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  • 祝大家中秋节快乐

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  • 我想住进珠海城市的“心脏”里!你呢?

    网易珠海房产讯 南横琴,北唐家,中间主城区。老香洲,新香洲,最难走出珠海未来“城市之心”——吉大。吉大片区,面朝大海,尽享最美湾角,永远闪烁着“中心”光环,它是豪宅的集中区,是珠海的“城市会客厅”,是珠海城市未来的“心脏”!若你打开一张珠海地图,不难发现吉大片区地处珠海市区中心地带,坐拥“山海”之利,素有珠海“心脏”之美称,其优越的地理位置以及成熟的生活配套,自然备受广大置业者的青睐。珠海再大,走不出吉大上世纪90年代珠海免税商场、国贸海天城、珠海百货,国贸购物广场、国贸展览中心、石景山度假中心、海滨公园及光大国贸中心组成的吉大商圈,让吉大光彩夺目,格局不断放大!吉大聚集了珠海众多人气公园、众多山海资源。“珠海再大,走不出吉大”由此而来。后来,横琴、保税区、洪湾片区一体化发展,逐渐形成珠海“新中心”;西区金湾斗门“大崛起”,供货量多并强势收割了2017年楼市宝座;以及唐家北围各路房企大咖大混战,演绎“冰火两重天”!主城区的“心脏”吉大片区,在珠海各片区“拳脚大伸”之下,加之其规划配套迟迟未兑现,“城市之心”工程迁延数年,种种因素叠加,吉大逐渐被新兴的商圈所赶超。然而吉大的精彩,一直在上演,它只是习惯了蛰伏而动——不鸣则已一鸣惊人!“城市之心”魅力重焕光彩直教人怦然心动血液膨胀2015年,珠海住建局发布《2015年城市更新工作简报(第二期)》,城市之心被列入“重大项目”,打造成集商业、办公、酒店、旅游、文化、休闲于一体的珠海“城市会客厅”。2016年,珠海住建局挂出《珠海市“城市之心”地区核心区H02地块城市更新单元规划(控规修改)批前公示》,该片区将规划建设1.89万平方米的超大型广场和400米的高楼,并打造珠海城市商务中心区!至此,宣告吉大“城市之心”这个迁延了数年的命运工程迎来质的突破,吉大片区的价值再次凸显。2017年,珠海住建局出台的《珠海市九洲港地区控制性详细规划修改批后》公示。△九州港规划建设效果图公告信息显示,九洲港地区被正式赋予“珠海市中心城区水上交通门户枢纽、滨海商业休闲景观区、滨海高档居住社区”等功能定位。值得一提的是,珠海轨道一号线九州港起始站浮出了水面。且九州港原有的客运站升级成集合水运、陆运的枢纽性客运站的规划,让人对这个区域的市内公共交通功能更有信心。而开通在即的港珠澳大桥的人工岛,规划有吉大的联系通道。近水楼台先得月,大桥开通后,吉大的交通优势将更加凸显。2018年,华润 “操刀”20年前批准的豪逸项目烂尾楼盘活 ,该地块位于吉大情侣南路,为属珠海市重点推动盘活的烂尾项目之一。据悉,项目在 5 月 28 日时已进行开炮开工仪式。世界“新七大奇迹之一”港珠澳大桥、九洲港改造浩浩荡荡、"一带九湾"情侣路、华润万科等“大鳄” 扎堆、 “海景 + 公园 + 城市阳台” 魅力、命运工程“城市之心”重启、百年吉大旧村改造正式拉开序幕……吉大重焕光彩的每一个关键词,无不让人怦然心动、血液膨胀!吉大楼市贵在精 而不在多珠海未来的城市“心脏”你值得拥有吉大片区新盘甚少,它整体的价格趋于平稳,过去一季度楼市均价在4万+之间,而总体来说吉大楼市贵在“精”。这一份"精",却十分吸精,让人更想住进珠海城市的“心脏”里!想在这里看书、品茶、瞰城、揽海、观山、赏园......不亦乐乎!下面容小易为你推荐四个珠海未来城市“心脏”的“精品”项目!万科石花66號 在售34-160㎡soho/loft,均价30000元/㎡起(精装)项目坐踞城市CBD+RBD复合价值高地,拥有繁华商圈,交通区位优越,临近九洲港、港珠澳大桥、拱北口岸、广珠城轨等重要交通要点,轻松实现30分钟港珠澳生活圈、1小时珠三角生活圈。周边毗邻白莲洞、石景山公园、海滨公园,情侣路沿线、海滨泳场,珠海渔女等休闲浪漫景观,乐享休闲与繁华完美结合的理想社区生活!地址:珠海·吉大·石花西路66号咨询电话:4008-163-163转60464万菱情侣湾1号 在售193-345㎡三至五房;均价57000元/㎡(带豪装)万菱情侣湾一号,小区共2栋39层超高层海景住宅,共计152套,设计有9.8米挑高的豪华大堂。楼体以现代主义建筑风格的设计,建筑立面造型简洁,通过超大的LOW-E玻璃窗户,最大限度的将户内与海景相融合。闲暇时在阳台上一杯茶、一本书,还有美景相伴,一线海景、澳门和港珠澳大桥尽收眼底,然后悠闲的度过一个下午,这才是生活的正确打开方式。地址:香洲区情侣南路88号电话:4008163163转60403盛东江山赋 在售35-161㎡一至四房 均价38000元/㎡。盛东江山赋背依30万平方米的纯天然绿植板障山脉,紧邻白莲洞公园,靠近拱北九洲商贸中心。在社区规划上融入集“瞰山、揽湖、观园、入院”四重立体生态园林体系,移步易景,渐入佳境,好不乐哉!地址:珠海市九洲大道北侧白莲洞公园侧江村电话:4008-163-163转60470中广海岸 在售300㎡高层复式,起价53000元/㎡(毛坯)。中广海岸,傲踞吉大石花东路与情侣中路交汇处,与九洲港举步之距,数分钟车程直达拱北关口、港珠澳大桥出口及轻轨站,快速通达港澳广深等珠三角各大城市。中广海岸纯板式设计,户户南北通透,通风采光最佳;主卧附赠独创复式海景阳台。眼前的海岛,五星级酒店灯光璀璨;澳门的繁华,隔水相望,近在咫尺;8万㎡私属山体园林,悠然徜徉。在绝美湾区,有山与海的呼应,有城市核心的繁华,珍稀难得!地址:石花东路与情侣中路交汇处号码:4008163163转60323
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  • 珠海市2018年第三季度地价动态监测情况简报

    根据珠海市城市地价动态监测的数据显示,珠海市(香洲区)2018年第三季度地价平稳运行,商业、居住、工业、综合地价较2018年第二季度均环比上涨,涨幅分别为1.74%、4.68%、1.63%和3.77%;各用途地价环比增速均有所回升。珠海市(香洲区)2018年第三季度商业、居住、工业、综合地价同比涨幅分别为6.04%、20.29%、5.23%和15.61%;居住同比涨幅保持稳定增长态势。表1珠海市2016年第一季度至2018年第三季度城市地价动态监测地价季度环比、同比增长率走势图1 珠海市2016年第一季度至2018年第三季度城市地价动态监测地价季度环比走势
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  • 楼市拐点将至?广东省商品房预售制酝酿取消!

    9月21日,广东省房地产协会当天向各副会长单位下发《关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知》(以下简称“《通知》”)。重点如下:1.建议在当前建立房地产市场长效机制的“窗口期”,对预售制进行改革,降低预售制带来的高杠杆效应,逐步取消商品房预售制度,全面实施现售。2.并拟定取消预售,全面实施现售的时间表,分阶段推进。第一阶段若干年内保留预算许可,把预售条件的工程形象进度提高至主体结构工程封顶;第二阶段全面实施现售,并将时间表向社会公布,让房地产行业和社会公众都做好充分的准备。通知表明,广东省住房城乡建设厅已拟订了“关于商品房预售许可事项调整”的材料,并将于9月25曰上报住房城乡建设部。全文如下:
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  • 凝聚正能量 营造清朗网络空间

