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  • 前山一工地被责令停工将重罚!

      本报讯(记者马涛)8月14日晚,市城市管理和综合执法局主要领导带队,再次深夜巡查香洲区和高新区部分在建工地夜间施工情况,结果发现仍有个别工地夜间违规施工。8月5日晚,电视问政节目《问政珠海》第二期曝光夜间施工噪声扰民问题后,市城市管理和综合执法局持续保持高压态势,严查夜间违规施工行为。14日晚10时许,巡查组重点检查了前期市民投诉较多的高新区翠湖香山工地以及香洲区里神前凤凰公馆、春暖花开、浅水湾工地夜间施工管控情况。记者跟随巡查组在检查现场看到,经过近期的严查严管,夜间施工噪声扰民问题有明显改观,以上工地均无异常情况。晚10时27分,巡查组接报前山辖区正在处理一起夜间施工投诉,立即赶到现场。经查,该项目名为央玺花园(又名央璟园),位于前山警安街,由珠海悦发置业有限公司开发建设,施工单位为山河建设集团有限公司,未取得夜间施工许可,正在进行基坑支护及土方工程施工,执法人员立即责令停工。目前,香洲区城市管理和综合执法局前山中队已依法立案查处,将会依法从重作出行政处罚。据悉,电视问政节目《问政珠海》夜间施工噪音扰民问题节目播出以来,截至8月14日晚,全市各级城市管理和综合执法部门共出动检查人员1814人次,检查在建工地581家次,立案查处37宗。市城市管理和综合执法局表示,下一步,将坚持疏堵结合、源头治理的原则,以专项治理工作小组办公室的名义督促各区、职能部门进一步加强联合执法,加强联合惩戒,形成治理合力。同时,积极推动行业主管部门从行业规范的角度,研究合理疏导措施,加大源头治理力度,建立长效治理机制,争取从根本上解决夜间施工噪声扰民问题。
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  • 20个城市房价环比下跌 小城市二手房易面临无人问津

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  • [专题] 大桥时代·见证湾仔未来

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  • 来硕答疑|遇到政府人员车轮谈判怎么办?

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  • [专题] 深夜电台|卖房人说

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  • 中国城市70年:城镇化率提高近50个百分点

    新中国成立70年来,经历了世界历史上规模最大、速度最快的城镇化进程。国家统计局最新发布的数据显示,2018年末,我国常住人口城镇化率达到59.58%,比1949年末提高47.94个百分点,年均提高0.69个百分点。同时,70年来,全国城市的数量、城市人口的规模等都实现了快速发展和提质发展的过程。由北向南的崛起国家统计局分析指出,新中国成立70年来,我国城镇化经历了探索发展(1949~1978年)、快速发展(1979~2011年)和提质发展(2012年至今)这三个阶段。1949年末,我国常住人口城镇化率只有10.64%。国民经济恢复与“一五”时期,我国出现了一批新兴工矿业城市,武汉、太原和洛阳等老城市也进行了扩建改造,大批农业劳动力转移到城市工业部门,城市数量和城市人口持续增加。1960年末,常住人口城镇化率达到19.75%,年均提高0.83个百分点。进入上世纪60年代,国民经济全面调整,一大批新设置的市退回县建制,一部分地级市降为县级市,人口流动受到户籍政策的严格控制,城镇化进程有所波动。1964年,“三线”建设开始启动,中西部地区城市数和城镇人口有所增加,区域协调性有所改善,至1978年,常住人口城镇化率基本保持在17%~18%之间。但这一时期重点建设的不少城市,现在正面临收缩的局面。武汉大学历史学院副院长杨国安告诉第一财经记者,这一时期的经济布局是行政命令的体现,并不符合经济自身发展规律。例如,三线建设中的一些企业,到了改革开放后就逐渐转移到自然发展条件更好、交通区位更好的大中城市去了。从空间布局来看,这一时期我国城镇化呈现北高南低的格局。厦门大学经济学系副教授丁长发给第一财经记者分析,计划经济时期,以煤炭、钢铁为代表的重化工业也主要分布在东北、华北,这些地方的工业化水平更高,铁路交通更发达,城镇化率也更高,大城市也是北方居多。第一财经记者查阅资料发现,在改革开放初期的1981年,我国城区人口超过100万人的城市共18座,其中北方地区有12座,占2/3。到了1978年,十一届三中全会召开,作出了实行改革开放的重大决策,改革重点很快转向城市,我国城镇化进程开始加速。1979年,党中央、国务院批准广东、福建在对外经济活动中实行“特殊政策、灵活措施”,并决定在深圳、珠海、厦门、汕头试办经济特区,福建省和广东省成为全国最早实行对外开放的省份之一。深圳也由此从昔日的一个小渔村发展成了如今中国经济第三城。??此后,随着经济特区逐步设立,沿海城市、三个“三角”地区、海南岛和上海浦东陆续开放,户籍管理制度开始放松,农村人口快速向城镇流动,乡镇企业兴起,城市和小城镇数量迅速增加。2001年,中国加入世界贸易组织,我国外向型经济高速发展,苏州、东莞、无锡等外贸明星城市进一步崛起。??到了2011年末,我国常住人口城镇化率达到51.27%,工作和生活在城镇的人口比重超过了50%,比1978年末提高33.35个百分点,年均提高1.01个百分点。??这一时期,随着深圳、苏州、宁波、无锡、厦门、东莞、佛山、温州等一大批东南沿海城市的崛起,大量中西部地区、欠发达地区的农民工也流入到东南沿海发达地区。相比之下,东北、华北等地的重工业城市由于体制机制原因,在上世纪90年代中期以后逐渐受到冲击,经济与城市发展相对缓慢。到上世纪90年代后期,南方城市的发展水平、城区人口规模已明显超过了北方。??城镇化潜力仍然很大??2008年金融危机以后,由于外贸出口已难再现高速增长,再加上土地、劳动力等综合成本的上升,沿海产业加速向中西部转移。包括武汉、成都、重庆、郑州、长沙、合肥等中西部中心城市、强省会加快崛起。??广东体改研究会副会长彭澎认为,未来,武汉、成都、郑州等新一线城市将是我国区域经济发展的重点,它们的发展空间甚至大过一线城市。这些城市发展起来后,一方面可有效减轻一线城市的压力,另一方面又可以起到区域龙头作用,带动更多中小城市的发展,有利于缩小区域差距。??2012年以后,我国城镇化进入到“下半场”。当年,十八大提出“走中国特色新型城镇化道路”,我国城镇化开始进入以人为本、规模和质量并重的新阶段;2013年,党中央、国务院召开了第一次中央城镇化工作会议;2014年,印发了《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》。此后,户籍、土地、财政、教育、就业、医保和住房等领域配套改革也相继出台。??其中,近年来,我国城市落户限制大幅度放开放宽。今年4月,国家发展改革委发布《2019年新型城镇化建设重点任务》,要求积极推动已在城镇就业的农业转移人口落户。在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上,城区常住人口100万~300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制。??同时,各地为争夺人才,近几年也纷纷出台落户新政,加快外来人口的市民化,增加当地对教育、置业等方面的消费需求,拉动经济发展。??到2018年末,我国常住人口城镇化率已达到59.58%,但距离发达国家80%的城镇化率还有较大差距。假设未来我国城镇化率要达到80%,就还将有近3亿人进城,空间巨大。再看我国户籍人口城镇化率,2018年末为43.37%,也就是说未来户籍人口城镇化、市民化的空间更大。??从区域来看,未来中西部人口大省将成为城镇化的主要增量部分。第一财经记者统计发现,31个省份中,有18个省份的城镇化率低于目前59.58%的全国平均水平,其中有10个省份在55%以下,西藏、贵州、甘肃和云南的城镇化率均低于50%,河南和四川这两个人口大省的城镇化率分别也只有51.71%和52.29%。??都市圈、城市群重构经济版图??随着经济发展进入新常态,人口、经济发展要素也进一步向中心城市、都市圈、城市群集聚。大城市在经济发展中的引领作用日益凸显。??数据显示,1949年末,全国城市仅有132个,到了2018年末,城市个数达到672个。同时,城市人口规模明显扩大。1949年末,城市人口共3949万人,其中非农业人口超过100万的城市仅有5个。新中国成立后,特别是改革开放后,城市人口规模持续快速扩大。2017年末,我国地级以上城市户籍人口达到48356万人,户籍人口超过500万的城市有14个,300万~500万人口的城市有16个,50万~300万人口的城市达到219个。??此外,新中国成立初期,我国城市经济基础非常薄弱。但改革开放后,城市百业兴旺,2017年,仅地级以上城市地区生产总值就达到52.1万亿元,占全国的63.0%;上海、北京、深圳和广州4个城市的地区生产总值超过2万亿元。??随着中心城市辐射带动作用不断增强,城市群内核心城市与周边城市共同参与分工合作、同城化趋势日益明显的都市圈不断涌现,并重构经济发展版图。??今年2月21日,国家发改委发布了《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》,提出到2022年,中国都市圈同城化取得明显进展,到2035年,现代化都市圈格局更加成熟,形成若干具有全球影响力的都市圈,并要求放开放宽除个别超大城市外的城市落户限制。??华南城市研究会会长、暨南大学教授胡刚告诉第一财经记者,现在中心大城市的发展比较快,辐射范围早已经超过了自身的行政边界,在行政区划调整比较复杂的情况下,打造都市圈可以突破行政区划壁垒,把周边地区也纳入到中心城市一起发展,把包括交通、公共服务设施等统筹考虑,让中心城市和周边地区实现共赢。??国家统计局分析指出,近年来,城市间的联系日益紧密,以城市群为主体的城镇化格局不断优化,京津冀、长三角和粤港澳大湾区三大城市群建设加快推进,跨省区域城市群规划全部出台,省域内城市群规划全部编制完成,“19+2”的城市群格局基本形成并稳步发展。??2019年2月,党中央、国务院印发的《粤港澳大湾区发展规划纲要》明确提出,要将粤港澳大湾区建设成为富有活力和国际影响力的一流湾区和世界级城市群,打造成为高质量发展的典范。5月,中央审议通过了《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》,对长三角一体化发展进行了顶层设计,要求形成高质量发展的区域集群。??国家统计局分析指出,目前粤港澳大湾区已成为全球知名的先进制造业和现代服务业基地,环杭州湾大湾区互联网经济和会展经济活力十足。新时代湾区化区域的出现,开启了我国湾区城市群经济的快速增长之路。
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  • 房价涨幅总体稳定 房地产市场念好“稳字诀”

    8月15日,国家统计局发布了70个大中城市商品住宅销售价格变动情况最新统计数据。7月份,房地产市场稳字当头,一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅不同程度地回落或相同。相关人士指出,随着相关调控措施逐步见效,楼市更趋平稳。接下来,“房住不炒”的定位不会改变,房地产市场有望继续保持平稳态势。  房价涨幅总体稳定“7月份,各地始终坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的’定位,以稳地价、稳房价、稳预期为目标,进一步落实房地产调控长效机制,房地产市场总体延续平稳态势。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示。看环比,7月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中:北京和广州分别上涨0.6%和0.3%,深圳持平,上海下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%,上月为持平。其中:上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.4%和0.7%,北京下降0.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.7%,涨幅均与上月相同。看同比,7月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.2%,涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.7%和6.7%,涨幅比上月分别回落0.7和0.9个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.2%和7.1%,涨幅比上月分别回落0.7和0.8个百分点。“结合最近几个月的数据来看,房价涨幅总体出现了一定程度的回落,预期也相对稳定,相关调控措施逐步见效。”中国银行国际金融研究所高级研究员李佩珈在接受本报记者采访时说。  销售面积有所下降房价稳,房地产开发投资也是稳字当头。根据统计局数据,前7月,房地产开发投资同比增长10.6%,增速比上半年回落0.3个百分点。房地产开发企业房屋新开工面积增长9.5%,增速回落0.6个百分点。房地产开发企业土地购置面积下降29.4%,降幅比1-6月份扩大1.9个百分点;土地成交价款下降27.6%,降幅与1-6月份持平。“下半年以来,大中房企的买地节奏趋于放缓,稳地价导向下房企拿地更趋理性。”旭辉控股总裁林峰表示,在融资环境趋紧的市场环境下,开发商普遍采取减少“新进城市”,以销定产、降低库存、提高去化、加快回款的运营策略。销售方面,前7月,商品房销售面积88783万平方米,同比下降1.3%,降幅比1-6月份收窄0.5个百分点。其中,住宅销售面积下降0.4%,办公楼销售面积下降10.8%,商业营业用房销售面积下降13.1%。7月末,商品房待售面积49876万平方米,比6月末减少286万平方米。其中,住宅待售面积减少305万平方米,办公楼待售面积增加23万平方米,商业营业用房待售面积减少21万平方米。在易居智库研究总监严跃进看来,商品房销售面积连续同比下降,表明楼市已有所降温。“1-7月份,房地产投资增长10.6%,保持了比较平稳的增长。结合土地成交面积、房地产销售等方面的数据来看,目前房地产投资保持平稳态势。”国家统计局新闻发言人刘爱华说。  持续加强资金管控近日召开的中共中央政治局会议要求,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。李佩珈认为,当前,中国经济虽然面临一定的下行压力,但把房地产作为短期刺激经济的手段绝不是明智之举。此次会议再次强调“房住不炒”,凸显了中国的定力。长期来看,这既有利于房地产市场平稳健康发展,也有利于中国经济高质量发展。在“房住不炒”的定位下,各部门各地继续出台调控措施:住房和城乡建设部对房价涨幅较大的城市进行预警提示,房地产融资收紧,多个热点城市上调房贷利率……日前,中国人民银行提出,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,按照“因城施策”的基本原则,持续加强房地产市场资金管控。各类银行要转变传统信贷路径依赖,合理控制房地产贷款投放,加强对经济社会发展重点领域和薄弱环节信贷支持。保持个人住房贷款合理适度增长,严禁消费贷款违规用于购房,加强对银行理财、委托贷款等渠道流入房地产的资金管理。加强对存在高杠杆经营的大型房企融资行为的监管和风险提示,合理管控企业有息负债规模和资产负债率。谈及未来走势,刘爱华认为,综合来看,房地产市场有保持平稳健康发展的基础。
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  • 林达浩丨这份卖房通关秘籍,请查收!

    置业顾问,或者说有一个更通俗的称呼:卖房子的。在很多人看来,置业顾问就像是一场青春豪赌:他们用高强度的工作换来丰厚的回报,在他们脸上,夹杂着职业化的成熟和年轻本身的稚嫩。在网易房产珠海站的访谈中,卖房人用自我解剖的方式坦露真心,毫不保留地向我们展示了他们的内心世界,Ta们的十二时辰,满满写着“青春无悔”。而在这个被生活的洪流裹挟前进的时代里,他们的故事,又何尝不是我们的故事呢?VOL.004林达浩:这份卖房通关秘籍,请查收!△扫描二维码可进入深夜电台频道1、Hello,大家晚上好!我叫林达浩,毕业于北京理工大学珠海学院。第一份工作就在优特绿城·桂语香山,在这里学到了很多东西同时自我的各方面的综合能力也提升了不少。公司的领导以及同事们都非常的和蔼可亲,也非常的热情,常常给予我帮助和鼓励,让我感受到这个大家庭的温暖,所以我在这个项目做到现在已经整整3年了。2、其实我大学上的是安全工程专业,可能这与房地产营销没有太大的关联,所以一开始周边的朋友和同学都表示不是很能理解。房地产是具有挑战性的工作,是我所热爱的类型之一,因为每天可以和不同的人打交道,能够随时学到很多技能和不同领域的知识。第一次参与做前期拓展的时候,很多东西都是我之前没有接触过的,需要重头学起,还要考虑如何去配合领导工作等等。大概准备了一个月左右吧,过程也是挺辛苦的,但是也让我很兴奋,像是在玩游戏闯关一样。3、这也让我想起大学的时光,在那个时候,我就开始尝试做一些小生意。比如说 像卖洗衣机、学生用品等等,在这过程,能够接触和认识很多的人,而且也让我逐渐褪去少年的羞涩,更加有胆量。4、现在,我带领着一个小团队,他们都是非常棒的伙伴。他们常对我说,“火车跑得快,全靠车头带”。这可以说是对我的赞赏。但其实都是大家慢慢培养起来的凝聚力,团队配合得好,才能够换来优秀的销售成绩,所以,我经常和他们说“加油!看好你们!要为咱们团队争口气”。是他们让我觉得,每次的努力都会得到同伴的认可。5、“真诚做人,认真做事”是我一直以来的秉承为人处事的方式。我其实可以算是半个“工作狂”,休息半天,有时候都会觉得心里有点慌。在休息日里,都是在跑项目和维系业主的路上。除了把业务做好,也会主动了解工作相关的信息。作为销售人员,一定要做到“真诚”,对他人抱有真诚的态度,是会收获到真诚的回应。在这个行业待久了,也能收获到不少的友谊,很多都是从客户变成了朋友,平时在一起吃饭一起玩都是正常的事情。6、房地产行业是一个充满了不确定因素的行业。对于我来说,就像是一场超级马里奥的游戏。过程会遇到小怪兽,也会捡到小蘑菇,甚至还能够得到各种小伙伴的帮助。我相信,在未来,我会闯过更多的关卡,在优特绿城·桂语香山获得更多的自我提升机会。
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  • 20城二手房价格下跌

    国家统计局15日发布了2019年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,房地产市场总体延续平稳态势,新房价格环比上涨的城市数量为60个,比6月份的63个有所减少。二手房方面,已经连续2个月出现有20个城市的销售价格下降的现象,达到2019年最高。从单个城市涨幅看,河南平顶山市的新房价格环比涨幅居70城第一。业内人士表示,这说明部分非热点城市的房价开始抬头,后续需要强化管控。西安新房价格的同比涨幅连续8个月位居第一,专家预计,考虑到西安近期政策持续收紧,后续涨幅会有收窄。20城二手房价格下跌2019年7月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 来源:国家统计局网站7月,有60个城市新建商品住宅价格指数环比上涨,相比6月份的63个有所减少。剩余10个城市中,7个城市的新房价格环比持平,3个下降。易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬客户端表示,受近期房屋交易市场降温、房地产融资环境收紧、房企到位资金面趋紧等因素影响,一些房企已经主动降价促销,这使得房价上涨的城市数量减少。但严跃进也称,新房价格持平的城市数量达到7个,只有3个城市出现了下降,说明部分城市的房价正进入“涨幅难扩大、但短期难下跌”的阶段。7月,新房价格环比涨幅最大的城市是河南省平顶山市,上涨了1.6%,当月,共有26个城市新房价格环比涨幅增大,如金华上涨1.3%、南京上涨1.2%、赣州上涨0.9%。严跃进认为,平顶山这类城市的调控政策比较宽松,受河南的开封、洛阳等城市政策调整的影响,容易引起省内其他城市的价格波动。平顶山房价涨幅第一,说明部分非热点城市房价开始抬头,后续需要强化管控。西安新房价格环比涨幅曾在今年4月排在70城首位,随着调控升级,涨幅趋缓,但仍居前列。同比涨幅上,西安新房价格上涨了25.3%,连续8个月居70城第一。严跃进称,考虑到西安近期政策持续收紧,预计后续涨幅会收窄。2019年7月70个大中城市二手住宅销售价格指数 来源:国家统计局网站相比于新房,二手房价格下跌的城市数量较多。70城中,6、7月份均有20个城市的二手房价格出现下跌,达到2019年以来的最高。从2018年10月份开始,已经连续10个月有超过(含)10个城市的二手房价格环比下跌。二三线城市涨幅回落涨幅上,7月份70城新房价格指数环比增幅为0.6%,同比增幅为10.1%,两个指标都呈现增幅收窄态势。分城市类别看,国家统计局称,初步测算,4个一线城市新房价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中:北京和广州分别上涨0.6%和0.3%,深圳持平,上海下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%,上月为持平。其中:上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.4%和0.7%,北京下降0.3%。58安居客房产研究院首席分析师张波对中新经纬客户端分析称,从数据看,一线城市商品房价格呈现稳中有升的迹象,4个一线城市新房、二手房价格环比双双上涨0.3%,显示出市场依然保持了相对“小恒温”。从58安居客线上的数据来看,7月全国找房热度环比下降11.9%,但一线城市的降幅并不大。一线城市的楼市稳定性在全国表现得最为明显,和长期从严调控以及限价等政策有着直接关系。数据显示,31个二线城市新房价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。35个三线城市新房、二手房价格环比均上涨0.7%,涨幅均与上月相同。张波认为,二线城市的涨幅小幅回落,与调控“闸门”拧紧有着直接关系,这延缓了市场成交的节奏。三线城市的涨幅大幅回落,一方面与政策有关,例如开封市取消限售政策的撤回,清晰向市场传递了楼市调控从严的信号;另一方面则与整体购房需求量不断减少有着密切关系,不少城市已经出现供大于求的市场状况,对涨幅回落起到了较大的下拉作用。8月房价下跌的城市数量或增加对于7月份的市场表现,诸葛找房数据研究中心认为,“稳地价、稳房价、稳预期”导向体现得更为明显,房地产市场总体延续平稳态势。城市涨幅环比收窄明显,新房、二手房市场上涨城市数量小幅变动,持平城市增加,市场整体表现较为稳定。对于后市,严跃进认为,一二线城市近期的管控明显升级,促使市场进入了相对平稳状态。但三线城市的房价涨幅还是较大,部分涨幅排名较靠前的城市可能会在今年三季度加强管控。调控依旧严格。据中原地产研究中心统计,仅7月份,全国发布各类房地产调控政策的次数高达56次, 1~7月的调控次数合计达307次,相比2018年1~7月份的260次上涨了18%。中原地产首席分析师张大伟对中新经纬客户端表示,“房价涨幅大,调控就加码”的趋势仍在持续,7月份价格涨幅较大的城市可能会在8、9月份升级调控。叠加8月是市场淡季,预计房价下跌的城市数量将继续明显增加。张波称,从成交的趋势看,“热点恒热”的现象愈加明显,例如一线城市的热点区域,限价造成一二手房严重倒挂的成都、杭州等城市,依然是成交热点。但部分城市的热销并不能阻止整体销量的下滑,在三四线城市降温的带动下,市场的整体成交量会呈现出减少态势。(中新经纬APP)
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  • 房屋拆迁征地补偿费所有权应该归谁呢?

