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103㎡、4房、南北通、海景…在珠海真的存在吗?

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好的生活,总是与好的房子,息息相关。挑到心仪的户型后,好的设计,更是能让一套好房锦上添花。

前不久,小易随东家美作联合创始人兼设计总监——资深室内设计师李肖东,一同探盘了位于航空新城轴芯的碧桂园·华发 滨海天际,李设计师用他多年从业经验所沉淀的独到眼光,带小易参与了一趟独特又专业的样板间品鉴之旅。

首先,我们随李设计师来到的是建面约92㎡的“天际之星”户型,这是一个三房两厅两卫的户型,带一个景观阳台。

103㎡、4房、南北通、海景…在珠海真的存在吗?

一进门,就能清晰看到这个户型是是南向采光。玄关、餐厨、客厅是一体化的设计,大大增强了视野的开阔感,动区动线集中在这个户型的一侧,与就寝后静区的动线完全分隔,客人到访不必担心来不及整理,曝光私密空间。


正对玄关的是U型设计的厨房,厨房是动线清晰,操作便利的设计,还预留了冰箱位。

入户玄关到电视墙的整面墙有7-9米的长度,如果全部打造成收纳系统,即可为三代人变幻出上百方的储物空间,相当于一个大四房一定比例的收纳空间了。完全不会浪费这段的过道空间,提高空间的使用有效性,室内也显得更加干净。

与主卧同朝南向的其中一个次卧可做父母房或,带有全景飘窗,明亮通透,观景视野较好。样板间里,以射灯的设计增强了氛围。飘窗两侧还设置了实用性强的飘窗柜,增加了收纳功能。

主卧采用套间的处理方式,也是全景的飘窗,南向采光,同样设计了飘窗柜,增强收纳。

主卧自带的卫生间也是做到了干湿分离,同时也配置了镜柜,既是镜子也是收纳柜,男女主人在此洗漱、护肤、化妆都非常便利。作为女生,同样拥有不少化妆品和护肤品的小易,对这样的设计可以说是心动不已。

接下来看到的是阳台报建的一个房间,在个性化的改造下,这个房间可作为多功能房,现在样板房做的是一个儿童榻榻米房,根据每个家庭不同的需求和喜好,也可以改造成书房或者其他用途。

总结

整体看来,这个户型以92平规划出三房两厅两卫,面积不大,但是动静分明,格局合理,实用性强,作为成长型家庭的首选房,是减少换房波折、一步到位的好选择。

图文没看够的话,奉上视频给各位看官一睹为快~

碧桂园华发滨海天际92㎡样板间实拍 (来源:网易房产珠海)

接下来,小易和李设计师来到的是103㎡户型的样板间。

103㎡、4房、南北通、海景…在珠海真的存在吗?

走进这个样板间的第一个区域,就是入户的公共空间。很多的业主都希望在公区有一个属于自己的收纳空间,放放鞋子或者雨伞等杂物,但是大部分的房子不具备实现这样功能的条件。这个户型自带一个赠送的入户公区,就可以实现这一点。这里的玄关柜采用超大空间的通顶设计,顶部空间可以收纳使用次数不多的家电电器,中间内凹部分,方便业主随手放钥匙、水瓶、雨伞等小物品,底部设计为鞋柜,下面的空间,还可以放一把折叠凳。小小的空间,变幻出大大的用处。


除公区玄关后,入户处还设置了一个玄关,双玄关的设计加强了收纳功能,并且也可以将公区玄关用作鞋子、雨伞等容易带来尘土和水渍的物品收纳,将户内玄关用作其他物品的收纳,让整个居室更加洁净。

玄关对面是一个阳台改造的书房,同样,这也是赋予整个家庭个性化的一个区域,既可做阳台,又可做卧室、储物间、书房……+1房的设计,让103㎡的面积就可达到4房效果,轻松容纳下一个三代同堂家庭的同时,还能有多余的空间进行一些娱乐化的改造。


再往里走,最直观的感受就是这是一个南北通透的户型,同时,该户型也为全明户型,每一个空间都设计有窗户。并且宽舒的一体化餐客厅超级诱人,南北分别接3米的大飘窗以及3.8米的阳台,采光、通风都到位。置身其中,穿堂风呼呼地吹过,很是惬意。

进入客厅,向北可观赏小区内的立体园林,在室内安坐,就可将绿荫之美尽收眼底,南向则看5万㎡全景公园,部分户型还可观海景。



该户型将每一寸面宽用到了极致,无论是南北向的总面宽,都超过了11米。“这个尺度放在103㎡面积段里,格外优秀。在珠海,很多户型要到120㎡左右才能达到这尺度。”李设计师这样告诉小易。

比起92㎡的户型,此处的厨房与餐厅连接性更强,从厨房端出菜品到餐桌,路线也更直接、方便。


厨房内部的操作台也是一个U型的设计,空间也更宽,基本可以容纳两到三个人同时操作。


小易注意到,这个样板间有非常可爱的一点,就是两个次卧分别做了男孩房和女孩房的设计,给二孩家庭做了一个家具布置的示范。其中,女孩房做了一个榻榻米的设计,因为房间净深较宽,所以在两侧做了储物收纳功能,储物收纳展示于一体的功能设计。


男孩房则借助原本的飘窗结构,以延伸的方式,做了一张床,加大了空间使用率,也为书桌、衣柜等其他家具的摆放腾出了更多的空间。


最后,小易随李设计师来到了主人房,朝南的主人大套房,卧室开间3.2米,进深5.3米,配备独卫,窗户朝南,采光面宽阔,整体空间明亮通透,主卫也是做到了干湿分离,配置镜柜,方便生活使用。



总结

整套样板间看下来,小易不禁感叹,这个户型以103㎡这并不算大的建面,做到了南北通透,动静分区,实现明厅明厨明卫明房,称得上是空间利用率极高。更令人惊喜的是,103㎡的面积就可做到4房,满足三代同堂的二孩家庭居住,也完全没有压力。

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