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易探究竟丨错过航空新城 就别再错过平沙新城了!

2018-05-17 15:11:45 来源: 网易房产珠海
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网易珠海房产讯 平沙新城——位于珠海陆地的最西端,现在被誉为高栏港区的后花园,这座“后花园”依托海泉湾等区位优势,正在完成向现代滨海城市的蜕变,同时吸引着奥园、碧桂园、格力、保利等大牌房企的进驻,这里也逐渐被打造成生态宜居的新标杆。

易探究竟丨错过航空新城 别再错过平沙新城了!

平沙新城将规划成一座有着25平方公里、22万规划人口的海滨新城。甚至有人说“错过了航空新城,千万别再错过平沙新城”,平沙新城随着各大房企的进驻,现状又如何呢?接下来就随小编去探一探,这处宜居新标杆的现状吧。

平沙奥园广场冠军城

平沙奥园广场冠军城在售101-122㎡三四房4栋住宅总户数464户,营销中心销售人员告诉小编,项目在开发的是4栋住宅和14000㎡社区型风情商业街区。住宅折后均价为11500元/㎡(毛坯),现还有部分特价房推出,目前3栋正在内部认购中。

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(平沙奥园广场冠军城沙盘)

目前项目1-4栋都在建设中,3栋已封顶,预计在20191220日前整体交付。

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(平沙奥园广场冠军城现场图)

恒大海泉湾花园

据了解,项目内配套有会所、幼儿园和商业街,这里因毗邻海泉湾度假区,所以海洋温泉是最大卖点,前来了解项目以及购买的客户,刚需和投资需求客户各占一半,也有部分客户买下作为度假居住地。

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(恒大海泉湾营销中心现场图)

据现场销售人员介绍,恒大海泉湾花园目前别墅已经售罄,现在主推55㎡小户型公寓,两房以及112-129㎡三房,均价12000-13000/㎡,全部带精装修,可以直接拎包入住。其中两房户型最抢手,一推出便售罄,上周刚加推了72号楼的三房户型,全部带精装。预计后面还会继续加推,不过产品所剩总数量不多。

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(恒大海泉湾样板房现场图)

保利和碧桂园在2017年4月20日分别以总价4.34亿6.89亿拍下的位于高栏港的两块相邻的地块,这两个项目由碧桂园、保利联手打造,分别是碧桂园保利海悦天境保利碧桂园海棠花园,届时将缓解高栏港区人才配建房问题,目前两个项目都在如火如荼地建设中。

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碧桂园保利海悦天境

碧桂园保利海悦天境位于高栏港经济区平沙新城汇海路东北侧、临善路东南侧,是平沙新城内大规模、配套设施完善,具有全方位物业管理的临海大型社区,更有着碧桂园沉淀了26年开发经验,以时尚人居的角度出发匠心打造的品质滨海项目。

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(碧桂园保利海悦天境规划图)

日前有相关消息指出平沙新城首批配建住房完成抽签,共83套(包括61套人才住房,公共租赁住房22套)产权归政府所有,抽到的首批项目是碧桂园保利海悦天境。现场销售人员向小编证实,接下来推出的3栋和5栋将有部分作为人才住房和公共租赁房,除去此还有160多套产品正在诚意登记中。

目前项目3栋和5栋建设最快,已建至7层左右,预计在201912月交楼。

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(碧桂园保利海悦天境现场图)

保利碧桂园海棠花园

该项目为住宅楼1-12栋,总面积约为15.6万平方米。项目自身配套有商业楼约幼儿园据悉,项目根据规划要求,设有人才住房和公共租赁住房约1.1万平方米,竣工验收后将移交高栏港区管委会统一处理。目前保利碧桂园海棠花园营销中心还未建成。

保利+碧桂园平沙海悦天境花园、海棠花园即将动工

(保利碧桂园海棠花园效果图)