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  • 中粮集团:20亿元超短期融资券成功发行 利率2.65%

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  • 万科置业海外:上半年归属股东净利润0.77亿港币

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  • 越秀地产上半年营收翻倍 凶猛拿地负债1556亿元

    今年因高价拿地进入公众视野的越秀地产,在8月13日晚间发布了半年报,并以营收翻倍的成绩再次引起关注。然而,公司因斥资拿地债台高筑,上半年总负债已超过1500亿元。业内人士认为,越秀地产负债偏高,在近期行业政策收紧的背景下,要防范资金方面的压力,适当放缓拿地速度。或受业绩增长及大盘回暖影响,越秀地产8月14日高开高走,收盘价为1.54元/股,涨幅达10.26%。  上半年实现全年目标54.3%2019年上半年,越秀地产实现营业收入217.9亿元,同比增长114.4%,盈利约18.7亿元,同比上升42.4%。期内,公司累计合同销售金额为369亿元,同比上升31.9%,完成了全年销售目标680亿元的54.3%。某知名地产分析人士认为,考虑到今年上半年政策调控和购房需求减少等因素,利润同比增长超过30%属于较好的水平。作为一家拥有国企背景的房企,越秀地产在融资和项目上都颇具优势。财报显示,越秀地产上半年财务费用较2018年同期减少1700万元。相比民营房企动辄8%以上的借贷利率,越秀地产融资成本颇低。上半年,越秀地产在境内成功发行25亿元公司债,其中3年期的发行利率为3.85%,3+2年期的3.93%,平均借贷成本为4.76%,同比下降6个基点。国企背景不仅为越秀地产带来了融资上的优势,也带来了不少项目机会。上半年,越秀地产向广州越秀集团、广州地铁集团收购品秀星图86%的股权,完成首个“轨交+物业”项目收购,增加了土地储备139万平方米。广州地铁集团也入股越秀地产,目前持股19.9%,是越秀地产的第二大股东。  激进拿地负债高企股东的项目“输送”仍无法满足越秀地产的发展需求。此前,越秀地产管理层在2017年的业绩发布会上提出到2020年“保800、争1000”的销售目标,眼看2020年近在眼前,越秀地产开始全面发力。今年上半年,越秀地产一改国企低调的风格,频频现身土拍市场高价拿地,被认为是挤进千亿俱乐部的最后一搏。若按照公司实际权益的土地价款计算,越秀地产今年前六个月收购土地共耗资165.92亿元,若按照地块总价计算,其拿地金额则超过300亿元。进入7月份,在大型房企传出暂停拿地的消息之际,越秀地产拿地势头依然凶猛。公司在广州市、中山市和长沙市共计共斥资33.24亿元拿下了五幅地块,单月拿地金额仅次于4月份的143.57亿元。但激进扩张的同时,越秀地产需要面对较大的资金压力,这在半年报中可窥得一二。2019年上半年,公司总负债上升到1556.55亿元,其中流动负债就高达905.86亿元,致使公司净借贷比率为63.6%,同比上升2.4个百分点。上述地产分析人士表示,越秀地产的负债数据偏高,而此前高价拿地等也需要防范风险,因为在后续调控中,部分高价地王项目会面临压力,公司应该留意三四季度的楼市走势,适当放缓速度稳健经营。
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  • 万达广场30.8亿元专项计划状态更为“已反馈”

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  • 西部陆海新通道总规亮相 海南将成新出海口

    8月15日,国家发改委网站公布印发《西部陆海新通道总体规划》(下简称《总规》),从国家层面对推进西部陆海新通道建设进行部署。此前,在中新(重庆)项目框架下的“陆海贸易新通道”,包括重庆、成都、西安在内的西部10省市区,其主要目的是以铁路线为重点,开辟西部内陆由广西北部湾出海的一条物流贸易通道。与上述各地签署的共建“陆海贸易新通道框架协议”不同,《总规》对于该条“通道”的表述未包含“贸易”二字,此外,将海南省洋浦港纳入了通道建设范围。中国集装箱行业协会副会长兼秘书长李牧原近几年参与了西部陆海新通道多项研究,也为规划出台提供了重要的研究支撑。她对21世纪经济报道记者表示,《总规》的出台重点是解决西部内陆地区的贸易出海通道问题,而“陆海新通道”中的“海”,仅有广西北部湾,在“海”的领域略显不足,将海南纳入,将为西部的出海通道增添一个新的中转物流港。海南洋浦港码头。-IC photo-海南洋浦港为何纳入《总规》表示,加快西部陆海新通道建设,对于充分发挥西部地区连接“一带”和“一路”的纽带作用,深化陆海双向开放,强化措施推进西部大开发形成新格局,推动区域经济高质量发展,具有重大现实意义和深远历史意义。值得一提的是,在《总规》的要求中,除西部陆海新通道将对接共建“一带一路”、长江经济带外,北部湾港将成为西部重要向海门户。将海南全面深化改革开放这一国家战略纳入进来,即形成西部地区与海南省共同建设这一通道的定位。对于海南省的纳入,李牧原认为,“陆海新通道”谈的是陆和海的关系。其中,“陆”主要是两个城市群,即成渝城市群和北部湾经济区。在“海”的方面,李牧原认为,北部湾作为西部门户港的功能定位,使得西部“出海”有了最近的出海口。“将海南杨浦港纳入通道发展的网络,建立枢纽港强调的是中转物流,海南自贸区因为有保税区的政策,最适合发展中转物流。”李牧原说。此外,从更长远的发展角度考虑,西部的“出海”通道建设,仅北部湾是不够的,而应该与海南洋浦港、广西北部湾以及越南的海防港共同打造,发展西部的向海经济,这亦是此次将海南洋浦港纳入《总规》的考量之一。21世纪经济报道记者获悉,在《总规》发布前,海南便将力争把洋浦港建设成为西部陆海新通道的支点。在本次国家发改委发布的总规中,亦确认了洋浦港的中转功能,即“推进海南港口资源整合与分工优化,支持洋浦港吸引国内外货源,发展国际中转运输业务,培育成为区域国际集装箱枢纽港”。21世纪经济报道记者还获悉,海南省交通运输厅正联合交通运输部规划研究院开展《海南省综合交通运输中长期发展规划》编制工作,拟将洋浦港战略定位提升为国家枢纽港,目前交通运输部正在征求各部委的意见。不仅是贸易通道与西部地区此前公布的共建“陆海贸易新通道框架协议”相比,《总规》使用的是“陆海新通道”一词。李牧原表示,出台《总规》的目的是为中国西部地区制定新的内陆发展战略,去掉“贸易”二字,意味着该通道是“物流+贸易+产业”的联动模式,并非简单的通道经济作用。她认为,东部地区的发展模式,是贸易带动物流的“临港经济区”模式。而西部地区由于资源禀赋相对较差,因此适宜以物流带动贸易的方式发展,即“点轴”模式,点指的是枢纽,轴即主通道。《总规》提出,陆海新通道共包含三条主通道,其中两条以重庆为起点,一条以成都为起点。即自重庆经贵阳、南宁至北部湾出海口(北部湾港、洋浦港),自重庆经怀化、柳州至北部湾出海口,以及自成都经泸州(宜宾)、百色至北部湾出海口三条通路。在重要的枢纽中,确定了三个地区,即重庆、成都和广西北部湾。其中,重庆将负责建设通道物流和运营组织中心;成都则通过国家重要商贸物流中心建设,增强对通道发展的引领带动作用;广西北部湾和海南洋浦港,分别发挥国际门户港和区域国际集装箱枢纽港作用,提升通道出海口功能。“沿着这样的空间进行布局,西部地区不仅能够更加有效推动经济发展,亦能实现与‘一带’、‘一路’与长江经济带的实现充分的对接。”李牧原表示。21世纪经济报道记者注意到,在《总规》中也对此进行了阐述,即通过打造通道化、 枢纽化物流网络,大力发展多式联运,汇聚物流、商流、信息流、资金流等,创新“物流+贸易+产业”运行模式,使西部陆海新通道成为交通、物流与经济深度融合的重要平台。另一方面,与“国际陆海贸易新通道”是在中新(重庆)战略性互联互通示范项目框架下运营的关系不同,此次《总规》提出的“陆海新通道”,与中新重庆项目为独立关系,但在《总规》中强调了将加强与后者的合作。《总规》提出,到2025年,使得西部形成以铁路为骨干、高等级公路为补充的陆路交通通道;具国际影响力的北部湾深水港基本建成,广西北部湾国际门户港、海南洋浦的区域国际集装箱枢纽港地位初步确立,实现与广东湛江港协同发展;重庆内陆口岸高地基本建成,铁海联运集装箱运量达到50万标箱,广西北部湾港、海南洋浦港集装箱吞吐量分别达到1000万、500万标箱。重庆市现代物流发展研究院副院长向华认为,《总规》中对于区域间产业经济的协同发展涉及不多。他对21世纪经济报道记者表示,从供应链视角观察,通道建设不仅包括枢纽规划,还应该有产业协同,现代产业体系构建等,即在规划通道的同时,对区域间的产业协作进行同步的规划。
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  • 房地产市场继续“退烧” 房企拿地更趋理性

    国家统计局14日揭晓了中国经济7月运行的“成绩单”。7月中国经济继续运行在合理区间,延续总体平稳发展态势。具体来看,物价方面,猪肉价格有稳定基础,鲜果价格正逐步回落;楼市继续“退烧”,稳地价导向下房企拿地更趋理性;“夜经济”等措施助力之下,总体消费保持较快增长。稳地价导向下房企拿地更趋理性统计局发布的数据显示,1-7月份,全国房地产开发投资72843亿元,同比增长10.6%,增速比1-6月份回落0.3个百分点。关于房地产开发投资持续回落的原因,易居研究院智库中心研究总监严跃进对中国网财经分析,投资回落主要有三个因素:一是房企购地积极性略受限制,尤其是部分城市近期土地市场管控比较严厉,稳地价导向下房企拿地更趋理性;二是部分房企的新开工等节奏略有放缓,这和近期资金面收紧,尤其是银行贷款管控等因素有关系;三是跟房企预期有关,在市场下行预期下,房企会更加强调降价促销和回笼资金,而在投资端相对会更加趋于保守。在商品房销售和房价方面,数据显示,7月全国商品房销售面积88783万平方米,同比下降1.3%;全国商品房销售额83162亿元,增长6.2%。严跃进表示,目前商品房销售面积增速已出现连续6个月负增长的现象,说明市场已经有所降温,但也需要看到,跌幅其实没有扩大。一方面是对信贷政策收紧的预期,使得部分购房者近期反而加快购房和网签;另一方面是部分房企对未来调控的预期,因而在7月份淡季反而加快推盘和销售。国家统计局新闻发言人刘爱华表示,结合土地成交面积、房地产销售等方面的数据来看,目前房地产投资保持平稳态势。从近几个月对房价的观测来看,尤其是6月份,一二三线城市新建商品住宅的价格也好,二手住宅的价格也好,房价同比涨幅都略有回落,预期也相对稳定。综合来看,房地产市场有保持平稳健康发展的基础。猪肉价格有稳定基础 鲜果价格正逐步回落国家农业农村部监测数据显示,7月份,全国猪肉平均价格为每公斤28.04元,环比上涨9.4%,同比上涨37.5%。“7月猪肉价格确实同比有所上行、环比也有所上行”,刘爱华表示,从整体看,猪肉价格确实受到市场供给偏紧的影响,市场供给主要受非洲猪瘟的影响。一方面,供求紧张的局势会对下阶段的猪肉价格产生一定影响;但另一方面,一些积极的方面在慢慢显现,比如相关部门、各地方政府目前都在陆续采取一系列措施,扩大规模化养殖,保障市场供应,稳定猪肉价格,包括启动价格补贴机制等。这些都会对市场供求矛盾有一定缓解作用,当然也需要时间。随着这些措施逐渐见效,猪肉价格是有平稳基础的。此外,刘爱华还谈到,从CPI反映来看,农产品价格还是有稳定基础的。目前食品价格虽然同比涨幅达到了9.1%,这也是这个月推动CPI上行的一个主要因素;分结构来看,主要是猪肉价格的推动和鲜果价格的推动,但多数农产品价格涨幅还是比较温和的。所以,食品价格在粮食价格平稳的情况下,不具备大幅上涨的基础。值得注意的是,目前鲜果价格已经出现一定程度的积极变化,刘爱华介绍,7月鲜果同比涨幅在高位回落,环比在下降,当月下降6.2%,随着夏季时令水果的大量上市,鲜果价格总体有下行的积极条件。社零有所回落 经济大势仍然可观消费作为中国经济平稳运行的“压舱石”,一直以来都备受关注。统计局数据显示,7月份,社会消费品零售总额33073亿元,同比增长7.6%,增速比上月回落2.2个百分点。对于7月社零增速的回落,刘爱华指出,回落的主要原因是汽车销售变化。6月份因汽车国五国六排放标准的转换,很多厂商、经销商在6月采取了促销活动,拉动了当月的汽车销售,6月当月汽车销售同比增长17.2%。到了7月份,由于消费前移或者有一定透支效应出现,7月份当月汽车销售下降2.6%,出现了从正增长17.2%到下降2.6%的落差。“扣除掉汽车零售额影响之后,7月份社会消费品零售总额同比增长8.8%,这个速度和上个月是基本持平的”,刘爱华表示,从这个意义上来讲,总体消费还是保持了比较快的增长,从一些结构数据来看,多数商品的零售额仍然保持较快的增长。在“夜经济”等促进消费举措之下,7月餐饮收入保持平稳较快增长。此外,刘爱华指出,7月有一些指标增速虽出现波动,但月度之间的波动较为常见。国民经济继续运行在合理区间,延续总体平稳发展态势。浙大教授、财税大数据与政策研究中心主任李金珊对中国网财经表示,在国际环境及国内条件都较为复杂的情况下,中国经济仍保持这样的成绩其实是很可观的,虽然部分数据有回落现象,但数据的月度起伏其实是常态,根据单个月的数据来判断经济形势并不合适。从全局来考虑中国经济的大势,其实仍是相当可观的。
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  • 评论丨房地产和周期性行业的外债风险应引起重视

    从上世纪80年代拉美债务危机到90年代亚洲金融危机,从十年前希腊主权债务危机到近年土耳其外债危机,新兴经济体的经济金融危机大多发轫于外债过快扩张。相对于庞大的经济总量、外汇储备和出口规模,我国外债风险整体可控,但仍存在着结构性问题,对外债风险的防控应未雨绸缪。国际金融危机以前,我国外债规模一直处于平缓增长阶段,2001年至2009年间外债规模年均增长不到330亿美元。危机爆发后,全球流动性充裕拉大了境内外利差,加之人民币处于升值通道,对外融资汇率风险和成本较低,我国外债规模进入爆发增长阶段,2009-2014年之间年均增长2264亿美元,年均增速高达31.8%。2014年后,美联储结束量化宽松政策,我国外债规模进入短促收缩阶段,2016年一季度末外债余额较2014年末减少4500亿美元。随着去杠杆政策提高了国内周期性行业的融资压力,我国外债规模进入快速回升阶段,2018年末外债余额攀升到1.97万亿美元,2016-2018年间年均增速达17.8%。根据测算,今后三年我国将进入外债偿还高峰期。仅就2019年前发行的离岸债券而言,今年就有943亿美元债券到期,2020年和2021年则分别为1274亿美元和1260亿美元。虽然外债风险整体可控,但应关注我国外债存在的结构性风险,房地产、周期性行业和非创汇部门是需要重点关注的领域。近年来,国内融资渠道收紧促使房地产企业加大境外融资规模。由于房地产境内融资政策逐渐收紧,同时,城镇化速度趋缓、房屋销售下滑以及家庭部门债务高企导致的购房能力下降,房企资金压力陡增。因此,跨境融资成为一些房企补充资金的重要渠道。从境外债券发行来看,2017年后房企跨境融资步伐提速,近两年共发行269只债券,募资规模为852亿美元,是我国企业境外公开发债最多的行业。房地产企业负债率水平高企,外债违约风险高于其他行业。2018年末,40家境外发债房企的资产负债率达81.9%,资产负债率较2010年3月末的60.9%提高21个百分点。从资质来看,房企外债的评级普遍较低。从1999年到2018年,在房企境外发行债券中,BBB级及以下的低评级债券占比高达96.9%。由于信用风险较大且债券评级较低,房企境外融资需要付出更高的风险溢价成本。2019年前5个月,房企境外发债平均利率攀升至8.1%,比2018年全年平均利率(7.1%)高出一个百分点。原本,低利率是企业境外融资的主要动因,但目前房地产境内外融资成本倒挂(境外利率高于境内利率)十分突出。2018年,房企境外债券两年期和四年期的发行利率分别比境内高出4.3和4.1个百分点。融资成本倒挂,反映出一些高风险房地产企业境外融资的动因从降低融资成本转为规避国内融资政策约束,呈现出明显的“逆向选择”特征。房企外债融资主要用于偿还到期债务,不利于国内房地产调控。对于外债募集来的资金,2018年房企用于“借新还旧”的再融资比例达66.2%,较2006年(19.3%)大幅提高了46.9个百分点。虽然以增加外债杠杆的方式降低内债杠杆,短期内可解部分低资质房企的资金链燃眉之急,但长期来看无异于饮鸩止渴。周期性行业外债规模也在近年迅速扩张,违约概率也显著增加。我们将建筑、钢铁、能源、矿业和基础设施等行业视为“周期性行业”。近年来,这些行业经历了去产能和去杠杆,其国内融资渠道收窄,赴境外融资的动机和意愿比较强烈。2015-2018年,我国周期性行业在境外共发行4743亿美元债券。周期性行业境内外融资成本倒挂现象同样突出,规避国内调控政策的动机明显。外债规模扩张加大了周期性行业的产能过剩风险。海外融资缓解了周期性行业在国内的融资困境,但也导致本应退出市场的低效能企业无法及时出清,加大了产业周期风险,延缓了国内产业转型的进程。同时,信用风险较高的公司在通过跨境融资延长生命周期的同时,也提升了全球金融周期与本国经济周期的关联度,加大了一些国内产业受国际金融市场冲击的风险。同时,我国地方政府融资平台境外发债有加速迹象,2018年城投公司共发行191.1亿美元境外债券,较2017年增长82.1%。虽然城投公司外债总规模并不算太高,但这些企业没有外汇收入来源,缺乏以项目本身收益偿还外债的能力,抵御汇率波动风险能力也较弱。国际经验表明,大量外债资金长期投向没有创汇能力的国内基建部门,将打破一国的国际收支平衡,削弱其对外偿付能力。土耳其外债危机就是这样一个典型案例。土耳其外债占GDP比重从2011年的36.7%蹿升至2017年的53.5%,外债资金主要投到地产、建筑和基建等非创汇部门,导致土耳其经常项目常年逆差,最终导致了土耳其里拉货币危机。整体而言,外债对中国经济增长的影响是积极的,外债风险也是整体可控的,但我们应重新审视当前外债之于我国发展的意义。中国仍然是一个高储蓄国家,金融资本总体上是富余的,在国家宏观层面应支持优化国内金融资本配置,通过国内金融市场改革解决“融资难、融资贵”的问题,而不应鼓励企业过多从境外借入资本。部分低资质企业之所以举借外债,主要是为了规避国内融资监管政策,实现高风险的政策套利。监管部门要清醒地认识和辨别其中蕴含的风险,并加强对重点领域、重点行业借用外债的管理,避免出现期限错配、特定行业风险集中度过高、境内外利率倒挂等问题。(编辑 欧阳觅剑)
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  • 旧改成大湾区土地开发新风向 广深港模式各不同

