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27万客流!3大机场 空港效应!60分钟世界生活圈 就在珠海!

2018-11-03 21:29:02 来源: 网易房产珠海
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网易珠海房产讯  

风起湾区。

两年一度的中国国际航空航天博览会,将于11月6-11日,在珠海开幕,预计27万客流蜂拥而至。

在港珠澳大桥开通的背景之下,今年的航展意义非凡。

怎么说?

国际盛事,高净值群体聚集

我们先来看看航展的“威水史”。

1996年,首届中国国际航空航天博览会在珠海举行,至今,已发展成为国际盛事,一晃已有22年。

两年一届,每逢航展月份,城市人气迅速飙升,一票难求。

汇聚全球数十个国家、数百家厂商参展的盛会,吸引了专业人士以及航空航天爱好者慕名而来。

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比如2016年的展览,据官方统计,专业观众13.5万人次,普通观众约23万人次。

这其中还没算上参展的商家,这意味着,就在航展的6天内,珠海客流会超过27万。可想而知,接下来的航空新城,人潮蜂拥而至。

当然,航展意义并不仅是让城市人气提升。

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中国航展

作为高科技展览,吸引的都是大湾区乃至国内外的高知识、高素质群体,高净值人群的到来,是珠海城市地位提升的重要因素。

而航展的真正意义还在于,其对城市产业的拉动。

但,今年的航展,于珠海而言,又有不一样的意义:港珠澳大桥通车了。

大交通VS大盛会,珠海正式对话国际

10月,对于粤港澳大湾区来说,这是一个不平常的月份。

港珠澳大桥终于在两岸三地的重要人物见证下,正式开通。

广深港高铁全面开通,港珠澳大桥正式通车,至此,粤港澳大湾区形成闭环。

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这不只是一条普通的桥梁。

对于国家来说,这是“一国两制”的成功与创新;对于粤港澳大湾区来说,珠三角东西岸,有了关键的“一横”,未来发展可以双轮驱动,两翼齐飞。

而对于普罗大众,这是大国的骄傲,一路前行,都是风景。

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港珠澳大桥主体工程示意图

接踵而至,粤港澳大湾区这个超级经济体,将迈入国际化的时代。而,扼守着重要一端的珠海,对话国际的机会来了。

三大机场,空港效应,世界为珠海而来

然而,港珠澳大桥给珠海带来的美好,却不止是城市地位的凸显。

其实,大湾区的融合,就是要参与国际分工和资源配置,而与世界最近的地方,就是机场。

港珠澳大桥的通车,将给珠海带来三大机场的红利。

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飞机起飞

众所周知,港珠澳大桥从拱北人工岛出发,于大屿山接入香港。而香港国际机场就是在大屿山。

如今,在珠海口岸便有直达香港机场的线路。至此,从珠海城区出发,1-1.5小时之内,已能便利使用三个机场:

珠海金湾机场、澳门国际机场、香港国际机场。

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三大机场

这意味着什么?

根据国际惯例,一个航空项目发展10年后,能给当地带来的效益产出比为1:80,技术转移比为1:16,就业带动比为1:12。

上海便是最好的例证。

数据显示,上海2017年航空货运量突破400万吨,成为继中国香港、美国孟菲斯之后,全球第3个年航空货运量400万吨以上的城市。

那么,便捷享用三大机场的珠海,红利空间便充满想象。

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珠海

一个更开放、更包容、更全球化的大湾区,正呼之欲出。珠海更是以快速的步伐,正式参与到国际的分工之中。

震撼!60分钟世界生活圈来了

随着港珠澳大桥正式通车运营,大湾区正式闭环。而在城市群的概念下,珠海60分钟的世界级生活圈正在到来!

