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翠微旧村改造项目提速

2018-12-25 11:11:50 来源: 珠海特区报 举报
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启动拆除违章建筑。 曾怡灿 摄
翠微村改造效果图。

  □张伟宁 曾怡灿

翠微旧村改造项目日前进一步提速。12月21日,前山街道办牵头城管部门开展翠微村违章建筑拆除工作,位于翠微村内北大街一建筑的违章部分开始拆除。负责翠微旧村改造工程的奥园集团相关工作人员向记者透露,当前翠微旧村改造工作进展顺利。

据了解,随着翠微旧村改造的稳步推进,目前翠微村的村民大多数已经搬离,原先有三万多住户的热闹村子如今已经人迹寥寥。记者获悉,对于已签约的村居民,开发企业提供过渡期的安置租金补贴。

一个现代化的高品质社区,走到了“蜕变”的前夜。

旧村“蜕变”在即

今年8月8日,翠微旧村改造项目开发企业签约仪式举行,前山街道、翠微股份合作公司与奥园集团签订《翠微旧村改造项目履约协议》,奥园集团正式成为珠海翠微旧村改造项目开发企业。

自签订《翠微旧村改造项目履约协议》以来,翠微旧村改造工作进展顺利。目前,项目的签约工作已进入最后冲刺阶段,奥园集团表示:“争取在近期内达到90%的签约率。”

记者从奥园集团获悉,随着签约率稳步提高,目前翠微村居民已大量搬离。12月24日,记者走进翠微村,村中大部分区域已处于“空城”状态。在翠微村北大街附近,一幢六层高的楼房外部已经贴上了“拆”字的封条,透过已拆除玻璃及窗框的窗户,记者看见楼房内部除了一些垃圾杂物,家具家电等已经全部搬走。该楼房业主黄先生告诉记者,原本楼房是用来对外出租的,租约到期后,他便将房内家私电器全部搬清,等待启动拆迁改造。“大家都盼望着早点拆完,住进新房。”黄先生说。

对于已签约的村居民,开发企业给予了过渡期的安置租金补贴,待建好回迁房后再搬回。一位工作人员告诉记者,“租金的补偿标准是在政府的指导价基础上,由股份公司进行评估,再与村民讨论后定下的。”

困难:仍有大量违章建筑

长期以来,翠微村内基础设施配置落后,消防安全问题突出。因为没有规划,部分村民违法抢建、私搭乱建,导致原有的格局遭到严重破坏。村内大量违章建筑的存在,也使得旧村改造工作遇到不少困难。

据了解,当前翠微村违章建筑总面积超过20万平方米,大多是在2009年-2012年期间建成。这些违章建筑分三类:未报建拆除重建、未报建加建、空地上未报建建筑。

2018年12月3日下午,翠微旧村改造工作推进会议在前山街道办召开。会议强调,前山街道、香洲区相关部门将根据翠微村现实情况,制订综合整治工作计划并加以实施,尽快推进旧村改造。

12月21日,翠微村新子塘的一栋民宅的违章部分开始拆除。该民宅总计五层半高,其中部分属违章建筑范畴。此次拆除违建行动,也打响了翠微村违章建筑拆除的头炮。据了解,这些违章建筑拆除将会持续一段时间。

大量村民搬离,建筑物空置,也带来了治安及消防隐患。奥园集团工作人员表示,目前翠微村内多数房屋处于无人居住的空置状态,夜间村内部分地段一改以往熙熙攘攘的热闹景象,变得冷冷清清,加上灯光照明不足,存在严重的安全隐患。

针对这一情况,目前街道办、公安、工商、食药监等职能部门已通过开展联合执法,在村中设立联合整治办公室,开展“扫黑、除恶、治乱”联合整治工作等举措,确保社会秩序稳定。

随着改造工作的进一步推进,翠微股份合作公司已根据实际情况,将村中部分道路封闭,以防止外来闲杂人员进入。目前村中只有四个进出口正常开放通行。

为了配合政府部门进一步做好安全隐患排查及整治工作,翠微股份合作公司还在村中加装了监控摄像系统,及时掌握村内状况,营造良好区域治安环境,同时也聘用了保安人员协防村内治安。

翠微村作为珠海历史最久、规模最大的城中村之一,地处城市繁华腹地,但村内配套和基础设施陈旧,村内道路拥挤狭窄,消防安全隐患突出,因此改造迫在眉睫。奥园集团希望通过改造,将翠微村建成现代化的高品质社区。

周舒芸 本文来源:珠海特区报 责任编辑:周舒芸_12567
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