    在一些大城市新增供地越来越困难之际,城市更新逐渐成为一种发展方向。“广州的旧改市场与今年上半年的土地成交市场如出一辙,持续升温的迹象显著。”曾参与北京路商圈的高第街商业改造等多个标杆性城市更新项目的戴德梁行高级助理董事温苑雯8月15日对第一财经记者表示,《粤港澳大湾区发展规划纲要》提出城乡一体化发展,各项发展要素都需要大量土地来承载,在多城土地开发强度高企、增量土地供应有限的环境下,城市更新将成为全面承载湾区融合发展的主角。粤港澳大湾区近四年常住人口增量高达563万人,是京津冀的2.7倍、长三角的1.6倍。但在GDP、新增常住人口上领跑的大湾区,拥有5.6万平方公里的土地面积,仅为另两大城市群的约四分之一,土地资源极度紧张。与紧张的存量土地供应相对应的是高企的土地成交额。以粤港澳大湾区核心城市之一的广州为例,2019年上半年,广州土地成交额高达583.3亿元,是历年来同期成交金额最高的一年。戴德梁行华中区研究部团队指出,在经济新旧动能转换、产业结构升级转型与协同发展下,湾区物业载体的承载能力亟需跟上脚步,城市更新是盘活存量资产、释放优质土地资源,促进经济可持续发展的最佳方案。此前,平均人口密度分别相当于湾区平均值的11.6倍及4.0倍的香港、澳门,受限于建设用地有限,土地承载压力高,就通过项目重建来提高容积率,堪称粤港澳大湾区城市更新的先行者。第一财经记者了解到,深圳、东莞、中山、佛山及珠海5个城市土地开发强度皆已超过30%的国际警戒线,通过城市更新盘活存量用地的迫切程度较高;广州由于增城及从化两区以耕地和林地为主,土地开发强度低于佛山、东莞等城市,但实际上广州主城区七大行政区的土地开发强度高达48.9%,传统城区越秀区的开发强度更是超越了90%,城市更新势在必行。目前,深圳、香港在城市更新政策的完善、便利及可持续性等方面位居粤港澳大湾区第一梯队。2018年,大湾区十大城市通过城市更新完成改造的土地面积共计5.4万亩,同比上升32%,城市更新全面提速。在此背景下,粤港澳大湾区各城市旧改市场呈现出各不相同的改造方向。戴德朗行报告认为,香港由政府主导与市场化运作并行。市区重建局是城市更新项目的法定机构,由它主导的项目政策优惠力度显著。截止到2018年底,香港共完成重建改造土地面积169.6亩,为市场释放出73万平方米的住宅楼面面积和26万平方米的商业面积。而深圳主要由市场主导,存量市场成为土地供应的主力军。自2012年起,深圳通过城市更新实现的土地供应量首次超过新增土地供应。2016-2018年城市更新土地供应量高达1.8万亩,为一级土地成交量的1.5倍。广州则以政府为主导,主要改造方向包括微改造及旧村改造。广州城市更新以解决民生问题为主,包括以老旧小区微改造来改善社会环境、解决城中村“脏乱差”问题的旧村改造。2016-2018年发布的城市更新计划中,旧村改造占全面改造土地面积的比重高达85.9%。
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  • 7月房价风向:二线城市“抬头” 20城二手房下行

    “最近又开始刷手机了。” 8月15日,成都一家创业公司的工程师拓安(化名)告诉21世纪经济报道记者。拓安说的“刷手机”,其实是指看链家等房产交易APP。拓安说,2017年底他刚入职时,因为周边同事都是入职没多久的大学生,“刚需”逼迫下都对买房十分热衷。在一位已经“上车”的同事带动下,大家都下了不少相关APP,经常在工作之余翻看。不过,在成都多次加码调控后,大家一度对此兴味索然。不过,拓安注意到,随着不少同事被“限购”的期限已过,已经有了购房资格,再加上最近有不少成都市场“触底回暖”的消息传出,让他和不少同事开始蠢蠢欲动,“我自己也准备国庆后开始着手看房”,拓安说。8月15日,国家统计局发布70城房价数据。数据显示,上半年北京等一线城市楼市回暖后,不少二线城市在7月开始复苏,涨幅开始靠前。以成都为例,统计局数据显示,7月,成都新房价格环比上涨1.3%,在70个城市中位列第5,排名位于成都之前的,还有厦门和西安两个二线城市。对此,贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示,一线城市由于供应放量,表现将明显好于去年同期;二线城市下半年总体保持平稳,供应放量的二线城市下半年表现将好于去年,比如南京、武汉和苏州;三四线城市下半年仍将保持回落态势。部分二线楼市松动国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读7月份商品住宅销售价格变动情况时表示,7月份商品住宅销售价格涨幅总体稳定。从房价上涨和下跌的城市数量看,7月,房价上涨的城市数量为60个,相比6月份的63个有所减少。具体来看,新建商品住宅方面,一线城市房价环比上涨0.3%,涨幅比上月略有扩大;二线城市房价环比上涨0.7%,涨幅有所回落;三线城市房价环比上涨0.7%,涨幅不变。此外,还有20个城市开始出现二手房价格环比下降。其中,不乏北京、天津、青岛等热点城市。二手住宅方面,一线销售价格环比上涨0.3%,与上月持平。二手住宅销售价格上涨0.4%,涨幅比上月略有扩大。三线城市销售价格环比上涨0.7%,涨幅仍不变。不过,尽管“总体稳定”,但如果聚焦具体城市,21世纪经济报道记者发现,不同城市之间、城市内部不同板块之间,市场分化越发明显。其中,部分三四线城市被认为开始进入下行周期。7月29日,中国社科院财经战略研究院发布《中国住房市场发展月度分析报告》称,6月房价下滑较明显的区域是四川和珠三角周边城市。三四线城市中,自贡、遂宁以及乐山三市房价跌幅超过5%;南充、眉山、绵阳等市房价均有所回落。受珠三角一二线城市房价降温的辐射,肇庆、阳江等地房价均同比下跌。这类城市最典型的代表是四川南充。在2018年2月,南充还以1.7%的增速领跑70城房价涨幅,而在今年7月,则与天津一起成为了70城中跌幅最大的城市。与之相反,一些此前调控力度较大、市场触底的二线城市,开始逐渐复苏。不仅是部分二线城市在新房价格涨幅中排名靠前,在市场敏感度更高、受“限价”等政策影响更小的二手房市场,趋势体现更为明显。以成都为例,记者在中国房地产业协会主办的“中国房价行情APP”上看到,成都的成华、金牛、青羊、锦江等多个核心城区,7月二手房价环比涨幅均超过1%。易居研究院研究员王若辰表示,7月份,二手房价涨幅靠前的城市中出现了更多的二线城市,而三四线城市则有所减少,这表明三四线城市逐渐开始降温,而部分二线城市楼市持续复苏,如宁波、厦门等城市涨幅相比6月扩大明显。调控次数再破纪录多位受访分析人士均向21世纪经济报道记者表示,尽管一些城市市场开始复苏,但在中央定调“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的背景下,调控放松几率较小。“一城一策”背景下的热点城市调控收紧还将继续,市场缺乏冲高动力。而从数据来看,调控效用依旧明显。随着调控升级,一些新建住宅价格涨幅过快的城市在7月涨幅明显放缓,从快速上涨城市中“离队”。6月在70城价格环比涨幅第一的洛阳,在7月推出了“限价”政策,要求“各房地产开发企业目前在售项目以2019年4月签约均价为基准价,再售房源价格原则上均不得高于该基准价”;排名紧随其后的呼和浩特,也在7月对二手房市场进行整顿和规范。当地房地产中介协会发布了关于配合主管部门开展行业自律自查的通知,从房产中介行业入手进行市场秩序管控。从7月数据来看,在政策稳中有紧之下,前期房价上涨较快的城市房价涨幅回落。比如,呼和浩特、昆明、西安、杭州、大连,其7月新房价格涨幅较6月分别下降1、0.2、0.3、0.6和0.2个百分点。同时,这些城市7月二手房价格涨幅,相较6月也分别下降了0.6、0.2、0.5、0.3和0.3个百分点。不仅是这些城市,根据中原地产研究中心的统计,2019年1-7月,全国房地产调控政策高达307次。其中,7月单月全国房地产调控政策次数高达56次,相较6月份的46次和5月份的41次,又有明显增长。“上涨过快的城市肯定会有加码政策”,中原地产首席分析师张大伟表示,平顶山、大理、厦门、西安、成都、金华、南京、徐州、五环、宁波、包头、太原等城市,最近几周都很可能出现房地产调控加码。
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  • 70年来我国城镇化率大幅提升

    新华社北京8月15日电(记者 陈炜伟)国家统计局15日发布新中国成立70周年经济社会发展成就报告。报告显示,2018年末,我国常住人口城镇化率达到59.58%,比1949年末提高48.94个百分点,年均提高0.71个百分点。新中国成立70年来,我国城镇化水平显著提高。报告显示,城市数量显著增多。1949年末,全国城市共有132个。2018年末,城市个数达到672个。同时,城市人口规模明显扩大。1949年末,城市人口共3949万人。2017年末,我国地级以上城市户籍人口达到48356万人,户籍人口超过500万的城市有14个。报告还显示,城市面貌焕然一新,交通出行更加便利。1949年末,全国城市道路面积8432万平方米,拥有公共交通设施的城市仅27个,公共汽(电)车也只有2299辆,黄包车、自行车是大城市比较普遍的交通工具。2017年,全国城市道路面积达78.9亿平方米,地级以上城市营运公共汽(电)车50万辆。2018年,城市客运量为1262亿人次,年末公交专用车道长度达12850公里;30多个城市开通了轨道交通,轨道交通运营线路171条,运营里程5295公里。
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  • 房地产市场念好“稳字诀”

    8月15日,国家统计局发布了70个大中城市商品住宅销售价格变动情况最新统计数据。7月份,房地产市场稳字当头,一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅不同程度地回落或相同。相关人士指出,随着相关调控措施逐步见效,楼市更趋平稳。接下来,“房住不炒”的定位不会改变,房地产市场有望继续保持平稳态势。  房价涨幅总体稳定“7月份,各地始终坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的’定位,以稳地价、稳房价、稳预期为目标,进一步落实房地产调控长效机制,房地产市场总体延续平稳态势。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示。看环比,7月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中:北京和广州分别上涨0.6%和0.3%,深圳持平,上海下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%,上月为持平。其中:上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.4%和0.7%,北京下降0.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.7%,涨幅均与上月相同。看同比,7月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.2%,涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.7%和6.7%,涨幅比上月分别回落0.7和0.9个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.2%和7.1%,涨幅比上月分别回落0.7和0.8个百分点。“结合最近几个月的数据来看,房价涨幅总体出现了一定程度的回落,预期也相对稳定,相关调控措施逐步见效。”中国银行国际金融研究所高级研究员李佩珈在接受本报记者采访时说。  销售面积有所下降房价稳,房地产开发投资也是稳字当头。根据统计局数据,前7月,房地产开发投资同比增长10.6%,增速比上半年回落0.3个百分点。房地产开发企业房屋新开工面积增长9.5%,增速回落0.6个百分点。房地产开发企业土地购置面积下降29.4%,降幅比1-6月份扩大1.9个百分点;土地成交价款下降27.6%,降幅与1-6月份持平。“下半年以来,大中房企的买地节奏趋于放缓,稳地价导向下房企拿地更趋理性。”旭辉控股总裁林峰表示,在融资环境趋紧的市场环境下,开发商普遍采取减少“新进城市”,以销定产、降低库存、提高去化、加快回款的运营策略。销售方面,前7月,商品房销售面积88783万平方米,同比下降1.3%,降幅比1-6月份收窄0.5个百分点。其中,住宅销售面积下降0.4%,办公楼销售面积下降10.8%,商业营业用房销售面积下降13.1%。7月末,商品房待售面积49876万平方米,比6月末减少286万平方米。其中,住宅待售面积减少305万平方米,办公楼待售面积增加23万平方米,商业营业用房待售面积减少21万平方米。在易居智库研究总监严跃进看来,商品房销售面积连续同比下降,表明楼市已有所降温。“1-7月份,房地产投资增长10.6%,保持了比较平稳的增长。结合土地成交面积、房地产销售等方面的数据来看,目前房地产投资保持平稳态势。”国家统计局新闻发言人刘爱华说。  持续加强资金管控近日召开的中共中央政治局会议要求,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。李佩珈认为,当前,中国经济虽然面临一定的下行压力,但把房地产作为短期刺激经济的手段绝不是明智之举。此次会议再次强调“房住不炒”,凸显了中国的定力。长期来看,这既有利于房地产市场平稳健康发展,也有利于中国经济高质量发展。在“房住不炒”的定位下,各部门各地继续出台调控措施:住房和城乡建设部对房价涨幅较大的城市进行预警提示,房地产融资收紧,多个热点城市上调房贷利率……日前,中国人民银行提出,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,按照“因城施策”的基本原则,持续加强房地产市场资金管控。各类银行要转变传统信贷路径依赖,合理控制房地产贷款投放,加强对经济社会发展重点领域和薄弱环节信贷支持。保持个人住房贷款合理适度增长,严禁消费贷款违规用于购房,加强对银行理财、委托贷款等渠道流入房地产的资金管理。加强对存在高杠杆经营的大型房企融资行为的监管和风险提示,合理管控企业有息负债规模和资产负债率。谈及未来走势,刘爱华认为,综合来看,房地产市场有保持平稳健康发展的基础。
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  • 住房保障立法要满足公众美好期待

    各级政府是住房保障的重要责任主体,唯有夯实政府责任,从土地、财政、税收、金融等方面给予住房保障大力支持,才能提供更多保障房房源,以满足中低收入人群的住房需求。住房保障不可能一下子解决所有住房困难群体的住房问题,只有分清轻重缓急,对不同群体采取不同对策,才能推动住房保障政策逐渐完善。“虽然我国居民居住条件已有较大改善,但住房保障工作仍面临一定挑战。”住房和城乡建设部相关负责人近日透露,我国将加快推动住房保障立法,明确国家层面住房保障顶层设计和基本制度框架,夯实各级政府住房保障工作责任,同时为规范保障房准入使用和退出提供法律依据。公众对住房保障立法期待已久。2008年10月,十一届全国人大常委会出台的五年立法规划就包括了制定《住房保障法》,之后据说已经形成征求意见稿,但最终没有下文。这些年来,有关住房保障立法的消息不时出现,但都没有实质性进展。今年5月,国务院办公厅印发的《国务院2019年立法工作计划》中,明确列入提请全国人大常委会审议《城镇住房保障条例》。这意味着,舆论长期呼吁的住房保障立法,终于有了比较确切的消息。从《国务院2019年立法工作计划》和住建部相关负责人透露的信息来看,住房保障立法思路很明确,既包括夯实政府责任,为保障房管理提供法律依据,又包括对不同城市、不同收入人群采取不同的住房保障方式,这样的立法思路符合我国国情。各级政府是住房保障的重要责任主体,唯有夯实政府责任,从土地、财政、税收、金融等方面给予住房保障大力支持,才能提供更多保障房房源,以满足中低收入人群的住房需求。同时,保障房分配、退出等后续管理也需要政府履行监管责任。所以,住房保障立法核心在于夯实政府责任。未来,对于人口净流入较多、住房保障需求较大的大中城市,既加大公租房保障力度,又因地制宜发展共有产权住房,这种考虑符合国情市情。另外,对低收入住房困难家庭实现应保尽保,对中等偏下及以下收入住房困难家庭在合理轮候期内予以保障,对重点困难群体实施精准保障,也符合基本国情。住房保障不可能一下子解决所有住房困难群体的住房问题,只有分清轻重缓急,对不同群体采取不同对策,推动住房保障政策逐渐完善,从政府角度来说才是可承受的,从公众角度来说也是可以理解的。不过,住房保障核心在于保障房供应量,立法如何确保保障房供应满足需求是最大看点。住房保障立法理应尽量满足公众对美好生活的期待。比如在货币保障方面,无论是发放住房租赁补贴还是购房补贴,补贴标准应该与时俱进,尽量减轻中低收入群体住房负担。在实物保障方面,不管是公租房还是共有产权住房等,应充分考虑包括农民工在内的人群的住房保障需求。一个城市土地等资源有限,如果把有限的资源更多用于商品房,自然留给保障房空间很小。据报道,深圳去年进行具有“最大力度”住房改革,改革后商品房供应比例将只占40%,公租房等保障性住房将占60%左右,在以房价高著称的深圳,将可能出现“每月1000元就能拥有60平方米的家”的佳话。深圳的房改经验,值得住房保障立法时认真考虑。住房保障不等于保障房,商品房由于保障了许多人的居住权,也具有一定的保障作用。所以,住房保障立法不能只盯着保障房,还要兼顾商品房,要在保障房与商品房之间实现无缝对接;稳定商品房价格和租房价格以降低买房人、租房人的负担,也应当写入《城镇住房保障条例》。此外,《城镇住房保障条例》正式出台前,应当公开征求社会意见,充分吸收民意民智。这也是住房保障立法提升公众满意率、幸福感的内在要求。本报特约评论员
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  • 下半年房地产开发投资增速或维持高位

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  • 绿地控股参与沈阳国企混改 拟投资300亿元

    振兴东北老工业基地计划,得到又一上海老牌国企绿地控股的支持。8月15日,沈阳城市建设集团有限公司(下称“沈阳城建”)揭牌,该平台由绿地控股旗下天津市建工集团(控股)有限公司(下称“天津建工”)与沈阳市级国有平台公司沈阳盛京房产经营集团有限公司共同组建。其中,天津建工占股70%,沈阳国资占股30%。沈阳城建揭牌的同时,绿地控股与沈阳市人民政府签约战略合作,未来五年内在沈阳市拟投资300亿元。包括但不限于房地产开发、基础设施建设、城市综合开发等项目,积极参与国资国企混合所有制改革。据了解,沈阳城建是沈阳地区组建的第一家混合所有制大型城市建设集团,其成立标志着绿地控股与沈阳携手推进当地国资国企改革取得进展,也是绿地控股助力沈阳城市发展、振兴东北老工业基地的一项重大举措。今年以来,多家各领域龙头企业纷纷布局东北,“投资正过山海关”的势头初显。此番新成立的沈阳城建,目前已经完成了向经营团队转让股权,最终形成三元股权结构。其中,天津建工51%、沈阳国资30%、管理团队及骨干员工占股19%。作为三个国家级的国资国企综合改革试验地之一,国家新型城镇化发展、生态文明建设、实施东北振兴的重要城市,沈阳正进入新一轮发展关键时期。在大基建领域,沈阳亟需通过创新国资国企改革,组建一家混合所有制基建龙头企业,建立自主品牌,改变本地建筑企业核心竞争力不强的现状。作为绿地控股在东北区域的“大基建”战略平台和主体,绿地控股董事长、总裁张玉良表示,沈阳城建集团将扮演这一重要角色。公开资料显示,沈阳城建集团定位于房屋建筑和城市基础设施建设总承包及城市运营管理与维护,其将借助地方政府的市场政策支持、天津建工的技术优势以及混合所有制企业的体制机制优势,积极进军当地建筑工程、市政工程、公共交通等基础设施建设全产业领域。此番,绿地控股深度参与沈阳国企混改,主要借助天津建工来实现。实际上,天津建工也是绿地控股积极参与国企混改的成果。2018年8月份,天津建工通过混改成为绿地大基建板块的重要一员。天眼查资料显示,天津建工的股东中,绿地控股持股比例最高,达55%,公司实缴注册资本为8.6亿元。混改前,天津建工是具有60多年历史的市属国有大型集团,承建了天津市多座地标建筑,取得了多项国家级建筑施工类奖项。重组改制后的天津建工在绿地控股的引领下,融入绿地控股的体制机制和文化体系。绿地控股相关人士对《证券日报》记者表示,此次通过天津建工参与沈阳国资国企混改,实现以主业为核心的产业链延伸,切实增强在多地区、多领域的市场能力。上半年,绿地控股大基建产业业绩保持快速增长,规模含金量进一步提升,成为绿地控股业绩增长的重要力量。“此番绿地基建积极参与新一轮东北振兴,将为大基建产业中长期高质量发展带来新的增长点。”上述人士表示。沈阳城建将以振兴东北老工业基地发展战略为契机,积极参与城镇化建设、轨道交通、智慧绿色城市等领域,逐步发展壮大成为城市建设与城市运营综合服务商, 成为东北地区大型建筑企业集团,实现多方共赢。事实上,绿地控股在自身不断推进和深化混合所有制改革的同时,也积极发挥改革先行优势、复制改革成功经验,参与央企和地方国资国企改革。“我们先后通过混改,投资入股了原宝钢建设、贵州建工、江苏省建、天津建工、西安建工、河南公路工程公司以及东航物流、上航国旅等国企,并取得了多方共赢的良好效果。 比如,贵州建工混改4年来,各项指标均翻了一番多,在贵州省内已成为仅次于茅台的大型企业集团,并且至今仍然继续保持了快速发展的势头。”张玉良称。
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  • 东莞出台最严“限墅令”市场反应冷淡