    宣讲会现场。咨询现场。  9月19日,由市委网信办牵头组织的珠海市网络安全宣讲会在华发商都举办,我市各相关单位的负责人以及热心市民等近千人到场共同参与了此次活动。据市委网信办相关负责人介绍,2018年国家网络安全宣传周于9月17日至23日举行,主题是“网络安全为人民,网络安全靠人民”,珠海市举办的“第五届珠海市网络安全宣传周”活动与国家网络安全宣传周活动同步进行。为了普及国家网络安全法律法规,深入开展网络安全知识宣传,增强广大人民群众网络安全意识,市委网信办特此举办网络安全宣讲会活动。近年来,?在市委网信办统筹协调下,我市积极开展了网络安全保障工作,加强网络空间治理,为有力推动新时代珠海“二次创业”、奋力实现“四个走在全国前列”提供可靠网络安全保障和强大网络舆论支持。揭秘智慧城市:数字政府+“一网式”办事网站?方便企业市民如今,数字经济已成为振兴实体经济、培育经济新动能、抢占全球产业竞争制高点的重要战略。市科技和工业信息化局相关负责人表示,我市近年来大力发展新一代信息技术产业,培育新兴业态;以智能制造为主攻方向,加快构建新型制造体系;实施新一轮技术改造,助推企业实现提质增效;发展“工业互联网”,助推产业体系全面升级;实施“互联网+”、大数据发展战略,激发企业创新活力。“通过采取以上多种措施,我市产业结构持续向高端迈进,新一代信息技术产业蓬勃兴起,智能制造形成竞争新优势,实施智能化技术改造成效初显,企业两化融合水平加深,工业互联网加快布局发展。”该负责人表示,2016年,我市在200个城市参与的智慧城市评估中排名全国第15;2017年,在城市治理智慧化水平排名全国第6,宽带建设发展水平全省第1,互联网普及率、光纤入户率等多个单项指标均排名全省前列,通过贯标评定企业数量排全省第3、占比全省第3,软件产业规模全省第3,集成电路设计规模全国第9。近年来,珠海市不断探索建设“数字政府”和“智慧城市”,?“一网式”办事网站,让市民、企业办事越来越便捷,越来越满意。据市政务服务管理局相关负责人介绍,珠海网上办事大厅是全省率先开通并提供服务的“一网式”办事网站,门户服务内容完善、体系纵横联通,部门业务系统“一网”申办,手机应用服务便捷多样,并且实现率先接入广东省统一身份认证平台,实现“一个账号,省市区通行”;率先接入广东省客户关系管理系统,实现省市区统一客户管理;率先建成手机版网站,并接入广东省网上办事大厅手机版;率先开通珠海市企业专属网页和珠海市市民个人网页;率先完成网上办事服务向基层延伸,实现镇街、村居全覆盖。珠海网办APP打破层级、时间和空间的限制,真正实现了“让群众少跑腿,数据多跑路”的服务目标,这个为市民打造的可个性化定制的数字政府,开启了“指尖上政民对话”的政务新模式,节约企业和群众办事的成本,提升了企业和群众的办事体验感和满意度。“自全面开通以来,珠海网办APP连续多年在广东省网上办事大厅建设任务完成情况检查中名列前茅,并多次受到省纪委办公厅、省政府办公厅通报表扬。2017年,珠海网办APP荣获第三届中国‘互联网+政务’50强、广东省电子政务优秀案例奖和珠海市社会创新治理优秀案例。”市政务服务管理局负责人说。开展网络安全保障工作?加强网络空间治理近年来,?市委网信办发挥统筹协调的作用,全市上下齐心协力,积极开展网络安全保障工作,加强网络空间治理。相关负责人表示,市委网信办主要从以下三个方面加强全市网络安全工作:1.着力抓好网络内容建设,释放最大正能量。“我们紧紧把握粤港澳大湾区建设、港珠澳大桥即将通车的历史机遇,精心策划珠海‘二次创业’‘思想大解放、作风大转变、效率大提升’‘改革开放40周年’等一系列主题宣传活动,都取得了较好的效果。”该负责人表示,市委网信办还积极组织“扬帆‘一带一路’走进粤港澳大湾区”网络主题采访活动,组织各类网络媒体走访港珠澳大桥、横琴新区、高栏港区,集中宣传报道“一带一路”、粤港澳大湾区建设和珠海的经济发展、社会建设及文化建设等。同时,打造“珠海发布”新媒体传播矩阵,构建网上网下“同心圆”。坚持正能量是总要求,积极打造“珠海发布”新媒体传播矩阵,做大做强网上正面宣传。“通过几年的努力,现已打造珠海发布‘两微多端’、党政机关和市属新闻媒体、民间新媒体联盟三级网络宣传矩阵,逐步形成共建共赢共享联动互动态势。”该负责人表示,以全市党政机关、事业单位、国企、驻珠高校网络新媒体为重点,择优拓展“珠海发布”传播矩阵单位。目前正加快建设市属媒体统一指挥、协同调度融媒体中心、全媒体采编平台等,重构新闻采编流程,推动媒体融合发展,构建符合时代特点、符合传播规律的新型媒体话语体系和舆论格局。2.依法加强对属地网络平台的监管,加强网络综合治理。“在加强网络平台监管方面,我们主要从六个方面着手。一是摸清我市网络传播平台底数;二是通过多种形式提高网络运营者的法律意识;三是多措并举开展‘实名制’注册工作;四是依法开展网络监管执法行动;五是推进网络社会组织‘同心圆’工程建设;六是完善网络监管执法机制。”市委网信办通过召开座谈会、走访等形式,向各重点单位网络平台负责人解读相关法律法规,取得了良好的效果。珠海各新闻网站采取措施关闭了不具备实名认证功能的互动平台。值得一提的是,市委网信办根据国家现有的互联网相关法律法规,对少数严重违规的网站和公众号采取关停和封号措施,并约谈相关负责人,统筹协调市相关部门查处网上违法违规行为和网站,完善网络综合执法协调机制,提高网信行政执法法治化、规范化水平。3.全面加强网络安全工作,筑牢网络安全屏障。“为了加强网络安全工作,我们也不断完善相关工作,比如开展全市关键信息基础设施安全保障专项工作,以及及时排除网络安全隐患。”为了排除网络安全隐患,市委网信办对可能发生的网络安全风险及时进行预警和通报,如对勒索病毒及最新变种GlobeImposter,Weblogic远程代码执行、Java?Spring框架中远程代码执行和Drupal?core远程代码执行等高危漏洞及时进行预警,还发布关于利用memcached服务器实施放射DDoS攻击的情况通报等。同时根据网络安全监测权威部门监测结果及时向有关单位发布漏洞和病毒等预警通报,第一时间要求相关单位消除安全隐患。此外,今年以来还对重点互联网企业共开展了20多次“点对点”网络安全督查与服务。“加强网络安全普法宣传,提高市民网络安全意识,同样是网络安全工作很重要的一部分。”市委网信办在全市媒体组织了声势浩大的《网络安全法》网络宣传活动,还两次邀请了中科院院士和省有关网络安全专家组织了数场《网络安全法》专题培训。在我市“网络安全宣传周”活动期间,安排了网上攻防演练,并开展形式多样的网络安全知识竞赛等活动。通过市属媒体、政务微信公众号及社会媒体平台发布网络安全知识,展示珠海网络安全工作成果,每年通过各种形式参与网络安全普法学习的受众达数十万人次。同时,筹建市级网络安全教育基地,目前与我市高校共建市级网络安全教育基地的筹备正在积极推进,将为我市青少年网络安全教育增加一个网络安全教育实践基地。网络信息安全有保障?营造清朗网络空间市信息化办也不断完善日常工作流程,加固政务外网边界安全,全网流量分析检测和上网行为审计。“接下来,我们将整体提升网络安全服务内容和质量,对全市重要的信息系统和重点网站提供全面的漏洞扫描、渗透测试、网页防篡改、网站安全监测、网站云防护等安全服务;升级现有政务外网网管系统,优化异常告警功能、网络拓扑视图、机房监控,将我市两大政务云平台整体纳入网管系统监管范围;提升重要信息系统或区域的网络安全防护等级;与公安网警共建网络安全态势感知平台,建立长效快速的处置响应与反馈机制,形成全市重点联网单位应急保障常态化机制。”市信息化办相关负责人表示。说起网络安全,珠海作为改革开放前沿阵地,网络犯罪所占的比例很高,市公安局有关负责人分析说:“造成这样现象的主要原因有三个:一是互联网发达,除了儿童和个别老人,网民覆盖了剩余人群,我市互联网普及率达80%以上,排名全国前列;二是经济转型升级条件下,利用互联网开展的经济活动非常活跃,比如电子商务交易额以20%的幅度逐年增长;三是珠海位于境内外联系的交会点,网络跨境犯罪易发多发。在这几大因素的影响下,使得珠海的网络犯罪形势比其他地方更加严峻,并且这几年还有朝着更深更广的范围快速扩展的趋势。”基于新的犯罪趋势,珠海警方根据公安部、省公安厅和市委、市政府部署要求,主要组织开展了两场大的打击战役。一手抓源头打击,在网络战场上开展了“安网2018”专项行动,围绕“打击网络犯罪、保护公民隐私、维护网络安全”这个主题,对侵犯公民个人信息、黑客攻击破坏等上游性、源头性犯罪进行严厉打击,减少犯罪的诱发性因素。另一手抓网下打击,在现实社会开展了“飓风2018”专项行动,严厉打击电信诈骗、涉毒、金融领域犯罪等。通过网上网下两个战场同时发力、双轮驱动,大大压减犯罪分子的活动空间,狠狠打击犯罪分子的嚣张气焰。截至目前,我市开展的“安网2018”专项行动已经破获网络犯罪案件745宗,抓获违法犯罪嫌疑人1419人。一举侦破了公安部督办的“9·01”组织领导网络传销活动案、“7·03”走私普通货物案、余×霖等人侵犯公民信息案等多起重特大案件,侦破了我省“安网9号”打击世界杯网络赌博专案、IFA网络赌博专案、李×宾等人侵犯公民信息案等一批网安精品案件,安网打击工作取得重大成效。只有共建共治?才能共享网络安全生态市公安局有关负责人表示,国内目前网络犯罪已经形成专业化黑色产业链条。上游黑客通过攻击一些网站来窃取公民的个人信息,中游购买贩卖个人信息数据,下游利用买到的信息数据实施精准诈骗、敲诈勒索。这些产业链条上的人员都是网上勾联交易的,相互间根本不用认识或见面。网络犯罪的这些特点,决定了其打击难度非常大。面对网络出现的新趋势,市委网信办相关负责人表示:“无论政府监管部门还是各行业、企业之间,都应以更加开放的态度通力协作,通过共建安全防线和共治安全环境来实现共享安全生态的目标。一网联通你我,网络安全问题与每个人息息相关,危害网络安全的行为必将受到惩罚。”该负责人举例说,珠海某公众号违反国家有关互联网法律法规,传播谣言信息,存在严重导向问题,在尚未获得互联网新闻信息服务资质的情况下违规转载新闻信息,且“标题党”问题突出,严重干扰了网上传播秩序。经查实,市委网信办责令该公司进行为期一周的关停整改。除了“标题党”,还有一些“网站冒充”“虚假广告”等案例出现。比如,某人冒充某酒店开办“××新闻网”网站,并在没有资质的情况下转发了时政类新闻信息,严重违反了“不得冒用他人身份信息”和“不得违规冒用官方名义、名称开办运营网站和微信公众号、微博账号,不得违规采编发布转载时政类新闻信息”的相关法律规章。目前,市委网信办已将此网站关闭。两家自媒体发布了关于五一期间“首届美味春游节”的虚假宣传广告后,市委网信办依法约谈相关自媒体负责人和酒店负责人,并责令自媒体和酒店立即进行为期一周的关停,同时进行全面整改,切实履行好微信公众号平台的主体责任,完善制度建设,加强对信息发布内容的审核管理,杜绝此类情况再次发生。“对网络安全的未知大于已知,网络安全是发展的前提,发展是网络安全的保障。”该负责人呼吁广大市民时刻牢记“网络安全为人民,网络安全靠人民”,网络安全需要全社会共同参与,共同维护。
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  • 实现创新发展抑制货币继续流入房地产领域

    在2018天津夏季达沃斯论坛上,央行货币政策委员会委员刘世锦接受采访时表示,近期引发关注的“小微企业融资难、融资贵”的问题是老问题,不解决房地产、金融领域的自我循环及泡沫化的机制,货币还会跑到房地产领域。事实上,现在地产业已经处于中国经济系统性问题的中心位置,如果不能及时解决地产对生产、消费、金融等等领域的扭曲,就会缺乏高质量发展的基础。在经济转型期,当市场依然预期房价会涨的情况下,货币政策就会被地产业绑架,因为实体经济正遭受出清阶段的考验,只有房价不断上涨。因此,就像刘世锦所说,以定向宽松的货币政策扶持小微企业,只会让货币流向地产领域制造泡沫,在2009年、2015年两次货币宽松政策后房价上涨证明了这点。那么,是否能够打破人们对房价继续上涨的预期?事实上,楼市已经具有高度的羊群效应,考虑到市场存在买涨不买跌的情绪。因此,人们担心楼市泡沫破裂,对金融体系构成威胁。当前,中国楼市被各种调控政策严格管制起来,通过限制需求暂时“冻结”了市场。如何让房价软着陆是一个挑战。问题在于,对于大部分拥有住房的人而言,都不希望房价下降。所以,当前的一个主要问题是:房价到底是不是存在泡沫,更进一步讲,就是房价是不是已经高到让大部分人买不起的地步,从而必须降价?这意味着判断楼市何去何从存在着很大的利益分歧。首先,已经购房的家庭一定不支持房价下降,这会让自己利益受损;其次,银行部门也不希望房价下降导致地产企业以及购房者资金链断裂出现坏账;其三,地方政府仍然希望房价上涨,就能以更高的价格出售更多土地,筹集资金用于建设或还债;其四,地产企业、房产中介等等更不愿意房价下跌。但是,如果楼市不能实现软着陆,会产生一系列阻碍中国经济继续稳定增长的重大挑战。首先,通过调控限制需求以及减少供应来避免房价继续上涨的做法,会积累更多的刚性需求,包括改善型需求,从而会继续抬高房价。一种主要的风险是,现在居民收入增速在放缓,而房价相对收入比又过高,将会导致家庭杠杆率不断上涨,出现债务积累与收入放缓之间的“断层”。其次,房价过高导致人们不得不租房居住,但是城市房东群体认为租售比太低,在需求增长以及中介帮助下,倾向于不断提高房租,这种现象已经出现在一些大城市。如果房租占租户可支配收入50%以上,那么,几乎确定的是这些租户很难积累储蓄购买新房。政府如果想通过提供公租房缓和这种压力,存在不小的困难,因为在房价高悬的背景下,较低的房租会导致公租房持续亏损,没有那个地方政府能够支撑长期补贴。其三,经济转型的一个目标是从投资与外贸拉动型向内需驱动型转变,需要国民扩大消费带动经济增长。但是,恰恰是在这个阶段,经济转型升级的压力导致国民可支配收入增速受到限制,如果年轻人(大部分没有买房)还要不断增加居住支出,那么,消费能力就会大幅下降。现在之所以消费没有明显下降,是因为年轻人信用透支性消费较为普遍。其四,实现高质量发展的一个重要途径就是提升人力资本水平,提高生产效率。要实现这个目标,就必须让更多的农民进城从事第二产业与第三产业,并为他们的子女提供更好的教育。不过,目前过高的城市房价已经导致“逆城市化”现象,即人们从大城市向小城市流动,从城里返回乡村。高房价带来的逆城市化与人口老龄化程度不断加深等因素“碰头”,会导致经济效率受到很强的抑制。可以看出,房价过高关系到金融安全、社会稳定,并决定了经济转型过程中供需两端的主要动力。房地产市场的特殊性决定了其宏观意义,特别在中国经济走向创新发展的过程中,必须要从战略高度认识到遏制房价继续走高的重要性。实现经济发展转型,其中很重要一点,从过去的资产造富走向创新造富,宏观制度环境和微观经济规则都应以此为目标!21世纪经济报道
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  • 税务总局:扎实落实个人所得税改革措施

    9月20日,国家税务总局《关于进一步落实好简政减税降负措施更好服务经济社会发展有关工作的通知》(税总发〔2018〕150号),明确多项减税降负工作,要求落实降低增值税税率、落实个人所得税改革措施以及有序推进社会保险费和非税收入征管职责划转准备工作。税务总局副局长王陆进表示,《通知》要求各级税务部门持续加大工作力度,不折不扣、不拖不延地落实好各项简政减税降负措施,更好地营造稳定公平透明、可预期的税收营商环境,为市场主体添活力,为人民群众增便利。个税改革惠及每一名纳税人《通知》要求,扎实落实个人所得税改革措施。《通知》明确,建立综合与分类相结合的个人所得税制,是我国个人所得税制前所未有的重大改革。各级税务机关要进一步增强责任感、使命感和紧迫感,按照“一次立法、两步实施”的安排,切实做好2018年10月1日起提高基本减除费用标准并适用新税率表、2019年1月1日起全面实施综合与分类税制的各项准备工作。例如,稳妥开展信息系统搭建,密切加强部门协作和信息共享,迅速组织开展好税务系统内部和面向纳税人、扣缴义务人的培训辅导,确保落实新税法的各项资源配置及时到位,各项配套措施有效落地,各项改革任务圆满完成。同时,要紧扣纳税人诉求,回应纳税人关切,化解纳税人疑虑,扎扎实实做好改革实施工作,确保改革红利及时惠及每一名纳税人,确保改革成果由纳税人所享,改革成效获纳税人点赞。研究适当降低社保费率国务院常务会议明确要求,“在社保征收机构改革到位前,各地要一律保持现有征收政策不变”,“严禁自行对企业历史欠费进行集中清缴”。《通知》明确,各级税务机关要按照税务总局的统一安排部署,在地方政府的领导下,加强与有关部门的配合,坚持稳字当头,积极稳妥做好资料移交、系统对接等工作,建立部门间常态化信息共享和协作机制,优化社保费和非税收入缴费服务资源配置,从缴费人需求出发,统一服务标准,整合税费缴纳流程,简并缴费资料报送,降低缴费成本,确保划转工作平稳有序、信息系统稳定运行、缴费人和社会各界反映良好。《通知》强调,特别是要按照国务院明确的“总体上不增加企业负担”的已定部署,已负责征收社保费的税务机关,务必在社保征收机构改革到位前,一律保持现有征收政策不变,务必做到不自行组织开展以前年度的欠费清查,务必对有令不行、有禁不止、违反规定的行为依法依规坚决纠正、严肃处理。同时,要认真进行分析测算,抓紧研究提出适当降低社保费率、确保总体上不增加企业负担的政策措施。确保减税政策应享尽享《通知》要求,各级税务机关要认真落实国家已出台的减税措施,特别是今年出台的降低增值税税率、扩大增值税留抵退税范围、放宽享受减半征收企业所得税优惠的小型微利企业标准、允许单价500万元以下新购进设备器具一次性税前扣除、取消委托境外研发费用加计扣除限制等一系列优惠政策,为促进大众创业、万众创新,推动实体经济转型升级和增强社会创造力营造良好环境。根据相关政策,今年5月1日起实施增值税改革,将原适用17%税率的制造业等、11%税率的建筑业、交通运输业等行业税率,分别下调1个百分点;此外,于2018年9月30日前完成退还期末留抵税额工作。税务总局数据显示,截至8月份,仅增值税降低税率和留抵退税两项政策已合计减税1745亿元。此外,《通知》还明确,要牢固树立不落实税收优惠政策也是收“过头税”的观念,进一步深入细致加强税收政策宣传辅导,及时提醒和帮助纳税人享受税收优惠,确保国家出台的各项减税政策应知尽知、应享尽享。要加强政策效应跟踪分析,及时查找和改进落实中存在的薄弱环节,确保政策落地见效,不为经济运行增添任何不利因素。
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  • 基建暴涨!地产暴涨!冷静 注意这些风险!