这是什么意思?与海南、云南等纯度假区不同,这里离世界更近。

以珠海为中心,可在一小时内,畅享港澳特区医疗、教育、交通、商业、文化等资源,从而打造独一无二的“住假模式”。

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香港机场、迪士尼、海港城、中环

这意味着,白天在中环叱咤职场的你,晚上已回到珠海和家人共享天伦。

当然,香港、澳门两大国际机场,还可将你送往世界各地。而珠海机场则迎接全国各地而来的候鸟。

事实上,珠海天生就有足够吸引力,多年以来,就是北方人置业热土。

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港珠澳大桥示意图

这里是珠江三角洲,河网密布,有山、有海、有湖;横贯东西的南岭,又阻隔南下的冷空气,令其气候宜人。

统计显示,珠海年平均气温22.5℃,年相对湿度为80%,且因环境优美且滨海,有着浪漫之都,百岛之市的美名。

大桥上唯一一座高尔夫大城

其实,在大湾区恢宏的背景之下,珠海拥有的,绝不仅仅是颜值,而是真真正正的城市群效应。

要知道,60分钟的世界生活圈,仅仅是港珠澳三地,楼价差已达10。随着港珠澳大桥通车运营,置业格局势必颠覆,新时代开启便势不可挡。

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港深澳通关口岸板块楼价一览

来源:澳门财政局美联物业安居客

其实,对于珠海的崛起,对于港珠澳大桥的巨大红利,早有眼光卓越的企业,率先布局风口。它就是——保利

这是一个占据天时地利的项目,位于港珠澳大桥延长线洪鹤大桥上,是大桥上唯一一座高尔夫大城。

最新消息,洪鹤大桥地下基础工程今年9月全部完成,预计2020年建成通车。

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洪鹤大桥线路

届时,从港澳而来的车辆,从洪鹤大桥出闸下桥后,直接就能到达项目。

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洪鹤大桥进度图

万亿红利的冲击,堪称黄金宝地。这就是,九洲和保利强强联合,以恢宏手笔在高尔夫果岭上崛起的生活大城——九洲保利天和

纳山、湖、海、湿地四大唯美资源

高处俯瞰,满眼葱绿,那是长在高尔夫果岭之上的房子。

据了解,项目占地236万平,总户数约6500户,容积率仅为1.0,预计居住人口达22000人。

位于极具发展潜力的金湾航空新城板块,体量占据板块2/3的面积,是珠海万众瞩目的稀缺大盘。

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▲ 金湾高尔夫

拥有稀缺的高尔夫球场资源,也是南中国首个高尔夫球场别墅物业,更是罕见的一类用地。项目以“鸟式”布局,让居住者在此“零距离”贴近高尔夫球场。

值得一提的是,九洲保利天和的环境资源,相当了得。

除了高尔夫果岭,周边还有1000万平的西湖公园、280万平的中央湿地公园、30万平的体育公园,“后花园”云绕。

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▲长在高尔夫果岭上的房子

如此,湿地、山、湖、海等资源重叠而来,放眼湾区,已是绝无仅有!

二期高层 【和风】而来

山、湖、海、高尔夫、湿地……湾区难觅二处的资源,也因此,天和一期高层洋房,每开必爆。

房姐获悉,二期产品推售在即,相较于前一期产品,硬件全面升级。

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九洲保利天和高层洋房

通风采光最大化

和风,和缓的风,温和的风,暖和的风。赋予二期高层【和风】之名,相信设计者是希望住在这里的业主,每日都沐浴在春风里,舒适而又恬静。

【和风】整体由12栋高楼组成,这一次,设计者采用了珊瑚型的楼栋排布,东西面各5栋,南北各1栋。

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▲鸟瞰图

不要小看这样的布局,当中可是大有玄机。纯南向和38°东南向规划户型,可以最大化接收阳光,南北通透。

据了解,该组团容积率2.96,绿化率为35%,总规划了1398户。

户户看景 远眺大海 近看高尔夫

珊瑚型的布局,也让各栋座互不遮挡,各自景观面都得到了最大化。

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▲【和风】小区效果图

北边是高尔夫果岭,南面是金湖湿地公园,西面则是园区绿化,东边不仅仅能看到体育公园,视野放宽一些,便是那浩瀚的大海。

自然水系贯穿 全人车分流

相比一期,社区配套也做了升级。

园区内做了自然水系的贯穿,包括雨水花园、下凹绿地,有效的收集周边地表径流,降低雨洪时期区域内涝的影响。

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▲【和风】小区效果图

不要小看此举,要知道每逢雨季,内涝会给业主出入带来极大烦恼。而这一设计也是相当环保,地下储水模块能储存雨水并回收利用。

此外,为了保证业主小朋友可以自由在园区内散步、玩耍,小区为全人车分流设计,车位配比更高达1:1.4。

全龄健身区,关爱业主每个年龄层

中国是个富有哲理的国度。从古到今,人们既追求独立空间,又享受亲密的邻里关系。

和风,和缓而温暖。在这里,开发商格外重视邻里亲密的关系,针对不同年龄层打造了丰富的互动空间。

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▲【和风】小区效果图

园区内设计了低龄儿童活动区,中高龄儿童活动区,保证儿童的活动场所。年龄层的分区也更有利于同龄小朋友的互相交流。

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▲【和风】小区效果图

针对成年业主,园区内也设计了全龄健身区。

此外,园区内大面积的阳光草坪,可作为宽敞的中心会客厅,茶余饭后,相约而来,畅谈天地,不远处是孩童嬉闹。日子,简单也不失快乐。

这样的物业,是不是让人心生向往?

好消息来了!房姐获悉,【和风】组团推售在即,户型涵盖100-195平的刚改户型和舒适大平层。

目前,该批产品的户型图已经曝光。3栋两梯四户,面积段为100-114平的三房两厅两卫双阳台。

为了将居住舒适感最大化,保利将四个户型一字排开,户户纯南向阳台,湿地、山、湖、海盛景一览无遗。

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▲3栋平面图

4-8栋为115-137平的三房至四房户型,考虑到二胎刚改家庭对空间和格局的需求,户型配比上,四房占大头。

充足的空间,尊重每一个家庭成员对私密的需求,三代同堂,其乐融融。

在保证空间之余,保利也照顾主人家对景观追求——03户型超7米的大阳台,落日时分,清风拂面,极目远舒,也是相当惬意。

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▲4-8栋

这一次,天和还将推出超大平层,板式设计,两梯两户,户型为195平的大四房。

由于是大宅,这个户型为双套间设计。最让人心动的是,近8米的阔景阳台,在这里,可看潮起潮落,云卷云舒。

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▲9栋

是不是想要实地看一看?毕竟纸上得来终觉浅,千万美好需现场一睹为快。

最后房姐奉上地址和电话,各位不妨亲临感受。

项目地址:珠海金湾航空新城九洲保利天和(金湾区高尔夫俱乐部前)

项目热线:4000860048

自驾路线:手机导航【九洲保利天和】

公交路线:201路、207路、504路、801路、102路至【金湾高尔夫】站

周舒芸 本文来源:网易房产珠海 责任编辑:周舒芸
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