    市场打探 趋势透析继4月住建部暂停别墅项目建设审批手续后,日前东莞也迎来了史上最严“限墅令”。“重点地区禁止规划布局层数低的住宅”、“严禁变相建设别墅”、“居住区严格限制私家花园”……8月13日,东莞市自然资源局正式印发《东莞市加强居住项目规划管理指导意见》(以下简称“《指导意见》”)的通知。此举在坚持节约集约利用土地、避免占用大量土地资源之余,更是将此前开发商利用政策漏洞建别墅的口子都一一堵死。那么,“限墅令”对在售别墅项目是否有影响?在“限墅令”下,房企的战略布局、营销策略会不会有所改变?8月15日,东莞万科相关负责人表示,东莞万科的战略布局不会因“限墅令”而发生改变。但在规划产品时,会严格落实新规,做到规划最优。本土房企鼎峰地产相关负责人则称,鼎峰地产未来的战略发展方向以城市更新为主,且主要布局长安、清溪、塘厦、虎门等镇街,所以“限墅令”对其并没有造成太大影响。中心城区、TOD等重点地区禁建低层住宅记者了解到,《指导意见》适用于居住用地、居住+商业(或其他类别规划用地)的混合用地上开发建设的居住项目。根据《指导意见》,东莞中心城区(指莞城、东城、南城和万江街道)、轨道站点TOD地区等高密度发展区域被列入重点地区,将进行严格管控,禁止在建设工程设计方案中规划布局层数低的住宅。而对于其它一般地区,允许规划保留小部分层数低的住宅,同时通过限制该类住宅的占地规模,降低对土地资源的占用。《指导意见》特别强调,居住项目内严禁建设别墅,低层及多层住宅严禁变相建设为别墅。除联排式住宅外,其他住宅建筑均应采用单元式住宅形式。此外,低层和多层联排式住宅户型设计,应与别墅有明显区别。严禁将别墅套型“拆分”为户内动线布局不合理的多个小套型、伪装成单元式或联排式住宅进行开发建设。不难看出,未来东莞出让的土地,再建别墅的可能性将会大大降低,中心城区以及TOD地区现存的别墅将成为稀缺产品。记者注意到,《指导意见》还对居住区的围墙或围栏设置作出要求。根据《指导意见》,低层住宅和多层联排式住宅组团与其它住宅组团之间,应形成相对独立的区域。区域间应设置集中绿地及公共活动空间,便于居民开展户外活动。而为保障居住区内绿地和户外活动空间的公共属性,严格限制私家花园。在规划设计中,不应设置围墙或围栏将住宅建筑首层住户外的绿地和户外活动空间划作首层住户的专有使用部分。“限墅令”由来已久市场并未激起太大水花??受“限墅令”影响,未来东莞中心城区别墅产品也将变得极为稀缺。记者盘点发现,东莞中心城区目前在售的别墅产品并不多。据不完全统计,万科皇马郦宫、佳兆业帝景中央、金地风华公馆还有别墅产品在售。鼎峰源著、万科翡翠东望等热销别墅产品,目前都已基本售罄。记者了解到,除了一小部分小别墅产品均价在30000元/㎡左右,市区大部分在售别墅产品均价都在35000元/㎡以上。也就是说,市区别墅产品总价在400万元到1500万元不等。??8月15日,记者采访了城区一别墅盘工作人员。对方表示,从这两天客户到访的情况来看,人数并没有增加,“限墅令”对其别墅产品的销售也没有造成太大的影响。该工作人员指出,因为此前“限墅”政策一直在“吹风”,购房者对政策也有了一定的了解,“限墅令”出台,市场并没有太大的反应。尤其是东莞城区在售的别墅产品,都是以大别墅为主,总价较高,市场不会因为“限墅”而轻易买单。该工作人员还称,今年下半年房地产市场下行,别墅、公寓、写字楼等投资型产品,比较难卖。所以在“限墅令”下,该项目的别墅产品也不会因此而涨价。历年“限墅”政策1994年,为提高土地利用率,国家出台规定,限制别墅用地;2003年,国土资源部明确表示,将对别墅项目、高尔夫项目进行限制;2005年,发改委发布规定,从政府审批到银行贷款,全环节限制别墅项目;2012年,国土资源部、发改委联合发文,严格限制别墅用地审批,从操作层面逐渐将纯别墅挡在门外;2016年,全国各地停止审批别墅类供地和办理相关手续,对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制;2019年,东莞出台史上最严“限墅令”,要求居住项目内严禁建设别墅,低层及多层住宅严禁变相建设为别墅。行业声音对市场整体影响不大 房企将严格落实新规从《指导意见》一文频频出现“严禁”、“限制”、“不得”、“不应”等“限定”词汇可以看出,东莞对别墅的“管控”力度空前。那么,“限墅令”对东莞目前在售别墅产品是否有影响?今后房企的战略布局会否发生改变?房企将如何更好地落实新规?对此,东莞万科相关负责人表示,目前在售的别墅产品并没有涨价的计划,东莞万科的战略布局也不会因为“限墅令”而发生改变。该负责人称,新规有利于拓展和优化城市空间,体现了东莞节约利用土地、提升集约发展品质的决心。而新规的实行,对开发商规划产品,提出了新的要求。为了提升居住品质,在符合规划最优的情况下,东莞万科一般对一楼做架空层设计,不少项目都将一楼设计为业主公共活动空间。新规的出台,对于公共活动空间有了更明确的管控要求,东莞万科也将根据新规要求,严格落实。本土房企鼎峰地产相关负责人在接受南都记者采访时表示,鼎峰在中心城区的别墅产品去年已基本售完,现在城区也无项目在售。该负责人还告诉记者,鼎峰地产未来战略发展方向以城市更新为主,主要布局长安、清溪、塘厦、虎门等镇街,所以“限墅令”对其并没有造成太大影响。对于《指导意见》提出的“居住区严格限制私家花园”,该负责人称,一般别墅类产品才有私家花园,虽然鼎峰在镇街的项目有别墅规划,但不属于文件限制范畴。提及未来别墅产品是否顺势而涨时,该负责人称项目还在前期规划中,目前暂没计划。记者了解到,近年来市面上大部分别墅产品都与高层、洋房混居,真正的纯别墅社区少之又少。未来,中心城区、TOD地区的别墅产品将更加稀缺。对此,有业内人士认为,“限墅令”旨在更好地利用土地空间,杜绝土地资源浪费,对房地产行业的健康发展具有积极意义。整体而言,新规对市场影响并不是很大。
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    网易珠海房产讯重大新闻!就在刚刚!珠海市政府发布最新“英才”计划!来来,小编给你划重点!这些与房子息息相关的条例:1. 诺贝尔奖等顶尖人才可申请600万住房补贴或选择免租入住200平方米左右人才住房。2. 经评定为一、二、三类高层次人才,可申请200万元、 140万元、100万元住房补贴,或购买共有产权房,购买首套自住住房申请公积金贷款,额度可放宽至我市最高 上限的5倍。3. 新引进港澳本科以上学历等人才,可享受我市新引进青年人才租房和生活补贴政策。在我市创新创业的港澳人才,在购房、子女义务教育、就医等方面享受珠海市民待遇。4. 未来五年筹集不少于30000套人才住房。以下为文件详情:《关于实施“珠海英才计划”加快集聚新时代创新创业人才的若干措施(施行)》一、实施顶尖人才引育计划大力引进诺贝尔奖获得者、国家最高科学技术奖获得者以及中国或发达国家院士等顶尖人才,全职引进的顶尖人才,可享受200万元奖励;还可申请600万元住房补贴或选择免租入住200平方米左右人才住房,工作满8年且贡献突出,可获赠所住住房。对顶尖人才和团队的重大项目采取“一事一议”方式给予政策 和资金支持。支持企事业单位设立院士工作站,对经认定的 省级和市级院士工作站给予最高150万元补助。本市单位 每培养一名两院院士给予600万元奖励。(责任单位:市委组织部、市财政局、市人社局、市科工信局、市科协、市商 务局,各区、经济功能区)二、 实施高层次人才支持计划深化和拓展高层次人才支持计划,经评定为一、二、三类高层次人才,分别享受 100万元、60万元、30万元奖励;还可申请200万元、 140万元、100万元住房补贴,或选择按与政府各占50% 的比例,分别购买160平方米、120平方米、100平方米的 共有产权房,在我市连续工作满10年可获赠政府产权份额; 购买首套自住住房申请公积金贷款,额度可放宽至我市最高 上限的5倍。(责任单位:市委组织部、市财政局、市人社 局、市发改局、市商务局、市住规建局、市公积金中心,各 区、经济功能区)三、 实施创新创业团队支持计划围绕我市重点发展的战略性新兴产业和未来产业,经评审,给予创新创业团队最 高1亿元资助;建立创新创业团队培育库,给予尚不具备创 新创业团队条件但具有良好发展潜力的入库团队最高500 万元资助;给予高层次人才创业项目最高200万元资助。 对优秀团队予以持续支持,根据团队项目验收时所达到的经 济效益给予奖励或补助。各区(经济功能区)对市创新创业团队项目按不低于市财政资助额度1 : 0.5的比例予以配 套。经我市申报入选“珠江人才计划”团队项目,根据省资 助额度,按1 : 1的比例配套资助。(责任单位:市委组织部、市科工信局、市财政局、市商务局,各区、经济功能区)四、 实施海外留学人才引进计划大力引进海外留学人才来珠海创新创业,择优给予留学人才创业项目15-100 万元资助和最高30万元贴息贷款,对特别优秀的项目给予最高500万元资助。对进驻留学生创业园的留学人才创办企业,给予最高300平方米、最长3年的场地租金补贴。(责任单位:市人社局、市财政局、市商务局)五、 实施产业发展与创新人才奖励计划对符合珠海产业发展导向,在我市产业发展与自主创新方面作出突出贡献 的现代产业企业高层管理人员、总部型企业(大型骨干企 业、全市纳税50强企业)中层以上管理人员、技术研发骨 干人员、新型研发机构高管和市级以上立项科研课题团队成 员等,根据其上一年度工资薪金、股权转让等个人收入对地方贡献情况给予奖励,奖励额度上不封顶。(责任单位:市 人社局、市财政局,各区、经济功能区)六、 实施博士和博士后人才倍增计划对新设立博士工作站,一次性给予50万元建站补贴。新引进40周岁以下 全日制博士,给予每人25万元生活补贴。对新设立博士后 科研流动站、科研工作站、分站和创新实践基地,一次性给 予最高100万元建站补贴,每招收1名博士后给予5万元工作津贴。在站博士后给予每人每年20万元生活补贴,出站博士后留(来)珠海工作给予50万元住房补贴。推进大 湾区博士和博士后创新创业孵化基地建设。(责任单位:市 委组织部、市财政局、市人社局、市科工信局、市卫计局、 市教育局,各区、经济功能区)七、实施青年创新人才培养计划通过创新创业大赛评 选、专家评审和企业自评相结合的方式,选拔现代产业领域 企业技术研发和经营管理类青年优秀人才,给予每人20万元奖励。鼓励青年人才自主创业,择优给予15 —100万元项目资助,对特别优秀的项目给予最高500万元资助。对企业新引进45周岁以下正高级和40周岁以下副高级职称专业技术人才,分别给予每人35万元和25万元住房补贴。 给予企业新引进入户的青年人才租房和生活补贴,35周岁以下中级职称专业技术人才和全日制硕士、45周岁以下高级技师每人发放3.8万元; 30周岁以下全日制本科、40周 岁以下技师每人发放2.6万元。对毕业三年内、拟来珠海发展的全日制本科以上学历人员,可先落户后就业,凭毕业证和相关资料即可申请落户。(责任单位:市委组织部、市财 政局、市人社局、市住规建局、市公安局、团市委,各区、 经济功能区)八、 实施高技能人才培养支持计划每年开展“珠海工匠”评选,对入选者给予每人最高60万元工作津贴。建立企业首席技师制度,每年在全市企业开展“珠海首席技师” 评选,对入选者所在企业给予30万元奖励。加大高技能人 才公共实训基地资金支持力度;对市级高技能人才培养示范基地,一次性给予最高100万元建设经费资助;对技能大师工作室和技师工作站,分别给予最高50万元、30万元资 助。支持开展市级职业技能竞赛活动,对竞赛获奖选手给予最高3万元奖金,并给予承办单位经费支持。鼓励优秀技能 人才参加省级以上职业技能大赛,对在国际、国家、省竞赛 中获奖的珠海市选手及其教练团队,给予最高100万元奖 励;对省赛、国赛承办单位、世界技能大赛集训基地等,给 予经费支持。(责任单位:市人社局、市财政局、市总工会)九、 实施港澳人才发展支持计划支持港澳青年人才在我市创新创业,新引进港澳本科以上学历等人才,可享受我 市新引进青年人才租房和生活补贴政策。在我市创新创业的港澳人才,在购房、子女义务教育、就医等方面享受珠海市民待遇。在横琴自贸区工作的港澳人才,免办《台港澳人员 就业证》,港澳人才还可享受“港人港税、澳人澳税”政策。 积极推进具有港澳职业资格的金融、规划、会计、教育、医疗等专业人才在自贸区便利执业。鼓励港澳在校大学生和青年到珠海开展实习见习活动,在生活、交通、住宿等方面提供便利和支持。(责任单位:市人社局、市外事局、市教育 局、市卫计局、市住规建局、市公安局,各区、经济功能区)十、实施人才安居工程成立珠海市安居集团,通过整合现有人才住房资源及新建、购买、租赁、配建等方式,未来五年筹集不少于30000套人才住房,用于妥善解决各类人才安居需求。一、二、三类高层次人才除享受住房补贴、 共有产权房、公积金贷款优惠等安居政策,还可申请免租金入住人才公寓用于周转过渡。四类人才和五类人才,可根据 类别、层次申请共有产权房、人才公寓或政府公共租赁住房。四类人才中重点产业紧缺人才可享受每人20万元的住房补贴。在我市创新创业的港澳台和外籍人才,以及非本市户籍的优秀企业家、高层次人才、博士后、博士、青年优秀人才、重点产业发展急需的专业技术和管理人才等,可在本市购买住房,不需提供纳税和社保证明。(责任单位:市住规建局、市财政局、市人社局、市国资委,各区、经济功能区)十一、强化企业等市场主体自主权根据企业产业领域、规模、税收贡献等综合因素,在人才评价、入户、子女 入学、购房等方面,给予企业一定自主权。经我市各行业杰 出人才和领军企业高管举荐的人才,可直接认定为市高层次人才。聘请知名企业家、行业专家、科研学术带头人等担任 招才引智大使,委托行业协会、社会团体等专业机构,开展政策宣讲、招才引智、人才交流和对接服务等活动,鼓励用人单位自主或通过猎头公司等人力资源服务机构引进高端人才,根据工作成效给予最高100万元奖励。进一步发挥海外人才工作站作用,加大经费支持力度,围绕我市重点产业需求精准引才、靶向引才。(责任单位:市委组织部、市财政局、 市人社局、市公安局、市住规建局、市教育局、市卫计局)十二、拓宽招才引智渠道通过创新创业大赛渠道发掘引进高端人才和优质项目,定期在海内外科技人才密集地举办创新创业大赛,鼓励支持我市人才和项目积极参与国家、 省级创新创业大赛,经国内外创新创业大赛选拔的人才,引进我市后直接认定为市高层次人才或青年优秀人才,并享受相关政策待遇。重点联系一批高校,每年组织企业走进内地和港澳知名高校开展“珠海·名校人才直通车”活动,吸引优秀毕业生来珠海发展。(责任单位:市委组织部、市委统 战部、市科工信局、市人社局、市商务局、团市委,各区、 经济功能区)十三、鼓励支持柔性引才支持企业通过开展项目合作、技术指导、联合技术攻关、协同创新等方式,引进市外专家短期来我市工作,符合条件的给予最高40万元薪酬资助。支持我市企业在国(境)外设立研发中心、孵化载体等离岸创新中心,就地吸引使用人才,经评审认定,给予最高600万元资助。(责任单位:市人社局、市科工信局、市财 政局、市商务局,各区、经济功能区)十四、设立市人才创新创业基金利用市属国有科技创业投资平台的创投工具,设立首期规模2亿元的市人才创新 创业基金,通过股权投资、可转债等方式,主要投向符合珠海市认定标准人才创办的企业,重点支持种子期、初创期项目。坚持政策性基金定位,为人才创新创业提供精准金融支持,最大力度吸引高端人才在珠海创新创业。(责任单位: 市金融局、市国资委、市科工信局、市商务局)十五、鼓励支持高端学术交流和人才中介服务鼓励支持国内外知名学术机构、专业组织和我市各类创新主体,在珠海举办或永久性落地具有影响力的学术会议、专业论坛、技术研讨会等活动,对符合条件的给予经费支持,最高不超过600万元。支持引导人才中介服务机构发展,发挥其在人才评价、人才交流、权益维护、专业培训、咨询服务等方面 的作用,对运行规范、贡献较大的中介机构给予奖励补贴。(责任单位:市科协、市科工信局、市财政局、市人社局、 市商务局)十六、优化升级公共服务保障为顶尖人才、高层次人才、港澳人才、重点产业急需紧缺人才、青年优秀人才等发放“珠海英才卡”,在落户、工商登记、税收、停居留和出入境、子女入学、购房、医疗、公共文化等方面提供优质服务。妥善解决人才子女教育问题,为高层次人才子女就读学前、义务和高中教育阶段学校提供优质学位保障,非本市户籍的港澳人才、青年优秀人才、博士后研究人员、博士、留学回国人才、“珠海工匠”等人才子女在义务和高中教育阶段可享受户籍学生待遇。建立统筹协调机制,妥善解决我市大型骨干企业、重点企业和重大项目高管子女和重点产业紧缺人才子女入学问题。搭建高层次人才医疗保健服务平台,为高层次人才及直系亲属开辟绿色通道,每年组织高层次人才进行健康体检。协助做好高层次人才配偶在珠海就业的联系协调工作。(责任单位:市人才工作领导小组相关成员单位,各区、经济功能区)
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  • 4.8珠海限购一周年|资深业内者告诉你 买房要趁早!

    网易珠海房产讯时逢珠海限购升级一周年这一年房地产市场发生巨大变化多个城市出台限购政策积极响应“房住不炒”珠海楼市现呈稳态近期珠海市内多个项目开盘优惠活动更是层出不穷团购价50万减10万、购二房优惠8万、购三房优惠18万、优惠力度之大让小编也心动不已面对如此吸引的价格到底买还是不买买的话又该怎样买?听听4位资深业内者的见解在珠海该如何买房?!限购升级后房价没有下跌楼市处于健康状态留给年轻人更多的机会而且对于中国人而言房子还是一个必须品资深业内者告诉你买房还是要趁早!该出手时就出手!
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  • [专题] 一张图读懂珠海11月份土拍潮

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  • [专题] 问卷调查:“金九银十”珠海置业意向大调查

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  • [专题] 2017年10月珠海最新房价:开发商冲刺业绩 23盘推新

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  • 10月房价

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  • 要买房?先来看看珠海各大银行最新房贷利率

    网易珠海房产讯 准备要在珠海买房?你清楚知道银行的利率吗?知道你要负担多少利息?来,小编精心送上珠海各家银行最新房贷利率,做一个精明的购房者!
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  • [专题] 2017年8月珠海最新房价:全市8盘价格浮动 9盘亮相

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  • 8月房价专题

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  • 悦港湾 山海样板| 璀璨绽放,全城瞩目

    网易珠海房产讯 8月17日佳兆业·水岸华都·悦港湾山海样板不负众望,全城瞩目以惊艳四方之姿,揭开了神秘的面纱火爆人气鼎沸珠海共同见证了这一场国际时尚品质人居的视觉盛宴悦港湾进阶标杆之作国际时尚盛典致敬城市一场国际时尚盛典模特T台秀拉开了活动序幕品味国际前端设计(国际时装秀)接着,佳兆业集团深圳区域总裁助理兼珠海地产公司董事长李少波先生上台致辞,传达了佳兆业成立20周年以来,以城市改造运营视角驱动城市更新发展的理念,深耕珠海13载,已打造6个精品项目,积极融入并推动珠海的城市发展与运营。匠心打造的标杆之作佳兆业?水岸华都,占据港珠澳桥头堡核心地段,“旧改专家”优势凸显,2期悦港湾进阶之作,定会开启珠海的人居华丽篇章。    青狮表演,锣鼓欢腾,青狮献瑞,现场舞狮精彩表演,寄托着对在场各位的祝福。在万众瞩目下项目重要领导进行开彩仪式,共同用金沙点亮了“悦港湾,璀璨绽放”,预示着佳兆业·水岸华都·悦港湾山海样板,正式开放!(启动仪式)重温珠海时光 迎接大桥时代。启动仪式后园林正式开放,市民纷纷 “珠海历史时光隧道长廊”,透过一张张珠海发展变迁的老照片,可以见证到珠海在大湾区的崛起下拥有质的跃变!(珠海时光长廊)在园林样板区,阿斯顿马丁与兰博基尼的华丽现身也吸引了众人纷纷拍照合影。(顶级豪车试驾)89-120㎡样板房璀璨绽放一览山海美景从每一种户型的巧妙布局,再到每一处匠心的细节工艺…让到访的嘉宾们赞赏不已。这次开放的样板房包括89㎡的3房2厅2卫、97㎡的3房2厅2卫、以及120㎡的4房2厅2卫户型。山海样板,靠山面海,一览珠澳双城繁华美景,澳门有名的地标新葡京、澳门观光塔尽在眼前,将悦港湾精心打造的国际品质生活人居展现得更为直观、透彻。(客户参观样板房)    建面约89㎡三口之家的舒适房,户型通透动静分区,双卫设计功能齐全,把空间做到极致,生活更加从容。(89㎡样板房实拍)建面约97㎡恰到好处的阔绰三居室,户型通透动静分区,让家人各得其所,拥有约3.8米珠澳城际观景台。(97㎡样板房实拍)人潮涌动喜乐一堂,满载而归佳兆业现场精心准备的活动同样精彩十足。美妙的萨克斯演奏,愉悦全场气氛;时尚的T台秀,让人充分感受国际前端的魅力;哈根达斯雪糕,葡澳美食香甜蛋糕,现场美食让人胃口大开;更有华为mate20rs 保时捷设计款抽奖,惊喜豪礼不停送出,幸运得主一脸笑意!(现场人气火爆)佳兆业——中国品牌地产30强佳兆业集团控股有限公司,成立于1999年,总部位于香港,2009年12月在香港联交所成功上市,是中国大型综合性投资集团,旗下拥有二十多家集团及专业公司,拥有20年的城市开发经验,是中国房地产百强企业TOP30 。一直以来,佳兆业都紧跟城市发展趋势,不断优化区域布局,近年来更是紧跟湾区发展步伐,目前,佳兆业业务已覆盖京津冀协同发展区域、粤港澳大湾区、长江经济带等主要经济区域,进驻全国超50个重要城市,开发超100个项目,土地储备约2200万㎡,是湾区优质领军房企之一。佳兆业于2006年进入珠海,经过13载发展深耕珠海,目前已在珠海成功打造6个标杆项目项目。佳兆业水岸华都是进驻珠海的打造的首个大盘项目,凝聚了佳兆业的精神与实力,是建面约52万㎡、集住宅、商业、写字楼、酒店于一体的大型国际都会综合体。项目共分4期开发,一期已醇美呈现,入住率达90%,缤纷商业街丰富业态精彩纷呈。时隔2年,二期悦港湾进阶归来,全新绽放,助力湾区繁华新未来。(注:中国品牌地产30强颁奖机构:中国房地产协会、上海易居房地产研究院、中国房地产测评中心)(现场品牌墙)港珠澳桥头堡,52万㎡国际都会综合体佳兆业·水岸华都·悦港湾占据港珠澳桥头堡核心地段,佳兆业13年强势打造,是非常值得拥有的兼具投资及自住价值的楼盘!项目打造了新亚洲滨海度假式小区生活,配套齐全,拥有约930㎡风景休闲泳池包含儿童泳池,约437 ㎡儿童活动区、为不同年龄段量身定做;近280 ㎡阳光草坪,全家的休息空间;还配备环形健身慢跑道,还有亲子空间,健身广场等;园林遍布上百种岭南花卉与植物,四季皆景。更精心打造了5.6米架空层六大主题享趣空间。约89-120㎡三至四房大湾区口岸稀贵资产,即将发售,装修交付。山海样板间现璀璨绽放,全新进阶巨制,打造呵护家人一生的理想人居,恭迎一城赏鉴!(项目效果图)佳兆业·水岸华都·悦港湾营销中心  恭迎品鉴营销中心地址:中国·珠海·湾仔口岸咨询电话:0756—881 6666
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  • 大境已现 大美升级!时代都荟大境全栖新品震撼面世!