    压抑的情绪终于释放,整个市场都开始活跃,所有投资者都在期待新一轮反弹。先是大基建爆发,昨天成分股全线上涨,基建指数大涨逾5%;然后房地产板块接力,整个板块上涨逾3%,深振业A、世荣兆业涨停,万科、金地、招商蛇口上涨5%-8%不等。目前,没有人敢说这是新一轮牛市的开端,更多投资者把它当做一波反弹。既然是反弹,就要看到风险点,搞清楚行业状况,做到心里有数,免得站岗。基建和房地产板块为何爆发?市场低迷到一定程度自然会反弹,但为啥是基建和房地产领头呢?政策驱动。9月18日,发改委再次表态,要稳投资。意思是,现在新开工项目还不够,尤其是交通投资这一块,接下来让“十三五规划”的一批项目先上马,中西部地区优先,同时再努一把力,看看能不能再搞几个交通领域内的大项目。大搞基建的预期,极大的刺激了投资者,做多情绪释放,整个板块全线飙升。9月19日早上,官媒旗下的证券日报又发文章表示,目前有关部门正在紧锣密鼓地制定住房贷款利息或者住房租金等6项个税专项附加扣除的细则。意思是,付过房贷和房租后,你以后交个税的时候就可以把这部分抵扣,个税就可以少交了。以前讨论个税的时候,这项个抵扣政策也被讨论过,但是大家都没当回事儿,现在突然说要出细则了,这就意味着要来真的了,买房子的人可能真的要少交个税了。这个政策整体利好楼市,再加上前一天大搞基建的预期,9月19日房地产板块大爆发。以前大搞基建的时候,中国城市化水平还比较低,虽然当时的政策也说钱不能进入楼市,但是基建和楼市本身就难以分清楚,土地综合开发才能完成良性发展循环,即基建完成后周边楼市升值,周边楼市升值后又反哺基建投资。因此,过去庞大的影子银行体系愣是把一大笔钱渗透到了楼市,导致大搞基建政策出台后央企在全国各地拿“地王”。所以,基建先行,地产紧跟的市场板块轮动,也符合经济逻辑。重要的事情说三遍,现在情况跟以前真的不一样了,不一样了,不一样了!房企名字都改了 未来就别太乐观了别看现在一手房数据很漂亮,8月份只有厦门一个城市下跌了,表面上还是“欣欣向荣”,实际上一手房数据早就不准了,严重失真,市场热的时候它冷,市场冷的时候它热。跟以前动不动全款买房截然不同的是,最近深圳竟然出现了一成分期首付的现象。只要你诚心买,钱不够没关系,首付可以分期付款,并且房价还能给你打个折扣。长期高位缩量横盘,最后必定下跌。每经记者实地调查发现,广州南沙、番禺等区域多盘推出特价单位,以折扣之名行降价之实,有楼盘降价幅度近20%。如果这还不算的话,近期全国各地土地流拍节奏加快就很能说明问题了。据东吴证券统计,截至2018年8月底,全国已发生土地流拍807宗,累计流拍建筑面积达7954万平方米,是去年同期数额的7.3倍。楼市现状不乐观,未来也一样,最重要的就是“房住不炒”,控制不住会一直调控,别想着放松了。据中原地产统计,8月份全国各地楼市调控次数合计超过50次,部门城市再次被约谈,年内楼市调控次数总计超过310次,刷新历史记录。也别想着资金违规流向楼市了。从2016年开始,我们的监管机构就开始清理信托贷款、委托贷款、同业存单、同业业务,影子银行已经被清理的差不多了,违规资金很难再进入楼市。这也是房企债务和融资问题备受关注的重要原因。现在保利地产都改名为保利发展控股集团,万科改名为深圳万科发展有限公司,龙湖地产改名为龙湖集团控股有限公司,万达改名为大连万达商业管理集团,时代地产改名为时代中国控股……房企名字都在去地产化,中国房地产的未来可想而知。巧妇难为无米之炊 没钱搞啥基建?7月16日,发改委就已经表示,下半年将以补短板为重点,适度扩大有效投资。政策出归出,执行的如何呢?没用,数据还是下降的厉害。数据显示,1-8月基建投资累计同比持续下降,增速已经降低至个位数至1.4%。什么概念呢?去年同期增速还高达16.1%,去年去年增长14.9%!基建投资已经严重拖累整个社会的固定资产投资了。客观来说,在贸易摩擦、消费疲软、房地产调控的大背景下,似乎只有基建投资可以搞,因为中西部地区、农村地区的基础设施还很不完善,乡村振兴、水利建设、交通等方面空间还非常大。大家对这事儿有意见,主要是有些地方基建已经饱和,扒了再建完全就是浪费资源,还有就是要兼顾公平和效率,别挤压了民企生存空间。最重要的问题是,搞基建已经导致地方政府债务规模庞大,现在再搞基建,钱从哪里来?一般来说,基建资金主要来自国家预算内资金、国内贷款、利用外资、自筹资金和其他资金等五个方面。自筹资金一直是占大头,并且增长很快,从2006年的48%增长至2016年的60%,大家常说的城投债、专项债、铁道债、非标融资等,都归为这一块。每次经济下滑都搞基建,现在问题已经不小了。据海通证券估计,过去几年地方政府每年新增的隐性负债高达7-8万亿,目前地方政府的隐性债务在30万亿左右,再考虑30万亿政府显性债务,政府的总债务已经达到60万亿,接近GDP的70%。地方政府没有多少举债的空间了!雪上加霜的是,从兵团六师短融技术性违约开始,市场对城投债打破刚兑的预期愈加强烈,继续发行这些债的前景也不乐观。没错,大搞基建确实是一致预期,这也是一个大题材,政策面上大概率也会一直支持。但是回归基本面,投资者也要看到,在地方政府严控债务风险、金融去杠杆、非标持续收紧、打破刚兑等大背景下,今年基建到位资金可能要比去年还要减少1万亿。巧妇难为无米之炊,没钱搞啥基建?所以,炒大基建的投资者,也别乐观过头了,也要注意风险,要密切关注基建资金来源端的消息,这才是关键。
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  • 中共中央 国务院发文: 加快培育和发展住房租赁市场

    中共中央、国务院近日印发《关于完善促进消费体制机制进一步激发居民消费潜力的若干意见》(以下简称“意见”)。《每日经济新闻》记者注意到,意见对实物消费和服务消费今后的升级、扩容方向作出了明确安排。未来,实物消费将不断提挡升级、服务消费将持续提质扩容。此外,意见还强调,要加快建立健全高层次、广覆盖、强约束的质量标准和消费后评价体系,强化消费领域企业和个人信用体系建设,提高消费者主体意识和维权能力,创建安全放心的消费环境。大力发展住房租赁市场特别是长期租赁国家统计局数据显示,2018年8月份,中国社会消费品零售总额达31542亿元,为今年第四个单月社会消费品零售总额超3万亿元的月份。此时,实物消费质量上的提挡升级就显得尤为重要。此次发布的意见中,记者注意到,有关实物消费提挡升级的内容,涵盖了人民群众衣食住行的方方面面。在居住消费方面,意见指出,要大力发展住房租赁市场特别是长期租赁。总结推广住房租赁试点经验,在人口净流入的大中城市加快培育和发展住房租赁市场。加快推进住房租赁立法,保护租赁利益相关方合法权益。记者也注意到,近期,国家在立法方面的一系列动作,都以切实保障消费者居住消费权益为目标。今年8月末提请全国人大常委会会议审议的民法典合同编草案中,就包括住房承租人的优先承租权制度。为落实党中央提出的建立租购同权住房市场的要求,保护承租人利益,促进住房租赁市场健康发展,草案第五百二十五条第二款规定:“租赁期间届满,住房承租人享有以同等条件优先承租的权利”。而在与居民日常生活相关的吃穿用消费方面。意见则强调要大力发展一系列社区消费网点,从而满足消费者需求。意见指出,加强引导、强化监督,确保市场主体提供安全放心的吃穿用消费品。优化流通设施空间布局,大力发展便利店、社区菜店等社区商业,促进社区生活服务集聚式发展,鼓励建设社区生活综合服务中心。严格落实城镇小区配建幼儿园政策今年7月中旬,国家统计局新闻发言人毛盛勇曾就中国当前的服务消费发展状况表示:“近年来中国消费结构加快升级,服务消费保持比较快的增长。最近这些年在居民消费支出里,服务消费的比重每年大概提高1个百分点。目前居民消费里面,服务消费的比重约为50%。”在服务消费已可以和实物消费平起平坐的大背景下,如何促进服务消费的进一步提质扩容?意见也有非常明确的安排。在文化旅游体育消费方面,意见指出,深化电影发行放映机制改革。加快发展数字出版等新兴数字内容产业,丰富数字内容供给。健全文物合法流通交易体制机制。此外,还要推进体育行业协会改革,大幅削减相关审批事项,加强赛事审批取消后的服务管理。推动体育赛事电视转播市场化运作。而在发展教育培训托幼消费方面,意见则指出,要大力支持社会力量举办满足多样化教育需求、有利于个体身心全面健康发展的教育培训机构,开发研学旅行、实践营地、特色课程等教育服务产品。抓紧修订民办教育促进法实施条例,完善民办教育分类登记管理制度。值得注意的是,意见还强调:严格落实城镇小区配建幼儿园政策,引导社会力量按照规范要求举办普惠性幼儿园和托幼机构,鼓励各地因地制宜多渠道增加供给,全面实施幼儿园教师持证上岗。扩大适用举证责任倒置服务范围消费者要想在消费中安心、舒心,离不开有力的权益保障机制。对此,意见也作出明确安排。意见指出,要健全消费者权益保护工作部门协作机制。进一步完善全国12315互联网平台功能,畅通消费者诉求渠道,强化对消费者权益的行政保护,建立常态化的消费者满意度调查评估机制。建立健全消费者信息保护、数据交易和共享相关制度。打击假冒伪劣和虚假广告宣传,充分发挥消费者协会等组织维护消费者权益的积极作用。强化消费者权益损害法律责任,坚持依法解决服务纠纷,扩大适用举证责任倒置服务范围。记者注意到,这里所说的“举证责任倒置”,指的是在侵权诉讼案件中由侵权人负责举证的制度。这意味着要由经营者来证明自己的产品没有瑕疵,经营者若不能证明就要担责。消费者不用承担举证责任。
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  • [专题] 全国半数地区个贷率超警戒线

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  • [专题] 《匠造逸璟 问鼎巅峰》样板间发布会

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  • 引导支持设计下乡 助力乡村品质建设

    乡村品质建设开始提上议程。  新华社北京9月19日电?改善农村人居环境,建设美丽宜居乡村,是实施乡村振兴战略的一项重要任务。住建部18日下发了《关于开展引导和支持设计下乡工作的通知》(以下简称《通知》)要求,引导和支持规划、建筑、景观、市政、艺术设计、文化策划等领域设计人员下乡服务,大幅提升乡村规划建设水平。因地制宜?改善村居从当前各地实际来看,设计下乡提升乡村规划建设水平对实施乡村振兴战略、推动乡村高质量发展和促进城乡融合发展具有重要意义。但由于各地农村人居环境发展水平存在较大差距,《通知》首先要求因地制宜确定设计下乡服务内容和对象。具体而言,在服务内容上,设计下乡服务内容应包括但不限于村庄建设规划和设计、垃圾污水处理设施建设和运行维护、农房设计和建造、乡村工匠培训以及长效管理机制建设等。在服务对象上,设计下乡优先服务于建设活动较多、人居环境整治任务较重和风貌保护要求较高的村庄。川浙经验 值得借鉴在组织形式上,《通知》提出,探索建立全方位、全行业设计下乡组织形式。借鉴浙江驻镇规划师、成都乡村规划师等经验和做法,探索建立本地区设计人员驻县市、驻乡镇和驻村的服务模式。2010年,四川省成都市在全国首创乡村规划师制度让设计下乡。记者近日在四川调研了解到,成都向全市乡镇派驻乡村规划师,代表乡镇政府履行规划职能。据成都市规划局乡村规划管理处处长张蜀月介绍,乡村规划师制度促进了乡镇政府规划职能的落实,通过组织开展广泛调查,通过收集村民意愿、征求村民对规划设计方案的意见等方式,为规划部门、设计单位、基层政府、广大农村群众之间架起了沟通和交流的桥梁,形成了有效的基层规划管理模式,并且大大提高了乡村建设项目的水平和质量。“实施乡村规划师制度以来,成都先后出现了郫都区青杠树村、简阳飞龙乡协义村等一批亮点工程和优秀规划编制项目,乡村地区的规划、建设、管理水平得到了显著提升。”张蜀月说。提升品质 人才先行乡村规划好不好,群众满意不满意是关键。此次《通知》要求,推行共谋共建共管共评共享的设计下乡服务方式。充分尊重村民意见,实践决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享的陪伴式服务,确保村民熟知并参与村庄建设规划各个环节。值得注意的是,设计下乡,需要人才先行。此次《通知》要求,组织动员各方设计力量下乡,培养一批了解乡村、热爱乡村、致力于服务乡村的设计人员。同时,注重挖掘培养乡村工匠等本土人才。加快培育和建立一批既掌握现代建造技术、又熟悉乡村文化的乡村工匠队伍,挖掘整理乡村工匠目录。
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  • 房企增长模式悄然生变

