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6大片区!23个热门配套盘点!学校、医院、商场…2020珠海腾飞!

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生活配套可以说是现在购房者考虑买房的重要因素之一,因此,越来越多的房企会选择开发城市综合体这类项目,居民可以就近享受医疗、教育、商业等丰富的配套资源。

2020年珠海也规划建设了许多生活配套,除了人口集中的市区外,西区也增加了学校、医院、公园等各种配套。小易整理出了2020年珠海的热门配套建设,与大家一同分享。


香洲

香洲区为珠海市最早开发的城区,人口接近饱和,现有的学校、医院已不能满足过剩的人口,因此2020年,在政府的规划下,香洲也增添了一批新的生活配套。


学校

珠海市凤凰中学

凤凰中学位于香洲区梅华路北、红山路延长段,校园占地面积23673.5㎡。


△项目效果图

校园设计将岭南文化元素融入工程当中,建有行政楼、文体楼、综合楼、3栋教学楼、250米塑胶跑道运动场、篮球场、室外罗马剧场、能容纳近600人的报告厅、大小阶梯室,并配备有舞蹈室、音乐室、美术室、理化生实验室、心理室、计算机室、图书阅览室等各类功能室。

凤凰中学于2020年9月1日投入使用,第一批将招收初一新生12个教学班,共计600余人。

群贤小学

香洲区群贤小学(二十九小)位于香洲区红山路东侧、梅华西路北侧。建设项目占地面积25693.5㎡,总建筑面积约30000㎡,其中地上建筑面积24000㎡,地下交通分流中心建筑面积6000㎡。


△项目效果图

项目的建设内容主要包括教学楼、综合楼、教学业务楼、文体馆、配电房、室外运动场、地下交通分流中心等。

该小学的办学规模为48个教学班,学位为2160个。

项目于2020年11月底开工建设,预计将在2021年12月底完工。

文化休闲设施

凤凰谷

项目为华侨城集团拟投资超150亿元,打造的集人文历史教育、山地运动探险、无动力乐园、情景式商业及家庭娱乐休闲等功能于一体的综合性国家5A级旅游度假区。

该项目计划一期投入超100亿元,将建设欢乐时光乐园、儿童探索乐园山地军事探险乐园、山地度假酒店等内容。二期投资50亿元,将建设奇幻冒险谷、极限探索乐园等项目将创建大湾区最具吸引力的山地森林度假区力争成为珠海城市文化旅游新名片。


△项目效果图

项目选址农科奇观园,4月底,农科奇观官方微信发布通知,为了配合重大项目推进,目前正开展闭园搬迁工作,未来搬迁地址待定。

截至十二月底,农科奇观园即将拆除完成,这意味着华侨城凤凰谷将要动工。

香山湖公园

2020年12月15日,香山湖公园三期正式开园。项目位于凤凰山森林公园西南角,占地面积约13.9万㎡,于2020年3月开工建设,是香山湖公园的新门户。


△香山湖公园

(图片来源:珠海发布)

项目整体规划以滨湖休闲区作为核心区,是香山湖公园的空间和视觉焦点,将承载更多城市功能和公众生活的区域。既延续了传统岭南文化风格,又凸显综合配套服务功能特点,重点构造了“两场两道”。


△香山湖公园

(图片来源:珠海发布)

“两场”指建设香山湖三期主入口广场,以及地下停车场;“两道”指利用现状地形高差,构建出香山湖环湖栈道和云栈道。

珠海传媒集团文化综合体

项目位于珠海报业大厦西侧。项目占地面积2.58万㎡,总建筑面积约9万㎡,地上建筑共23层,地下2层,由珠海传媒产业投资有限公司投资建设,珠海格力建设投资有限公司代建。


△项目效果图

项目定位为以珠海中心书城等文化业态为核心,打造 “文化+教育”和“文化+科技”新型企业总部,构建涵盖文化公共空间、文创消费体验、文化教育培训、文化展示交流、商务办公及配套设施为一体的综合体项目。

项目于2020年12月28日正式动工。

医院

珠海市慢性病防治医院

珠海市慢性病防治中心建设项目位于南屏广生村南琴路东侧,总用地面积4.3万㎡,总建筑面积8.8万㎡,设计总床位数800张。


△项目效果图

项目建设内容主要包括慢病门诊医技楼、慢病住院楼、行政后勤楼和精神科医疗综合楼。

该项目建成后,将成为以精神心理和慢性病管理为特色的三级专科医院,可完善珠海市公立精神病防治体系和提升职业病防治能力。

项目于2019年12月封顶,预计于2021年7月投入使用。

商业

优特汇

优特汇位于银桦路北侧、兴业路东侧,为旧厂房改造而成。项目占地36万㎡,欲打造成为老香洲首个高端都市商业综合体。

该项目创新打造“盒子+下沉广场+街区”多元商业形态,汇集30%珠海首店品牌,营造潮流与品质兼具的消费体验空间,项目于2020年10月1日正式开业,开业首日客流量突破18万人次。

