网易首页 > 网易珠海房产 > 正文

珠海5月楼市:16盘推新入市 改善型产品为主流

2018-05-10 17:50:04 来源: 网易房产珠海
0
分享到:
T + -

网易珠海房产讯 回看4月的楼市,开发商为了接下来的“第二季度”做准备,纷纷打起“预热战”。从网签中总量来看,4月份珠海商品房网签总量为2885套,商品房环比上涨15%;从预售证以及价格备案来看,二十多个项目准备入市或已经入市。在市场积极和利好政策前提下,各个开发商都拿出自己的“看家本事”,准备在5月奋力冲刺。

22个项目取得预售证 共有7690套房源

一大波新房源袭来 11新盘5加推嗨翻五月天

截止5月4日,珠海已有泰禾中央广场、惠景峰尚公馆、半山町等在内的22个项目取得了预售证,共有7690套房源即将入市或已入市。随着政策利好的不断发酵,带动了更多房源在近期内密集入市。这其中,横琴财富中心位于横琴新区,此次推出住宅、商业、办公三种产品,本次新增预售1233套房源,总计面积达66930.15㎡,房源多且产品十分齐全。西区有8个项目取得预售证,共有1518套,且大多数都是住宅;市区有14个项目取得预售证,共有6172套,且以商办产品居多。

11个项目进行价格备案 共有1984套房源

一大波新房源袭来 11新盘5加推嗨翻五月天

截止59日,根据珠海市发展和改革局官网显示,以下项目已出价格备案(如以上表格所示),一共有1984套进行价格备案,西区备案销售均价1万+-2万+;市区备案销售均价在3-7万+。从价格上面可以看见,随着西区近几年不断的发展,各个盘价格从一万平逐渐变成2万平,而根据近期网易房产小编了解到,九洲保利天和早前已突破”两万大关”,目前已经进行一期5栋的价格备案,均价在25000元/㎡,且预计5月或6月会推2期别墅面积约90-207㎡,所以有意想购买此处房源的客户多多关注。

开发商高频推新 预计未来有52盘入市

进入五月,珠海楼市不少楼盘开盘或加推,据网易珠海房产珠海小编统计,未来共有52个项目入市,而五月则预计有16个项目开盘推新,由此看出开发商信心十足,“红五月”又将是一场”火药十足“的战场。

一大波新房源袭来 11新盘5加推嗨翻五月天

从片区划分来看,火力集中的是保税3盘、横琴和金湾区均为4盘。横琴区和保税区推出的产品多为精装loft,例如金汇国际广场预推75㎡双钥匙loft,均价39000元/㎡左右,预计5月12号开盘,值得注意的是此项目是由澳门金龙集团在横琴开发的首个项目,也是琴澳合作的首批项目。而金湾则是以住宅区为主,价格幅度在1万+-2万+,例如碧桂园保利海悦天境位于金湾区平沙镇,是碧桂园与保利强强联合打造的世界级滨海奢宅,该项目预计5月13日开盘,住宅覆盖80㎡-142㎡三至四房,满足二胎家庭和三代同堂的家庭,能为客户提供不同的需求选择。

伴随着4月尾珠海人才新政的“突袭”,一大波的福利政策“轰炸”而来,而政策所带来的利好,未来又将给珠海带来怎样的影响呢?目前,根据市场需求情况以及各种利好辐射,预计会有更多人涌入这座海滨之城,各大开发商士气十足趁机抓紧推新,势必会引起5月购房热潮。

赵慕妍 本文来源:网易房产珠海 责任编辑:赵慕妍
跟贴0
参与0
发贴
阅读下一篇

在大湾区的趋势下站稳脚根 珠海保税区的前世今

返回网易首页返回网易房产首页