网易首页 > 网易珠海房产 > 正文

湾仔又一新盘杀到,80-115㎡户型图曝光!

2019-09-12 15:10:10 来源: 网易房产珠海 举报
0
分享到:
T + -

位于南湾大道东侧、加林路北侧的双瑞藏珑湾花园开放了城市展厅,了解到这是湾仔片区的全新盘,小易决定前往实探——

共6栋住宅楼
首推5号楼单位
据现场销售人员介绍,双瑞藏珑湾花园由6栋住宅楼组成,首次开盘预计首推5号楼王单位,精装修交付。
5号楼共43层,3梯6户,户型为80-115㎡二至三房的户型产品。

湾仔又一新盘杀到,80-115㎡户型图曝光!

△双瑞藏珑湾花园沙盘图
据了解,在6栋住宅楼中,1号楼和6号楼为31层,2梯4户设计;3号楼为47层,3梯2户设计;4号楼为47层,3梯6户设计。
届时,双瑞藏珑湾花园内部配套将会有游泳池、跑道、架空层等。另外,项目也将会配套商业街。

湾仔又一新盘杀到,80-115㎡户型图曝光!

△双瑞藏珑湾花园沙盘图
据现场工作人员称,营销中心预计在十月份正式开放,而样板房预计在今年年底对外开放,目前价格和优惠暂未确定。
首推80-115㎡二至三房
户型图曝光
目前户型图已曝光,据现场销售人员介绍,本次预推的户型共三种,分别为80㎡两房、95㎡以及115㎡三房户型。
户型A:80㎡2房2厅1卫

湾仔又一新盘杀到,80-115㎡户型图曝光!

户型B:95㎡3房2厅2卫

湾仔又一新盘杀到,80-115㎡户型图曝光!

户型C:115㎡3房2厅2卫

湾仔又一新盘杀到,80-115㎡户型图曝光!

项目已动工建设
周边交通便利
据悉,双瑞藏珑湾花园开发实施主体为珠海市乾祥房地产开放有限公司。
小易通过天眼查查询发现,珠海市乾祥房地产开发有限公司最大股东为广东双瑞投资管理有限公司,认缴95%股份。

湾仔又一新盘杀到,80-115㎡户型图曝光!

而双瑞集团在此前,曾操刀打造过著名小区春泽名园、春泽嘉苑。
时隔九月,如今项目建设进度如何?
小易来到项目现场实探到,地块现处于地基处理阶段,基坑灌注支护桩已基本完成,正在进行土方开挖施工。

湾仔又一新盘杀到,80-115㎡户型图曝光!

△双瑞藏珑湾花园建筑现场
据现场工程概况牌得知,计划2021年11月10日前竣工。

湾仔又一新盘杀到,80-115㎡户型图曝光!

据了解,作为此前中富第一第二工业区城市更新的土地,两宗土地调整性质之后,双瑞藏珑湾的总建筑面积约为21万㎡,据此前公布的资料显示,项目最高的建筑获将达150m。
小易走访到周边发现,临近的湾仔中学公交站,则有8条不同线路可选择。

湾仔又一新盘杀到,80-115㎡户型图曝光!

另外,双瑞藏珑湾花园项目周边配有湾仔中学、湾仔小学、南湾幼儿园等学校,也有不少的商铺和餐饮等,能够满足居民日常需求。
双瑞藏珑湾花园和湾仔中学大约有490m的距离。

湾仔又一新盘杀到,80-115㎡户型图曝光!

△项目位置
双瑞藏珑湾花园项目毗邻湾仔片区的情侣路延长线。
据了解,情侣路南段主线改造工程,起于情侣南路观澳平台,沿着昌盛路往西,经十字门商务区至横琴大桥段,总长为9.3公里,此前2017年已开工建设,预计将于今年年底具备通车条件。

湾仔又一新盘杀到,80-115㎡户型图曝光!

△情侣路主辅线平面示意图
另外,双瑞藏珑湾花园项目邻近珠机城轨的湾仔北站,等城轨建设完成后,从双瑞藏珑湾花园去往机场只需20分钟。
据悉,珠机城轨预计今年11月试运营。

湾仔又一新盘杀到,80-115㎡户型图曝光!

△珠机城轨工程
周边在售楼盘均价3.2万/㎡
十字门华发商都预计年底开业
目前周边楼房一手房在售均价为3.2万/㎡。其中时代保利中环广场按揭价格最低2.88万/㎡起,佳兆业悦港湾将在9月12号开盘,吹风价2.8万/㎡起。
而双瑞藏珑湾花园临近的碧桂园濠月湾项目目前在售均价3.8万/㎡左右。

湾仔又一新盘杀到,80-115㎡户型图曝光!

△来源:湾仔部分在售一手项目
(具体以售楼部说法为准)
周边二手房在售均价为1.8万-2.2万/㎡。

湾仔又一新盘杀到,80-115㎡户型图曝光!

△来源:安居客
片区内全新的华发商都预计在年底正式开放营业。据了解,全新的华发商都规模将会大于北山的华发商都,届时居民的购物休闲将会更便捷。

湾仔又一新盘杀到,80-115㎡户型图曝光!

△十字门华发商都效果图
据悉,不久前,备受关注的《横琴新区与保税区、洪湾、湾仔区域一体化发展规划》新鲜出炉,该片区目标定位是建设珠海城市新中心和粤港澳合作平台,隶属于南湾的洪湾、湾仔赫然在列。

湾仔又一新盘杀到,80-115㎡户型图曝光!

《规划》显示,广珠城际轨道延长线在一体化地区内设置湾仔站、十字门站、金融岛站共计3个站点。

结语
随着《规划》的不断落实,该片区的未来的房价走势将会如何呢?
而双瑞藏珑湾花园有着高达21万㎡的体量,它将以怎样的价格入市?小易将持续关注!

周舒芸 本文来源:网易房产珠海 责任编辑:周舒芸_12567
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻

珠海8月最新房价:个别项目价格上调 14个纯

易眼看城|板樟山:秉

据网易珠海房产统计,8月珠海楼市价格呈小幅度上升,珠中地区8个片区共有2盘价格上调 [详细]

阅读下一篇

在大湾区的趋势下站稳脚根 珠海保税区的前世今

返回网易首页 返回网易房产首页