    9月18日,由中国房地产业协会、中国房地产测评中心举办的“2018中国房地产企业品牌价值高峰论坛暨房企品牌价值测评成果发布会”在杭州举行。本次测评发布了《2018中国房地产企业品牌价值测评研究报告》,及2018中国房地产开发企业品牌价值50强、区域10强、物业管理企业品牌价值50强、供应商品牌系列5强等榜单。其中,中海、恒大和万科分别以586亿元、483亿元和440亿元品牌价值,继续蝉联2018中国房地产开发企业品牌价值排行榜前三强。根据测评报告,2017年,在房地产市场整体平稳健康运行的背景下,企业间发展亦进一步分化,领先的品牌房企通过加速兼并争夺资源,积极开拓多元业务发展,而部分中小型房企则逐步缩减房产业务或加速转型。眼下,房企增长模式正逐步转变,更重视追求有质量增长。房企品牌意识普遍增强随着房地产行业逐步发展成熟,品牌企业继续保持领先优势,品牌超额收益亦实现稳步增长,房地产企业品牌价值也实现稳步积累。从2014-2018年房地产品牌价值测评结果来看,大多数企业品牌价值均呈现稳步增长的态势。数据显示,品牌50强和20强企业的品牌价值均值保持持续增长。其中,品牌50强房企的品牌价值均值由2014年的101亿元上升至2018年的167亿元,平均年增长率为13.4%。从各梯队品牌价值区间分布来看,50强房企中,第一、第二梯队企业数量增加,占比较去年均有提升。品牌价值在200亿元以上的企业占28%,数量为15家,较2017年增加了5家,梯队内企业品牌价值均值为289亿元。品牌价值均值在100亿元和200亿元之间的第二梯队有22家,占比为42%,较2017年增加了2家,品牌价值均值为142亿元。品牌价值均值低于100亿元的有15家,占比为28%,品牌价值均值为72亿元。从近5年来看,企业随着品牌年龄的不断积累,品牌价值稳步增长,第一二梯队的品牌房企持续扩容。同时,优秀品牌房企继续稳步领先,同时越来越多房企通过良好的产品品质及服务创新实现了品牌价值的大幅提升。测评报告指出,随着房地产行业步入下半场,品牌成为重要的竞争力,房企的品牌意识普遍增强。房企的品牌建设取得了一定的成效,大部分房企有意识地建设自己的品牌,行业出现了一些品牌特色鲜明,知名度、美誉度高的强势品牌。中小企业也逐步形成自己的品牌定位,行业品牌建设呈现梯度分化。一方面,随着我国房地产行业进入内容为王的新时代,品牌房企更多践行有质量的增长,注重产品品质、内容和细节。房企不断进行产品升级,质量提升,并导入服务,以提升品牌影响。另一方面,因品质问题、安全事故而引发的房企信誉危机日益凸显,产品品质、质量安全逐渐成为房企品牌的试金石,而日益引起重视。测评报告还指出,品牌是企业重要的竞争力,特别是在调控时期,粗放式野蛮增长渐行渐远,竞争日益激烈,品牌成为房企识别和价值创造的重要资源。高价值的品牌,不仅意味着企业和产品的知名度、市场占有率和竞争力,更意味着在融资、土地、人才、合作等资源获取方面的议价能力,带来超额的附加价值。因此,房企品牌意识越来越强,企业更加注重自身的品牌影响力,进行品牌定位,同时赋予企业品牌内涵,塑造品牌形象,实现价值传递,以提升房企竞争力。 强者恒强态势明显事实上,随着消费者的需求日渐多样化及精细化,房地产企业粗放式发展的路径已不能完全满足客户居住诉求。因此,能否以及如何把握住消费升级的浪潮成为每家房企关注的核心议题。当下房地产行业已进入品牌竞争时代,龙头房企正以其高知名度、美誉度以及消费者的品牌忠诚度形成绝对优势,抢占市场份额,并获取高额产品溢价。另一方面,“房住不炒”政策持续,同时受各类行业调控加码和金融紧缩政策影响,行业普遍面临融资难、土地获取难的问题,行业竞争更加激烈。而大型品牌房企更能享受我国金融市场发展完善带来的红利,房企品牌也为其获取土地储备和项目储备提供了更多的便利性,占据相对优势。随着房地产行业集中度进一步提升,强势品牌效应更加放大,品牌房企依托自身品牌、产品、资源整合等优势,通过高周转和全国化的布局战略实现逆势扩张,达到规模新高度,强者恒强态势将愈加显著。测评报告指出,2018年,行业业绩进一步分化,头部品牌房企业绩、土储双创新高,资源进一步向强势品牌集聚,中小企业将发展困难,行业并购频繁,市场份额、资源将更加向大型品牌房企靠拢。此外,测评报告还特别发出警示,随着规模之争愈演愈烈和集中度的不断提高,行业长期规模化发展下存在的安全问题逐渐凸显。安全事故、房屋质量问题频发,企业负债高企,行业市盈率低,业绩易受政策波动等问题推高行业风险。尤其是在我国经济发展从高速增长进入高质量发展阶段,绝对的规模化增长模式逐渐无法适应行业环境,有质量的、稳健增长越来越成为行业的需要,更多品牌房企谋求规模速度与质量的平衡。未来,房企新的增长模式将逐渐转变,精细化、专业化、高质量的增长将成为新的增长模式;在规模化之外,资源将向高质量、高美誉度企业和品牌倾斜;多元战略之下,行业转型明显,房企也面临从开发到运营和服务的角色之变。
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  • 一线城市治理房地产市场乱象 北上重击逃避限购

    9月19日,北京市住房和城乡建设委员会和上海市住房和城乡建设管理委员会双双在官网挂出关于治理房地产市场乱象专项行动的通知,均提出明确治理企业购房的乱象。此前,深圳在8月15日发文,严厉打击中介机构以威胁恐吓等暴力手段驱逐承租人、恶意克扣保证金和预定金,以及“茶水费”“阴阳合同”等22条楼市乱象。9月18日,广州市住房和城乡建设委员会表示,要把扫黑除恶专项行动与日常市场巡查结合起来,进一步加大对中介机构的巡查。截至8月底,全市检查中介机构772家,下发整改通知书189份;处理中介信访投诉案件38宗、12345政务热线事项477宗,对40宗中介违规行为予以立案处罚。这也意味着北京、上海、深圳、广州4个一线城市都已开展治理房地产市场乱象专项行动。业内人士认为,一二线城市在符合国家导向下的秩序整顿会对房企、中介、代理机构、广告商和购房者等形成较为明显的影响。预计9月下旬,不排除各地楼市管控会升级,尤其是房屋交易秩序的整顿还将趋严。 北京:重点整治“学区房”“商住房”“企业购房”等北京此次重点整治的具体内容中,将此前引起关注的“学区房”“商住房”“企业购房”“隔断房”“大棚房”等包含在内。对投机炒房行为,北京整治炒作“学区房”“不限购”“不限贷”“商住房”等概念,违规宣传商办类项目居住属性等行为。整治通过提供“首付贷”或者采取“首付分期”等形式,违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款。整治通过替购房者代为注册公司,提供股权转让和法人变更等相关服务的方式变相逃避调控政策。对房地产经纪机构违法违规行为,北京整治为不符合交易条件的“商改住”、隔断房”“大棚房”等房屋提供经纪服务,或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息。此外,在虚假房地产广告中,北京整治通过捏造、散布不实信息,或者曲解有关房地产政策等方式,误导购房人的市场预期;在房地产广告中承诺为购房人办理户口、就业、升学等事项;在房地产广告中承诺房产升值或者投资回报。上海:大力整治首付贷、违规提取公积金等行为上海则在大力整治首付贷、违规提取公积金等行为之外,对“通过婚姻获得买房资格”“信息泄露、电话骚扰”等行为进行整治,同时加强对“限购、限外、限企”的审核。上海明确,要整治的投机炒作行为包括通过提供“首付贷”或采取“分期首付”等形式,违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款。住房公积金使用方面,禁止协助缴存职工以虚假手段违规提取住房公积金、骗取住房公积金贷款,收取高额手续费。禁止限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款。对于查实的违法违规机构,采取暂停金融服务、暂停商业银行与其业务合作、暂停合同网签资质、纳入工商重点监管名单等措施,并将限制其参加土地招拍挂。上海要求整治,通过隐瞒房地产查封、抵押等房屋交易限制信息等不正当手段,诱导、诈骗消费者交易;或者诱导、教唆、协助交易当事人,通过伪造社保、个税、婚姻、出入境等证明材料或法律文书等方式,规避限购、限外、差别化信贷和税收政策等行为;利用信息不对称“恶意碰瓷”,承诺“保证摇到,保证买到”,收取“茶水费”、“关系费”;怂恿当事人采取”阴阳合同”不实承诺,规避房屋交易税费。同时,上海还对房产经纪在履行职责或者提供服务过程中获得的客户、业主个人信息出售、泄露或交换给他人;通过第三方渠道批量非法获取或买卖客户信息;以营销为目的电话骚扰客户、当事人等进行重点治理。住建部9月14日强调,各地要持续深入开展专项行动,通过部门联合执法,把打击侵害群众利益违法违规行为,作为整治房地产市场乱象工作的重中之重,对投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等房地产乱象发现一起,查处一起,并予以曝光。通过进一步规范房地产市场秩序,切实维护人民群众的合法利益。
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  • 地产开发仍是主业 更名难改房企本质

    房企更名体现出企业谋求转型和“去地产化”的思路,在一定程度上也反映出房企当前谋求新突破口的愿望。不过,有业内人士向记者表示,即便更了换企业名称,房企的实质仍旧是房企,以房地产开发销售为主体业务的性质并没有发生根本改变。改名动机是谋求新盈利点戴德梁行高级董事及华中区策略发展顾问部主管邵丰认为,房企选择改名主要包含两个层面上的动机,一是房企需要通过“去地产化”谋求转型升级,并谋求新的盈利点;二是房企完善自身集团业务生态系统的一个举措,在做大做强地产板块的基础上加快多元化业务布局,实现可持续发展。邵丰表示,在房地产宏观调控政策频频出台的背景下,单纯依靠土地开发获取利润的发展模式已经不适合未来的发展。与此同时,新兴产业的发展迅猛,正在受到投资者的青睐,房地产和新兴产业的融合逐渐成为新的发展趋势。地产研究机构克而瑞分析指出,主业扩张和多元化业务拓展目前是房企的两大战略重点。在多元化方面,特色小镇、文旅地产、养老地产、长租公寓等传统多元化方向仍是企业布局重点,但也有企业瞄准高科技产业,试水人工智能、物联网等领域。例如恒大投资超级计算机、人工智能、手术机器人等领域,美的置业与金科携手深入物联网领域等。说转型成功为时尚早选择多元化布局的房企越来越多,转型收效到底如何呢?中原地产首席分析师张大伟认为,目前房企不论改不改名,其实质仍然是以房地产开发和销售业务为主体的企业,房地产企业发展模式依然依赖土地,在这种前提之下,房地产转型只能说是个“幌子”。事实上,今年以来国内规模房企业绩再度实现突破。根据克而瑞的统计,前8月销售业绩突破千亿元的房企已有13家,其中碧桂园达到5051亿元,接近去年全年的水平,同比增长33%,恒大和万科累计业绩也都在3800亿元以上,同比增幅超过10%。而在拿地方面,多数房企态度已经趋于谨慎,但在克而瑞监测的31家典型房企中,仍有15家房企月均拿地规模超过去年水平。尽管目前不少房企的业务布局走向多元化,但如何赚钱,如何找到合适的盈利模式,仍是房企在多元化转型中必须面临的课题。张大伟认为,原有非主营业务的营收至少要占到3成以上,房企才能算是真正实现了转型,目前多数房企房地产销售收入占比都在9成以上,这样的比例是谈不上“转型”的。“多元化转型的难度,主要体现在自身资源整合与业务渠道的多元扩宽这两个方面。”邵丰向记者表示,房企的转型是一项长期的工作,目前还处于一个经验探索阶段,是否成功需要从各个角度去分析看待。“首先要从发展模式分类型来分析。例如大型企业转型综合开发运营商的,关键是看能否均衡发展运营服务,实现从开发到服务,从房子到美好生活的理念升级。”邵丰说。南方日报记者 葛政涵?
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  • 国内房企库存增速放缓 去化压力有所改善

