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7655亩!首个国家级农业公园要来啦!假期又有好去处!

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近日,珠海市自然资源局发布了《珠海高栏港区平沙镇台湾农民创业园(核心区局部)建设项目用地规划条件论证》批前公告文件。


△项目批前公告

文件中显示,珠海台创园是广东省首个休闲农业与乡村旅游服务先进标准体系试点项目,台创园核心区项目是省、市着力推进的重点项目之一,是提升珠海市乃至全省休闲农业服务标准化水平,助力乡村振兴发展的强有力支撑。

本次规划修改地块位于珠海高栏港经济区平沙镇台创园内,紧邻平东大道。


△项目区位图

项目分为核心区一期、核心区二期以及启动区,占地面积7655亩,共规划18个地块。


△规划范围图

其中娱乐康体用地11处,分别规划建设为河畔餐厅、儿童公园、观光塔、花海酒店、休闲走廊、农业超市、澎湖餐厅、鸟类科普馆、办公楼、果味餐厅、游客集散中心。

四类居住用地3处,规划建设为员工宿舍。

新型产业用地2处,分别规划建设为育种科研楼、瞭望塔、农业科技馆。

物流用地2处,分别规划建设为仓库与农副产品集散中心。


△地块控制指标表


△规划用地布局图


△规划单元图则

据早前报道,项目将以珠海台创园为平台,创建国家级珠海农业公园,力争在年内动工建设。建成后,将成为珠三角首个国家级农业主题公园。


△项目效果图

项目以生态农业种植为基础,高新科技为支撑,发展以休闲度假为主导,集农业观光、科普教育、采摘体验、高新科研、购物娱乐于一体的,生态与现代并存,既有乡土气息又不失现代时尚的国家级农业公园。


△项目效果图

国家农业公园作为一种新型的旅游形态,既不同于一般概念的城市公园,又区别于普通农家乐、乡村游览点和农村民俗观赏园,它是中国乡村休闲和农业观光的升级版,是农业旅游的高端形态。

项目位于平沙镇,区域居住氛围较为浓厚,目前平沙片区在售新盘有平沙上院、方圆月岛首府、天誉·珠海湾、京华假日湾C区、海泉湾时光序、恒大海泉湾花园、平沙九号广场、碧桂园保利·海悦天境、保利碧桂园·新城之光,均价约为11000-12000元/㎡。

待售项目则有纳斯达项目、九控项目以及上月广拓置业7.45亿夺下的住宅地块。


△区域位置图

(位置仅供参考,实际以挂牌文件为准)


平沙九号广场

项目位于金湾区平沙镇升平大道东238号,占地面积约6.4万㎡,建筑面积约21.5万㎡,容积率2.5,绿化率37%,规划总户数1888户。


△项目效果图

目前在售约34-119㎡一至四房多样户型,均价约11400元/㎡。


△项目实景

天誉·珠海湾

项目位于平沙新城邻善路与汇海路交汇处,占地约7.7万㎡,总建筑面积约29.45万㎡,容积率3,绿化率35%。


△项目效果图

项目将打造集海洋温泉、星级酒店、海岛、滨海商业、主题乐园、养老、居住于一体的深海度假目的地。

目前项目在售96-114㎡精装三至四房,均价约11000元/㎡。

据悉,项目将在本周末加推2栋建面约96~114㎡三至四居,同步启动6栋诚意登记,81㎡样板房也将开放。


△项目沙盘图

京华假日湾C区

项目总占地约12.6万㎡,总建筑面积约32万㎡,住宅容积率2.0,绿化率37%,属低密度宜居社区。


△项目效果图

整个C区由20栋住宅、1座商业中心、1所幼儿园及公共配套设施围合而成。规划总户数为1782户,分3期开发。


△项目实景

目前在售86-180㎡二至四房平层及复式,均价11000元/㎡。

纳斯达项目

日前,珠海市资源局公示了《珠海市海纳苑房地产有限公司住宅项目》的批前公示文件。


△项目批前公告

小易在天眼查中查询到,海纳苑房地产有限公司为纳斯达打印科技有限公司全资控股。


△股权穿透图

该项目位于平沙镇美平三街东侧、平南路北侧。用地面积约7.1万㎡,总占地面积约29.6万㎡,容积率3.04,规划建设13栋住宅,2栋商业,并配套建设社区体育活动场地以及公共开放艺术空间。


△项目效果图

写在最后:

据悉,台创园核心区项目建成后,将打造为粤港澳大湾区农业休闲度假目的地、广东省高新农业旅游示范区、珠三角首个国家农业公园。力争成为海峡两岸市场区域乐园和城市花园。

在不久的将来,这个国家级农业公园就可以与我们见面了。对此,你期待吗?欢迎与我们一起讨论!

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