铭泰城市广场焕Mall

铭泰城市广场占地面积16617.02㎡,总建筑面积156882.42㎡,容积率6.72,绿化率30%,停车位共700个。


商场规划建设地上建筑6层,地下建筑4层。其中地下1至4层均为停车场,地上1层为超市、餐饮、零售与配套服务,地上2层为餐饮、零售与配套服务,地上3-5层均为餐饮与电影院,地上6层为电影院。

目前,中影思哲国际影城、海底捞、麦当劳、嘉荣超市等多个品牌商家已入驻焕Mall,招商基本完成。商场预计于1月16日正式开业。

斗门

斗门作为西部生态新区的核心区域,承接城市未来规划利好。无论是在商业、教育还是医疗方面,生活配套都在逐步兑现。


学校

首都师范大学附属小学

首都师范大学附属小学位于湖心路,由恒大地产集团建设。该校将按照公办学校招生的模式,实行划片招生,服务学校所在区域的学子。


△项目效果图

据悉,该附属小学计划建设规模30个班,提供1350个学位,最快可于2023年9月建成投用。

文化休闲设施

宋城演艺度假区

4月底,珠海·宋城演艺度假区正式动工,该项目总投资150亿元,核心占地面积110万㎡,拥有22个剧院及表演场所、35台剧目、超过30000个观众座位及与之配套的休闲度假设施。

据相关人士介绍,目前项目正在策划大型歌舞《珠海千古情》,将演绎珠海因海而生、向海而兴的历史文化传奇。《广东千古情》《南海一号》《崖门海战》《虎门销烟》等28台风格迥异的大型演出也将在此呈现。


△项目效果图

据悉,项目预计于2023年竣工。

禾益湿地公园

项目位于珠海市斗门区白蕉东片区,西临城市主干道S272白蕉路,南侧为新建的桥湖路,东侧为新建的禾益西路。


△项目效果图

项目占地面积约36839㎡,投资2400万元。

公园将以湿地良好的生态环境和多样化湿地景观资源为基础,结合湿地的科普宣教、湿地功能利用、弘扬湿地文化等主题,打造集旅游休闲健身于一体的生态型主题公园。

未来,公园内将建设两个荷花池,培育10种荷花品种,包括玉蝶、湘韵、卓越、仙女散花、友谊牡丹莲、红台、粉霞、黔灵白荷、玉碗、并蒂莲等,池内还将设冷雾系统,制造仙境气氛。

项目预计今年内建成并投入使用。

医院

斗门区妇幼保健新院

项目位于白蕉新城,占地面积约2.5万㎡,总建筑面积约4.36万㎡,总投资约3.6亿元,一期新增床位300张。


△项目效果图

项目将全力建成集门急诊、医技、住院、体检、妇幼保健、教学科研为一体,设施齐全、功能先进、妇儿科特色的妇幼健康服务机构,打造珠中江和港澳居民妇科、产科、儿科、新生儿科诊疗中心和青少年医学科普教育培训基地。

项目于2020年12月正式动工,预计2025年投入使用。

金湾

金湾区作为规划中的“珠海未来新城市中心”,教育、商业、医疗、公园等配套近年来加速完善。除了“四大”文化中心外,2020年的金湾也新增了一批生活配套。


安堂幼儿园

安堂幼儿园位于三灶镇安基路南侧,安堂路东侧。总用地面积为5854.23㎡,总建筑面积约5560㎡。工程总投资3849.98万元。

按照规划,学校有一栋主体建筑,其中1至3层为教学活动室,4层为教师办公室,学校设置15个教学班,450个学位。幼儿园预计今年建成使用。


△项目效果图

航空新城中学

航空新城中学位于金铭东路南侧,总用地面积35503.19㎡,总投资约1.5亿元。按现代化初级中学标准建设,办学规模为30个教学班,可提供1500个学位。


△项目效果图

航空新城中学又名广东实验中学珠海金湾学校附属初级中学,是由金湾区人民政府与广东实验中学合作办学。

目前,航空新城中学已正式招生,首批学生在红旗中学借校办学,学校预计今年建成启用。

文化休闲配套

水系景观公园

水系景观公园位于珠海市西部中心城区B片区南区,总体景观设计面积为113公顷,共包含四条河道的景观工程,分三期建设,分别为:主排河景观工程(占地面积41公顷,长度约为1900米)、中央水系景观工程(占地面积31公顷,长度约为1350米)、中心河和双湖路排洪渠景观工程(占地面积41公顷,长度约为1800米)。


△项目效果图

一期项目景观带已基本建设完成,目前进入收尾阶段,通过验收后便可正式对外开放。

金湖公园

金湖公园位于航空新城产业园,东接金湾路,北临金湾高尔夫球场,南临湖滨路,西临双湖路。


△项目效果图

金湖公园总用地276.45公顷,其中水系面积189公顷,陆地面积87.45公顷。整体规划建设以生态水景为核心,将建成具有观光游赏、康体健身、生态科普和养生休憩等功能的综合性城市公园,形成一环、两堤、三湖的公园结构。

