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金湾:昨天你对我爱理不理 明天我让你高攀不起

网易珠海房产讯 读书的时候,会有一种姑娘,她成绩平平,相貌平平,衣服和发型都没有任何夺目之处,一开始你的眼光不会被她吸引过去,但是久而久之,随着日子的推移,不经意间你开始觉得她好看,再过些时间,她的举手投足都让人舒服,隔一段时间没见,你会发现她居然出落得美丽动人。当你恍然大悟其实她很值得追的时候,对不起,已经有人动作比你快了。

金湾就是这个“土”姑娘。

曾经它没有高楼大厦,在很多人的印象里只是无边的农田和鱼塘,而今天作为珠海产业西进、城市西拓的主阵地,金湾正在迅速崛起。 从上世纪8 0年代首次确立了西区大开发战略,到如今西部中心城区如火如荼地建设,昔日不起眼的金湾,今天耀眼得让人离不开眼。

金湾:昨天你对我爱理不理 今天我让你高攀不起

去年的成绩单抢眼 多个指标居全市前列

金湾去年的成绩单十分抢眼多个指标实现两位数增长,位居全市前列其中规模以上工业增加值179 .31亿元,同比增长 10 .4% ,增速在全市排名第一。今年将计划投入16 .88亿元,推进市政基础设施、公共服务设施、产城融合、生态低碳、海绵城市等 6 类共 46 个项目建设,金湾片区建设全面提速升温。

7.5亿完善城市交通网络  “上天”也能“入地”

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西部中心城A片区轨道交通示意图

城市的发展,离不开便捷的交通,交通体系助力金湾腾飞。珠海地铁1号线由九洲港到金湾站线路预计在2019年左右开工,建成之后金湾与东部城区联系更紧密。横跨珠海香洲、金湾、斗门的香海大桥工程也迎来利好消息,工程已获批,预计工期为3年,建成后从斗门到珠海市区的车程将省时一半。金湾今年将投资 7.5 亿元加快完善城市交通网络,全面完成航空新城内主、次干道和支线路网建设,交通建设正迎来高速发展期。

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此外,随着港珠澳大桥即将建成通车的脚步临近,位于金湾三灶镇的珠海机场也将迎来升级扩建 据悉,珠海机场已经着手规划第二候机楼建设,为机场国际口岸的开放做好准备。 预计2017年中旬动工, 2020 年完工后,客运能力将从每年的 600 万人次提升至 1200 万人次,这将成为珠江西岸唯一一个超千万规模的枢纽机场。

短板 转变成亮点  优质医疗资源汇集金湾

一直以来,金湾具备较强的经济实力和用地等硬件条件,却唯独缺少优质医疗资源这一“软件”。

2017 7 1 日, 广东省人民医院珠海医院(金湾中心医院)全面开科运营,34个科室全部开放运营,基本覆盖所有专科, 目标是通过5-10年的时间,将医院打造成面向金湾区及珠海市,辐射珠江口西岸及港澳的区域性医疗中心。金湾人民终于拥有了自己的三级甲等医院,今后,金湾区域内居民以后不用大费周章到市区看病了,在家门口就能享受到名医、专家的优质医疗的一流服务,填补了金湾医疗服务的短板,大幅提升西部医疗水准。

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广东省人民医院珠海医院(金湾中心医院)

基础教育发展大提升  一大波学位将要来临

公办学校的学位问题,向来是家长们关心的心头大患。近年来,金湾区不断加大对教育工作的投入力度,除了拥有吉林大学珠海学院等几所高校外,全区基础教育的发展水平也在不断提高,其中广东实验中学珠海金湾学校今年9将投入使用,金湾一中和航空新城小学建设也进入了尾声。此外,新建的金湾区第二小学、金湾区林伟民纪念小学两所学校将力争今年底开工,预计2019 9 月投入使用。未来三年金湾新增各类学位将达7800,保证孩子有学可上。区域教育水平的提升,将吸引了更多的人才和投资者到此落户。

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金湾华发商都规划图

金湾商业“重头戏”“升级版”华发商都来袭

说起金湾就离不开航空新城,此前航空新城一直被吐糟配套不足,商业配套方面缺失。今年迎来了“重头戏”——金湾华发商都的规划。金湾华发商都位于金湾航空城核心区内,金河大道与迎河西路交汇处,北距金湾互通立交约3公里,东距机场路 1 公里,周围楼盘林立。项目总用地面积 5.8 万㎡,建筑面积 11.8 万㎡。面积和档次都比市区的更大更高,目前已进入建筑规划设计阶段,总投资15亿元,预计 2020 年投入使用,三年之后,西区的商业将会有大不同。

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金湾高尔夫实景图

人居氛围品质全面提升  打造 宜居生态新城

金湾城市重要区域由金湾航空城、金湾高尔夫、金湖公园三大板块构筑而成,形成集商务办公、生活居住、休闲娱乐于一体的宜居生态新城。去年12月,航空新城 绿心 ”—— 金山公园正式对外开放,这个占地 10 万平米、由华发集团投资建设、以 海绵城市 概念为主导而打造的公园,是全市首个 海绵公园 。而占地面积更大的金湖公园位于金湾三灶湾垦区内,总用地达 276.45 公顷,包含 8 个功能区,在满足观光游玩的同时,也做到生态养生、休憩,是现代综合性城市公园。目前正在建设完善当中,一个生态宜居的现代国际化新城,逐渐揭开面纱。

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金湾航空新城效果图

环境好  配套高 引来 大腕房企纷纷扎堆

金湾的软硬实力都显著提升,引来了大腕房企的纷纷扎堆,目前已有保利、中海、时代、崇峰等房企进驻。投资热催生了房地产热,房地产成为了驱动金湾发展的最大引擎,自上年拍出全市地王后,金湾的房价开始持续发热,西区楼盘也成为上年珠海楼市的最大赢家 目前金湾的均价一万以下楼盘已经鲜有听闻,如中海左岸岚庭、保利时代、龙光玖龙府等楼盘,早已打破两万的均价,进一步逼近市区。在今年上半年的网签套数中,金湾区占比达到37%打败各区排名全市第一,供货量和网签量也都稳坐第一。

金湾今年的几个纯新项目也广受关注。其中位于三灶青湾的时代山湖海·兼得及中海湖畔岚庭目前销售中心及样板房均已开放。而去年金湾航空新城 “19050” 地块的金湾 · 崇峰壹号院目前地基正在施工阶段

金湾:昨天你对我爱理不理 今天我让你高攀不起

说到对金湾发展的期盼和对改善生活的期待,金湾区长阳化冰说,“金湾区‘十三五’时期的年均GDP 增速将力争超过 10% 2020 GDP 总量、财政收入力争比 2015 年翻一番。”雄心壮志离不开实力的提升,在众人的眼光中,金湾无疑是长跑型选手,前期在大家跑得很快的时候,并不引人注目,随着各项能力的累积后,开始慢慢后来居上。

“昨天你对我爱理不理,明天我让你高攀不起”今天金湾的发展也恰好印证了这句话。

梁君同 本文来源:网易原创
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