    在坚持“房住不炒”这一基本定位的背景下,今年以来,国内各地楼市调控政策频频加码,市场走势趋稳的同时,也让房地产企业面临着与过往几年不同的市场环境。同时,今年国内多地土地流拍情况增多,也折射出房企在拿地投资方面的谨慎态度。克而瑞针对170家典型房企上半年报告分析指出,规模房企的现房存货总量仍在上升,但增速已经有所控制,在此基础上,房企的去化压力也得到改善。规模房企控制存货增速房企存货规模能够直观反映出目前可提供给企业发展的库存资源有多少。存货按照成本进行初始计量,一般包括房地产开发产品、非开发产品分类,其中房地产开发产品包括已完工、在建、拟开发等多种形式。根据克而瑞的分析,上半年房企存货规模总体而言是持续提升的。截至6月底,170家房企存货总规模达96892亿元,较2017年底增长了13%,同比上升了6个百分点,其中60家典型房企整体存货规模较2017年上升了15%。从各企业存货规模来看,有27家房企存货超1000亿元,较2017年增加了4家,且TOP3强门槛较去年提升了500亿。部分规模房企今年上半年增幅较大,其中碧桂园上半年存货总量为5502亿元,相比2017年底时增长40%,新城控股和龙湖集团的增幅也分别达到38%和36%,而旭辉的存货总量尽管只有830亿元,但相比此前增长了90%。克而瑞分析指出,除个别企业外,规模房企在库存的增速上开始有所控制。数据显示,今年上半年销售额前30位的房企,存货规模为64072亿元,相比年初增长14%,但与去年同期相比增幅下降了7个百分点。这意味着规模房企开始有意控制存货规模的增长速度,谨慎适度地扩充规模。房企去化压力改善截至上半年,房企整体周转率出现回升。根据克而瑞的统计,170家典型房企上半年存货周转次数为0.32次,同比微升,60家重点监测房企存货周转次数为0.33次,与上年同期持平。尽管目前存货周转率低于去年全年水平,但根据房企下半年加快周转的传统来推断,全年存货周转率基本能维持去年水平。在行业集中度提升、融资成本逐步上升的背景下,房企对周转率的要求正在提高。部分企业正在推进的“高周转”路线,要求从事前调研、规划设计,到拿地后的快速开工,缩短开发建设周期等,整个运营过程都须要高度标准化。克而瑞分析认为,这体现出房企应提升运营效率才能保持竞争力,而周转率也能反映企业有效运用资金的能力。在存货增速有所控制的情形下,房企去化压力开始出现变化。克而瑞数据显示,170家典型房企已竣工存货占比连续三年下降,企业去化压力逐渐缓解,在60家重点监测房企中,55家公布存货明细企业已竣工存货总量为9813亿元,与去年末相比增长8.8%,低于总量增幅。克而瑞分析认为,尽管销售百强房企依然通过招拍挂、收并购等方式积极补充库存,但是凭借企业存货周转次数的提高,区域结构的优化以及有效消化了较多的已竣工存货,减缓了其库存压力。近七成重点监测房企上半年已竣工存货占比下降,且这些房企全部在销售额百强之列,其中下降幅度较大的旭辉、绿城、金茂、正荣、绿地等企业,下降幅度都超过5%。扩张更谨慎,销售更积极国内房地产市场一直存在行业集中度不断提升的情况,结合上半年存货情况统计,克而瑞分析认为,下半年房地产行业会呈现多种趋势。一方面,房企扩张步伐会更加谨慎,这直接体现在拿地方面。此前,雅居乐、世贸、首开等多家企业已在半年报或半年业绩会上表示,下半年将继续谨慎拿地。另一方面,房企在销售上则会更加积极,在调控持续发挥作用的背景下,不排除部分城市库存可能回升,房企或将加大推盘量,以加快回笼资金。此外,由于目前国内楼市已进入“金九银十”传统销售旺季。克而瑞分析指出,预计随着新一波推盘潮的到来,将会有更多的房企加入到打折促销中,特价房、加大抵扣优惠力度等促销手段将会增多。南方日报记者 葛政涵
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  • 北京市住建委:北京租房市场量价回落

    北京市住建委9月20日发布数据显示,9月以来租赁市场量价回落,日平均成交量比8月下降10%-20%;租赁价格也普遍回落,自如反映租金环比下降了3%-5%,相寓的租金环比下降4.5%,蛋壳公寓的租金环比下降1.3%。针对此前市场反映的北京房屋租赁量价波动的情况,8月20日,为缓解北京住房租赁市场租金上涨趋势,北京房地产中介行业协会组织十家租赁企业承诺两个月内投放12万套(间)不涨租金房源。据北京市房地产中介行业协会负责人9月20日介绍,一个月来十家企业共投放房源69110套(间),时间过半,完成任务过半,阶段性兑现了承诺。其中润邦润佳、小家联行和蛋壳公寓完成情况较好,兑现比例分别达到了99%、95%和82%。“9月租金回落的原因一方面是毕业季结束的周期性因素,另一方面是政府部门连续加大租赁市场供给,规范租赁市场行为等利好信号,租赁市场供求紧张形势得以缓解。”该负责人表示。针对前一时期租赁价格波动,市住建委租赁管理相关负责人表示,目前已经会同相关部门采取了多项措施稳定市场,一方面加强行业管理。市住建委会同工商等部门部署房地产经纪行业专项治理,将全市2万多家注册营业范围包括房地产经纪业务的企业全部纳入各区属地监管范围,按照“8·17”约谈会部署,严查租赁企业落实“三不得”要求的情况。在“12345”设立了打击“黑中介”举报热线,严查违规隔断、哄抬租金、截留押金等行为,市住建委已立案20余件。公安部门打掉2个“黑中介”犯罪团伙,刑拘了一批涉案人员。其次,房源供应多渠道增加。一是加快公租房配租,二是加快集体土地租赁住房建设,三是加快推进租赁型职工集体宿舍改建工作。
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  • 建筑装饰业嬗变:中国制造将承接“消费升级”大市场

    2018中国家居品牌战略计划- 实力品牌创建美好生活 -2018中国家居品牌战略计划- 以匠人之心铸就品质产品 -作为房地产行业的重要细分市场,建筑装饰业正随着宏观政策、行业趋势、消费观念等的变化,迎来一个嬗变的契机。截至目前,发达国家城镇化率都在70%以上,我国2017年底的水平为58.52%。巨大的城镇化空间,蕴藏着来自各个领域的消费升级需求。其中,依托于房地产业的建筑装饰业,潜力尤其巨大。出于建筑节能等各方面的需求,房地产业的精装修化已是大势所趋。而作为市场主力军的“刁钻”的年轻人对于精装修、全装修房的品质化、个性化家装必将提出更高的要求,这给建筑装饰业带来新的挑战,或将构成行业的下一个蓝海。对于行业而言,如何精准对接这一波呼之欲出的庞大需求?答案只能靠“中国制造”。中国建筑装饰协会住宅装饰装修和部品产业分会观察发现,在购买家居消费品时,由于缺乏权威性和公信力的信息,家居行业供需双方信息严重不对称,客观、专业、系统的评价手段缺失,让人很难做出正确的消费决策;加上外资品牌大牌低配产品、部分本土假冒伪劣产品的冲击,也影响了本土优质品牌的话语权,市场上缺乏中国家居的“消费者品牌”。洋品牌曾经在我国的建筑装饰业中掌握着不小的话语权,但近年来,在行业政策的指引下,一批国产品牌迅速崛起,在设计、性能、环保等各种技术标准上都不亚于前者。这批品牌的市场知名度有待继续提升,但它们对国人的居住习惯有着天然的深刻理解。这些品牌的崛起,意味着建筑装饰业将迎来一个新的发展纪元。  品质家装“蓝海”可期经过20年的市场化进程后,传统房地产业务正进入转型期。其特征在于,增量市场的“天花板”清晰可见,存量市场及其衍生领域,将构成行业的下一个“蓝海”。2016年12月中旬召开的中央经济工作会议明确,既要抑制房地产泡沫,又要防止房地产行业出现大起大落。会议提出“房子是用来住的、不是用来炒的”作为“促进房地产市场平稳健康发展”的定位。同时明确建立“租购并举”的住房制度。此次会议被认为开启了我国房地产的3.0时代。其中,“租购并举”住房制度提出,无疑是建筑装饰业的一项重大利好。此外,存量时代到来引发的改善型装修兴起(二手房装修和老房翻新),也为建筑装饰业提供了巨大的发展空间。现阶段我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段,2017年12月中央经济会议明确2018年,继续推进“三个转变”:由中国制造转变为中国创造,由中国速度转变为中国质量,由中国产品转变为中国品牌。三个转变的提出,为中国家装行业提出了指引,而未来消费者品质化、个性化、功能化的需求也对中国家居品牌提出了更高的要求。中国建筑装饰协会住宅装饰装修和部品产业分会为提升中国家居自主品牌在消费市场的影响力和认知度,以及消费者对中国制造的信心,帮助中国建筑装饰行业更好的发展,秉持权威原则,推出“2018中国家居品牌战略计划”。从第三方公立立场,直面市场、直面消费者推广国产实力品牌、优质的家居产品,面向大众推广涵盖厨房、卫浴、瓷砖、顶墙集成、家装等行业的46家企业及8家品牌的16款产品。与优秀企业共同推进中国家装品牌发展。  “刁钻”的年轻人实际上,宏观政策的稳定运行和一系列行业政策的出台,也在推动行业的发展。从1998年启动房改开始,我国在住宅产业化、装配式建筑、建筑节能、城市规划等方面出台了大量支持和规范政策,其中都直接或间接地对建筑装饰业起到了推动作用。比如,近些年国家积极出台相关的国家标准和行业标准以规范该市场的运行,同时地方政府积极响应中央号召,深入推进全装修。目前已经出台全装修政策的不仅有北京、上海、深圳、重庆、江苏、山东、浙江等经济发达的省市,还有四川、河南、安徽等省份。有统计显示,当前的住房交易市场,80后群体成为主体,90后所占比重在迅速提升。他们不仅对家装的个性化和品质化有着明确需求,也对环保、健康等有着较大的诉求。这都对全装修提出了更高的要求。首先,全装修会进一步推进。全装修是住宅产业化成熟的标志之一,集成化模式,使分散分户采购装修变为集约化设计、集中采购、集中施工,极大地节约了成本,减少了社会总支出水平,同时极大的降低了装修噪音、垃圾及因装修改变房屋主体的风险,为消费者创造良好的居住环境。其次,随着全装修逐渐成为新建楼盘的标配,消费者对于品质化、个性化的全装修也将成为刚需。对整个产业而言,这是一次全面升级的契机。也是新的考验。再次,随着人们收入水平提升以及审美观念的差异化,消费个性化越来越突出,年轻的消费者需要颜值、功能、品质兼具的家居产品,业内优秀的企业也在积极的了解年轻人的消费行为变化和生活方式,并将结果应用到产品设计中。最后,居住的功能化需求越来越重要,这就需要建筑装饰业在整个设计环节更加注重一些细节,小到插孔的位置、个数,大到空间布局的合理性,等等。在人口老龄化、二孩时代的今天,这种功能化的需求更应引起充分的重视,同时也意味着市场和品类存在进一步细分的空间。  谁更懂中国人?市场空间清晰可见,如何更好地抓住契机,满足这一庞大市场的多样化需求?在外资和内资品牌的竞争中,谁将脱颖而出?由于涉足较早、设计水平高等原因,很长一段时间以来,“洋品牌”曾经在我国的建筑装饰业中掌握着不小的话语权。时至今日,洋品牌依然有着不小的市场占有率。且为进一步拓展市场,这些品牌也在不断下沉。但同时也应看到,近年来,在行业政策的指引下,一批国产品牌迅速崛起。这些品牌扎根国内市场,相比洋品牌,对中国人的身形特点、生活习惯等更加了解。在产品的品质和对中国市场的匹配度上,已经达到了很高的水平。事实上,在很多建筑装饰品类的设计、材料、节能等指标上,国内相关政策的要求都已达到十分严苛的标准,部分标准甚至超过国际水平。这也是“中国制造”能迅速崛起,并具备超强市场竞争力的关键因素。在家居家装中,卫浴空间是住宅中功能性最强、使用最频繁的空间,中国制造的产品设计根据中国人生理特点和家庭生活方式进行设计。以花洒为例。由于中国北方的水质比较硬,水垢容易造成堵塞。旧式的花洒受限于当时的制造材料和技术都不成熟,使用久了容易生锈、松动、漏水,造型功能也比较单一,仅仅能满足基础的使用需求。但现在的国产花洒在造型工艺上有很大创新,并考虑到南北方水质的不同,采用了更安全更人性化的设计。比如,使用不容易有水垢的硅胶出水口;空气注入,节水增压等。让消费者有细腻的沐浴体验,并且适用于水质比较硬的北方地区消费者使用。此外,在马桶设计上,必须对中国人的身高和体态有着细致的考量。尤其很多老人不适应用马桶如厕,还有宝宝身高和臀围较小,常规马桶并不适用。在这方面,很多国产品牌根据国人身高和体态特征,降低了马桶高度,设计适用宝宝的盖板坐垫,让老人和宝宝可以无障碍使用。全卫定制同样是大趋势。目前无论是新房装修还是老房翻新,消费主力聚焦在80、90后,且很多是二代或三代同堂。随着家庭人口增加,他们越来越多关注居住空间的收纳问题,以及老人、孩子的居住体验。对此,国内很多卫浴企业提供更具实用功能的产品。这也说明一个问题:随着房地产进入存量房时代,以二手房装修和老房翻新为主的改善型装修兴起,消费者更注重品质、功能和性价比。在这一领域,中国家居品牌的优势更为明显。在不断拓展市场占有率的同时,打造品牌,以应对未来市场,成为国产家居品牌未来的发展方向。总之,在建筑装饰业这拨“消费升级”的大潮中,国产品牌已表现出强劲的竞争力。分析人士认为,由于具有较高的设计和节能标准、较强的性价比,且明显“更懂中国人”,这些品牌的认知度和市场占有率将得到进一步提升。在未来的建筑装饰业中,国产品牌的话语权将继续提高。21世纪经济报道
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  • 南屏保障房公开抽签配租 500多户年底可“乔迁新居”