    网易珠海房产讯 8月17日 “时代都荟大境” 不负久候,携43-192㎡全栖系进阶新品惊艳面世。活动当天,艺术样板房盛大开放。作为珠海西城最受期待楼盘,此次开放盛典吸引了近千余客户亲临到场,现场盛况空前。上午9:30,售楼部已是人头攒动,现场气氛异常火热。众多购房者围绕在沙盘前,簇拥着置业顾问了解项目信息。时代都荟大境——湖心路 超百万平米都会森林大境项目总占地约38万㎡,建筑面积约102万㎡,总户数达7000户以上,产品涵盖联排双拼别墅及高层洋房,是珠海屈指可数的超百万方理想人居大盘。小区配套丰富,从高端会所,到临街商铺、肉菜市场,满足日常生活需求。此外还规划有2所优质幼儿园,幼儿教育无忧。本项目将打造成兼具城市发展资源与自然生态完美融合的超百万万水畔住区。项目位处湖心路与香海路黄金交汇处,距离香海路仅500米,未来15分钟即可通达香洲一期「时代中央公园」于2019年1月开售,更是创造了“100天劲销售千套”的销售佳绩二期「时代都荟大境」怀揣匠心潜心打造,携43 - 192㎡全栖系进阶新品全新面世。43-192㎡全栖系进阶新品,满足更多人对居住的向往「时代都荟大境」本次推售产品丰富,涵盖43㎡-193㎡一房至四房。户型多变,满足不同人群对居住的需求。产品进阶,使房子不仅限于居住。无论是刚需,还是改善,都能在这里找到心仪的居所。预计销售价格仅需15500元/㎡起。43㎡轻奢公寓配备3.4米南向开阔景观阳台,总价仅需70万69㎡舒适两房配备双阳台设计,更为难得,总价预计仅需110万珠海城市全面向西,湖心路已成西城核心发展区珠海城市规划正全面向西发展,越来越多的政策资源倾向西部中心城区。随着交通,教育,医疗等配套正在逐步落地,湖心路成为珠海炙手可热的核心区域。各大知名房企争先进驻,房产央企集中建设,土地竞拍实际楼面价早已突破1.5万元/㎡。在寸土寸金的珠海西部核心发展区,「时代都荟大境」用艺术造就经典,力求打造都市稀缺的高端滨水生活住区。实现向往的生活,从这里开始。奇幻森林——等你来闯,童话舞台剧火热上演时代都荟大境 “奇幻森林”已同步盛大开放,欢乐波波世界、极力弹跳床、穿越滑梯,让你即刻放下都市生活的烦忧,寻找本性、回归童心。童话舞台剧正在火热上演中。活动期间,每周六更有白雪公主,小红帽童话剧场轮番演出。活动地址:时代都荟大境营销中心领票热线:0756-7777 337
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  • 水岸华都·悦港湾|8.17山海样板 璀璨绽放

    网易珠海房产讯 在珠海这座浪漫之城,迎来了匠心之作——佳兆业·水岸华都·悦港湾,历经数月的匠心雕琢,在全城翘首的期盼中,备受市场关注的山海展示区,即将惊艳亮相。8月17日【佳兆业·水岸华都·悦港湾】“大桥时代·悦见未来” 国际时尚盛典暨山海样板璀璨绽放,届时,一次惊艳珠海的国际时尚盛宴,一个刷屏全城的山海样板开放品鉴会,将炫彩登场,燃爆珠海!(示意图)看奢侈华服名模T台秀体验国际时装周看秀近距离感受前端设计的魅力!(示意图)免费试驾阿斯顿·马丁和兰博基尼惊艳车型感受顶级豪车的速度与激情!(示意图)穿越珠海城市变迁的时光隧道阅览珠海岁月的沉淀追寻时代的缩影!(示意图)现场还有浓情萨克斯演奏跳动的音符为您打开家的美好旋律哈根达斯雪糕美味的葡澳主题糕点搅动您的味蕾(示意图)幸运大抽奖,重磅好礼华为mate20rs 保时捷设计款品牌扫地机器人等来就有机会把好礼拿回家(鸟瞰图)水岸华都悦港湾 领航珠海美好时代精心的准备,只为以最好的姿态遇见。漫长的等待,只为这一次的光彩闪耀。佳兆业集团20载砥砺前行,初心不改,匠心不止,深耕珠海13载,获无数赞赏。如今,水岸华都二期悦港湾项目璀璨亮相于湾仔,以独特精工港式轻奢韵味,开启珠海国际都会生活全新价值体验!作为集住宅、商业、写字楼、酒店于一体的建面约52万㎡国际都会综合体,见证着大桥时代、轻轨贯通后的珠海新机遇。必将为珠海人谱写生活新篇章,全面领航珠海美好新时代!美好的事物永远值得期待,再华丽的辞藻都抵不过眼见为实的真实质感。山海生活样板,8月17日即将华丽绽放,期待您的品鉴!建面约89-120㎡三至四房,惊艳开放!8月17日,佳兆业·水岸华都·悦港湾营销中心,不见不散!营销中心地址:中国·珠海·湾仔口岸咨询电话:0756—881 6666佳兆业——中国品牌地产30强佳兆业集团是一家大型综合性投资集团,总部位于香港,于1999年成立,2009年于香港联交所主板上市(股票代码:1638.HK),旗下拥有20多家集团及专业公司,分公司超100家,业务涉及多元领域,覆盖全国超50个重要城市。佳兆业集团同时涉足房地产、城市更新、金融、商业、文体旅游、航运及健康科技等多元领域,实行多元化发展战略。佳兆业2006年进驻珠海,13载深耕珠海房产经验,目前已在珠海成功打造佳兆业水岸华都、佳兆业御金山、佳兆业中心、佳兆业君汇上品、佳兆业悦峰、佳兆业·诚丰雅园六大品质项目。2019年8月珠海佳兆业再下一城,落子高栏港新区,珠海版图再次扩张。佳兆业助力大湾区建设,构筑珠海美好生活。免责说明:本宣传资料图片、文字描述、周边建筑配套、市政设施或其他资料,仅供参考之用,最终以政府部门的标准的文件、图则为准,买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。部分素材综合自珠海发布、南方+、珠海新闻网、南方网等网络媒体,部分图片来源于网络,仅用于示意使用。
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  • 先睹为快!2019“碧桂园杯”江中区域棋王争霸赛【珠海站】开战!

    网易珠海房产讯 8月10-11日,2019“碧桂园杯”江中区域棋王争霸赛【珠海站】的比赛分别于珠海碧桂园·华发香洲府及珠海碧桂园·珑悦正式开战!经过两天的决战,共14名选手晋级决赛!——【棋王争霸 震撼开战】——中国象棋作为中华民族的文化瑰宝,千百年来长盛不衰,深受广大群众的喜爱。而历经三年打磨的“碧桂园杯”不仅是象棋赛事,更是一个传承、弘扬象棋文化、培育象棋英才的平台。2019“碧桂园杯”江中区域六城棋王争霸赛7月6日起在阳江碧桂园·月亮湾正式拉开序幕,本届比赛在阳江、茂名、湛江、中山、珠海、江门6大城市7大赛点落地举办。除了邀请到广东象棋队的大师现场助阵,组委会更设置了高达近10万的奖金池——比赛将分成人组、青少年组、儿童组3个组进行比赛,保证了每个年龄段的优胜者都能获得丰厚的奖励。青少年组和儿童组的设立,正是“碧桂园杯”对弘扬象棋文化、培育象棋英才这个目标最好的行动,老中少三代人的参与,形成了这场全民狂欢的“国粹”赛事。(广东象棋队大师在阳江对战)(珠海站比赛实况)——【棋开得胜 晋级名单出炉】——8月10-11日,2019“碧桂园杯”江中区域棋王争霸赛【珠海站】在碧桂园?华发 香洲府及碧桂园?珑悦正式开战!各路棋友或是兴致勃勃观战,或亲身下场参战,为珠海刮起一股中国象棋的旋风,带来一场又一场精彩夺目的比赛!在棋王争霸赛【珠海站】软萌棋宝——小珠的迎接下,选手们陆续签到进场,摩肩擦掌准备迎战,更有棋友迫不及待地开始了“赛前交流”。随着裁判长宣布完比赛细则,火热又紧张的比赛正式开始!——看似平静的棋盘实际“险象环生”, 楚河汉界上双方势均力敌,等待着棋手落子,将对手一击制服。本次参加“碧桂园杯”棋王争霸赛【珠海站】比赛的选手共174位,经过连番激烈的较量,本次比赛胜出选手终于诞生,成人组、青少年组及儿童组合计共14名选手晋级江中区域总决赛。其中唐惠才摘得成人组桂冠,周熙鸿获得青少年组冠军,而儿童组则由阳成语夺魁。2019“碧桂园杯”江中区域象棋棋王争霸赛总决赛名单(珠海站)——【棋王争霸 再启征程】——选手们果断坚决的进攻、赢下比赛时的欢呼令人回味良多,本次2019年“碧桂园杯”江中区域棋王争霸赛【珠海站】圆满落幕!愿珠海站的14位棋坛菁英们能在总决赛中再度傲视群雄,夺得佳绩!本次赛事秉承以往“弘扬国粹,超越自我”的精神,在方方面面都进行加强象棋的宣传教育工作,落实赛风赛纪责任制,让象棋文化在江中区域更深入人心,丰富广大市民的体育文化生活,让象棋得到更广泛的关注。碧桂园集团举办这次棋王大赛有深层意义,象棋更被喻为“智慧体操”,其蕴含的文化理念以及竞技精神,与碧桂园集团细致严谨、注重品质的工匠精神不谋而合。这次大赛同时传播了象棋文化和碧桂园文化,可谓“双赢”!2019“碧桂园杯”棋王争霸赛在轮回6大赛区后将开启总决赛,各大棋坛高手谁能脱颖而出,晋级棋王总决赛,成为真正的棋王,让我们拭目以待!——【落子珠海 匠心大成】——湾区时代,置业珠海当如落子棋盘,目光精准出手迅速,更能坐享城市崛起机遇红利。世界500强、中国地产三强碧桂园集团先人一步,洞见珠海置业先机,落子珠海各区,与珠海共城长!? 保十琴一体化区域:碧桂园·澳邻PARK坐落横琴科创版块之上,享6km横琴三角轴芯位,捷达横琴口岸及长隆度假区享双千万客群红利,SOMAP价值体系革新湾区办公高度,建面约27-40㎡湾区资产登记即享95折,投资度假两相宜。珠海碧桂园·臻湾国际,直距澳门仅约3km,超总基地稀贵片区上匠造国际价值资产,建面约40-67㎡酒店式空间、配套及管理,珠澳商务海景资产  买房就买地标旁。? 主城香洲区:碧桂园·华发 香洲府,傲立南湾滨江板块,打造主城区23万㎡滨江大城,保十琴、航空城、高新区三大新区环侍;全新【玺樾】,建面约94-122-143㎡江景阔居,耀世登场。? 金湾航空城片区:碧桂园·华发 滨海天际,航空新城轴芯,28万㎡鼎奢圈层住区。航空新城百亿配套环伺左右,结合航空新城的自然景观与高科互动体验,建面约126-138㎡海景四房在售。碧桂园·华发 海湾壹号,航空城滨海商务区首发钜作,碧桂园华发匠心联袂,建面约88-125㎡精装滨海三四房,新品VIP登记中。碧桂园·珑悦,航空新城北,金湾一小旁奢居华宅,建面约93-115㎡奢美三至四房,既享西部生态新城腹地醇熟配套,又受航空新城百亿配套红利辐射,9所优质学府打造3-18岁教育链,人文与景观配套兼具。? 高栏港经济区平沙新城:碧桂园·保利 海悦天境,依托高栏港经济开发区,奢华南北一字楼,建面约81-122㎡三至四房更揽一线景观:瞰海观园,打造沿海人居传奇。
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  • 人文翠湖 | 邱德光&杨柏林以人文美学 对话人居高度

    网易房产珠海讯生活是一场际遇美的旅程,于世间万物之间建立自我审美的标准,与自我美感的提升,并以此在生活的艺术中呈现出自己的态度和艺术格调。今日,在繁华与繁花相契合的桃花源,一场关于人文艺术的美学分享已然开启。现场翠湖香山家人纷沓而至,于桃花源相互攀谈交流,分享各自的艺术感悟。随后在主持人的召集之下,这场人居艺术的分享正式开始。由珠海九控房地产有限公司营销总经理吴畏先生率先致辞,首先诚挚的感谢到场嘉宾及在场家人,并对桃花源的生活及人文社群的发展现状做了说明,同时也真诚的邀请有志之士共赴这场理想之约。随后在一片掌声之中,台湾室内设计大师邱德光先生上台,进行了家装艺术的分享。而其作为桃花源特邀室内设计师,以其丰富的经验与深厚的素养,为桃花源定制设计。在桃花源的设计概念中,以“翠”、”湖”做为创作的思想点, 打造一座异于苏杭而自成一格的南方桃花源,是一种接近热带异于华中华北区域的景观色调,使建筑与环境呈现出独一无二的桃花源景色,萃取翠绿色、湖面波纹的想象以及群山的轮廓印象进行创作,与庭院、果岭、凤凰山景相融合,成为真正一脉相承天然艺术。而在台湾雕塑大师杨柏林作品品鉴时段,我们深切的感知到,其带着如鹰般锐利的眼及自然不做作的情感创作,对于他的作品越是深入探究越能挖掘出丰富的内涵,而此次“涌泉”的创作,他以艺术化的手法创造空间美学,此次提名将给与桃花源添抹一份艺术的色彩。在分享后,每一位来宾都置身这融入自然于艺术之中,大家再次的对艺术、美学进行交谈分享,本次分享会圆满结束。而对桃花源而言,这次分享,不止是家装私享与作品品鉴,更是对生活美学与艺术美学的提升,拥有艺术之美方能在人文时光中永恒。随着时间流转,此次人文艺术的分享也趋于尾声,礼送每一位到场的家人,分享会才完美落幕,这一次的分享为我们带来了不一样的美学感知,让我们期待下一次人文与艺术的聚会。 
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  • 绿景喜悦荟臻美样板间倾城绽放!

    网易珠海房产讯 零到一百,从来就不是一蹴而就,一套房子所承载的家的品质承诺,莫过于每一处细节与工艺所融入的初心与用心。匠心勾勒美好生活理想的居所不仅承载着居住者的人生格局,更是满足家庭温情的载体。绿景喜悦荟通透三房格局,以阔绰空间尺度诠释家的温情,一家人其乐融融,悦享天伦。优选阳光三房,生活的好户型建面约97㎡优选户型(A1户型),设计方正,南北通透,厨房为L型设计,采光通风都非常好,精致而富有情趣;A1户型图建面约98㎡精致户型(A2户型),正南朝向,双阳台设计,园林景观尽收眼底,视野开阔无遮挡;A2户型图建面约110㎡宽奢户型,正南朝向,双阳台设计,于空间布局更着眼于奢居享受,营造大空间大气魄,容纳成功者的雄心;A3户型图现场还为来访嘉宾准备了劲爆大礼!活动福利华为P30、宫崎骏·久石让动漫音乐会门票、品牌家电多重贴心豪礼等你拿!盛邀全城共赴喜悦时光宫崎骏动漫主题情景展说起宫崎骏,你会想到什么?宫崎骏动画的存在就像人们内心深处的伊甸园,让每个孩子体会到世界的五彩斑斓,让每个成年人看到世界的温柔。在绿景喜悦荟看到《千与千寻》里千寻父母变猪的居酒屋,温情的氛围,摇晃的酒杯,迷离的灯光,都能让他们放下伪装,抛却烦恼,做回真实的自己。一辆粉红色的喜悦号电车,抢眼地停在前广场,而这也是动画中千寻前往钱婆婆住处时搭乘的电车;还真会想到千寻与无脸男沉默挨坐一起的场景,陪伴温暖我们的心。喜悦新生绿景赋能城市美好生活建面约95-160㎡品质美宅现场验资送好礼恭迎亲鉴
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  •  粤港澳三地餐饮代表共赴珠海 共话饮食文化创新发展

    网易珠海房产讯 饮食,不仅仅是吃饱肚子,更包含着人情、记忆与乡愁,蕴藏着传承、交流与文化。8月9日,以“万象之上,寻味生活”为主题的横琴万象世界首届饮食文化高峰论坛于珠海成功举行。(活动现场图)(活动现场图)本次高峰论坛由横琴万象世界主办,邀请国内外知名食品安全专家、餐饮品牌商家、澳门餐饮协会等领域的大咖们,分享对饮食文化的独特见解,共话大湾区饮食文化创新发展道路。横琴万象世界项目总经理戴青川表示,横琴万象世界将携手各界人士,共同推动饮食文化创新发展,在创新生活方式的同时,打造区域饮食文化高地。(横琴万象世界项目总经理戴青川致辞)中外大咖汇聚一堂 分享饮食文化新理念中国和意大利是世界上饮食文化历史最悠久的国家,两国的饮食文化各具特色。本次高峰论坛中,意大利餐饮品牌“意品荟”的首席执行官——Stefano Balsamo和珠海新合味餐饮管理有限公司品牌负责人——李冬求,各自分享了两国饮食与文化的关系,以及结合本土文化如何打造餐饮品牌的经验。李冬求女士现场为我们热情地讲述了关于珠海新合味旗下品牌的相关运营经验,和先进的饮食文化管理经验。来自意大利的Stefano Balsamo先生的分享尤为精彩,他从中意的饮食文化历史谈起,认为饮食文化的发展,是中意两国饮食文化融合的助推器,是现代人健康幸福的关键,更是保护定义自身身份的关键。食品健康也是重要的饮食文化内容之一。在专家分享环节,珠海夫大食品科技科学总监、粤港澳大湾区营养与健康联盟副主席、澳门食品安全管理学会荣誉会长、中国国家自然科学基金重点项目专家评审王丽哲博士,从饮食安全案例出发,以案例分享的方式,普及食品安全现状,为我们讲述关于未来食品、人类寿命、塑料与健康、转基因食品等一系列饮食健康问题,并对食品安全理念在中国落地提出宝贵建议。(王丽哲博士演讲)(李冬求女士演讲)(Stefano Balsamo先生演讲)圆桌论坛,共话饮食新领地在混合跨界的“互联网+”时代,饮食文化如何创新、如何传播成为餐饮界热议话题。在圆桌论坛环节,围绕着“粤港澳饮食文化特色”“网红餐饮IP打造”“食品安全溯源以及餐厅如何吸引年轻群体”等话题,珠海古春堂有限公司董事长周永青、澳门食品安全管理学会荣誉会长王丽哲、英国特许市务学会香港分会主席卢翰豪、澳门餐饮业联合商会理事长李汝荣先生各抒己见。周永青先生现场为我们分享了关于凉茶以及岭南饮食文化的发展与未来,同时澳门餐饮业联合商会理事长李汝荣先生为我们讲述了澳门饮食文化的悠久历史,并为我们介绍了澳门的餐饮文化理念以及餐饮文化的传承状况。来自英国特许市务学会香港分会主席,香港荳芽梦国际有限公司创始人卢翰豪先生为我们讲解分析并结合所述的餐饮IP如何发挥优势,进行了现场讲解。精彩论坛分享得到了现场嘉宾的一致认同。(圆桌论坛现场)首期润街业态强强联合 潮聚万千想像横琴万象世界一期润街的招商工作已经启动。据华润置地(珠海)有限公司招商运营部负责人虞冰女士介绍,横琴万象世界一期总建筑面积超145万平方米,致力于打造及线上线下,展销展览,批发零售,总部经济于一体的商业商贸平台。据了解,横琴万象世界将全面覆盖各个圈层的需求,不仅会为企业白领和商务人士提供社交生活主场,还会为家庭客群及旅游客群提供亲子互动区及网红打卡体验地。其中,1期润街(Mixc-Bay)将汇聚粤港澳文化特色,以“食”为桥梁,以健康为核心,呈现粤港澳、意式、葡式等独具地域风格的“食+”概念主题街区。(虞冰女士招商推介)把握时代机遇 共创美好生活机遇横琴,万象世界。活动最后,现场嘉宾通过对横琴万象世界业态及饮食健康理念的进一步了解,沟通气氛高涨。珠海市古春堂凉茶有限公司、珠海新合味餐饮管理有限公司、珠海市领鲜餐饮投资管理有限公司、The Italian Club、爱她文化传播有限公司、香港荳芽梦国际有限公司等众多餐饮商家登台与横琴万象世界签署战略合作协议并合影留念,现场嘉宾对横琴万象世界的未来充满信心,并对项目的未来发展表示憧憬。(签约仪式现场图)
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  • 重磅!横琴湾写字楼商务引擎启动,再掀湾区浪潮!

