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珠海主城区最后洼地,竟藏于此!

2019-07-04 15:16:57 来源: 网易房产珠海 举报
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网易珠海房产讯 南海之珠,凤凰展翅。

在今年5月份,郭永航(市委书记、市人大常委会主任)强调,珠海将举全市之力参与粤港澳大湾区建设,加快建设粤港澳大湾区重要门户枢纽,与澳门共同打造粤港澳大湾区澳珠极点,努力为粤港澳大湾区建设作出更大贡献。

可见在港珠澳大桥、粤港澳大湾区纲要的双重大礼包之下,珠海彻底打开大湾区乃至世界格局之决心。

珠海主城区最后洼地,竟藏于此!

?△图片来源于网络

东进西拓战略、保十琴一体化政策......在珠海这片热土之上,一场轰轰烈烈的建设热潮正在上演。

由此,三大新晋新区以迅速崛起之势,闯进珠海人的视线。

城市副中心——航空城

航空城之建设,可谓“大刀阔斧”。投资逾百亿的四大中心、西部医疗中心项目、金山公园逐步建成,港珠澳大桥西延长钱——洪鹤大桥预计2020年通车,航空城之新貌俨然雏形已现。

时间可鉴,这一步棋,着实走得高明。片区内已吸引碧桂园、华发、保利、中海等品牌房企抢滩进驻,当前房价已顶破3万+/㎡大关。

珠海主城区最后洼地,竟藏于此!

△航空新城示意图

人才资源池——高新区

近日,高新区择址引入香港中文大学珠海创新创业基地”,作为珠海创新企业最集中、人才最集聚、资金最雄厚、载体最密集的区域之一,光环再起。

并且依托周边名牌大学效应,旧工业园区改造等,打响“腾笼换鸟”转型战,可以预见的是,高新区将成为珠海“人才资源池”,拥有后发之势。

珠海主城区最后洼地,竟藏于此!

△高新区位置示意图

发展龙头之地——保十琴

在珠海与澳门交界地缘之下,保十琴一体化应运而生,目前区域内已聚集有国际会展中心、喜来登、珠海中心等高端配套。

随着高精尖企业和金融中心的进驻,其中300米高大楼数量已达8座,高配版总部大厦陆续落地于此,“高端+高配”成为不可替代的代名词。

千亿级配套助力,促成保十琴CBD的快速成型,保十琴区域正享受着层出不穷的基建红利,成为珠海面向粤港澳大湾区的一扇重要窗口,更是未来发展龙头之地。

而摊开珠海地图,接收三大新区辐射的,非主城区莫属。

珠海主城区最后洼地,竟藏于此!

△三大新区辐射示意图?

我们不妨先从区位、交通、配套三大维度来看看,主城区为何再次站上C位:

其一,珠海主城区东与香港一水相依,南壤澳门,背倚珠三角核心腹地,自然成为珠海政治、经济、交通和金融中心。

文化底蕴也由此孕育而开,如无所不知、无所不晓的北山杨氏大宗祠,已拥有逾百年历史,成为珠海文物重点保护单位。

其二,港珠澳大桥四大落脚点之二——九洲港、南湾,皆在主城区之内。四横四纵交通网络,不仅链接起珠海主城区与各区域联系,而且脉通湾区,直享一小时生活圈。

四横:广珠城轨、广澳高速、江珠高速、机场高速

四纵:香海大桥(建设中)、珠海大道、洪鹤大桥(建设中)、金海大桥(建设中)

珠海主城区最后洼地,竟藏于此!

?△四横四纵交通网络

其三,自古行政中心所在,必定吸聚全城优越配套同步跟进,珠海主城区也不例外。华发商都、富华里等商业配套,珠海一中、容闳学校等优质教育资源,皆汇聚于此。

近日,据官方文件显示,主城香洲区63个旧村、旧厂改造三年计划出炉,这也意味着,主城区即将按下“重启”键,大城焕新在即。

城市中心所在,则为人居所向。

据中原研究中心最新数据,在全市住宅库存量中,珠海主城区6大区域占比仅为18%。由此可见,要在主城区觅得一处良宅,日趋紧张。

珠海主城区最后洼地,竟藏于此!

△来源:珠海中原研究中心

良机何处可寻?不妨来看看这个全新项目,它不仅是主城区最后一个滨江大盘,而且是由知名房企碧桂园、华发双雄联袂打造,它就是:

碧桂园·华发香洲府

碧桂园,屡登中国地产TOP30强榜首,此次联袂纯正珠海基因者——华发,凭借足够市场根基,庞大和准确的业主画像,将高端“府系”作品携至珠海,力造国际滨江府居范本。

珠海主城区最后洼地,竟藏于此!

△碧桂园·华发香洲府示范区

而提到碧桂园·华发香洲府,不得不拎出来讲的是,这两大加分项。

15km中央生活 触手可得

更有意思的是,小易发现,以碧桂园·华发香洲府为圆心,15km为半径而画出一个圆,“我为中央”之既视感呼之欲出。

航空城、高新区、保十琴皆在此圆之内,诚然,碧桂园·华发香洲府地处珠海发展核心区中轴线之上。

珠海主城区最后洼地,竟藏于此!

△碧桂园·华发香洲府位置

在周边配套上,北边为滨江景观带,南边为十字门CBD,西边是珠海西区两大商圈,东边则为珠三角交通圈,开车5分钟则可到达南湾华发商都等大型购物中心。

另外,水岸容闳幼儿园、广昌小学、容闳学校、南屏中学等教育资源,更是备受好评,且就环伺项目周边。

珠海主城区最后洼地,竟藏于此!

△碧桂园·华发香洲府周边配套

滨水景观+邻里中心 顾盼可及

一个真正的人居范本,应是近距离邻水。

碧桂园·华发香洲府则有着绝对自信,倚西江畔而居,一线滨江景致,万家灯火交相辉映,都可尽收眼底。

超5000㎡滨江商业街,以及约3.6万㎡华发水岸商业街,就在家门口,逛街购物,随时可以说走就走。

珠海主城区最后洼地,竟藏于此!

△华发水岸商业街

更令人惊喜的是,片区还将建设“邻里中心”,作为集商业、文化、体育、教育于一体的“居住区商业中心”,从油盐酱醋茶,到衣食住行闲,都可一站式实现。

据了解,碧桂园·华发香洲府首推产品已售罄,备受市场青睐,新品加推在即!目前示范区和样板房均已开放,不妨亲自前往一睹风采!

珠海主城区最后洼地,竟藏于此!

△碧桂园·华发香洲府示范区

项目地址:珠海市香洲区珠海大道北侧沿江路

电话:0756-8670888

周舒芸 本文来源:网易房产珠海 责任编辑:周舒芸_12567
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