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金湾奥园项目杀到!吹风价2万/㎡,预计3月面市!

2019-01-16 09:35:02 来源: 网易房产珠海
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近日,小易在珠海市商品房预(销)售证官网获悉,位于金湾三灶的奥园天悦湾花园22号楼1层商业产品已获预售证,于是前往实探了一番。

首推18栋、19栋

为68㎡-88㎡二至三房

小易在现场获悉,奥园天悦湾花园预计首推18栋和19栋,为68㎡-88㎡二至三房的户型产品,精装修交付。

问及开盘时间和价格时,现场销售人员称预计在3月份开盘,价格在2万/㎡左右,暂未启动认筹。

△奥园天悦湾花园沙盘图

据悉,该项目由18栋住宅、3栋商业建筑组成,占地面积约8.5万㎡,总建筑面积约15万㎡。

在沙盘上可看到,小区内还配套有幼儿园、游泳池和娱乐健身设施。

△奥园天悦湾花园沙盘图

据销售人员称,目前户型图暂未印刷出来,样板房开放时间待定,在现场可看到两大户型模型。

△68㎡

△88㎡

至于工程进度,相关工作人员称18、19栋已封顶,预计明年可交楼,其他栋正在打地基。

△奥园天悦湾花园实景图

△奥园天悦湾花园实景图

周边成熟小区环绕

碧桂园两大高价地将亮相

奥园天悦湾花园位于金海岸大道北侧、万寿路西侧,即遵义学院附近,在其周边,已有多个成熟小区,但在售楼盘较少。

据悉,西湖怡景园二期在售120-167㎡三至四房,均价1.75万/㎡,精装修交付。

嘉珠揽胜在售31-102㎡一至二房,以毛坯备案,精装交楼,均价1.5万/㎡。

忠信海畔湾居目前在售92-97㎡三房,均价1.68万/㎡,精装交付。


△忠信海畔湾居沙盘图

据不完全统计,奥园天悦湾花园周边在售二手房项目及价格如下:

△以上数据仅作参考

万科城市花园、新世界康桥小区沿街商铺大部分已开放,有些正在进行店铺装修,涵盖银行、餐馆、便利店等。

△周边实景图

△周边实景图

同时,距离项目不远处,碧桂园在2017年分别以楼面价11400元/㎡+配建6585.87㎡、10900元/㎡+配建5175.46㎡拿下两大地块,目前仍为片区最高拿地价记录。

两大地块备案名分别为碧桂园海湾名居、碧桂园海湾豪庭,由碧桂园、华发和湖北清能联合开发成大型社区,合称为“碧桂园海湾壹号”。

此前小易实探时,在现场看到两大项目均已动工。有业内人士称预计在今年4月份开放营销中心。

△碧桂园海湾壹号实景图

【结语】

如今金海大桥、珠机城轨都迎来了新动作,交通配套的发展,拉近珠海西区与市区、横琴距离的同时,也让置业者的目光转向西区。

接下来三大新盘的入市,也将为三灶住宅市场补仓,令人备受关注。

届时奥园天悦湾花园将以怎样的价格面世,产品如何?碧桂园两大高价地登场,房价是否会顶破房价天花板?小易将继续关注!

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周舒芸 本文来源:网易房产珠海 责任编辑:周舒芸
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