小编从现场施工人员那里了解到,目前除了9号楼刚打完桩,其他已建至1层以上,最快是11号楼,已建至7层。

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保利碧桂园海棠花园现场图

京华假日湾

据销售人员介绍,京华假日湾是平沙最大的住宅楼盘,总建面达50万㎡,分为A区、B区和C区,其中A区入住率达99%B区目前有9栋已交楼,6栋在售,共15栋,在售76-129㎡二-五房,其中二-小三房的销量最高,目前只剩下150套左右的在售产品。C区还在建设中,有2015-29层的住宅高层。整个项目还配套4万㎡的商业广场。

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(京华假日湾沙盘图)

小编还从销售中心了解到,京华假日湾C区目前正在打桩阶段,届时小区内将配备一个游泳池,比A区和B区多收取2/㎡的物业费。

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(京华假日湾现场图)

钰海国际广场

钰海国际广场项目涵盖了134层高层、210层住宅区和一个农贸广场以及大型商业广场,绿化率达32%,其中1栋为73-100㎡二至三房,2栋基本为123㎡四房的楼王单位,共276户,目前2栋已拿到预售证,备案均价11530.05元/㎡,毛坯交楼。

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(钰海国际广场沙盘图)

据悉,该项目外部已建好,预计这个月封顶,明年6月交楼。目前是在诚意登记中,样板房已开放。钰海国际广场是自身配套一站式购物广场、主题商业街的商住综合体,将打造集文化、休闲、娱乐、购物等于一体的大型商业休闲集合地

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(钰海国际广场现场图)

文德广场

目前在售的是4栋,71-86二至三房,项目在429首开即劲销八成1栋和2栋已取得价格备案,值得一提的是,2栋的2单元2001号三房两厅单位,以单价12779元/㎡,总售价100.2万元,成为本次价格备案公示单位中最高的一套。1栋的2204号两房两厅单位,以单价9909元/㎡,总售价60.8万元,成为单价及总价最低的一套。

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(文德广场沙盘图)

小编从现场了解到,项目现已全部封顶,正在拆外墙中,预计明年年底交楼。

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(文德广场现场图)

平沙九号

平沙九号是珠海格力房产有限公司2015年2.9亿单价1860元/平方米竞得。这也是当年平沙第一宗挂牌出让商住地块,起拍价1590元/㎡平沙出让地块新高,成为当时的平沙地王。

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(平沙九号现场图)

据悉,平沙九号一期总计10栋已售罄,目前在售的是二期,14栋,1313户,主推46-120㎡一至四房,均价为11000-13000元/㎡(毛坯),客户主要是本地刚需客为主,现在只有800套在售产品。项目现在已经全部封顶,预计最晚在2019年3月底交楼。

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(平沙九号沙盘图)

珠海港海韵

与平沙九号相邻的珠海港海韵据了解,现在项目在售的是39-280㎡商铺,商铺均价24000元/㎡(毛坯),折扣活动为一次性98折,按揭99折

项目扼守平沙镇发展新区的核心地段,交通便利,周边教育资源丰富,同时商业亦逐步完善,配有全系统智能化家居和金牌物管服务

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(珠海港海韵现场图)

在教育上,多个项目配套有幼儿园,片区中平沙实验小学、平沙第一中学和第二中学,基本可以满足从低龄段到高龄段的入学教育。娱乐上,平沙奥园广场冠军城、钰海国际广场和京华假日湾等项目商业配套也将落到实处,真正将一站式便利生活在家门口实现居住、生活,合二为一。

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在平沙这片热土上,从已知均价的楼盘项目来看,价格上基本是万元盘,尽管烈日炎炎,平沙新城的建设也是如火如荼进行着。随着人才租赁和配建住房的落地,未来平沙新城的发展也是炙手可热。“大海出平沙、平沙起新城”将成为平沙新城发展的最好概括。

赵慕妍 本文来源:网易房产珠海 责任编辑:赵慕妍
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