    网易珠海房产讯 作为世界第四大湾区,粤港澳大湾区发展已上升为国家层面战略。目前湾区发展产业结构多元,人才、资本、技术、文化等诸多要素集聚融合,规模效益突出,创新型经济发展势头明显。属于粤港澳大湾区的时代号角响彻世界。珠海,作为湾区领航者,潜藏能量,蓄势待发。如今,市中心南移趋势不可逆转,横琴湾区投资与产业发展正以不可阻挡的步伐迈向世界。高端商务写字楼屹立湾区,定然铸就未来商业荣光!横琴湾作为未来珠海新中心,将聚集众多高端商务楼宇。正如代表城市名片的商务地标:香港中心、洛克菲勒中心、蒙帕纳斯大厦,它们不仅仅是办公,还是城市新的投资趋势。湾区投资看横琴湾,高端商务写字楼,引领城市未来投资新风潮!壹厚积薄发,后来居上——珠海成大湾区领航者 枢纽城市交椅坐实珠海,随着大湾区崛起,将与广、深两大主中心互补,稳踞发展中枢制高点。在国家战略政策支持下,大湾区万亿都会城市群未来发展潜力大,珠海紧随广、深已成大湾区产业发展重要一极,GDP增速直逼广深。珠海作为大湾区领航者,必将发挥桥头堡和创新高地的战略作用。厚积薄发必将后来居上。把握投资红利,紧跟优惠政策,拥有蓝筹股式升值空间。贰接棒市中心 坐观新浪潮——横琴湾未来可期珠海市中心南移,未来横琴湾将稳坐经济圈C位。横琴湾,集旅游休闲、商务服务、金融服务等于一体的多元产业,将以极大的地理优势顺势承接旧中心经济、产业、人口,融合打造新平台。创新激励与产业扶持,境内关外自由贸易,政策优惠之多居全市前列。海陆空轨立体交通架构,实现一小时抵达大湾区广深珠澳核心城市,随时随地与世界接轨。珠港澳三城,汇通汇聚。琴澳好风光,尽揽尽收。叁 傲踞桥头堡 稳抓新机遇——横琴湾C位,优派广场引领商务办公新风向富力优派广场,横琴湾首个集超高层写字楼、花园式办公和街区商业等于一体的27万㎡产融综合体,将成为多元化商务办公金融圈重要一极。 立足金融经济圈  虹吸千万客流优派广场位于横琴北岸,傲踞横琴湾核心区域,未来将打造为保十琴超级总部基地,东临十字门中央商务区,与横琴金融岛隔江相望,形成“三足鼎立”的金融经济圈。西邻洪湾片区,凭借《横琴新区与保税区、洪湾、湾仔区域一体化发展规划》,优派广场一跃成为珠海新中心金融圈核心位置,横琴湾一体化进程中更具政策聚合优势。港珠澳大桥桥头堡  商务交通畅达全球优派广场雄踞港珠澳大桥桥头堡,尽揽大桥日均4.4万客流量,距离在建中的珠机城轨十字门站约3公里,未来将畅达粤港澳大湾区。项目坐拥加林山隧道、马骝洲隧道、珠三角环线高速和南湾大道,无缝连接珠海旧市区与横琴新区,自然而然地接棒经济重任。北向链接广珠西线、广澳高速,双高速一路直达中山、广州、东莞、深圳等湾区重要城市,三大国际机场、两大口岸环绕,轻松畅达全球!超高层办公综合体  引领商务办公新风向继富力中心热销后,富力珠中江片区在优派广场再度打造纯写字楼,以超甲级标准缔造超高层办公,巅峰层高,对望黑白将军山,尽收琴澳极致视野。项目以共享、绿色为理念,精心匠造更开放、更自由的办公环境,引入国外经验打造开放式街区商业,赋予购物场所更多的休闲体验,以大量的玻璃材质、连廊、露台和阶梯式绿化等设计,打造自然、艺术、人文和商业融合的购物和办公空间。优派广场超高层商务办公写字楼,借鉴W酒店的幕墙肌理,勾勒出震撼的立面效果,以商业活动分时段进行场景化泛光。步入恢弘气派的大堂,将迎来等候时间不超过40秒的国际品牌极速电梯,以及拥有服务世界500强经验的富力物业。富力天力物业,国家一级资质物业管理,为客户提供24小时专业服务。飞腾的时代,开挂的湾区湾区时代,全城绽放中心所在,眼界所至诚意钜献,恭迎品鉴富力优派广场品鉴热线:0756-8687888中国珠海·横琴北岸·宝成路7号
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  • “致敬高温下的坚守者”镇委镇总工会开展高温慰问活动

    网易珠海房产讯 连日来珠海市气温的不断攀升,工地上热浪袭人,火热的骄阳下,工人们正顶着烈日抓紧施工,紧跟工程节点。8月7日,乾务镇镇委书记朱荣新同志,乾务镇镇委委员、乾务镇工会主席温柔同志深入珠海旭生文化广场项目施工现场,慰问奋战在工地一线的建筑工人及相关施工人员,并代表乾务镇工会送上水、药物等防暑降温用品。在项目现场,在珠海市旭生投资有限公司董事长邓顺杰的陪同下,一行人员与现场施工人员亲切握手,并向酷暑中坚持工作岗位的工人们表示诚挚的感谢。朱荣新等领导一行深入视察,详细了解项目施工进度、人员状态、所面临的困难等情况,并对施工现场工程进度、质量、以及标准化文明工地的建设给予称赞。邓顺杰董事长代表项目施工人员对乾务镇镇委、镇政府及乾务镇总工会的慰问表示感谢,并且表示坚决执行施工安全制度及施工标准,全力做好防暑降温的保障工作,确保安全生产、高效施工。珠海旭生文化广场,始终秉承旭生集团高标准、高质量的一贯作风,将本项目打造成区域内商业综合体项目的典范,弥补商业版块在区域内的缺失,更好的为周边的经济发展及人文生活作出更大的贡献。旭生文化广场,献礼珠海,启幕珠海西部的时代视野,为斗门带来无尽想象。旭生文化广场择址珠峰大道与珠海机场高速交汇处,联合斗门众多非物质文化遗产和数百亿投入大力发展的文化创意产业集群,精心打造百米高度文化地标综合体,以前所未有的文化体验,革新珠海的城市精神。项目围绕文化主题进行业态的优化组合,五星级酒店、文化艺术购物中心、甲级写字楼、天际公寓、旭生美术馆、民俗文化馆以垂直综合体的形式融合共生。未来将成为美学展览、地方民俗风情体验的首选之地,助推项目成为珠海文化闪亮的名片。现旭生文化广场正紧锣密鼓地建设中预计将于明年献礼斗门敬请拭目以待!
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  • 全城献爱高调表白 龙光·玖誉湾:家给我吧!

    网易珠海房产讯2019年8月7日注定是一个令人难忘的七夕节这一天浪漫的爱心飘满珠海的大街小巷不管有情人还是单身汪手捧爱心的每一个人,脸上都绽放着最灿烂的笑容这一天龙光·玖誉湾,首次亮相珠海集万千宠爱于一湾的它,当然也少不了“豪气”万千这不,马上就派出万千爱心气球向全珠海献上最深情的告白浪漫七夕誉湾区,全城送礼赠爱心。上午,阳光明媚动人,早起的人儿朝气满满,齐聚龙光。经过一番细致安排,上百名工作人员便各司其职,开始一天的爱心送礼活动。七夕,是一个浪漫缱绻的节日,告白送礼是必备节目。10000个气球,是龙光·玖誉湾向全城爱的表白;粉红豹“爱的抱抱”,绝不在这个“虐狗”的节日让你孤单。写有爱情宣言的气球,赠送给遇见的有缘人。有手牵手的年轻小情侣、相伴一生仍不失浪漫的爷爷奶奶、小朋友索要气球送给家长、妈妈给孩子拿到气球笑到见牙不见眼… 烈日炎炎,但和粉红豹拥抱、合影的人络绎不绝,成为每个人心中珍贵的回忆。“爱从玖誉湾开始”、“转角遇见湾”、“家给我吧”……一句句火热的表白展现在爱心气球上,诉说着龙光·玖誉湾对于珠海的爱、对于有情人的深切祝福。这是龙光·玖誉湾的第一次面市,很多朋友都对项目表示出了浓厚的兴趣,而工作人员在赠送气球的同时,也对项目作出了详细的介绍。龙光·玖誉湾据悉,龙光·玖誉湾是金湾航空城核心区38万㎡一线海景大盘,目前正在进行VIP登记,面积涵盖88㎡三房和108㎡四房,即将入市。更惊喜的是,目前龙光·玖誉湾正在举办“VIP登记,享四重钜惠”活动,只要登记成为VIP客户,即享四重礼。VIP登记 即享四重钜惠一重礼:领取精美定制礼品二重礼:热门电影免费看三重礼:登记购房日进斗金四重礼:百万购物卡,全城大派送至此,龙光·玖誉湾,浪漫七夕全城送爱心活动已圆满结束,但项目VIP登记才刚刚开始。精美小礼品、免费看大片、登记减房款、百万购物卡,四重豪礼齐发,邀您悦鉴,共筑一湾澎湃。
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  • 这个暑假诗意盎然——小记者珠江西岸文化公益夏令营顺利结营

    8月4日,由南方报业传媒集团与碧桂园集团江中区域联合举办的粤港澳大湾区小学生诗歌季活动之小记者珠江西岸文化公益夏令营,在佛山顺德国华纪念中学落下帷幕。有一名作家说过,少年儿童应该一肩挑着草长莺飞,一肩挑着杨柳依依。亦即,在成长的道路上,应该让美好与诗意随行。由碧桂园珠中江区域与南方报业联合举办的小记者珠江西岸文化公益夏令营,正是让美好照亮童年,让诗意透进童心中。四天三夜的行程中,40名小学生诗歌季获奖选手以及江中地区的孩子,游历了顺德、中山、珠海、江门四地的城市文化地标,以观入诗,以诗会友,让这个暑假变得诗意盎然。港珠澳大桥:远眺“世界奇迹”的壮观作为中国的“世纪工程”,万众瞩目的“世界奇迹”,港珠澳大桥以它的“见首不见尾”的宏伟壮观深深地吸引、折服了夏令营小学员,让他们心潮澎湃,和祖国的强大“与有荣焉”。在参观港珠澳大桥之前,受台风韦帕的影响,珠海骤降大雨,然而仿佛是欢迎小学员的到来,等到大家即将登船的那一刻,雨水渐停;及至所乘坐的船艇出了海,雨消云开,天空出现了缕缕云霞。小学员们簇拥在甲板上,远眺港珠澳大桥,长达55公里的大桥目之所及不能望尽,只能靠船上播放的视频画面和想象,来构筑出港珠澳的完整面貌。而正是这种“不能望尽”的感觉,让小学员更增加了对港珠澳大桥的景仰之情。·解密碧桂园:领悟企业的用心碧桂园历史文化展馆综合展现了碧桂园筚路蓝缕的历程,“希望社会因为我们的存在而变得更加美好”的理念践行。而最让小学员感兴趣的,是碧桂园创立之初的简陋办公室的场景再现,以及碧桂园集团的爱心奉献。许多小学员都记住了“碧桂园累计慈善捐款55亿元”、“创办3所慈善学校”等信息。或许小学员们现在并不能完全理解“慈善”、“回报社会”的真正含义及其“含金量”,但是通过参观碧桂园历史文化展馆,会在他们的心中种下了一颗有关“慈善”的小小种子,并在将来萌芽、成长。他们可能不记得其最初的来源,但只要社会因他们的存在而变得更加美好,那就足够了。·国华纪念中学:感怀杨国强的善心爱意碧桂园的公益慈善心,在国华纪念中学得到最深切的体现。国华纪念中学创办于2002年,是碧桂园集团董事会主席杨国强先生捐资2.6亿元依法兴办的全国第一所纯慈善、全免费、全寄宿民办高级中学。行走在这座现代与古典相结合的校园里,听讲解老师提及这所学校是面向全国各地的贫困学生招生的纯公益、全免费学校时,小学员感受到了一丝触动。了解到杨国强先生不仅捐资兴建这所学校,为学生提供在校期间的免费食宿与优质的教学质量外,还承担学生在升入大学之后的所有求学费用且不计任何回报之后,小学员们都感到震撼,深刻理解到了什么是“无私奉献”,什么是“大爱无疆”。·博智林机器人谷:接触碧桂园的前沿科技力量机器人产业是碧桂园布局未来科技竞争的一个重要阵地。8月1日,40名小学员的夏令营第一站便是来到博智林机器人实验中心。虽然没有看见真实的机器人,但通过3D立体视频和讲解员的生动讲解,以及目睹研发人员阵容浩大的工作现场,小学员们仍然感到兴奋不已。据悉,博智林机器人自2018年7月成立至今,引进众多业内技术领军人物及国内外顶级高校人才,形成了6大研究院2大事业部多核心业务引擎。截止到目前,博智林研发人才团队规模1000人,而拥有硕士、博士学位的研发人员超过40%。在四天的行程中,主办方还为小学员们准备了丰富多彩的团建、游戏活动,不少小学员都是第一次参加夏令营,第一次离开父母独立生活。而通过四天的夏令营生活,他们不仅结交了许多新的朋友,生活自理能力也得到了极大的提升,父母更是欣慰于他们的成长。来自珠海市金湾区第一小学的田禾健同学是一名学霸,尤其突出的语文成绩,刚刚结束的三年级期末考试,语文成绩是99分,其中作文更是拿下了满分。但他表示,虽然擅长写作,但是之前没接触过诗歌。夏令营的研学方式给了他全新的体验:真正的上课并非在夜晚的课堂中,而在白天的游览里。那些历史文化景点,那些宏伟建筑景观,静默无语,可是却又分明有着自己的生命与语言。小学员们从它们的面前走过,或好奇,或惊叹。而这些声音究竟是如雪泥鸿爪还是如静水流深,却是取决于个人的悟性;能否将这些声音延续于心田里,化作诗意的文字,更是考验小学员们的文思。四天的小记者珠江西岸文化公益夏令营结束了,孩子们的开心时光暂告一个段落。然而发生在行程中的许多美好故事、小学员们对老师倾诉的许多心里话,都让我们明白,真正的夏令营并未终结。这些天走过的每一段路,看过的每一帧美好风景,捕捉到的每一个诗歌灵感,都会植入他们的内心中,化为童年的诗意,成为成长的养分,帮助他们未来里走向更远、更广阔的天地,收获更绚烂、更多彩的人生。愿美好与成长同行,愿诗意常伴心田!
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  • 佳兆业水岸华都悦港湾营销中心盛大开放

    网易珠海房产讯8月3日佳兆业·水岸华都·悦港湾项目营销中心于全城期待中,耀世启幕万众瞩目,只为等待这个非凡时刻全城瞩目,营销中心华丽绽放上午9点半,距离营销中心开放活动开始还有半小时,现场便已停满了车辆、人山人海。作为南湾片区备受瞩目的新项目,未开先火的场面再次应证了项目的地段优越性、佳兆业的品牌认可度。随着主持人的开场,开放盛典正式拉开了帷幕, 紧接着,佳兆业集团珠海地产公司营销总监刘国新先生上台致辞,一番慷慨激昂的宣誓致辞,让现场的每一个人都对未来湾仔人居体验的升级充满了期待和信心。在礼仪的指引下,相关领导共同为佳兆业水岸华都悦港湾项目营销中心开放活动启幕,清缓的音乐在流淌,嘭的一声响,香槟开启,现场气氛一下子升腾了起来,倒入香槟塔,佳兆业水岸华都2期悦港湾项目营销中心就此荣耀!演艺+抽奖,全天盛会嗨不停在开放盛典现场,悦港湾从进门的迎宾花柱及拱门到营销中心内部的舞台区搭建,现场的每一步布置都是为客户精心定制。在舞台区,不管是优雅婉转的小提琴演奏,还是细腻悠扬的萨克斯音乐,都引起现场来宾的驻足倾听,仿佛置身于西方古典音乐的海洋。而入口处的时尚模特们,更是成为开放当天的一大亮点,整个上午,全程无间断的拍照留影。现代时尚的华丽礼服,风华绝代的气质模特,成为了整个活动现场最靓丽的风景线!在舞台区,则是当天的3轮大抽奖环节!一轮又一轮的抽奖,一声高过一声的欢呼,每一张喜笑颜开的脸孔,都是当天现场朋友们的最真实写照。特别是当华为P30 pro重磅大奖揭晓时,更是将现场的气氛炒热至最高点!佳兆业——中国品牌地产30强佳兆业集团控股有限公司,成立于1999年,总部位于香港,2009年12月在香港联交所成功上市,是中国大型综合性投资集团,旗下拥有二十多家集团及专业公司,拥有20年的城市开发经验,是中国房地产百强企业TOP30 。一直以来,佳兆业都紧跟城市发展趋势,不断优化区域布局,近年来更是紧跟湾区发展步伐,目前,佳兆业业务已覆盖京津冀协同发展区域、粤港澳大湾区、长江经济带等主要经济区域,进驻全国超50个重要城市,开发超100个项目,土地储备约2200万㎡,是湾区优质领军房企之一。佳兆业于2006年进入珠海,经过13载发展深耕珠海,目前已在珠海成功打造佳兆业水岸华都1期、佳兆业御金山、佳兆业中心、佳兆业君汇上品、佳兆业悦峰、佳兆业·诚丰雅园六大品质项目。佳兆业·水岸华都则是具有代表性的项目,凝聚了佳兆业的精神与实力,是建面约52万㎡、集住宅、商业、写字楼、酒店于一体的大型国际都会综合体。项目共分4期开发,一期已醇美呈现,入住率达90%,缤纷商业街丰富业态精彩纷呈。时隔2年,二期悦港湾进阶归来,全新绽放,助力湾区繁华新未来。(注:中国品牌地产30强颁奖机构:中国房地产协会、上海易居房地产研究院、中国房地产测评中心)湾区C位,52万㎡国际都会综合体一“佳”美好,如“悦”而至。水岸华都二期悦港湾佳作呈现,只为缔造理想人居生活新标杆而来。项目背靠加林山、直面濠江,与澳门隔江相望,约400米近瞰新葡京及横琴金融岛,占据港珠澳大桥落脚点,约1公里上桥,拥揽三城繁华;预计今年年底通车的珠机城轨——湾仔北站就在项目隔壁,名副其实的轻轨上盖物业,无缝联通广州、深圳等全国各大城市;作为集住宅、商业、写字楼、酒店于一体的建面约52万㎡国际都会综合体,见证着大桥时代、轻轨贯通后的珠海新机遇。必将为珠海人谱写生活新篇章,全面领航珠海美好新时代!目前营销中心已盛大开放,恭迎品鉴!地址:珠海市香洲区湾仔南湾南路5001号佳兆业水岸华都悦港湾营销中心VIPLine:0756-881 6666
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  • 以国匠之名 定义西区人居高度!中国铁建为城市跃级而来!