    香洲区南屏保障房榕园项目抽签仪式现场。 本报记者 程霖 摄  □本报记者 马涛为扩大香洲区住房保障覆盖面,逐步解决不同类别保障家庭住房需求,18-19日,香洲区在市妇女儿童活动中心举行了南屏将军山榕园保障房配租抽签活动。记者从该区获悉,两天来共有400余户住房困难居民到市妇女儿童活动中心抽到心仪的房子。据悉,这是香洲区历年来较大规模的一次公租房配租工作,该项目住宅租金最低2.4元/㎡/月,本次抽签过后,将军山榕园小区将于年底迎来500多户新居民入住。442户困难家庭抽签配租根据安排,此次公租房抽签面向香洲区、万山区2018年8月前通过公租房资格审核的保障家庭共536户。9月11日,区住房和城市更新局在南屏已举行了第一场抽签仪式,现场有94户住房困难家庭抽取了单身公寓,18-19日,在市妇女儿童活动中心举行的三场配租抽签活动面向香洲区及万山区442户困难家庭,分别抽取单身公寓、一房一厅和两房一厅房型。房间基本设施一应俱全据介绍,南屏将军山榕园保障房项目位于南屏水库北侧、珠海大道南侧,小区周边配套设施相对比较完善,有广生小学、广生市场、南屏水库公交车站、香洲区第二人民医院、各类百货商店等。榕园保障房是由市财政投资建设的保障房项目,由市住房保障服务中心承建,交由区住房和城市更新局负责配租工作。预计2018年12月可以交付使用。据了解,榕园公租房总建筑面积74093.09平方米,由六栋楼及地下室组成,其中1、2、3、4栋为高层住宅(两栋28层,两栋31层);5栋为邻里中心及配套公建,6栋为配电房、垃圾房、再生资源回收点。地下室为一层,主要为设备房及停车库,地下室设350个机动车停车位。小区共设有5个户型1140套公租房,各房型面积从35平方米至59平方米不等,全部按保障性住房建设标准,配有空调、抽油烟机、燃气灶和厨卫五金等基本设施。抽签采取随机分配方式19日14:30,在市妇女儿童活动中心抽签现场,记者看到,来自南屏、香湾、翠香的100余名参加抽签的市民早早来到现场。据介绍,本项目的配租对象为香洲区和万山区经审核符合条件的低收入住房困难家庭类,其他低收入住房困难家庭类、新就业职工类、专业人才类、住房困难家庭类和异地务工人员类的家庭(个人)。记者在现场看到,本次抽签在珠海市公共租赁住房管理平台上采取随机分配的方式进行。为保证抽签过程流畅,由工作人员抽取第一位选房资格家庭的抽签登记编号,再由第一位被抽中家庭抽取下一位选房资格家庭的抽签登记编号,以此类推,随后到会场指定地方签名确认选房结果并领取《公共租赁住房入住通知》。今年年底可办理入住手续据了解,抽签结果将在珠海市保障性住房管理平台网站(http://zhbzzf.zhzgj.gov.cn?)和香洲区人民政府网站(http://www.zhxz.gov.cn/zdlyxxgk/zfbzxxgk)公布。配租家庭根据《公共租赁住房入住通知书》在规定时间内(12月1日至12月31日),到珠海市住房保障服务中心(地址:市国土局2号楼3楼)签订保障性住房租赁合同,并办理入住手续。如逾期未办理入住手续,视为放弃本次抽签分配结果,该家庭在一年内不得参加任何公共租赁住房分配。租金低至2.4元/㎡/月记者了解到,根据《管理办法》相关规定,根据中介机构结合周边同地段、同类型商品住房评估的该项目市场租金,该项目住宅市场租金确定为24元/㎡/月。不同配租对象租金收取折扣不同,其中属低收入住房困难家庭类租金按最低10%即2.4元/㎡/月收取。根据物业管理招标文件约定,该项目住宅物业管理费按?1.4?元/㎡/月标准收取。属低收入住房困难家庭类物业管理费按上述标准的50%向物业服务企业缴纳,剩下50%由香洲区或万山区按《管理办法》的规定对物业服务企业进行补贴。抽中市民坦言“很开心”随着现场工作人员摁下电脑屏幕上幸运手指的图案,香洲区的低保户王伟成为了第一位幸运市民。在领取入住通知书后,他告诉记者,自己今年54岁了,祖籍重庆,年轻时随厂搬迁至珠海生活。现生活在香洲科技工业园的一个出租屋里。“我现在住的那个地方生活环境不是特别好,一楼商铺都是做二手车的,现在抽到榕园单身公寓,生活环境肯定上档次了,下半辈子的居住问题解决了。”巧的是,第二位抽中的刘满英女士是王伟的邻居。她欣喜地告诉记者,她是珠海本地人,一家五口人挤在香洲科技工业园一间30多平方米的出租屋里。“我今天如愿抽到榕园单身公寓,非常开心,再过几个月全家就可以乔迁新居了!”为市民提供3502套保障房记者采访中获悉,为逐步解决香洲区住房困难家庭的住房需求,近年来,市政府在香洲区投资建设了3处公租房小区,分别是华发沁园、大镜山馨园和将军山榕园,三处公租房小区共提供了3502套保障房。推动公租房的建设和分配是区委区政府落实民生实事的重要举措,也是为社会困难群众谋福祉的一件好事。区住房和城市更新局表示,接下来将认真贯彻落实各级有关住房保障政策,全力做好住房困难家庭住房保障工作,进一步采取稳妥有效措施,确保保障性住房建设任务按时保质保量完成。下一步,该区将以此次公租房分配为新的起点,让更多的群众享受改革发展成果,过上住有所居、安有所业、温馨美好的幸福生活。
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  • 高新互通立交项目获批复

    本报讯 记者郭秀玉报道:记者从珠海市发改局获悉,近日,《珠海市公路局关于申请审批高新互通(金琴路口-兴业路口)立交工程项目建议书的函》获批复,市、区两级政府将共同出资约182130.24万元,用于建设高新互通(金琴路口-兴业路口)立交。据介绍,高新互通(金琴路口-兴业路口)立交将实现兴业快线、港湾大道、金琴快线、金琴快线北延段及京珠高速连接线主流方向的快速、无缝衔接,强化高新区内部交通联系,优化珠海市区对外联系通道。项目设计起点位于金凤路-港湾大道交叉口西侧,与京珠高速连接线工程相接,项目起点新建金琴快线立交与金琴快线工程、金琴快线北延段工程衔接,线位沿港湾大道两侧布设高架桥至哈工大路交叉口后往南转至哈工大路,沿哈工大路布设高架桥继续往南,设计终点与兴业快线跨金唐路跨线桥相接,哈工大路-港湾大道交叉口新建哈工大路立交,路线全长3.683千米。项目包含港湾大道段(含金琴快线立交)和哈工大路段(含哈工大路立交)两部分。其中,港湾大道路段采用双向6车道主线高架+双向6车道地面辅道,设计长度约1.868千米;哈工大路段采用双向4车道主线高架+双向4车道地面辅道,设计长度约1.815千米。金琴快线立交为三层立交,港湾大道段主线高架自金琴快线交叉口外侧上跨金凤路后下地接回港湾大道;金琴快线设双向6车道,高架桥上跨港湾大道段主线高架和金琴地面交叉口,与金琴快线北延段高架桥对接。地面层为十字型信号灯控路口,金琴快线路口两侧设置辅道连接港湾大道地面辅道。哈工大路立交为港湾大道两侧主线高架桥上跨哈工大路,主线高架桥通过两条定向匝道与哈工大路主线高架桥衔接。哈工大路口桥下为信号灯控路口。哈工大路沿线的金园路路口和软件园路路口桥下均为信号灯控。道路等级为城市快速路,设计速度60千米/小时。项目的主要建设内容包括道路、桥梁、市政管网、景观绿化、路灯照明、交通工程及安监设施等。这一项目总投资估算182130.24万元,建设资金由市、区分担。
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  • 谱写珠海参与“一带一路”建设的新篇章

    今天,以“新时代、新丝路、新形象”为主题的第二届“21世纪海上丝绸之路”中国(广东)国际传播论坛(以下简称“海丝论坛”)将在珠海圆满闭幕。这已是“海丝论坛”连续第二年落户珠海,也成为珠海在“二次创业”新征程上全面展示改革开放成果,深入参与“一带一路”建设,加快构建对外开放新格局的重要平台。5年前,习近平主席提出了共建21世纪海上丝绸之路的伟大倡议,为古丝绸之路赋予了新的时代内涵。5年来,“一带一路”倡议得到了国际社会广泛认同和积极参与,海丝合作在探索中前进,硕果累累。今年是中国改革开放40周年,同时也是“一带一路”倡议提出5周年,在此重要时间节点,成功举行第二届“海丝论坛”,对珠海来说意义重大。首先,是对改革开放40年来珠海经济特区建设所取得成就的充分肯定。作为我国最早成立的经济特区之一,作为改革开放排头兵、先行地、试验田,乘着改革开放的东风,珠海经济特区的建设和发展取得了辉煌的成就。党的十八大以来,珠海以新发展理念为引领,大力建设现代化经济体系,坚定不移推动经济高质量发展,经济社会发展展现出新面貌、取得了新成效。其次,为珠海加快建设高水平开放型经济创造了良好条件。从中以科技创新投资大会、中拉国际博览会到本届海丝论坛,一系列国际盛事已然成为了珠海不断加强对外经济交流与合作的重要渠道,也是珠海推进高水平对外开放,集聚全球高端创新资源的重要途径。面向全球,开拓多元化市场,珠海全球化步伐的深度与广度不断拓展。第三,为珠海深入参与“一带一路”倡议提供了良好契机。本届“海丝论坛”致力于搭建国际经贸文化交流平台,为“一带一路”建设提供更多有益的智力支持。作为东道主的珠海,应把本届“海丝论坛”当做新时代珠海参与“一带一路”国际合作的具体实践,充分借助本届论坛丰富的智力资源,加快推进建设“一带一路”倡议的战略支点。为期3天的“海丝论坛”内容丰富。这场国际盛会带给珠海的不仅仅是机遇和动力,更是现实的考验和挑战,为珠海留下了许多值得探讨的课题。新时代,新气象,要有新作为,珠海参与“一带一路”建设要充分发挥自身优势,找好着力点,不断强化国际合作的竞争力,努力把珠海打造成为粤港澳大湾区经济新引擎和独具特色令人向往的大湾区魅力之城,成为践行新发展理念的典范城市。要把握粤港澳大湾区加快建设、港珠澳大桥即将通车的重大机遇,充分发挥独特的区位优势。港珠澳大桥通车后,珠海将成为内地唯一与香港澳门陆路相连的城市,这将从根本上改变珠海的产业、交通和城市发展格局。往日的交通末梢一跃成为交通枢纽。珠海要抢抓这一历史性机遇,在深度参与粤港澳大湾区建设同时,与香港、澳门携手参与“一带一路”建设,努力使珠海成为国际竞争合作的先行区和“一带一路”海上合作战略支点。要大力实施开放引领战略,加快建设更高水平的开放型经济。珠海要以更加开放的姿态,高标准建设中国(广东)自由贸易试验区横琴片区和珠三角国家自主创新示范区;要找准体制机制方面存在的突出问题和薄弱环节,着力破除体制机制障碍,高起点谋划和推进开放型经济发展;要积极对接国际投资贸易规则,打造法治化国际化便利化营商环境,推进更高水平、更宽领域的开放合作。珠海是海上丝绸之路最早的发祥地之一。本届“海丝论坛”的成功举办,将更好地树立珠海作为“21世纪海上丝绸之路”重要节点城市的新形象。希望珠海进一步加强与“一带一路”沿线国家和地区的沟通和联系,共同讲好“一带一路”的中国故事,共同谱写广东、珠海参与“一带一路”建设的新篇章。
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  • 出行须知:中秋节公交加密约60个班次

      本报讯 记者陈新年报道:为方便市民出行,公交集团将在中秋节期间增加约60个班次。此外,从22日起,为方便兰埔路西段沿线居民出行及市民往返香洲区人民医院,60路将优化调整单向经兰埔路,增停“兰埔西”(位于香洲区人民医院前)、“兰埔西路口”(位于嘉远世纪酒店前)站。中秋节公交加密班次中秋节(9月24日)当天,公交集团将视客流出行情况加密途经情侣路、各大公园、城轨(客运)站、大型商贸中心、旅游景点等区域的26、Z11等10余条公交线路,计划增投20台车辆,加密约60个班次。同日,公交集团还将安排50多名管理人员深入日月贝、珠海渔女、香洲总站、长隆等各大站点值勤,维持站台秩序、提供咨询服务,并根据现场情况实时调度车辆,保障市民出行。60路将经兰埔路60路是一条往返吉大总站与湾仔站的公交线路,一共有27个站点。优化后,往湾仔方向经“兰埔(富华里)”站后,行驶兰埔路、三台石路,接回“前山”站后按原线运行。新增“兰埔西”(位于香洲区人民医院前)、“兰埔西路口”(位于嘉远世纪酒店前)站,取消停靠“圆明新园”(路边站)、“白石(银石雅园)”站。返程(往吉大总站方向)按现运行路线不变。据悉,线路优化后,投入车辆、班次间隔、服务时间维持不变。但是,原在“圆明新园”、“白石(银石雅园)”站候乘60路往湾仔方向的乘客,可移步至“兰埔”站或新增设的“兰埔西”站候乘。此外,需往湾仔方向的乘客还可在“兰埔”或“白石(银石雅园)”站选择14路,或在“圆明新园”总站选乘62路前往,往金鸡路方向的乘客则可改乘30路。
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  • 金湾:六方面着手助推实体经济发展

