网易首页 > 网易珠海房产 > 正文

1.28万/平起!刚刚!湖心路一手盘楼王开售,现场火爆!

2018-12-07 09:34:29 来源: 网易房产珠海
0
分享到:
T + -

网易珠海房产讯  小易获悉,下午16:00,位于湖心路片区的海伦堡·湖心里4栋楼王单位开售,前往实探了一番。小易到达该售楼部时为16:00左右,发现现场已经人山人海!

1.28万/平起!刚刚!湖心路一手盘楼王开售,现场火爆!

据现场销售人员称,此次加推的4栋为楼王单位,33层,两梯六户,共198户。户型涵盖76-99-106-107㎡的二至三房,该项目将在2020年交楼。

价格方面,最低单价为12800元/㎡,均价13500元/㎡,毛坯交付。

并且现在购房首付可分期付款,一年内付清。目前没有购房折扣优惠,均为折后一口价单位。

截止小易发稿时间,有中介人员称中低楼层99㎡三房单位已经售出,仅剩下20层以上的高楼层单位,现在购买一些单位可返两年的物业费。

1.28万/平起!刚刚!湖心路一手盘楼王开售,现场火爆!

△沙盘图

小易了解到,海伦堡·湖心里在7月底开盘,推出6栋、7栋和8栋一单元,当时均价为16500元/㎡,精装交付。而后在11月褪去精装,毛坯上阵,均价为13500元/㎡。

据悉,该项目在4栋开售之前并没有启动诚意登记,在下午16:00开始排队抢房。

1.28万/平起!刚刚!湖心路一手盘楼王开售,现场火爆!

△现场排队购房

现场销售人员称,因该项目均价在湖心路一带是最低的,并且4栋公摊面积较少,在开售前就有不少意向客户上门咨询,开售后十分抢手。

1.28万/平起!刚刚!湖心路一手盘楼王开售,现场火爆!

△效果图

在现场销控表可看到,目前首推的3栋住宅楼仅剩下少量单位。销售人员称此前销售成绩较为理想。

1.28万/平起!刚刚!湖心路一手盘楼王开售,现场火爆!

△销控表

据悉,海伦堡·湖心里将打造9栋高层住宅楼,占地面积为5.1万㎡,总建筑面积为23.5万㎡,规划总套数1604套。

小区内还配套了成人泳池和儿童泳池,沿街商铺和健身设施。

1.28万/平起!刚刚!湖心路一手盘楼王开售,现场火爆!

△项目实景图

外地人员不需交社保可在斗门购房

关于外地人员可否在珠海购房,销售人员称外地人员没有社保可在斗门范围内购房,但在斗门范围以外,则需要交满一年社保,并且拥有重点企业的“优秀人才”证明才可购房。

户型涵盖77-107㎡二至三房

目前样板房已开放

A户型:99㎡三房两厅两卫(朝南)

1.28万/平起!刚刚!湖心路一手盘楼王开售,现场火爆!

B户型:107.69㎡三房两厅两卫(南北通透)

1.28万/平起!刚刚!湖心路一手盘楼王开售,现场火爆!

C户型:77.19㎡两房两厅一卫(朝北)

1.28万/平起!刚刚!湖心路一手盘楼王开售,现场火爆!

D户型:106.13㎡三房两厅两卫(朝东)

1.28万/平起!刚刚!湖心路一手盘楼王开售,现场火爆!

99㎡三房两厅两卫样板房图片:

1.28万/平起!刚刚!湖心路一手盘楼王开售,现场火爆!

1.28万/平起!刚刚!湖心路一手盘楼王开售,现场火爆!

1.28万/平起!刚刚!湖心路一手盘楼王开售,现场火爆!

周边有楼盘均价2万+/㎡

建发地王已动工

近日,小易实探了湖心路片区(详情:均价2万+/㎡将成常态?实探斗门最贵片区!地王已有动作!),其中两大楼盘均价为2万+/㎡,分别为五洲家园和江南岸随园。

五洲家园在售27栋为50-108㎡的二至四房,共31层,两梯四户,均价为2.2万/㎡,带豪装交付,目前没有任何折扣优惠。


△五洲家园样板房

与斗门建发地王相邻的江南岸随园,在售7、8栋,分别为26、27层,两梯三户,涵盖103-144㎡的三至四房,均为带精装修交付,该项目样板房已开放。

销售人员称均价在2.2万/㎡左右,按揭98折,交付20万定金可先锁定房号。


△江南岸随园样板房

近日小易实地踩盘斗门发现,建发地块(楼面价13042元/㎡+配建6601.48㎡人才住房)已有大型机器进驻。

据悉,该地块将打造9栋高层住宅,以及商业街区、幼儿园、邻里中心、体育公园等社区配套,绿化率为35%。

1.28万/平起!刚刚!湖心路一手盘楼王开售,现场火爆!

△建发地块现状

据小易不完全统计,除了海伦堡·湖心里、五洲家园和江南岸随园,在湖心路片区还有6个在售楼盘,均价在2万/㎡以下。

1.28万/平起!刚刚!湖心路一手盘楼王开售,现场火爆!

△具体以现场售楼部为准

小易想说:

年底将近,不少楼盘在冲刺业绩的同时,特价房源、首付分期、一成首付、优惠折扣......等奇招尽显。

不少品牌楼盘的价格也有所回落,走降价走量路线。而明年一些片区地王项目也即将面市,会带来房价分化情况,但价格大涨并不是大势所趋。

对于刚需者来说,年底不失为一个购房时机,遇到合适的就可以下手。投资者则需要综合多方面考虑啦!

编辑丨易易 易妹 易小宝

周舒芸 本文来源:网易房产珠海 责任编辑:周舒芸
跟贴0
参与0
发贴
阅读下一篇

在大湾区的趋势下站稳脚根 珠海保税区的前世今

返回网易首页返回网易房产首页