    网易珠海房产讯 据了解,珠海西部中心城区A片区将再添一品牌大盘,由实力房企中国铁建匠心打造的中国铁建·湖心公馆项目落子西区。该项目延承了中国铁建“公馆系”产品的品质风格,项目采用极致纯粹的跃墅产品规划,为城市中坚们一“层”不变的生活方式提供一种新的选择。湾区新时代,中国铁建卓见大未来自《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布以来,粤港澳大湾区一举成为举国焦点。其中《纲要》重点提到东西两岸协同发展。珠海作为大湾区核心城市,正式与港澳、广深进入同一赛道,下一个城市高度由此开始。在城市发展崛起的进程中,往往有一些耀眼的区域占据着重要的地位,中国铁建独具慧眼,以时代发展的眼光落子西区;随着各种政策利好的落地,这里聚焦着城市最优质的资源,为城市带来更高更广阔的服务平台,也为城市的发展带来奔涌向前的力量。△示意图醇熟西城“芯”,以仰止湖心路为傲港珠澳大桥开通以来,珠海作为与港珠澳大桥陆桥相连的城市;在诸多红利的加持下,珠海的门户地位愈加凸显。位于西部中心城A片区的湖心路版块,作为拥有众多风口、巨量红利、及资源配套汇集于此的版块,已成为代言城市中坚圈层的新名片。随着版块的蓬勃发展,区块的人气、商业气息也快速聚集,湖心路版块“宜居”的功能已逐步显现,而城市高净值人群的居住选择,在置业基本要求上都追求“资源最大化”。位于西部中心城区的湖心路版块,在医疗上,拥有约17万㎡西部医疗中心进驻片区、进一步提升西部区域医疗水平;在生态上,毗邻500亩幸福河湿地公园;在生活配套上,约10万平方米购物中心、近27所全学段实力学府资源布局成型;人气聚集处,繁华无需等待!△示意图为塔尖新序列,打造比肩世界高度人居中国铁建·湖心公馆,延承“公馆系”产品的品质风格。项目正居湖心路版块之上,坐拥西部中心城区A片区红利;采用极致纯粹的跃墅产品规划,住户在兼顾家庭生活的同时,更能彰显出主人非凡的品味;上下如墅,分层而居,将家庭团圆与美好,以及生活互相间不打扰的尊重完美融合。中国铁建·湖心公馆为致敬城市中坚力量,打造比肩世界高度品味人居,以国匠之名,定义西区人居高度。△项目效果图中国铁建·湖心公馆时代巨献,城市展厅于8月3-4日盛大开幕,开幕期间有三重好礼等着你,更有华发商都免单等丰富豪礼,城市展厅地点:珠海市香洲区珠海大道8号华发商都B馆城市展厅,中国铁建·湖心公馆在此等候您的到来!1、因编辑需要,文字和图片之间无必然联系,仅供读者参考。2、本平台致力分享有价值的内容,转载引用仅为传播更多信息之目的,所转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法逐一和版权者联系,亦无法核实真实出处,如涉及侵权请联系我们删除,谢谢。3、如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请及时联系我们处理,我们将立即予以删除。4、相关物料仅作宣传使用,具体以政府相关部门最后批准之图则与法律文件为标准。5. 在法律允许的范围内,中铁建湖心公馆拥有最终解释权。
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  • 无惧台风 大湾区新闻小童军如常开营!

    网易珠海房产讯 狂风、暴雨、航班取消、高铁停运……今年的第7号台风“韦帕”来势汹汹。但恶劣的天气并没有阻挡这群小朋友的步伐。8月1日 ,由碧桂园集团江中区域与南方报业传媒集团共同主办的“人文湾区少年行”之小记者珠江西岸文化公益夏令营正式开营。碧桂园集团江中区域执行总裁张政、南方日报经营公司总经理陈戈、佛山市作家协会主席张况等领导嘉宾和导师代表团、小学员们,近百人参与启动仪式。小记者珠江西岸文化公益夏令营开营仪式走进珠中江,以诗词品读各地精华从今年起,广东小学生诗歌节升级为粤港澳大湾区小学生诗歌季,并纳为首届粤港澳大湾区文化艺术节的11个专项活动之一。作为粤港澳大湾区小学生诗歌季的重要活动之一,“人文湾区少年行”将在为期四天的夏令营活动中组织诗歌季优秀选手和碧桂园江中区域江门、中山、珠海、阳江、茂名、湛江六地的孩子们,结合经典诗词作品走读粤港澳大湾区的历史建筑、博物馆等地,留下共同的记忆。碧桂园集团代表向学员代表授予公益夏令营旗帜夏令营不仅有丰富的游览行程,还有诗歌一路相伴。童诗的想象力和哲思,能让孩子体味到语言的魅力。行程中所观所闻所思,都将成为孩子们创作的灵感和素材。作为夏令营的成果,每位学员都将创作出一本专属的诗集手册。湾区少年行,传递正能量“人文湾区少年行”汇聚社会各界的优质资源,创新公益模式,为湾区青少年带来全新的文化体验。夏令营以公益+研学+诗歌为特色,在社会和媒体的支持下,学员们将全程免费走进江中区域的城市文化地标,走访顺德、中山、珠海、江门各地不同的人文风景,感受不同的人文民俗。开营仪式发布的丰富行程,让在场的小朋友们相当期待。比如近距离观看港珠澳大桥,感受国家的伟大世纪工程,接受爱国主义教育的同时增强文化自信;参观碧桂园公益学校,和学子们“结对子”,通过对话交流,了解慈善公益,谱写动人的友谊之歌。 小朋友表演诗歌朗诵活动现场,来自碧桂园的三位博士杨林涛、刘晶晶、王倩,与孩子们分享了学习和成长经历,带来了一场内容丰富的励志演讲,并鼓励孩子们在夏令营中积极创作,记录下美好的瞬间。碧桂园三位博士与孩子们互动分享碧桂园集团江中区域执行总裁张政表示:青少年是祖国的未来,诗歌是中华文化的瑰宝,在青少年中传承中华传统文化,充分贯彻文化自信的重要举措。通过携手南方报业传媒集团,共同开展公益夏令营活动,为孩子们提供诗歌文化交流、交融的平台,希望孩子们能度过一个诗意、美好的暑假。碧桂园集团江中区域执行总裁张政致辞布局大湾区,提供软实力支持据了解,本次夏令营活动小朋友们将游历的珠海、中山、江门三个城市,是碧桂园集团江中区域在大湾区重点布局的城市。《粤港澳大湾区发展规划纲要》中明确提出建设“人文湾区”,旨在为湾区“优质生活圈”提供充足和优质的文化供给,为“国际一流湾区”建设提供强有力的软实力支持。 由碧桂园独家冠名的2018珠港澳青年说励志演说大赛碧桂园作为一家为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业,在江中六城积极开展各类人文公益活动:在江门开展蓝天行动关爱祖国花朵系列活动,呼吁碧桂园业主共同关爱和帮助当地贫困学子;在珠海举办“珠港澳青少年铁人三项比赛”和“珠港澳青年说演讲比赛”,磨砺青少年意志力,弘扬家国情怀;在各地发起社区篮球赛,已连续举办17届,打造并传承社区文化……未来,碧桂园集团江中区域还将继续致力于湾区人文建设,协助树立良好的大湾区人文形象。
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  • 童年好拾光 “明天的少年”中海伴成长

    网易珠海房产讯 2019年7月25日,由中海地产、中海物业、中海会联合举办的小小业主成长体验营在中海银海湾正式启动,开幕式上,中海物业副总监杨忠先生致开幕词,杨总说:非常感谢业主们对中海品牌的信任和支持,希望每一位参加本次活动的小小业主都能有所收获,接着是中海地产田经理发表讲话,表示本次活动已做好万全准备,请家长们放心,也希望小小业主们可以配合本次课程安排,完成所有课程顺利毕业。举办小小业主成长体验营活动是为了想让小小业主们在暑假中收获快乐与成长,回看过去几年,由中海举办的小小业主体验营都是收获满满,今年也不例外,本次小小业主成长体验营的课程安排和师资力量都是经过精心策划的,短短三天共处,一个个小可爱,慢慢地都有了“明天的少年”风范。本次三天活动的课程安排,第一天是物业岗位体验课、pizza制作课程,课程给小小业主们提高了动手能力,体验了劳动带来的成果,这是自强少年的第一步。第二天是参观“汤臣倍健”透明工厂、珠海市青少年儿童交通安全教育基地,给孩子们带来了诚信为本、遵守交通规则的新知识。第三天是《口才与表演》课,由珠海广播电台FM915《小树开门》主持人陶俊树先生为中海小小业主们上播音课,播音课上内容丰富,让大家学会自我介绍、身姿规范的要领,课程结束后便是小小主持人PK赛,将所学知识得以运用,小伙伴们更能说会道了。快乐的时光是短暂的,小小业主成长体验营活动在孩子们的欢笑和不舍中落下帷幕。中海感恩“家人”的信任和陪伴,本次活动圆满收官,离不开“大家庭”成员的付出。除了小小业主们的活动之外,救贫扶弱,大爱无疆,坚持爱心公益我们一直在行动,借此活动我们将甘肃康县的老树核桃带给中海业主们,中海人不断传递爱心力量,让公益之路,源远流长。未来,中海将持续坚持“诚信卓越 精品永恒”品牌理念,让中海品牌以卓越表现持续引领行业发展。
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  • 佳兆业御金山|8月购房季,周末粮油大派送!

    网易珠海房产讯谁说天下没有免费的午餐?珠海的人民注意啦!佳兆业御金山天降“粮”机!在8月硕果累累的季节【佳兆业御金山】粮油大派送活动持续火爆开启精选好米,品质好油这是来自佳兆业御金山饱含十二分心意的用心好礼周末来临,赶紧呼朋唤友前往御金山销售中心凭粮油票免费领取粮油二选一,数量有限,先到先得机会难得!千万别错过!↓ ↓ ↓ ↓【佳兆业御金山】8月购房季来袭购房大福利单价8字头起!抢占湾区价值洼地一如既往的品质令人心动的低价格,心动则不如行动别让低价购房的机会在犹豫中流走(项目主画面)佳兆业御金山位于西部中心区——斗门黄杨新城板块,总占地约19万㎡,总建面约31万㎡,拥有约7万㎡的地中海坡地园林,1.33超低容积率,3000㎡国际艺术幼儿园,近10000㎡多功能休闲区,自带大型生鲜生活超市,是佳兆业集团为都市新贵一族打造的低密度精英社区。项目在售建面约118㎡5-7层花园电梯洋房,单价8字头起轻松入手珠海四房,超高实用率,功能齐全,南北双阳台,室室带飘窗,尽享奢适尺度,诠释珠海罕见低密度生活社区!(户型图)(样板间实景图)(项目鸟瞰图)预售证号:DMS2017003(2-12、14-17、19、20)、DMS20180013号;开发商:珠海市佳兆业房地产开发有限公司;备注:文中提及单价8字头房屋为御金山花园57栋2单元201房,建面约118.63㎡,折后单价约8967元/㎡,总价约1063786元。
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  • 从公馆到行馆 双瑞让湾区生活重新想象

    网易珠海房产讯 从海滨城市,到世界湾区珠海入席世界生活湾区生活,代表着一种独有的世界身份。洛杉矶比弗利山庄、纽约长岛、日本东京湾、悉尼双水湾、香港浅水湾、新西兰霍克湾、马来西亚Burau湾以及布里斯班Noosa湾等世界八大湾区豪宅湾区,其共同点在于不仅拥有一线的海景资源和核心地段,而且在时间的洗礼下造就了优质的人文氛围与人居环境。在八大湾区里,由全球的高水平建筑工艺造就的经典传世之作比比皆是。(图片来自网络)每一个湾区,都蕴含着居住者的精神共鸣。湾区生活时常被赋予高端、繁华、身份的标签,从来都是名人、权贵的追逐云集之地,其令人向往之处,不只因得天独厚的地理位置和独一无二的资源,更是名流之仕湾岸之上的精神栖居之所。湾区生活,已经成为一种引领世界的生活方式。而这样引领世界的湾区生活抵达珠海了吗?珠海,这个传奇的新兴城市,拥有珠三角地区最长的海岸线、上百个小岛纵横、峰峦重叠等诸如世界湾高端住宅区的优越特质,而今在粤港澳大湾区的格局之下,珠海湾区交通枢纽的角色衔玉而生,也因此迎来国际公民的驻足。l 异地&跨境置业:港珠澳大桥让珠海成为我国唯一一个与香港、澳门直接陆路通达的城市,对于740万香港人来说,房价悬殊5倍,对于超65万的澳门人来说,房价相差3倍,看重珠海未来价值的异地客户纷至沓来。南湾片区在主城高端住宅区、自贸区、大桥经济区效应下,全国性投资客户已高达50%,未来将逐步增长;l 国际化生活圈:从珠海出发,15分钟澳门娱乐、30分钟香港购物、1小时深圳会谈、1小时广州美食……2个小时让国际生活来往从容;l 湾区机场群:香港国际机场、澳门国际机场、深圳宝安国际机场、广州白云国际机场、珠海机场,让世界一触即达;l 湾区交通枢纽:港珠澳大桥、深中通道、深珠通道、广珠西线高速、珠三角环线高速、广珠轻轨等极速通达全国各地;l 全球高端就业:香港的金融、国际贸易;澳门的全球娱乐与服务;深圳的全球创新、高科技转换;广州的先进汽车、国际贸易;珠海的家电电器、国际游艇,高端行业给珠海带来更多国际化的人才。由此可见,珠海将日益形成世界的“朋友圈”,引领世界的湾区生活方式也即将抵达。从城市居民,到国际公民珠海将迎接全新的湾区生活当珠海日益走向世界,其文化格局也随之从大陆文化进阶到海洋文化。开放、包容、吸纳,向来是湾区人独有的特征。新一代选择湾区生活的财富阶层,其超前视野源自丰富的出国经验,根据招商银行信用卡消费数据显示,2014-2017年,50%的80后财富新贵皆有过出国经历,人均去过5.3个国家,“世界飞人”的特征为高净值人群赋予了国际公民的身份。大湾区格局之下,国际公民消费观念也随之转变,跨境置业日益普遍。根据《胡润百富》专项调研数据显示,80后的财富新贵在对产品及服务的支付意愿中,私人服务支付意愿占总消费37%、优先权支付意愿占33%、限量款支付意愿占24%,由此可见,80后财富新贵愿意支付更多金钱以获取高品质的产品和极致的服务体验,满足与众不同、尊贵和享受的消费心理。(图片来自网络)德国美学家沃尔夫冈·韦尔施(Wolfgang Welsch)所说,“消费者实际上不在乎获得产品,而是通过购买产品使自己进入某种审美的生活方式”。国际公民作为新一代财富新贵,在消费中对产品、环境、服务的要求,富有国际标准。他们拥有阅历世界的经历,眼光不止停留在传统标准的奢与豪,钟情于独特的审美方式。他们是真正操控话语权的“规则制定者”,是登顶之后的“内心安定者”,有着豪迈之后的“高贵与平和”。随着珠海湾区格局的转变以及国际公民的全新审美和生活标准,这里的生活方式不止是满足需求,更要创造期待,正如深圳、上海,必须以更超前的生活方式来匹配高净值人群的品味。(图片来自网络)从公馆,到行馆双瑞匠造超越时间的作品双瑞集团作为城市运营专家,秉承着“成就世界人居梦想”的品牌理念,从珠海的世界格局以及居住者人居梦想出发,洞察国际公民挑剔的眼光、极致的品味、独特的审美、以及超前的投资远见,创造出一种全新的湾区人居概念——世界湾峰人物行馆。湾峰行馆,只因世界往来从容世界湾峰人物行馆,是双瑞砥砺30载匠心打磨的TOP系大作,其屹立于港珠澳大桥入口100米处,以“大湾区会客厅”独特占位恭候国际公民的抵达。立足于南湾高端住宅区,前俯濠江一线水岸,后瞰将军山,远眺澳门新葡京、澳门电视塔等繁华城景,正如泰晤士河上游,深圳湾公园,黄浦江外滩,皆成为集萃城市繁华与静谧湾岸两者兼得的精神领地。(图片来自网络)粹集匠心,匹配挑剔的国际审美双瑞TOP系大作南湾项目,赋予每一个细节国际标准,不惜成本打磨出超越时间的旷世作品,邀请全球知名设计团队——全球著名景观大师AECOM、地标建筑巨匠HZS、全球室内装修前三名CCD倾力打造,以高阶的艺术审美缔造颠覆珠海的世界著品。以不断进阶的向新力以及饱含无限可能的城市远见,独创3D立体瀑布园林、艺术营销中心、桥头堡建筑符号“湾区方舟”、高端奢侈品风格的艺术跨界样板。每一件作品都富有时代意义和湾区价值,以此安放国际公民的人居理想。特权、优先权、专属权,全部得以实现在大多数住宅,所谓的社区体验不过是纸上谈兵。但言行并重的双瑞南湾项目所倡导的社区尊崇体验,并非虚无缥缈。强调高端国际公民才拥有的价值——私享,?更加注重完全私人化的服务,这是专享,也是生活的特权。标配珠海罕见的魔镜智能家居、美国世邦魏理仕7X24小时专职贴心私人管家服务,用心为品质生活保驾护航,让所有舒适的设想,都将成为尊崇与私享。(图片来自网络)双瑞TOP系之作 大幕将启30载双瑞布局粤港澳大湾区、华中区、华北区、海南地区,开发项目遍及全国,曾缔造现象级红盘——湖南长沙藏珑国际湖上花园,屡获佳绩,刷新中国豪宅典范。而今,锚定粤港澳大湾区,携手全球合作团队,整合国际品牌,匠心精筑Top系作品。8月1日,其城市展厅将于华发商都B馆中庭盛大开放,为刷新湾区生活而来。
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  • 佳兆业·水岸华都丨品牌远见 领军未来

    佳兆业集团——中国品牌房企30强作为中国大型综合性投资集团佳兆业始终秉承着“肩负时代使命 创造美好生活”的责任感与初心坚持“美好生活服务商”的定位佳兆业集团成立于1999年,总部位于香港2009年于香港联交所主板上市(股票代码:1638.HK)旗下拥有20多家集团及专业公司,分公司超100家业务涉及多元领域,覆盖全国超50个重要城市20年的城市开发经验筑就了有口皆碑的品牌影响力2018年,佳兆业房地产业务销售业绩突破700亿元人民币彰显出了市场对集团强大综合实力的认可佳兆业作为粤港澳大湾区优质领军房企之一2006年进驻珠海, 潜心精耕13载抢驻港珠澳大桥第一落脚点——湾仔,引领城市更新让城市生长与美好生活同步佳兆业·水岸华都二期项目悦港湾十字湾港澳门户中心占位港珠澳大桥落脚点第一站湾仔、跨境工业区、拱北、横琴四大口岸环绕拥揽港珠澳三城繁华广佛江珠城轨(在建中)湾仔北站上盖物业执掌湾区人流、商务流傲立湾仔口岸之上建面约52万㎡国际都会综合体千亿级国际高端配套,繁华荟萃毗邻十字门国际商务会展中心近享约17.6万㎡轻轨上盖综合体——十字门华发商都(预计年底开业)奢享湾心宜居品质生活加林山畔,濠江入海盛景一窗拥揽与澳门隔江相望,琴澳璀璨夜景拥揽品赏新葡京酒店、澳门旅游观光塔、横琴金融岛等尽收眼底,不负双城繁华佳兆业·水岸华都分四期开发一期已醇美呈现,入住率达90%缤纷商业街丰富业态精彩纷呈历经13载匠心雕琢水岸华都二期·悦港湾荣耀启临8月3日悦港湾营销中心盛大开放活动现场曼妙小提琴演奏典雅呈现盛情香槟邀您举杯共贺闪耀时刻现场更有缤纷好礼与惊喜大抽奖华为P30pro、品牌家电等你来赢恭候您的到来免责说明本宣传资料图片、文字描述、周边建筑配套、市政设施或其他资料,仅供参考之用,最终以政府部门的标准的文件、图则为准,买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。部分素材综合自珠海发布、南方+、珠海新闻网、南方网等网络媒体,部分图片来源于网络,仅用于示意使用。
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  • 盛况空前!直击7月28日家和·学府街开业庆典

    网易珠海房产讯7月28日在湖心路上,家和城广场内一场前所未有的庆典盛大开放燃起了这个夏日的“最高温”家和·学府街在7月28日隆重开业啦!珠联璧合,精心布局回望2017年底开业的家和城广场为湖心路人民带来吃喝玩乐一站式体验树立了区域商业标杆/家和城广场开业盛况现今开业的家和·学府街西区首个教育主题街区又为人们带来一站式教育平台/家和·学府街7.28开业盛况家和城广场和家和·学府街的珠联璧合是教育与商业最美好的邂逅引领了西区商业格局的进步为西区人民带来了全新的生活方式活动当天,人潮涌动,热闹非凡现在,跟随家和君的镜头直击现场近距离感受这场西区的盛事下午14:00盛典在家和城广场正式开始1小时前还大雨倾盆盛典开始就迎来了艳阳高照正如家和·学府街耀世而出的美好愿景阳光普照▲活动还未开始,现场已经座无虚席几段激情澎湃的乐队演唱和鼓上舞表演让现场的热烈气氛迅速活络鼓上舞表演开业仪式正式开始!首先,主持人开场表达了家和·学府街作为西区首个一站式教育街区的优势利好其庞大的人流量必将带来不俗的收益接着,家和置地的宫经理发表致辞对现场来宾表示诚挚感谢同时希望家和置地能继续以匠心品质和极致服务助力城市商业及教育繁荣并公布了二期新品商铺即将开盘的重大喜讯!一期商铺开盘当天不到两小时售罄,不少客户“手速”惜败错过,眼见如今一期商铺大热开业,心中更是羡慕与遗憾交加。所以配套和区位全面升级的二期新品一经公布,现场一片哗然,不少嘉宾已经跃跃欲试。当宫经理谈到这是家和·学府街最后一批稀缺铺,错过再无时,不少嘉宾立时按耐不住早已躁动的心,立即起身前往家和城销售中心进行诚意登记。凭借其得天独厚的优势,家和·学府街引发人们的追捧镜头回到活动现场家和置地领导与相关人员共同为家和·学府街剪彩这也标志着湖心路迈入优享一站式教育的新篇章祥狮点睛,点石成金家和·学府街即将扬帆起航,一往无前"相由心生"创始人安格老师《兴趣不会说谎》教育沙龙教育专家现场回答嘉宾有关教育的问题▼家长们踊跃提问孩子们一副津津有味的模样随后,入驻家和·学府街的数家教育机构带来一场别开生面、丰富多彩的艺术视觉盛宴天赋异禀的孩子们在舞台显得熠熠生辉现场还准备了特别福利最令人期待的抽奖环节!获家和·学府街机构报名优惠卡的一家三口为孩子的茁壮成长喜笑颜开喜提雅马哈电子琴的幸运一家人热烈的活动一直持续了几个小时才落下帷幕人流渐渐散去而这场由家和·学府街主导的让教育之息充斥西区的美好愿景,才刚刚开始!-- “忆往昔,峥嵘岁月稠” --过往的时光里家和置地不断用实力发声从新香洲万家到家和城广场多次筑造区域新标杆-- “看今朝,旖旎风光秀“--如今家和·学府街一期商铺开业西区再添靓丽风景家和·学府街二期新品即将推出将进一步带动湖心路教育配套的升级家和·学府街二期商铺即将加推现诚意登记即享99折优惠最后一批稀缺旺铺最后的上车机会!错过再无!(二期商铺即将盛大开盘)庆贺家和·学府街开业感恩钜惠来袭:·现诚意登记享99折优惠·钜惠全城家和城建面约98-142㎡全配套越级户型自建乐思国际幼儿园多学府环伺,享优渥文脉下楼家和城广场,一步全优商圈生活便捷交通网,迅达全珠海咨询热线:0756-2613 808珠海·斗门·湖心路1098号
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  • 发现·新时代美好家园 敏捷集团第六届摄影大赛正式启动

