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谋大局!投资超千亿!珠海这个地方真牛!

2018-11-28 13:39:39 来源: 网易房产珠海
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网易珠海房产讯 

大批命运工程或规划交汇处,必有大局。

广深港高铁通车港珠澳大桥通车,深中通道渐入佳境,深珠通道规划出炉......一个独特的"中国模式"超级经济体,横空出世,9+2城市群正加速融合发展

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粤港澳大湾区9+2城市群分布图

湾区大潮里,这是粤港澳大湾区的大局。

大桥经济区,珠江西岸的交通枢纽“六横、十纵”干线路网格局,轨道交通工程,南进西拓战略......一个可持续发展的经济特区,紧握机遇,更上一层楼。

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△港珠澳大桥图

大桥时代下,这是珠海的大局。

而在珠海的大局里,保十琴一体化是重要的一横。

保十琴一体化区域,真牛!

保十琴一体化区域,即横琴新区、保税区、洪湾商贸物流中心、洪湾片区、十字门北片区

20171016日,《横琴、保税区、洪湾片区一体化改革发展实施方案》正式印发。同年1226日,保十琴一体化区域重点项目启动、签约、揭牌仪式举行,标志着一体化区域建设正式拉开了序幕。

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△一体化区域图

这片土地将坚定地握成一个拳头,聚合成一个特色突出、功能带动明显的大桥经济区和产业聚集高端、生态环境优美的珠海城市新中心,并打造成粤港澳深度合作新引擎大湾区城市客厅

据相关数据显示,目前保十琴一体化区域内共有76个政府投资及社会投资的重点项目,总投资超过1100亿元

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△一体化区域效果图

保十琴一体化区域为啥这么牛?

其一,保十琴一体化区域,借“桥、轨”而牛。

众所周知,桥通,路通,财运通。大桥来了,珠海成为了粤港澳大湾区重要“纽带”——扼守大桥西端口,粤港澳乃至世界人流、物流、资金流“喷井”而来。

目前,珠海正加快建设以港珠澳大桥延长线为纽带的桥头堡经济板块——“大桥经济区

值得关注的是,从香港经港珠澳大桥往西,人流、物流、资金流抵达珠海后,若经洪湾出口下桥,第一窗口即是保十琴一体化区域!

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△环澳门香港夜景图

另外,港珠澳大桥延长线自东向西横穿保十琴一体化区域,未来经由目前在建的洪鹤大桥(预计2020年竣工),横跨鹤洲直抵航空新城。而公铁两用的金海大桥预计2023年竣工,跨海搭建保十琴一体化区域与金湾机场。

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△洪鹤大桥&金海大桥走向图

轨道方面,最新消息,珠机城轨广珠城轨延长线)一期右线,已于1119顺利贯通预计2019年建成通车珠机城轨一期由珠海城轨站到长隆站,二期由长隆站至珠海机场站,并预留与广佛江珠城际铁路接轨条件。

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△珠机城轨走向图

除了珠机城轨,一体化区域还将规划轨道交通1号线支线、轨道交通2号线南延线、轨道交通4号线,在一体化地区核心区形成三条轨道线交汇的换乘枢纽,交通将四通八达!

其区域价值,不言而喻。

其二,保十琴一体化区域自身够牛。

首先,有横琴新区这个“定心丸”加持。

今年111日,作为横琴联系一体化其他区域的第三通道——横琴隧道即马骝洲交通隧道正式试运行通车。至此,保十琴一体化区域一河两岸已完成三大通道:横琴大桥、横琴二桥、横琴隧道

被誉为第四、五通道的珠机城轨一期和十字门隧道也在抓紧建设当中。

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△马骝洲隧道

另外,今年96日,《横琴新区与保税区、洪湾、湾仔区域一体化发展规划》获市政府正式批复实施保十琴一体化“大局”一锤定音。该规划从产业功能、交通规划、公共设施等方面,对一体化区域发展进行了全面而具体的谋篇布局。

据悉,截至201810月,一体化区域已完成固定资产投资575.07亿元。

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一体化区域效果图

更惊喜的是,保十琴相关企业,可以从落户、仓储、物流、通关、融资等多个方面获得补贴企业每年最高可获补贴达1000万元

可见,保十琴一体化区域的“组合拳”将越来越有力!

发展红利强强叠加

保税区“八方来人”已成大势

不得不提,在保十琴一体化区域的“大局”中,保税区也是其中重要的一横。

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△一体化空间布局规划图

今年10月,官方发布保税区及北侧生活区的批前公示,该区域被规划定位为珠海城市新中心的核心区,粤港澳深度合作示范区,综合保税组团和高端居住社区。

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△批前公示

自身拥有无可替代的保税+”特性的保税区,政策红利加身加之粤港澳大湾区、大桥经济区、一体化区域发展、珠海城市新中心核心区、横琴扩容器首选板块等发展红利强强叠加!

当然一大批嗅觉敏锐的开发商,早已抢驻保税区据悉,目前保税区内已聚集龙光、碧桂园奥园、华发、中海等多家品牌房企

如今,港珠澳大桥来了,作为珠海城市新中心核心区保税区“八方来人”已成大势,迎来了前所未有的置业高潮。

恰逢其时,龙光玖龙汇来了!

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△项目销售中心

龙光玖龙汇是龙光地产在珠海第六个落子的项目,也是龙光地产在珠海打造的首个商业综合体项目。

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△项目效果图

项目珠海城市新中心、粤港澳合作平台保十琴三区的交汇处,定鼎琴澳湾芯黄金区位,聚合保十琴澳四地优势;雄踞港珠澳大桥出入口、横琴大桥桥头,头排承接港澳资本。近揽保十琴澳千亿配套资本,汇集金融中心、商业中心、世界文旅、教育高地和高配医疗。

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△项目区位图

22载龙光玖系精工锻造精致资产,项目拥有超前的规划、围合式布局,50米超宽楼间距、独具3.9米灵动层高......科学动线与人文关怀兼备,项目实用率和舒适度都非常之高。

另有国家一级资质物业龙光物业护航,26载珠三角豪宅经验,服务全国约60万余高端业主,管理面积近2000万㎡,专属航空式服务。更为惊喜的是,龙光玖龙汇作为商办类项目,却能做到近乎住宅绿化率标准,不得不说,这样的资产在珠海实在臻稀可贵!

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△项目效果图

所以,龙光玖龙汇此番,以建面约37/42的琴澳湾芯S级全配精资产,精准击中湾区精英需求,正掀起湾区新一轮投资热潮!

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△项目效果图

如此时机,如此地段,如此精致资产投资前景不容小觑,你确定要错过吗?

地址:中国·琴澳湾芯·横琴大桥西300米

电话:3630666

周达坤 本文来源:网易房产珠海 责任编辑:周达坤
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