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湖景、近100%实用率…学区房除了优质学区,也可以兼顾极致的居住体验!

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“学区真的重要到可以为它放弃其他居住体验吗?”


最近,一位朋友小A和小易聊起看房经历时,略显无奈地说出了自己的见闻。市区某知名学区房楼盘,容积率高达3.8+,最短楼间距不足20米,甚至还出现了北朝向的户型。


然而,市场数据却告诉我们,即便硬伤如此之多,且4字头的价格高得吓人,但因有学区加成,这样的项目依然火爆到“一房难求”。


这也让人忍不住大胆推断,一些开发商是不是仗着拿到了地段卓越、配套优秀的地块,就恣意将每一寸土地都开发到极致,力求能装下尽可能多的房子,从而不惜牺牲业主居住的舒适性。


似乎,只要有学区二字打头,楼栋、园林、户型不怎么用心设计也没关系,反正总会有数不清的人前来为一套房子抢得头破血流。


△学区,在中国家长的置业道路上,是永远绕不开的话题


同样身为人母,对孩子的教育亦无比上心,却依旧怀有对舒适人居执念的小A,聊罢忍不住发出一句灵魂拷问:“我是不是只有送孩子上完好学校,然后委屈自己在看哪哪不爽的房子里呆一辈子的机会了?”


小易想告诉她,不是这样的。


家和城,一个同时专注优质教育资源和居住体验的成熟大盘,给“苦学区久矣”的珠海家长,一个住得怡人又舒心的机会。


湖心路c位项目

教育配套、居住体验双管齐下


扎根珠海8年之久的成熟大城——家和城,坐落在联通斗门与金湾、市区的要道——湖心路,这条在珠海的交通版图上有着重要意义的主干道,一直是珠海的区域命脉之一,而家和城,就是地处命脉核心的“c位项目”。



在牵动无数父母心弦的教育资源上,家和城自带乐思国际幼儿园、一旁有齐正小学、西湖学校(在建)几大学府,从小早起上学,长大早起送娃,再踏上漫漫通勤路的人,童年时一定都拥有一个“要是学校开在家门口就好了”的究极梦想,而这些,在家和城,早已不是梦想。


△乐思国际幼儿园俯瞰图


此外,家和城还配备了一站式优学主题街区——家和·学府街。课业巩固、特长培养、艺术熏陶……在这里,无论是课内还是课外的学习需求,都可以做到“下楼即满足”。



在配套上,优质人居缔造者家和城,亦不假他人之手。家和城率先肩负起打造邻里同享优质配套的社会责任,落地了湖心路唯一一座已开业的大型一站式购物商业——家和城广场。



迄今为止,家和城广场依旧是被周边项目引用无数遍的湖心路“封面级商业”,服务湖心路住户多年,更是家和城业主下楼即享的家门口配套。


目前,家和城广场已进驻了餐饮、服饰、影院、健身、超市、母婴、家电等多种业态,辐射范围除整个湖心路片区,还延伸到了斗门西部、金湾和市区等地。


以小A的见闻来说,拥有如此全面的配套,住宅产品必然陷入“设计不用心”“居住体验差”的怪圈,那我们不妨继续将目光放到家和城产品本身的打造上。


纯板楼设计舒适通透

临湖而居,别有洞天


家和城全新推出的家和城·阅湖系列产品,采用了纯板楼设计,售楼部常客一定都知道,板楼的居住体验、舒适性都远远优于塔楼,更不会出现朝向为北的房屋。


所有户型一字排开的视野面,只要体验过,都会为它的舒适性所折服。同样,只要懂行的人,一定知道在土地资源有限的情况下,选择建造板楼而不是塔楼,需要多大的魄力,又让渡了多大的利益。


△效果图


也唯有这样,家和城·阅湖系列,才真正能做到大多数高层户型都可“阅湖”,晨起推窗享拂面清风,午间临湖品湖景美餐,入夜还可以与家人沿湖散步,尝尽大自然赋予的每一丝惬意。


拥有了得天独厚的自然条件,项目在自身的园林设计上也下了不小的功夫,设计师同时打造了林荫绿道与中央绿地,让临湖而居的水畔社区,内里也具备别有洞天的精致美景。


△内部园林实景图


五开间朝南、超广景观面、近100%实用率……

细数亮点,惊喜爆满!


前段时间频频登上热搜的“奇葩户型”中,基本所有户型都迎接了网友铺天盖地的嘲讽和嫌弃,但唯有这个“跑道户型”,在一众嘲讽中却意外收获了几个好评,甚至有网友表示:“客厅、卧室、厨房全朝南,有哪个开发商能做出这么好的户型?你们不要,给我!”



△客厨卧全朝南向,自带“跑道”的奇葩户型图





△“奇葩户型”收获的意外好评


现在,在家和城,真的出现了五开间朝南的“不奇葩户型”,不需经过长长的“跑道”,在各个区域,都能面朝南向,拥抱阳光,设计不可谓不用心。


△建面约99㎡户型,独创“五开间朝南”体验


对于没有“跑道”这件事,项目的其他户型也有各自的发言权。纵观项目预推的所有户型,都设计了无过道或尽量少的过道,力求让每一寸面积都释放更高的利用率。


项目的全线双阳台设计,更是让人惊喜无比。将洗衣晾衣全数放到生活阳台,将景观阳台留给每一寸阳光、每一抹绿意、每一缕清风,以及和家人共享的每一分惬意时光。人居品质,由此得到细节化的体现。


临湖而居,又在园林设置了林荫绿道与中央绿地等高质量生态元素的家和城·阅湖,当然不会放过将各角度美景全线纳入屋内的机会。


建面约109㎡和129㎡的两个户型,都自带两个270°转角飘窗,在珠海,转角飘窗已是不可多得,一屋带有两个转角飘窗的设计,更是踏破铁鞋无觅处,而家和城·阅湖,做到了这种体验。


△270°转角飘窗,让采光和景观都得到质的提升


提到阳台和飘窗,就不得不提家和城令人叹为观止的高赠送率,飘窗全赠送、阳台半赠送这样的常规操作自不必说,项目还可以做到客厅+过道+入户花园/客厅+餐厅+入户花园赠送一半的惊人赠送率。





将近100%的实用率,120㎡等户型动辄20+㎡的赠送面积,妥妥地拉低了整套均价,为家私、家电等的选购预算,预留了更富余的空间,给生活品质的提升,提供了更友好的门槛。


这样的阔绰出手,谁能不爱?


户型图鉴赏






兼顾学区+居住体验的临湖优宅,在珠海已是凤毛麟角,而家和城·阅湖,更让优质学区和极致的居住体验得到完美融合,将湖心路的“湖”景,悉数尽揽在日常生活的每一点每一滴。


孩子优学乐教,家长不必将就,这样的临湖优质学区房,才是孩子与家长的共同之选。


△家和城效果图


家和城·阅湖


99-129㎡3+1至4房


户户朝南 近100%超高实用率


临湖学区房,即将开盘!


家和城

电话:0756-2613808


地址:珠海·斗门·湖心路




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