    网易珠海房产讯 美好家园,等你发现。7月28日,一场主题为“发现·新时代美好家园”的敏捷集团第六届摄影大赛在中山敏捷·锦绣海湾城正式启动。▲摄影大赛正式启动本次大赛主要面向敏捷集团的全国业主、客户以及社会公众摄影爱好者征集优秀摄影作品,旨在通过镜头发现美、欣赏美、创造美,寻找心中最美好家园,同时积极倡导社会各界表达对美好家园的挚爱,以及对人、建筑、环境和谐与美好的追求。广东省摄影家协会、敏捷集团相关负责人、摄影专家及业主等出席了本次活动。▲与会领导及嘉宾法国著名雕塑家奥古斯特·罗丹说:生活中不是缺少美,而是缺少发现美的眼睛。本次比赛为期三个月,参赛作品将紧跟时代热点,以“美好”为创作主题,参赛者可以对敏捷集团旗下精品项目的建筑设计、园林景观、邻里关系等角度进行图片拍摄,集中展示人、建筑、环境的和谐之美,用镜头记录新时代美好人居新生活。▲启动仪式现场为提升大赛影响力及保证大赛的高水准,比赛设置了专业组和手机组参赛;同时,大赛主办方联合广东省摄影家协会等摄影专家组成专家评审团,对本次参赛作品进行公开评选,保证比赛的公平、公正。根据赛程安排, 7月28日起,摄影大赛正式对外启动作品征集,9月3-13日将通过网络投票和专家评审团进行评选;评审完毕后,获奖名单将在敏捷集团官微、官网等进行公示;9月21日,本次大赛将最终评选出80名大众心目中最美好家园的摄影作品,最高奖励1万元。参赛者可通过敏捷集团官微(敏捷集团)推送的线上H5(http://www.nimble.cn/photography/)报名,提交摄影作品,并及时了解比赛进展情况。▲敏捷·锦绣海湾城实景图(广东中山)敏捷集团创立于1993年,1998年正式进入民生住宅开发领域,历经21年的稳健发展,现已成为一家涵盖民生住宅建设、城市更新、生活服务、酒店及商业运营、物业租赁、文旅开发、优质教育等多元化业务的全国知名综合性企业集团。2018年实现年销售额463.8亿元。敏捷?锦绣海湾城是翠亨新区的万亩滨海人居生态大盘,也是敏捷集团首个超大型滨海温泉文化旅游项目,规划居住超10万人,集宜居、投资、文旅等为一体。敏捷?锦绣海湾城占据先天的区位优势,坐拥翠亨红利、三大自贸区交汇,邻近珠海唐家高新区,随着大湾区一体化发展加速,未来必将迎来更快发展。目前海湾城九期“珑翠湾”正推出建筑面积约51—136㎡瞰海美宅,价格13500元/㎡起。
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  • 许家印牵手国家电网 强强联手用智慧充电点亮能源强国梦

    网易珠海房产讯 《恒大许家印:苦难是我珍贵的财富》一书记载,许家印从小喜欢搞发明创造,曾将废旧手电筒电池连接电线、铁丝、灯泡,用铁片做开关,成功制作出了一个照明灯。灯亮起的那一刻,少年许家印肯定深刻感受到了电的魅力,只是他不会想到,将来会牵手这个世界上最大的电力公司,用智慧充电服务连接亿万社区家庭。7月28日,国家电网与恒大集团合资成立的“国网恒大智慧能源服务有限公司”在深圳恒大总部揭牌,并与恒大、碧桂园、万科、融创等龙头房企签订服务合作协议,解决新能源汽车产业“最后一公里”难题。寻找“破局之道”牵手国家电网解决新能源汽车充电难新能源汽车自问世以来,因社区充电基础设施建设和运营滞后,充电是否方便一直是左右人们选择新能源汽车的重要考量因素。而深刻感受过电波魅力与能量的许家印,显然已经找到了“破局之道”。7月28日上午,在恒大深圳总部,国家电网有限公司总经理、党组副书记辛保安和许家印走上前台,共同为国网恒大智慧能源服务公司揭牌。国家电网是世界上最大的电力公司,拥有覆盖全球11亿人的庞大电力网络,并建立了全球最大的电动汽车充换电网络。此次许家印牵手国家电网,将聚焦社区停车库车位的智慧充电服务,基于智慧能源服务系统,在不增加社区供电容量、保证居民生活用电的情况下,利用用电低谷进行有序充电,解决新能源汽车充电难题。携手龙头房企服务目前全国5468个社区国家电网与恒大集团强强联手备受瞩目,中国四大龙头房企罕见同框,也一样抓人眼球。当天,在辛保安和许家印的见证下,国网恒大智慧能源服务公司董事长王文,与恒大总裁夏海钧、碧桂园总裁莫斌、万科总裁祝九胜、融创总裁汪孟德签订服务合作协议,共同推进社区充电桩的建设,引入智慧能源服务系统,解决新能源汽车产业“最后一公里”难题。“简单来说,就是车主只要将新能源汽车停到车位上,充电枪插上国网恒大的智慧充电盒,扫描二维码并输入充电金额,智慧能源服务系统就会根据需求,自动在用电低谷分配充电。”国网恒大智慧能源服务公司方面表示,恒大、碧桂园、万科、融创四家房企目前在全国拥有5468个社区、872万户、约3100万业主,接下来预计还会和更多房企和社区展开合作,为更多业主提供安全便捷的智慧充电服务。提高能源利用率许家印用智慧充电点亮能源强国梦众所诸知,从蒸气机的发明,到电力的使用,再到电子计算机、能源、等新技术的蓬勃兴起,人类历史上的三次科技革命,让能源成为了国家经济的命脉,如何构建清洁低碳、安全高效能源体系,是摆在所有能源消费大国面前的重要课题。近期,许家印通过一系列国际并购和合作,拥有世界最先进的新能源汽车核心技术,完成了从整车研发制造、动力电池、电机电控、汽车销售到智慧充电的全产业链布局。如今牵手国家电网深耕社区智慧充电,相当于是让每一台新能源汽车都成为了一个“蓄能器”,实现用电低谷时充电、用电高峰时卖电,满足国家电网削峰填谷、调压调频的电网调节需求,大大提升清洁能源利用率,不仅能推动新能源汽车产业健康快速发展,更重要的是推动能源结构性改革,助力中国从能源大国迈向能源强国。数十载过去了,当许家印在仪式现场谈及智慧充电初心和使命时,透过他坚定的眼神,人们仿佛看到了那个利用废旧电池制作照明灯的执着少年,只不过这一次他要点亮的是 “能源强国梦”。
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  • 凌晨!珠海香洲某楼盘仍人头攒动,什么情况?

    摘要:有一种热度,叫碧桂园·华发 香洲府7月26日,珠海宁静而不失繁华,但主城这处地方却是不一般的热闹,不是商圈更不是公园,而是主城区这个23万㎡滨江大城——碧桂园·华发 香洲府!“夜间专场”。人潮涌涌争拥一套人气户型,现场热度不止,全城为之沸腾。现场图凌晨时分,仍然受到大量客户的热捧,盛况实属难见。现场图为了让本次“夜间专场”更具惊喜,香洲府精心策划了“夜景沙盘”的全新看房体验;当大堂的吊灯关闭,依靠模型亮起的“万家灯火”衬托出幽蓝的滨江水景,一种温馨而又宁静的舒适居住氛围让人感同身受,给众购房者带来不一样的视觉体验。现场图碧桂园·华发 香洲府凭什么可以得到众多客户的拥戴,不惜纷纷在深夜造访购房,造就难得一见的夜间红盘?是对双品牌——碧桂园与华发股份强强联合的信赖、是对占位主城价值之央——香洲南湾滨江住区的看好、更是对千亿醇熟配套及匠心人气作品的投资!主城红盘 价值之央碧桂园·华发 香洲府,提前占位主城滨江宜居带——南湾矜贵滨江住区,揽保十琴一体化区域、休闲旅游发展红利,直通港珠澳大桥启湾区多元生活,更与未来鹤洲商务区一江相望。(区位图)享湾区主城丰盛利好,踞主城繁华宁静兼得之地,既可一瞰西江盛景迎鲜氧生活、又近享城市繁华商圈醇熟配套……碧桂园·华发 香洲府,是主城区难得23万㎡滨江大城。(华发商都  来源:项目图库)社区内约5000㎡商业街区与华发水岸新天地为家门前填充丰盛配套,更有超万平方米府门园林、约800㎡府门双泳池、约400㎡童梦主题乐园及四大主题泛会所等多样设施,令一家人各得其乐。(实景图)碧桂园·华发 香洲府此次推售的全新瞰江新品,建面约94-110㎡精奢三四房,可谓主城难得一见:超多增值空间楼,通风采光俱足的同时更享无遮挡视野与人性化设计,起居舒适与尊崇感并具。(示范区实景图)感谢一城厚爱与支持,更多人气品质好房,敬请持续关注碧桂园·华发 香洲府!
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  • 国网恒大智慧能源服务公司揭牌 破解充电难题助力国家能源战略

    网易珠海房产讯 7月28日,国家电网有限公司与恒大集团有限公司合资成立的“国网恒大智慧能源服务公司”在深圳恒大总部正式揭牌。国家电网有限公司总经理、党组副书记辛保安和恒大集团董事局主席、党委书记许家印共同为合资公司揭牌,国家电网副总会计师李荣华、国网电动汽车公司董事长全生明,恒大集团总裁夏海钧、恒大地产集团总裁甄立涛, 国网恒大智慧能源服务有限公司董事长王文等出席活动。 辛保安与许家印为国网恒大智慧能源服务有限公司揭牌作为全球最大的公用事业企业,国家电网经营区域覆盖国土面积的88%以上,服务人口超11亿人,拥有世界最先进的特高压输电技术,能够实现远距离大容量、低损耗的长距离输电,并建立了全球最大的电动汽车充换电网络。恒大集团近年来大力发展新能源汽车产业,通过一系列国际并购和合作,拥有世界最先进的新能源汽车核心技术,完成了从整车研发制造、动力电池、电机电控、汽车销售到智慧充电的全产业链布局。国家电网有限公司总经理辛保安致辞秉承“绿色发展我先行,智慧充电心连心”的理念,国家电网与恒大集团合资成立国网恒大智慧能源服务公司,各持股50%。合资公司将聚焦社区停车库车位的智慧充电服务,基于智慧能源服务系统,在不增加社区供电容量、保证居民生活用电的情况下,利用用电低谷进行有序充电,解决新能源汽车充电难题,促进新能源汽车产业发展。在操作上,车主只要将新能源汽车停到自己的车位,充电枪插上国网恒大的智慧充电盒,扫描二维码并输入充电金额,智慧能源服务系统就会根据需求,自动在用电低谷分配充电,充电后自动断电。恒大集团董事局主席许家印致辞每一辆新能源汽车都可视为一个蓄能器,依托国家电网的泛在电力物联网和国网恒大的智慧能源服务系统,可以实现与电网的互动:在用电低谷充电,在用电高峰向电网放电。随着国家大力发展新能源汽车产业,预计到2030年我国新能源汽车保有量超过8000万辆,按照每辆车平均50度电的蓄能量,相当于一个超40亿度电的蓄能电站,将助力国家电网实现削峰填谷,提高能源利用效率。国家电网高管和恒大集团高管在揭牌仪式上合影更值得一提的是,过去中国西部、西南部、北部的水电、风电、光电等清洁能源,由于本地消納能力不足,造成大量浪费。今后,依托国家电网公司的坚强智能电网以及国网恒大的智慧能源服务系统,这些清洁能源将在新能源汽车大量使用,大大提升清洁能源利用率。党的十九大报告明确指出,要构建清洁低碳、安全高效的现代能源体系。此次国网恒大能源服务有限公司揭牌成立,不仅是国家电网公司混合所有制改革的重要突破,同时也将解决新能源汽车产业“最后一公里”难题,推动新能源汽车产业健康快速发展,并将极大推动我国能源结构性改革,为实现国家能源安全战略贡献力量。
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  • 助推国家能源战略 国网恒大智慧能源服务公司深耕社区智慧充电

    网易珠海房产讯 当前,全球新一轮能源革命蓄势待发,各国正竭力推动以高效化、清洁化、低碳化、智能化为主要特征的绿色能源时代的到来。发展新能源汽车是我国能源向清洁低碳转型的国家战略之一,但充电问题却成为新能源汽车广泛应用、国家能源结构转型的制约因素。7月28日,国家电网与恒大集团合资成立的“国网恒大智慧能源服务公司”在深圳恒大总部正式揭牌,并与碧桂园、万科、恒大、融创等龙头房企签订服务合作协议。据悉,合资公司由国家电网与恒大集团各持股50%,秉承“绿色发展我先行,智慧充电心连心”的理念,将聚焦社区停车库车位的智慧充电服务。显然,与龙头房企的强强联手正是国网恒大智慧能源服务公司给出的“破局之道”,这也透露出其在社区智慧充电领域的雄心,以及助力我国加快构筑清洁低碳能源产业体系的决心。发力社区充电  能源服务智慧升级发展新能源汽车是我国能源结构的现实要求。而作为新能源汽车的“保底设施”,充电桩就像圆规站定的那只脚,划定了新能源汽车发展的“圈子”。新能源汽车的“圈子”要更大,充电桩的“步子”需踩对。但是,目前我国新能源汽车充电设施整体呈现“有车无桩”和“有桩无车”的尴尬局面。权威数据显示,按保有量计算2018年我国新能源车桩比为3.7:1,而且受区域分布及设备运作等因素影响充电设施利用率普遍低于15%。业内人士认为,要促进我国能源结构转型就要解决新能源汽车充电问题,而普及社区充电桩才是不二选择,这不仅是车主最频繁的使用场景,而且能提升清洁能源服务。国网恒大智慧能源服务公司基于智慧能源服务系统,在不增加社区供电容量、保证居民生活用电的情况下,利用用电低谷进行有序充电,解决新能源汽车充电难题,促进新能源汽车产业发展。在操作上,车主只要将新能源汽车停到自己的车位,充电枪插上国网恒大的智慧充电盒,扫描二维码并输入充电金额,智慧能源服务系统就会根据需求,自动在用电低谷分配充电,充电后自动断电。上述业内人士表示,国网恒大智慧能源服务公司与龙头房企合作推进社区充电桩的建设,不仅能解决充电难题,还能极大提升社区品质,促进新能源汽车的发展,更是提升清洁能源服务,推进能源消费革命的一项重要举措。以社区充电为抓手加快构筑现代能源体系推进我国能源清洁低碳转型发展是落实国家能源战略的迫切需要。我国已是全球最大可再生能源生产和消费国,但不可回避的是,在加快清洁能源开发利用的同时,面临着不小的挑战。国家能源局统计数据显示,2018年全年清洁能源因消纳能力不足而浪费的量,超过同期三峡电站的发电量。可见,提高清洁能源的消纳能力十分必要,集使用和储能为一体的新能源汽车是不二之选。今后,依托国家电网公司的坚强智能电网以及国网恒大的智慧能源服务系统,新能源汽车充电和放电资源可与风能、太阳能、水能等清洁发电互动,促进清洁能源充分利用,切实提高消纳清洁能源和电力系统调峰的能力。此外,基于国家电网的泛在电力物联网和国网恒大的智慧能源服务系统,每辆新能源汽车都可视为一个蓄能器,在用电低谷充电,在用电高峰向电网放电。预计到2030年我国新能源汽车保有量将超过8000万辆,若平均每车搭载50度电,相当于超40亿度的蓄能电站,对于清洁能源的消纳及电网削峰填谷意义重大。当前是我国能源低碳转型的关键期,此次国网恒大能源服务有限公司揭牌成立,聚焦社区智慧充电,不仅将解决充电难问题,更好地服务新能源汽车产业发展,同时也把握了能源发展大趋势,为构建清洁低碳、安全高效的现代能源体系作出贡献。
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  • 让世界锦仰|雅居乐锦城品牌发布会取得圆满成功

    网易珠海房产讯 2019年7月27日,“让世界锦仰”雅居乐锦城品牌发布会盛典在中山温泉酒店隆重启幕。雅居乐锦城是千亿房企雅居乐匠心在中山温泉小镇倾力打造的生态大盘,项目紧邻中山温泉景区内,30余亩天然温泉,千亩果岭高尔夫球场,还有绿荫森林等多重景观。项目自筹备以来就备受世人关注,全城热望。此次发布会邀请了中山雅居乐区域领导、社会各界精英和主流媒体朋友们代表出席参加。各贵宾们为共赴盛会,见证雅居乐锦城的非凡时刻而早早前来。发布会现场精美的布置,还有身穿华服的礼宾模特微笑着迎接各位贵宾的到来。现场热闹非凡,众多嘉宾都在积极了解雅居乐锦城项目的详细情况。承百年文化,续写时代篇章雅居乐区域领导上台启动干冰仪式拉开雅居乐锦城品牌发布会的序幕三乡温泉生态大盘,雅居乐锦城在热烈的掌声中璀璨亮相优雅孔雀舞,演绎生态人居孔雀生来是大自然的象征现场两只孔雀灵性的舞蹈极尽展现了雅居乐锦城魅力的自然风光让现场贵宾更是看得入迷更有展现雅居乐果岭奢居的精彩舞蹈演绎住假由心让回家成为心灵旅程乐队表演 氛围欢畅激情乐队的强力助阵让整个会场氛围轻松而又愉悦掌声不断,欢乐不断让现场嘉宾看得津津有味乐在其中抽奖、问答,精彩不停发布会现场还精心准备了抽奖环节华为手机,华为手表,折叠单车等精彩豪礼让现场气氛火爆起来赢取奖品的幸运儿们赶紧把奖品带回家吧满载欢乐的回忆,“让世界锦仰”雅居乐锦城品牌发布会在热烈的掌声中落下了帷幕,但雅居乐锦城“一生乐活”的理念却将一直持续下去,为中山人们带去奢适的生态人居。传承深厚古韵 百年文脉在绽荣光百年荣光,人杰地灵,英才辈出600年前四大乡贤之一郑雍陌在此著书,雍陌成为地名流传至今100年前南粤先生郑观应文明于此,《盛世危言》传世至今40年前的香港企业家在此兴建中国第一家温泉高尔夫35年前一代伟人在此留下“不走回头路”的世纪强音27年前雅居乐于此启程,筑梦全国匠铸逾200余精品2017年中山温泉小镇,让三乡成为粤港澳大湾区的有一新中心雅居乐4大项目重仓布局,构筑温泉小镇宏伟蓝图2019年,雅居乐中山温泉小镇首发作品——雅居乐锦城盛世开启景区温泉 奢适人居雅居乐锦城,位于湾区大城中山三乡,交通便捷,坐拥三乡天然温泉,罗三妹山等景观,风光秀丽,景色宜人。实为奢适人居之上乘之选。果岭高尔夫,肆意挥杆雅居乐锦城作为生态大盘,坐拥千亩果岭高尔夫球场,贵族式的休闲运动回家就能轻松享受,不必四处寻觅。这里,离景区很近,离城市不远,实乃工作与生活的最佳维度。雅居乐·锦城一城锦绣,惊艳盛启给你打造景区里的诗意人生奢适人生,自此开始87-133㎡奢适人居销售中心现已华美开放现正火热登记中免责声明:1、本宣传资料仅作为项目建设进展介绍用途,对项目周边环境、交通、教育、配套设施等相关介绍的视频、音频、文字及图片等内容仅作参考信息,不构成开发商的任何要约或承诺,一切以政府最终批准文件或图则为准;2、相关宣传内容不排除因政府相关规划,规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。买卖双方之间的权利义务以当事人签订的商品房为准;3、本文部分图片及内容来源于网络。如原作者认为作品不宜上网供大家浏览,或不应无偿使用,请来电告知(雅居乐·锦城客户服务热线:0760-8661 6666),我们立即予以删除。
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