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最低24870元/㎡ 珠海北围又一项目公示价格!

2019-01-18 15:12:16 来源: 网易房产珠海
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网易珠海房产讯 今日,小易从珠海市发展和改革局官网获悉,位于高新区科创北围新湾七路190号的龙湖天玺院公示了1-3、5-8栋251套产品销售价。

其中备案单价最低为24870元/㎡,最高29282元/㎡,销售均价27000.76元/㎡(建筑面积)。

户型涵盖约92-99㎡两室两厅两卫、119㎡的三室两厅两卫,均为毛坯产品。(文末附备案价格表)

该项目为商住性质,是2018年8月龙湖以底价7.17亿元,楼面价14998元/㎡+2868.45㎡配建竞得,1个余月后发布批前公示,目前已动工,速度可谓快速。

△龙湖天玺院效果图

据批前公示显示,该项目用地面积约1.6万㎡,总建筑面积约6.2万㎡,容积率3.0,绿化率25%,停车位363个,建筑层数分别为11、13、18层。

位于龙湖天玺院北侧的,为龙湖在2017年12月以单价15020元/㎡、底价5.02亿+配建2005.34㎡所竞得地块,与首开集团合作开发。

首开龙湖·天鉅目前在售118㎡3+1房,92-98㎡三房,5栋37-55㎡loft,均价2.3万/㎡。

△首开龙湖·天鉅沙盘图

在珠海北围片区,最高楼面价记录为格力的29120元/㎡。有业内人士称2019年将会是该片区爆发的一年,众多高价地将纷纷面世。

△北围高价地一览

11月小易前往北围踩盘得知,万科翡玲苑首推1栋和6栋,约98户,95-109㎡的三至四房。该项目位于吉大的城市展厅已对外开放,但营销中心预计在年后开放。

△万科翡玲苑效果图

招商雍华府预计首推1栋住宅,三梯五户,共18层,90-125㎡的2+1和3+1房户型单位,精装修交付。

△招商雍华府沙盘图

华发云谷和华发睿谷两大项目,目前销售中心和样板房已开放,华发云谷预计首推2、3栋,均为17层,两梯五户,65-82㎡二至三房,毛坯交付。

△华发云谷沙盘图

雅居乐国际花园一期部分已售?,之前的均价为3.4万/㎡,带精装修交付。该项目目前价格还在调整中,加推户型产品和时间待定。

△雅居乐国际花园沙盘图

大德世茂广场预计在3、4月份开放营销中心。

(详情:珠海北围大变样!雅居乐、龙湖、华发、万科...纷纷杀到!)

龙湖天玺院251套产品备案价如下 :

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周舒芸 本文来源:网易房产珠海 责任编辑:周舒芸
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