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2018“五一”人居展今日开幕 宜居成为楼盘大买点

2018-04-29 16:54:43 来源: 网易房产珠海
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网易珠海房产讯 随着楼市传统节点“金三银四”即将结束,跟随在身后的“红五月”初现端倪。每年的“五一”人居展都十分热闹,但与以往年不同的是今年前期宣传显得格外安静。据横琴中原数据监控,珠海楼市调控政策对市场影响持续,但市场气氛依旧积极,近两周以来开发商“蠢蠢欲动”,有不少楼盘促销活动增多,据悉近期已经有12个项目拿到预售证,就这火热程度而言,相信今年的“五一”人居展依旧值得让人期待,为期3天(4.29-5.1)在体育中心“低调”进行着。

2018“五一”人居展今日开幕 新盘亮相齐宣传

共有18个盘参展 西区依旧占主力

本次现场气氛火爆,人山人海,继周杰伦演唱会之后再次引发珠海“高温效应”。据了解,今年现场有18个楼盘项目参展,其中横琴1盘,市区(除横琴外)5盘,西区8盘,中山有4盘,可以看出,西区楼盘占据了本次房展的“半壁江山”。

2018“五一”人居展今日开幕  宜居成为楼盘大买点

据了解,本次人居展西区8个项目中,除了星河传奇、崇峰壹号院以及海伦堡·湖心里新盘面市,价格待定以外,其余盘单价在1万-2万之间。主城区项目绿湖山庄均价为25000元/㎡起,盛东江山赋均价为40000元/㎡,西区单价低于市区近万元,西区价格仍占优势,刚需置业者可以考虑定居西区,来往市区工作。

2018“五一”人居展今日开幕 新盘亮相齐宣传

新盘亮相齐宣传 崇峰壹号院首次公开面市 

据悉,本次人居展珠海4个纯新盘亮相,西区3个、市区1个分别是星河传奇、崇峰壹号院、海伦堡·湖心里、盛东·江山赋。西区方面,其中海伦堡湖心里终于面世,此次首推105-125㎡精奢美宅,目前售楼部已经开放,样板房预计5月中旬开放。现正进行诚意登记中,扫码关注公众号,领取奖品。而星河传奇作为深圳星河地产首度布局珠海落子金湾,首次面向大众,预计5月1日样板房和售楼部开放。目前该项目还未开始认筹,现正进行诚意登记中,并且有抽奖活动。

2018“五一”人居展今日开幕 新盘亮相齐宣传

值得关注的是,当年崇峰以单价19050元/㎡的地价竞得的地块——崇峰壹号院首次亮相作为近期的全新楼盘,该项目成为此次房展中的一大亮点。据现场了解,该项目是首次面市,价格待定,首推8栋和13栋,展示厅预计会在6月开放。交谈期间,有不少客户停下脚步,上前咨询。

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市区方面,随着近几年来主城区由于地块资源问题,新盘稀缺,作为市区此次参展1个纯新盘,盛东·江山赋(旧名:江村雅景)值得关注的一点是此项目属于旧改项目,于2015年7月16日正式开工建设,项目位于吉大九洲大道,定位为高端住宅小区,目前在售1栋和2栋,户型涵盖34到161㎡的一至四房,均价40000元/㎡,按揭98折,一次性97折,毛坯交楼。

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产品类型多样化 现场优惠多多 

现场楼盘风格多样化,各有特色,此次新盘项目多数以亮相为主,宣传以关注公众号送大礼,抽红包,看楼车等方式吸引客户。本次现场产品户型多样化,优惠多多,不仅有住宅,还有商铺和公寓,例如位于中山小榄的菊城国际广场主推酒店式公寓,“五一”优惠,现场98、99折。还有个别项目推出“五一”特价房,位于香洲的朗峰公馆“五一”加推10套特价房,打出超值价24800元/㎡的口号,引得人们关注。位于中山坦洲的逸骏星园,本次新品加推,推出五一特惠精装单位,面积涵盖88㎡-102㎡,特惠单价15000-18000元/㎡左右。而中邦御龙湾在售85㎡-125㎡ 墅级水湾洋房,打出“90万总价置业珠海”的口号,吸引客户。

2018“五一”人居展今日开幕 新盘亮相齐宣传

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此次时代地产3盘联动,现场黄色集装箱的展厅夺人眼球。据了解时代保利中环广场均价36000元/㎡;山湖海·兼得在售均价18000-19000元/㎡;双生花均价15000-16000元/㎡,值得注意的是本次活动优惠“一成首付”是三个项目共同享有,成交还有机会抽奖去东南亚旅游。时代还趁机推出新项目时代春树里,位于鹤山,有兴趣的客户可以在五一期间到现场了解。

2018“五一”人居展今日开幕 新盘亮相齐宣传

每一年开发商都使出“浑身解数”,吸引人群,今年不仅以古风古筝吸引人群,还有网红波波池,小丑变魔术,复仇者联盟3“降临”,各种宣传方式为本次人居展增加了不少亮点。

2018“五一”人居展今日开幕 新盘亮相齐宣传

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据了解,本次人居展以新盘宣传为主,旧盘加推为辅,目前现场大多数项目户型以三四房为主,适合刚需人士,均价2万到3万元/㎡。据悉,此次人居展主题以“美好生活”为概念,宜居再次成为各大楼盘的买点,从现场了解到,不少项目在介绍推荐上都十分注重小区的园林设计、以及绿化率方面,例如悦澜山的销售人员向客户介绍到,目前在售2栋,均价34000-35000元/㎡(带精装),绿化是项目最大的亮点,绿化率高达39%。可以看出定位宜居改善的楼盘越来越受欢迎,不少客户对于居住环境以及居住品质的要求越来越高,而宜居成为置业的热点,这也是此次人居展的一大转变。

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赵慕妍 本文来源:网易房产珠海 责任编辑:赵慕妍
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