    本报讯 记者赵岩报道:9月10日,广东省政府发布《广东省降低制造业企业成本支持实体经济发展若干政策措施(修订版)》(简称“实体经济新十条”),涵盖10方面61项具体政策,全方位为企业“减负”,着力提升实体经济的发展能级。19日,记者从金湾区政府获悉,该区即将出台“实体经济新十条”金湾“落地版”,将在自身权限范围内,针对知识产权创造、保护和运用等六大方面,展开重点扶持。“金湾以实体经济立区,去年扶持实体经济,投入资金约6亿元,有力地扶持了实体经济发展。”金湾区政府相关负责人透露,特别是去年台风“天鸽”后,该区出台举措,预算2亿元针对受灾实体经济企业进行扶持。后经企业申请,实际投入约1亿元,收到良好效果。今年台风“山竹”期间,金湾区企业受损较小,远低于去年,也与金湾区政府投入该项扶持资金关系密切。该负责人介绍,今年该区将继续加大力量扶持实体经济。9月10日,广东省政府出台了“实体经济新十条”,金湾区获悉后立即研究,亦根据自身实际和权限,制定金湾“落地版”,加强科技创新促进实体经济高质量发展。根据计划,该举措预计将在1个月内正式出台。据悉,此次金湾“落地版”,将从六大方面着手。其中,知识产权创造、保护和运用方面,将针对具有“首创产品”、参与制定国家标准和“单打冠军”类的企业重点扶持,鼓励这类企业参与国际和市场竞争;针对优质产品,则将制定《全区优质产品推荐名录》,通过奖励和补贴形式,鼓励企业高质量发展;针对企业技改和智能化改造,则将进行研发费用补贴和项目配套奖励,鼓励企业建立智能工厂,降低用工成本;针对企业绿色发展,则将通过奖励和补贴形式,鼓励企业降低能耗;针对科技型中小企业,将对取得商业银行机构贷款的科技型中小企业,在贷款成本方面予以补贴;针对科技型企业融资难问题,则将推行股权投资,发挥杠杆作用,解决企业产业化最后一公里问题。
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  • 市将新增至少88所公办幼儿园

      □徐剑锋近日,《珠海市学前教育第三期行动计划(2018-2020年)印发……记者从市教育局获悉,到2020年,全市将新增至少88所公办幼儿园,公办幼儿园合计不少于128所。(9月20日《珠江晚报》02版)学前教育是孩子一生中最重要、最基础的教育,当“不让孩子输在起跑线”成为一种社会共识时,幼儿园作为孩子人生的“起跑线”,如何更加均衡发展,则上升为越来越被重视的公共议题。珠海市学前教育第三期行动计划出台,为下一步发展指明了方向。为此,政府当义不容辞扛起这个责任。首先,多元投入是前提。面对“入园难”,政府职能部门必须从社会经济发展以及人口发展的新趋势出发,在落实主体责任、公共财政“兜底”的基础上,通过政府主导、社会主力、市场主体的模式,鼓励和引导开发商多建小区幼儿园,并给予私立幼儿园与公办幼儿园平等地位,加快走出一条多元化自由竞争发展之路;其次,优质师资是关键。迈出“师资坎”必须“两条腿”走路,既要对现有幼儿教师实施再培训,还应着力引进更多更优秀的人才从教,以事业留人、待遇留人、感情留人;再次,常态监管是根本。学前教育能否按规律办学,是否保证教育质量、幼儿安全,这就要求配套的管理措施和常态的监督必须跟上。随着素质教育的不断深入,学前教育也被赋予了新的内涵。我们必须尊重孩子的发展规律和学习特点,既不能急功近利“揠苗助长”,也不能简单地把孩子一关了事,而要坚守教育的崇高品格,坚持“一园一特色”,从小就让孩子养成良好的习惯并形成健康的性格品质。学前教育是一个起点公平的问题,亟须纳入公共服务体系,不断优化教育资源配置,增加公共产品供给,从而让每个孩子都在政府公共服务阳光下快乐成长。
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  • 第二届“21世纪海上丝绸之路”中国国际传播论坛举行

    “21世纪海上丝绸之路”中国(广东)国际传播论坛的平行主题论坛。珠海投资环境推介会现场。非物质文化遗产展示。云洲智能科技展台。欧比特展台。  昨天上午,第二届“21世纪海上丝绸之路”中国(广东)国际传播论坛(以下简称“海丝论坛”)在珠海举行。法国前总理拉法兰、2011年诺贝尔经济学奖获得者托马斯·萨金特、俄罗斯联邦金砖研究委员会执行主任格利高里·托拉拉雅等重量级嘉宾出席主论坛并发表主题演讲。除了“大咖云集”的主论坛,在“广东品牌国际传播”“科技创新引领高质量发展”和“粤港澳大湾区共享新时代机遇”3个平行分论坛上,来自“一带一路”沿线国家和地区的知名企业代表、专家学者及媒体高层展开了深入交流,汇聚全球精英智慧,探讨未来合作发展。“相知无远近,万里尚为邻。”由海上丝绸之路带动不同文化的交流碰撞,推动了世界的进步和发展;国际化视野的开放交流,更将在新时代的航程中扬起同舟共济、合作共赢的思想风帆。新时代、新经济、新科技为广东赢得未来“过去40年来,中国坚持改革开放,积极参与经济全球化发展,不断提升劳动力资源,推动经济持续快速增长,创造了举世瞩目的‘中国奇迹’。”在主论坛上,2011年诺贝尔经济学奖得主、美国经济学家托马斯·萨金特以“新时代、新经济、新科技:广东的未来四十年”为题精彩开讲,分享了他对中国经济未来发展的建议,也“点赞”了近年来广东在自主创新上取得的成果。他指出,创新是社会发展过程中的重要驱动力。“当一个国家、地区仍较为落后的时候,往往需要通过模仿来追赶‘领头羊’。但到了发展后期,如果想要取得领先,创新的作用就越来越重要了。”萨金特说,如今中国已经加快了自主创新的步伐,广东不仅是中国最繁荣开放的经济门户,也是国际化和市场化最高的科创中心与金融中心之一,还是国际化和市场化程度最高的科创中心与金融中心之一,应当在新时期持续推动技术变革,激发创新活力,成为中国的“知识高地”。谈及“一带一路”建设,萨金特认为,近年来中国同沿线国家和地区的联动发展,为开放型世界经济发展提供了重要动力,有助于营造良好的国际贸易投资环境。我认为全球化趋势不可阻挡,贸易保护主义会降低全球范围内的资源分配效率。”萨金特指出,中国以更大力度扩大开放,用积极行动维护经济全球化,将为世界经济稳定增长发挥重要作用。意大利都灵孔子学院外方院长、著名汉学家史芬娜:加强丝路国家在海洋文化资源领域合作“东南亚的榴莲可以运输到中国,广东的荔枝可以空运到意大利罗马。这样便利而多样化的生活,正是有赖于贸易畅通的深化。”意大利都灵孔子学院外方院长、著名汉学家史芬娜表示,“一带一路”倡议以政策沟通、道路联通、贸易畅通、货币流通、民心相通为目标,有力地促进了沿线国家和地区经济、文化、科技等领域的合作交流。她指出,随着“21世纪海上丝绸之路”延伸,中国与包括意大利在内的欧洲各国在各领域实现更广泛合作。双方应该进一步加强在中意两国,以及中欧之间在海洋文化资源方面的交流合作,包括共同保护海底文化遗产,建立海洋自然资源大数据系统、将海上丝绸之路的历史文化资料数字化存储,为保持海洋生物多样性制定可持续发展政策等。“CIAO”,是意大利语“你好”的意思。“‘CIAO’的发音碰巧和中文的‘桥’极为相似。”史芬娜表示,“一带一路”是一项伟大的事业,也是一项长远的工作,它架设起友谊的桥梁、沟通的桥梁,必将得到全球所有热爱和平、渴望发展的国家和人民的积极响应和拥护。中央广播电视总台中国国际广播电台副台长胡邦胜:在“一带一路”建设中讲好中国故事“中国企业走出去的同时,中国媒体也要走出去,要在国外生根落地,传播丝路精神。”中央广播电视总台中国国际广播电台副台长胡邦胜在主论坛演讲时表示,“一带一路”倡议提出五年来,成就有目共睹。在这些经济成就面前,我们的媒体传播必须跟上发展的需要和沿线民众的需求,在“一带一路”建设中真实、有效、准确地向世界传播中国声音,讲好中国故事。习近平总书记在党的十九大报告中明确指出,要推进国际传播能力建设,讲好中国故事,展现真实、立体、全面的中国,提高文化软实力。胡邦胜对于加强媒体合作、促进丝路繁荣也提出了建议:“媒体要用国外受众听得懂的语言,介绍中国的历史、文化、国情、政治制度和发展阶段,也要用生动形象的语言,向世界宣示中国推动构建人类命运共同体的信念和决心。”“讲好中国故事,要尊重国际传播规律,耐心倾听别国受众对中国的看法,要用更加平视、平等、平和的视角来进行跨文化传播。”胡邦胜也建议,积极加强与丝路沿线各国媒体的交流合作,求同存异,和而不同,以开放包容的态度进行沟通和传播。广汽集团总经理冯兴亚:中国汽车产业要加快融入全球价值链“‘一带一路’倡议为中国制造业带来了进一步发展壮大的黄金机遇。”广汽集团总经理冯兴亚指出,当前中国制造向中国创造转变,中国速度向中国质量转变,中国产品向中国品牌转变,中国汽车产业也要加快融入全球价值链,促进产业迈向中高端水平,从“世界工厂”转变为“全球公司”。全球化是汽车行业发展的特点和趋势,与此同时,中国汽车企业也可利用海外市场的资源(原材料、技术、人才、资本等)及进行全球资源整合促进发展壮大。以广汽传祺为例,聚焦“一带一路”重点国家市场,建立销售与服务网络。如阿联酋、阿曼、巴林、卡塔尔、科威特、沙特阿拉伯等海湾六国,以及泰国、印度与马来西亚等东南亚国家。冯兴亚表示,广汽集团将利用身处粤港澳大湾区的地理优势,坚定不移推进国际化战略,为“一带一路”发展贡献“广东力量”。展馆巡礼四维时代启动“千家博物馆”项目“五色交辉,相得益彰;八音合奏,终和且平”。古丝绸之路因不同文明的水乳交融而流光溢彩;在“21世纪海上丝绸之路”的建设中,也始终致力于加强沿线国家间的人文交流、民心相通。在本次“海丝论坛”的成果展示中,特别设立了文化创意展示区,展现广东文化创意产业“扬帆出海”的丰硕成果。凭借领先国际的微米级三维数字化精细扫描技术与3D展示技术,珠海四维时代网络科技有限公司为故宫博物院、广东省博物馆等创建了线上3D版本,全球用户只要打开网址就能“身临其境”体验感受。对文物和历史遗迹进行三维数字化扫描和数据留存,让博物馆的文物“活”起来,打造永不落幕的博物馆。以文化+科技+创新的全新方式,在“一带一路”上传播中国文化,这是四维时代创始人崔岩的愿景之一。在“一带一路”合作方面,四维时代于今年5月正式启动“千家博物馆”项目,计划对“一带一路”沿线约1000家博物馆进行3D建模,目标是通过数字化的手段,呈现丝绸之路上的文化交流与演变。核心技术的突破,也提升了企业在国际市场上的竞争力和“走出去”的底气。2017年6月1日,四维时代与德国人工智能研究中心签约合作。双方将致力于促进中德两国相关行业的人才交流与技术交流,在计算机视觉及人工智能领域深入合作。今年,该公司还发布了公司消费级3D相机产品——四维看看。“借着‘一带一路’的东风,我们企业在国外市场的份额有望进一步提升。”崔岩表示。在不少参观者看来,文化创意展区最明显的特点就是体验感强、趣味性十足。得理乐器在珠海扎根多年,已经发展成为全国最大规模的数码乐器研发制造的高新技术企业——此次展出的一组钢琴、电子琴和架子鼓,正是该公司研发设计的智能电子乐器。“这组乐器有一个突出优点,就是可以戴耳机使用,不会外放出任何声音,这样在日常练习时便不会产生噪音打扰到邻里休息。且使用体验和音色、音质等演奏效果,都不比传统乐器差,完全可以用于舞台表演。”该公司负责人告诉记者,作为一家外向型企业,得理乐器有70%左右的产品都出口海外,“一带一路”及粤港澳大湾区建设等机遇,将为企业带来更大“红利”。值得一提的是,今年成果展示不仅吸引了来自广东各行各业的尖端科技、文创产品,也汇聚了省内各地的“文化瑰宝”。在非遗产品展示区,不仅可以看到潮州制壶、泥塑的精湛手艺,也可以品味寮步香市、茶山公仔、绸衣灯公的趣味盎然;“斗门水上婚嫁习俗”“装泥鱼习俗”等被列入国家级非物质文化遗产名录的珠海非遗项目,同样体现了文化能量与内涵担当。公式 相关链接 公式珠海市投资环境推介会举行助力打造粤港澳大湾区经济新引擎昨天,珠海市投资环境推介会在“海丝论坛”现场举行,向来自“一带一路”沿线国家和地区的上百名客商发出“邀请函”,邀请企业到珠海投资兴业、共谋发展,助力打造粤港澳大湾区经济新引擎。市政府副秘书长蔡凌燕对珠海的战略资源、交通区位、产业特色、政策优势做了详尽介绍。珠海是中国首批设立的经济特区之一,也是粤港澳大湾区的重要组成部分。今年上半年,珠海地区生产总值、规模以上工业增加值、外贸进出口总额三项主要经济指标增速均位居全省首位,其中地区生产总值达到1299.41亿元,同比增长8.7%。站在改革开放40周年的新起点上,迎来港珠澳大桥即将通车、粤港澳大湾区加快建设等历史性重大机遇,珠海奋力推动“二次创业”,建设新珠海、新经济、新生活,瞄准以智能家电、机器人、高端芯片、高端装备制造等为重点的先进制造业,以新一代信息技术、生物医药、数字经济、新能源、新材料等为重点的战略性新兴产业,以跨境金融、商务会展、休闲旅游等为重点的高端服务业,大力培育新产业新业态新模式,建设国际创新成果转化地、区域特色金融中心和国际高端人才集聚区,打造粤港澳大湾区经济新引擎。蔡凌燕表示,珠海将紧紧抓住粤港澳大湾区建设的历史机遇,积极参与“一带一路”的建设和合作,主动对标国内外最优的体制机制,全力打造一流的营商环境,扎实推进企业在珠海落地生根、做大做强。会上,横琴新区、香洲区、金湾区、斗门区、高新区、保税区、万山区、高栏港区、富山工业园分管招商工作的负责人也分别围绕各自基础优势、资源条件、生态环境和产业方向进行了重点推介。当前,珠海依托横琴新区、国家高新区、国家经济技术开发区“三大引擎”以及航空产业园、富山工业园等重要产业平台,为企业发展壮大提供更加广阔的空间和舞台。
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  • 顺德区陈村站TOD项目与吕元祥建筑师事务所盛大签约