金湖公园分两期建设,其中一期建设范围为靠近金湾路占地约30公顷的园区,计划在今年内建设完成;二期建设范围为西湖周边除一期范围以外的公园其他区域,计划在2023年前建设完成。

医院

小林医院

小林医院位于金湾区小林镇东城路北侧,南侧为小林中学。

小林医院按照一级综合医院80病床标准建设,总占地面积5002㎡,总建筑面积10229.64㎡,地下一层建筑面积3212.46㎡,地上建筑共5层,建筑面积7017.18㎡,停车位82个。


△项目效果图

整个医院主要功能区有医院大厅、输液室、CT室、门诊科室、接种中心、手术区域、病房、医生办公室等,地下建筑主要功能区有人防工程、消防水池、消防泵房、停车场等。

小林医院于2019年8月开始施工,目前医院主体已经基本完成建设,全面进入装修阶段,预计今年内完工交付使用。

商业

金湾华发商都

项目于2017年3月开始动工建设,总投资约15亿元,总用地面积5.8万㎡,建筑面积11.8万㎡。将建4层商业裙楼和地下1层的商业区、停车场等。


△项目效果图

项目规划负一楼为超市、生活日用、轻餐业态,一楼为国际服饰、运动、珠宝等业态,二楼为国内外知名男女装及娱乐业态,三楼为电影院和儿童亲子业态,四楼为大餐饮业态。

目前,项目仍在加紧建设中,预计将于今年6月开始营业。


△金湾华发商都

高栏港

近年来,高栏港板块的发展不断升级,周边交通、教育、商业等配套也在不断完善,高栏港区的未来也将逐渐成为一座宜居、宜业、宜商、宜游的海港新城。


学校

汇华四季小学

2020年12月,珠海高栏港经济区汇华四季小学举行校区启用仪式。汇华四季小学是高栏港区第一所民办小学。


△汇华四季小学

(图片来源:珠海发布)

学校坐落于平沙镇庆平路,由汇华控股集团投资建设,占地面积3.2万㎡,总建筑面积5.4万㎡,规划开办48个班,可提供2000个小学学位,是一所全日制寄宿的民办学校。

该校的启用,填补了高栏港区民办小学教育的空白,对进一步优化教育资源起重要作用。

休闲文化配套

索卡体育训练基地

项目位于平沙镇南新社区,占地面积4089000㎡,项目建设包括运动员配套宿舍楼3座,综合训练馆1座,综合服务楼1座,另外还将建设11人制标准足球场15-20个,5人制足球场4个,建成运营后可以为各级各类足球队提供优质的训练场地和完善的配套服务,具备同时接纳2500人的接待能力。


△项目效果图

项目一期工程索卡体育训练基地预计投资6.5亿元,力争2021年9月投入运营。

唐家


医院

中山大学附属妇女儿童医院

中山大学附属妇女儿童医院规划在高新区后环片区、南方软件园对面的A51医疗用地建设。医院总床位数1500张,一期力争完成1000张床位建设,总建筑面积142460㎡。

项目计划于2023年12月建成。

商业

北站宝龙广场

2020年10月20日,宝龙以楼面价8376元/㎡,总价32.58亿元摘得位于唐家北围商住综合用地。

目前,宝龙北围项目备案公示出炉。根据公示信息可知,项目名称为北站宝龙广场,占地面积近16万㎡,总建面约38.9万㎡,拟建1栋8万㎡的购物中心、1栋18班幼儿园、4栋19层办公、7栋2层商业、13栋26层住宅。项目预计在2023年年底建成。


横琴


医院

广州医科大学附属第一医院横琴医院

2020年9月23日,广州医科大学附属第一医院横琴医院(横琴新区中心医院)暨横琴至和国际生命科学中心开工奠基。

项目选址于珠海横琴新区中部地区综合服务区,总投资额约27亿元,总占地面积6万㎡,规划床位500张,将按照高水平三级甲等医院标准建设成为集医疗、保健、科研、教学于一体并与国际接轨的综合性公立医院。


△项目效果图

根据规划,项目预计于2023年底建成。

文化休闲配套

长隆海洋度假区(二期)

珠海长隆国际海洋度假区(二期),计划建设海洋科学馆、动物王国、海洋冒险乐园、大横琴山体育休闲公园、交通观光缆车、深井基地、长隆旅游学院和珍稀植物园等项目。

项目总建筑面积达39.57万㎡,按照功能分为大鱼区和乐园区。是集海洋展览、游乐休闲、剧场演出、海洋科普等功能于一体的综合性建筑,项目建成后将成为全球最大的海洋科学馆。


△项目效果图

项目于2014年开建,预计2027年完工。

写在最后:

随着配套的逐步完善,珠海各区域的价值不断提升,珠海的城市建设也迎来新的发展。2020年的珠海楼市虽说受到了疫情的影响,但仍处于稳中有升的趋势,2021年的珠海楼市又会带来什么新的变化,一起拭目以待吧。

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