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大话楼市| 炒房不易 转为炒车位?这是什么操作?

2018-08-08 14:46:03 来源: 网易房产珠海
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网易珠海房产讯 近期,为响应习近平主席在十九大报告中提出的“坚持房子是用来住的,不是用来炒”的定位,全国各地的限购战打得激烈。

大话楼市|炒房不易 转为炒车位?这是什么操作

731日,政治局会议刚传递了“坚决遏制房价上涨”的信号,深圳楼市调控政策也在同一天升级,深圳市人民政府办公厅发布了《深圳市人民政府办公厅转发市规划国土委等单位关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》深圳最严楼市调控出炉!

大话楼市|炒房不易 转为炒车位?这是什么操作

除了深圳以外,加紧限购令的还有沈阳、上海、北京、长沙等城市。也许炒房团受到这些一系列的限购新政的打击,深知炒房不易,现在转为炒车位了?

近日,浙江金华泰地·金水湾小区的两位业主王洪亮和潘善忠一口气买下了327个小区车位。

大话楼市|炒房不易 转为炒车位?这是什么操作

(资料图)

大话楼市|炒房不易 转为炒车位?这是什么操作

(资料图)

据悉小区内共720个车位,两位业主购买的停车位几乎占了总车位数的一半,每个车位12万,总费用高达3942万,并且把停车位统一装上了地锁。

大话楼市|炒房不易 转为炒车位?这是什么操作

(资料图)

不禁让小易想起了风靡网络的表情包:有钱真的可以为所欲为?

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据说,两业主还为自己的车位出售搞起了优惠活动:

王洪亮对本小区业主售卖车位,标价一个车位16万。优惠活动期间14.8万,至8月底结束。王洪亮称,上述购买的车位已卖出去15个,均是以13万左右的价格卖出。目前,王洪亮二人已将车位降至12.8万。

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这种行为引起了小区内的其他业主的强烈不满,各大网友也众说纷纭,意见不一。

有的网友调侃道,

“老子下次专买电梯”

“我买小区大门,明早装锁栓狗”

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截图来源:政商经讯

大话楼市|炒房不易 转为炒车位?这是什么操作

截图来源:江苏交通广播网

而有的网友觉得这样做“没毛病”:

@公子:有啥好有意见的?交付4年了,该买的都买了,不会买的怎样都不买,还不让别人打包买走

@此去经年希阅:商业行为,无可厚非

@旺驰庄柴犬:现在没车位的业主再去买,打包的人也会拆卖吧,无非贵一点。

@Baek-Friendshi:我一个都买不起,他们还买了300多个,土豪,缺朋友么

@当这地球没有花你会珍惜我吗:你不买还不让卖给别人了?一直让你白用还说啥,再说了也不是不卖,人家还是16万卖给你一个,12万的价格是打包价格你要是能一下子卖三百多个你也可以12万,人家也没涨价涨得特别夸张,16万也在合理范围内,还是可以的。

@风中的一小片落叶:其实很简单,一开始都是免费的。大家都不想花钱。突然间卖掉了,没车位了,然后出来BBB了。

@这个人有毒J:你提前出个通告,车位要打包卖给别人,有需要的业主尽快购买!这样的话我就觉得没毛病。

大话楼市|炒房不易 转为炒车位?这是什么操作

车位是用来停车的 而不是用来炒的

小易认为,“房子是用来住的,不是用来炒的”,同样道理,车位是用来停车的,而不是被作为投资的渠道来炒的,根据物业法规定,车位是属于住宅建筑物的配套设施,如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊,则产权为全体业主所有,而开发商和销售商把全体业主共有的车位和产权卖给少数业主,属于垄断行为,极大侵犯了全体业主的权益。

而退一步来说,如果地下车位建筑面积未分摊且开发商单独取得车库产权的,开发商可以对购房人出售产权,但也不该打包全体车位出售给少数业主,因为我们都应该秉持着“车位不炒”的理念,这也是贯彻“住房不炒”的表现,中国人何必为难中国人呢?对此,你又是怎么看?

洪金燕 本文来源:网易房产珠海 责任编辑:洪金燕
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