网易首页 > 网易珠海房产 > 正文

惊!新香洲一手盘2.5万/平起!还打97折?!

2018-11-02 09:50:24 来源: 网易房产珠海
0
分享到:
T + -

小易留意到,中介近日广为转发一则新香洲沃尔玛旁的一手楼盘,单价仅25000元/㎡起!

惊!新香洲一手盘2.5万/平起!还打97折?!

如今新香洲一手盘稀缺,招商花园城二期二手房均价都去到30000元/㎡左右,这是什么楼盘呢?

小易前往现场了解到:

1、项目名为朗峰公馆,该项目只有一栋住宅楼,共108户,在今年12月底就可以交楼。

2、目前均价为28000元/㎡,毛坯交付,购房可享一次性、按揭97折优惠,交付20万订金可以锁定房号。

3、在售面积段为约107-128㎡的户型单位,在现场可以看样板房。

价格:

均价28000元/㎡起,一次性、按揭97折

朗峰公馆位于香洲区美晟横街188号,与招商花园城二期距离一公里左右,中介告诉小易,目前招商花园城二期二手房均价在30000-32000元/㎡左右。

惊!新香洲一手盘2.5万/平起!还打97折?!

△现场沙盘图

朗峰公馆只有一栋住宅楼,占地面积为3815.81㎡,1-2层目前为销售中心所用,未来将作为商铺,3-29层为平层住宅,在今年12月底就可以交付使用。

据现场销售介绍,在售整栋住宅楼共108户,为2梯4户,推出面积约107-128㎡的三至四房,毛坯交付。均价在28000元/㎡左右,目前一次性、按揭都可享97折。

目前设置了两层地下车库,车位为1:1比例。

均价28000元/㎡?还打97折?接下来小易选一套房为大家算一下:

惊!新香洲一手盘2.5万/平起!还打97折?!

据销售称,因住宅都为朝南向,且为香洲实验小学+第十中学双学区加持,吸引了不少刚需客前来了解购买。

惊!新香洲一手盘2.5万/平起!还打97折?!

△现场销控表

在现场销控表可以看到,目前剩下较多房源的是约107.22㎡的三房和116.96㎡、127.12㎡三、四房的高楼层。

户型:

面积约107-128㎡的三至四房

小易在现场获悉,朗峰公馆有三种户型可选,面积段约107-128㎡之间的三至四房。在户型图上,蓝色为全赠送面积,粉色为一半赠送面积。

A1户型:

约116.96㎡ 三房两厅两卫

惊!新香洲一手盘2.5万/平起!还打97折?!

A2/A3户型:

约107.22㎡ 三房两厅两卫

惊!新香洲一手盘2.5万/平起!还打97折?!

A4户型:

约128.02㎡ 四房两厅两卫

惊!新香洲一手盘2.5万/平起!还打97折?!

周边:

二手房均价为23202元/㎡以上

目前新香洲在售一手住宅相对稀缺,据不完全统计,朗峰公馆周边在售二手房均价为23202元/㎡以上。

其中最高为招商花园城二期,为30917元/㎡。美林雅筑和华业香庄均为2007年交付的楼盘,均价分别为23202元/㎡、23711元/㎡。

惊!新香洲一手盘2.5万/平起!还打97折?!

△部分数据来源于网络

朗峰公馆与珠海市第十中学相邻,在样板房北面窗户可看到中学操场。

惊!新香洲一手盘2.5万/平起!还打97折?!

△相邻的第十中学

因周边几乎是成熟小区,配套相对齐全,居住和生活氛围比较浓厚,沃尔玛与朗峰公馆仅一路之隔。

惊!新香洲一手盘2.5万/平起!还打97折?!

△项目位置图

小易想说——

朗峰公馆在售单价在新香洲片区有点诱人,虽为毛坯交付,但按照装修标准约5000元/㎡来算,均价去到33000+元/㎡,相比周边二手房还是具备一定优势的,刚需们可以考虑。

但毛坯房交付,后期装修要花费的精力和时间还是比较长的。大家可以根据需求多比较,再决定要不要下手。

现场部分样板房图片如下:

约107.22㎡:

惊!新香洲一手盘2.5万/平起!还打97折?!

惊!新香洲一手盘2.5万/平起!还打97折?!

惊!新香洲一手盘2.5万/平起!还打97折?!

约116.96㎡:

惊!新香洲一手盘2.5万/平起!还打97折?!

惊!新香洲一手盘2.5万/平起!还打97折?!

惊!新香洲一手盘2.5万/平起!还打97折?!

惊!新香洲一手盘2.5万/平起!还打97折?!

约127.12㎡:

惊!新香洲一手盘2.5万/平起!还打97折?!

惊!新香洲一手盘2.5万/平起!还打97折?!

惊!新香洲一手盘2.5万/平起!还打97折?!

周舒芸 本文来源:网易房产珠海 责任编辑:周舒芸
跟贴0
参与0
发贴
阅读下一篇

在大湾区的趋势下站稳脚根 珠海保税区的前世今

返回网易首页返回网易房产首页