普查数据显示,广东家庭户户数为2863.06万户,家庭户人数8897.93万人,家庭户人均住房建筑面积为26.23平方米,户均住房间数为2.77间。

2010年,城市家庭户中,租赁各类住房的比重达46.9%,比2000年上升23.0个百分点,而购买、自建的比重分别为31.0%、17.5%,比2000年下降了6.2个、14.9个百分点。

分析指出,城市近一半家庭租赁各类住房,租房比例大幅上升,主要原因有两个:一是流动人口的家庭户比例大幅上升。随着生活水平的提高,流动人口更多地选择家 庭化居住或1人居住,从而增加了租赁住房的需求。二是由于单位分配福利住房制度已中止多年,可购买的公有住房数量日渐缩少,导致购买原公有住房的比重明显 下降。

 深圳东莞家庭租房比例最高

珠三角租赁住房的比例为46.6%,其中深圳、东莞租赁各类住房比例最高, 分别为73.4%和65.4%;而东翼、西翼和山区五市分别仅为4 .7%,4 .1%和6 .4%;同时珠三角地区购买各类住房占比为23.2%,比全 省平均水平高3.3个百分点,其他区域购买各类住房的比重均低于全省平均水平。

省统计局指出,主要原因是珠三角地区经济相对发达, 城市化水平高,吸引外来人口大量流入,使得住房需求增大,购买和租赁商品房比重较高。东翼、西翼及山区五市的自建住房比例则相对较高,分别为77.6%、 81.7%、74.1%,主要因为这些区域的农业人口较多,住房大多以自建住房为主。

租赁住房的家庭户中户主年龄在20-39岁的比重达69%,省统计局指出,这一年龄段的人口参加工作时间较晚,基本没有机会购买原公有住房,加上积蓄不多、商品房价格上涨等多种因素,只能选择租房。 随着租赁住房比例的大幅上升,广东城市家庭户的住房拥有率从2000年的76.1%下降到2010年的53.1%,降低23.0个百分点。

粤城市家庭户46.9%租房住 一成人均住房8平以下

粤城市家庭户46.9%租房住 一成人均住房8平以下

(本文来源:《南方都市报》 ) 罗琼
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