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珠海全城限购之下 什么样的房子你可以买?

阳春3月珠海全市的商品房供应大幅增99%,以住宅为主,在网签方面,3月成交套数及面积是连续三个月下跌后首次呈现上涨。很多数据都让人相信,珠海的楼市要开始回暖了,然而,4月8号的限购来的太快就像龙卷风,让珠海在四月又骤然“入冬”。

网易珠海房产讯 阳春3月珠海全市的商品房供应大幅增99%,以住宅为主,在网签方面,3月成交套数及面积是连续三个月下跌后首次呈现上涨。很多数据都让人相信,珠海的楼市要开始回暖了,然而,4月8号的限购来的太快就像龙卷风,让珠海在四月又骤然“入冬”。

珠海全城限购之下 什么样的房子你可以买?

最近这楼市,大家懂的,跌宕起伏,用一般的经济学原理规律,已经解释不清了。

不久前的珠海房价不断刷新历史纪录,不久前楼盘开盘一抢而空,人们似乎对数字失去了感觉;投资者并不抱怨价格,他们的愤怒在于——并不总能买到新房!

而现在“史上最严限购”一出,配上之前的调控,无疑是雪上加霜,让楼市加速降温,真可谓是风云变化,有人拍手称赞,也有人痛失良机。

结婚一族

毫不夸张的说,房子已经成为了现在很多年轻人的心头之重。“认房认贷”的最严限购政策出台后,单身狗们买房更难了,甚至可能影响到找对象。尤其是五年的社保或个税,对于结婚一族,想要在珠海买婚房的外地人来说,无疑是沉重一击。

珠海全城限购之下 什么样的房子你可以买?

“等可以买房了,我就跟你结婚。”他暖暖地说。听完后,姑娘的心里拔凉拔凉的,她想,这大概是最婉转的分手了。

开发商

楼市限购如若进入速冻模式,也苦了地产商!特别是那些资金本不雄厚还要从民间融资的中小地产商们,然而对于一些大开发商来说,影响并没有太大,但很多楼盘仍然放慢推盘节奏,加上民众观望情绪浓,导致今日楼盘现场不禁一片冷清。

本地人

对于本次限购的政策,无疑是偏向于本地人的,按理说是值得高兴,然而除去“被限住”的新珠海人和一些外地投资客之后,本地人真的能消化珠海的高房价吗?而限购之后房价是否会有下降,还有待观察。

赶上“末班车”的人

对于购房者来说,4月9日是一个分界线,也有一些人上车成功,搭上了“尾班车”,在限购出来前就完成网签的人难掩喜色,在之前还在担心首付,限购一出,不禁喜逐颜开:好在还是买了。

珠海全城限购之下 什么样的房子你可以买?

国家频繁出台楼市调控政策,并不是对于所有的人都说是一件坏事,历史一次次证明,每一次新出台的限购,都是当时“史上最严限购”。但每一次限购之后,房价依然会继续上涨。随着经济增长、城建红利,珠海房地产价值不断提升,房价下跌的可能仍然不大。

有人说买房的最佳时机是现在,错过了住宅的上车时间,不要后悔,小编一直苦口婆心劝大家投资商铺写字楼其实不无道理,而现在这些限购外的房子也正闪闪发光,也许能帮你顺利补票!

奥园广场

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俗话说一铺养三代,投资房地产依然是资产增值的首选。

珠海奥园广场全新权产旺铺雄踞珠海奥园广场商业中心,坐拥千户奥园住户和大商业带来的万千人流,引领大众一站式消费新趋势,构筑珠海繁华新标,区域升值潜力无限!

销售动态:30㎡-150㎡商铺,认筹商铺1万抵5万

地址:珠海市香洲区梅界路(梅溪牌坊对面)

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华融大厦

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港珠澳大桥建成,让横琴进一步承接香港的高端、专业服务业,合作发展商贸、健康、金融、文化等领域产业。很多香港商人已经感觉到横琴先机。中国华融大厦由迪拜帆船酒店设计公司(阿特金斯)匠心打造,以唯美“双鱼”建筑造型,汇聚国际五星级酒店、一线品牌旗舰M A LL、甲级写字楼于一体,铸就濠江一线海景地标。

在售400-500㎡写字楼,全款93折,按揭95折

地址:横琴新区兴澳路9号

电话:4008163163转60351

保利国际广场

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保利中心一个与国际接轨的商务中心,位于横琴新区综合服务区内,目光近看横琴口岸,远眺小横琴山与天沐河,繁华与自然一手抓,紧握横琴价值。保利中心由两地块组成,一栋是99.9米高19层超甲级写字楼与中轴景观绿地广场,二栋是南北塔写字楼与三层裙楼商铺。拥办公、休闲、商务于一身,满足各界需求,坐享星级服务体验。

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横琴新区港澳大道、横琴口岸出关600米直达

雅居乐万象郡

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作为雅居乐地产在三乡市场的全新大型项目,集人居、商业、生态、投资多功能于一体,总量超百万平方米;项目拥有超10万平方米的商业配比,以三重商业形态实践多重的商业配套价值;拥1山2泉2公园、9大国际标准会所等宜居资源配套。

销售动态:在售80-120平米商铺

中山市三乡镇金涌大道与沙坦路交汇处(三乡镇鸦岗村)

电话:0760-86337388

诚丰广场

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位于明珠路与九洲大道交汇附近,北靠明珠商业广场,南邻广珠城轨前山站,交通便利,地下人行通道直接相连,周边共有公交线路十多条,是集高端商务住宅、星级精品酒店、甲级写字楼、综合商业等多种业态于一体的珠海地标性城市综合体项目。

销售动态:在售200㎡起写字楼、133㎡起商铺;全款96折,按揭98折

珠海前山明珠南路与岱山路交汇处

电话:4008-163-163转60339

本文来源:网易房产珠海
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