    网易珠海房产讯  “设计牵引非凡,碧创湾区标杆”,为全力打造“湾区枢纽,科技顺德”示范性TOD项目,引入国际顶尖设计单位倾力量身打造,2018年9月18日,顺德区陈村站TOD项目与吕元祥建筑师事务所签约仪式在碧桂园集团总部成功举办。顺德区环境运输和城市管理局副局长周子强,碧桂园集团执行董事、江中区域总裁杨志成,碧桂园集团副总裁兼总设计师黄宇奘、江中区域执行总裁张政、顺德区地铁有限公司董事长邹劲、香港铁路有限公司中国内地物业总经理何家华、吕元祥建筑师事务所国际有限公司副主席吕庆耀等嘉宾出席本次活动,祝福这座城市封面之作的璀璨启幕。强强联袂 品质先行 打造碧桂园TOD示范标杆在顺德区政府、顺德区地铁与港铁公司领导嘉宾的共同见证下,碧桂园集团执行董事、江中区域总裁杨志成,吕元祥建筑师事务所副主席吕庆耀分别代表双方签订了陈村站TOD项目设计合同,推动项目进入了实质性开发阶段。碧桂园集团江中区域执行总裁张政在开场致辞中指出,自碧桂园于2018年6月获取项目后,在顺德区政府的指导与支持下,碧桂园集团与顺德地铁合资成立了碧顺公司负责开发运营。作为碧桂园、顺德地铁与港铁战略合作载体,陈村TOD项目继而引入RLP吕元祥,迎来了其发展的又一重要里程碑。作为集团第一个TOD项目,碧桂园集团执行董事、江中区域总裁杨志成强调了其地价高、位置好、可塑性大等特性。集团董事会主席杨国强寄语江中区域“擎旗主拓佛山地铁广阔蓝海”,集团总裁莫斌更将此项目定义为区域“壹号工程”。杨董提出陈村TOD项目将充分融合港铁、顺德地铁、吕元祥先进经验,举全区域之力为集团在新领域、新市场打响第一枪,助力顺德制造智能化、创新全球化、发展绿色化的新征程。碧桂园作为世界500强、中国房地产三强企业,从最初的大盘模式发展至如今的机器人小镇、TOD模式(“以公共交通为导向”的开发模式),其一直身体力行致力于推动中国的城镇化进程。碧桂园集团总设计师黄宇奘提出,在国家粤港澳大湾区发展战略的指引下,“通过TOD模式构建以人为本、高效、商业与住宅与轨道交通于一体的都市生活范本将成为城市发展主流,相信通过强强联合,一定会有更多美好、富有创意的设计作品奉献给中国城市”。为解决城镇化难题,1976年成立于香港的RLP吕元祥建筑师事务所多年来致力发展大型综合项目,并通过集团总设计师主持的专业严格筛选,凭借均好性方案最终成为陈村TOD项目的国际设计单位。RLP副主席吕庆耀提出:“通过TOD模式引领,将使得陈村项目为居民多创造3个小时的消遣时间,以高水准作品来为居民创造美好生活典范。”吕元祥建筑师事务所自上世纪80年代起,便与港铁公司等多个知名开发商合作,其坚信借鉴在香港累积逾40个地铁站点的相关开发项目的设计工作经验,共同打造陈村站TOD成为城市的新焦点,携手描绘“轨道+物业+产业”的城市未来发展蓝图。湾区枢纽 科技顺德 引领城市升级发展新风向据了解,陈村镇将有机融合城市空间规划、交通基础设施规划及TOD综合开发等板块,布局创新性产业体系、国际化城市配套服务,加快轨道及重要交通路网的建设。通过聚集优质资源、协同联动,打通与广深科技创新走廊的快速通道,打造粤港澳大湾区西岸城产人文相融相生的创新走廊。作为顺德区陈村镇的重点项目,陈村TOD项目毗邻广州南站,是连接广佛、面向港澳、辐射珠三角的综合枢纽。项目将通过引进顶尖设计单位,实现设计引领、规划统筹、业态动线科学布局,从而落地“轨道+物业+产业”模式理念,助力政府在科技创新和轨道交通等方面探索“香港+顺德”合作机制,促进顺德率先建设广东省高质量发展体制机制改革创新实验区。通过“湾区枢纽、科技顺德”示范性项目的打造,将极大推动陈村站周边地块高水平、高质量、高效益开发,引领顺德商业新风向和城市发展的可持续生长,将为顺德注入产业升级新动能,助力城市经济发展迈向新台阶。聚焦湾区 同频共振 TOD模式大有可为进入新时代,粤港澳大湾区正成为中国经济发展的新引擎,湾区内十一城的交通互联互通将成为重点工作之一。通过推进TOD为中心的新一轮城市发展,形成集聚效应,TOD在湾区的发展蓝图正化为坚实的脚步,美好愿景渐为丰硕现实。(附)吕元祥简介:1976年成立于香港的RLP吕元祥建筑师事务所,是香港顶尖建筑设计事务所之一,多年来致力发展大型综合项目,一直以高水准作品领导行业潮流,并成功晋身为该领域的佼佼者,在高密度公共交通导向开发(HDTOD)方面富有经验,迄今已经参与了香港逾30个地铁站点相关开发项目的设计工作。自上世纪80年代起,RLP就与港铁公司、多个知名开发商合作,包括上海第一个真正意义上的TOD项目——莘庄站体复合城天荟TODTOWN在内,RLP在天津、武汉、广州、香港等城市打造了多个标志性TOD建筑,并曾获得2018年度优质建筑大奖、2017DFA亚洲最具影响力设计奖、2016 年亚太区房地产领袖高峰会MIPIM Asia 大奖、2017年香港建筑师学会两岸四地建筑设计论坛大奖等一系列专业类知名奖项。项目介绍:自碧桂园于2018年6月获取项目后,在顺德区政府的指导与支持下,碧桂园集团与顺德地铁合资成立了碧顺公司负责开发运营。作为碧桂园、顺德地铁与港铁战略合作载体,碧顺公司又引进吕元祥公司,充分利用顺德地铁、港铁及RLP吕元祥设计技术,共同打造集团TOD标杆项目。作为顺德区陈村镇的重点项目,陈村TOD项目毗邻广州南站,是连接广佛、面向港澳、辐射珠三角的综合枢纽。项目将通过引进顶尖设计单位,实现设计引领、规划统筹、业态动线科学布局,从而落地“轨道+物业+产业”模式理念,助力政府在科技创新和轨道交通等方面探索“香港+顺德”合作机制,促进顺德率先建设广东省高质量发展体制机制改革创新实验区。通过“湾区枢纽、科技顺德”示范性项目的打造,将极大推动陈村站周边地块高水平、高质量、高效益开发,引领顺德商业新风向和城市发展的可持续生长,将为顺德注入产业升级新动能,助力城市经济发展迈向新台阶。该地块位于顺德区陈村镇横五路以北、陈村大道以东,临近地铁7号线,土地面积127346.17平方米,其中A区占97875.28平方米,B区占281.55平方米,C区29189.34平方米。具体项目指标:A区土地用途为批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地兼容城镇住宅用地;B区土地用途为公园与绿地;C区用途为街巷用地。容积率A区为高于1.0且不高于4.0,挂牌地块的竞买起始价为人民币82429万元,折合楼面地价约2105元/平方米,地块拟规划TOD项目。碧桂园介绍:碧桂园是中国新型城镇化进程的身体力行者,是全球绿色生态智慧城市的建造者,不仅为超过700个城镇带来现代化的城市面貌,满足人民对美好生活的向往。碧桂园作为世界500强、中国房地产三强企业,从最初的大盘模式发展至如今的机器人小镇、TOD模式(“以公共交通为导向”的开发模式),其一直身体力行致力于推动中国的城镇化进程。碧桂园是2007年在香港上市,2017年销售约5508亿元,纳税额超347亿元的守法依规企业。作为拥有超15万名员工的企业,碧桂园现有“未来领袖”博士员工1000多名,碧桂园大多数带装修产品平均售价仅为每平方米9000多元,是十强房企中最低的。碧桂园每到一处都以工匠精神反复推敲房子的安全、美观、经济、适用和耐久,建造高性价比的好房子,并同时在生活、教育、医疗、旅游、创业等方面,满足人民的美好生活需求。
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  • 中冶“一桥三城五盘联动”暨逸璟公馆情景跃墅全球绽放在即

    网易珠海房产讯 神州飞船,带着所有国人的梦想飞向苍穹,从神一到神十,象征着中国飞天梦想和航空实力新里程。2018年,国匠中国中冶,在神州发射基地——甘肃酒泉地区,发射一枚搭载135个梦想的太空气球。圆梦珠海,筑梦桃源,逸璟标立珠海人居新里程碑。国匠中冶携135个梦想,问鼎太空之巅一生一次,距离地表3万米的太空梦想之旅,你参与了吗?敢为人先的中冶,挑战宇宙巅峰高度,推出“逸璟V6太空计划”,掀起珠海“梦想风暴”。在全城四大梦想收集站,面向180万珠海人征集太空梦想,近万人参与到了全城梦想行动中。“逸小璟”号航天气球搭载135个梦想成功发射,开启太空遨游之旅。9月22日,中冶·逸璟公馆“匠造逸璟,问鼎巅峰”发布会即将揭幕,情景跃墅全球绽放在即。届时太空盛况将在横琴都会迎宾馆实时直播,中冶置业华南公司“一桥三城五盘”联动盛启,震撼人心的场景接踵而至,邀你与中冶共同见证!太空到地球,纽约到珠海,逸璟夺目世界一场前所未有的盛会瞩目湾区,三个影响世界的坐标共襄国匠盛举。跨越太空与地球,共赴穿越时空的逸璟之约。随着轰动全城的“逸璟V6太空计划”顺利升空,“逸小璟”号宇航气球正飞跃浩瀚的太空俯瞰地球家园,机器人“小冶管家”带着全城135个梦想圆满升空。届时“逸小璟”号将实时回传一份来自太空的礼物,现场见证震撼人心的画面。开启太空计划,是中冶向太空高度的致敬,更象征着逸璟公馆以科技精神挑战人居高度,问鼎世界巅峰。太空示意图这里是世界最有名的户外大屏——纳斯达克屏,它坐落于被誉为“世界的十字路口“的纽约时代广场,是公认“吸引全球目光”的最佳窗口。活动当天,这场发布盛典将率先在纽约时代广场“世界第一屏”纳斯达克大屏正式拉开帷幕!站在“世界的十字路口”,国匠中冶携“逸璟V6太空计划”闪耀纽约时代广场纳斯达克屏LED,中冶完美地彰显了实力及影响力,这也代表珠海人居将与世界的舞台接轨,向世界发出“新时代、新人居”盛情邀约。纽约时代广场纳斯达克屏示意图从纽约到珠海,一场全球高度的对话将上演。横琴总部大厦届时同步点亮,这幢超高层建筑将变身超大荧幕,预告全城,1.35低密墅境盛启,珠海迎来人居腾飞!开启珠海人对逸璟公馆的期待和理想人居的美好憧憬。横琴总部大厦实景合成图一场国匠的盛世巡礼,一场品质生活的提前预演,一场前所未见的桃源之约……如此令人期待的盛典,必将汇聚全城炙热目光。届时来自行业内不同领域的大咖将共聚逸璟,见证国匠著作如何实力演绎品质人居的坚守与创新。1.35低密墅境,情景跃墅全球绽放在即中冶·逸璟公馆是中冶为珠海人竞逐梦想的一份献礼,为珠海人居再创新的里程碑。国匠中冶首发横琴国际居住区,携逸璟TOP系首耀横琴,盛启国际CBD·桃源墅境。以1.35超低容积率墅境,缔造舒居典范,奢享真正低密意境;以超6米层高情景跃墅,拥揽空中跃墅生活,横琴稀见全城难觅。极致舒居品质,阔绰人居标准,重定珠海人居法则。V6样板奢享体系,基于“Sky-Villa”墅居理念,依托国家一级资质中冶物业品牌,科技精神筑居品质社区,标立时代人居风向。中冶·逸璟公馆项目效果图现场还将发布金钥匙物业联盟服务体系,进行现场授牌仪式。金钥匙物业起源于法国巴黎,是全球唯一拥有89年历史的品牌服务组织,自1929年至今,布局全球48个国家和地区,凭借星级服务而享誉全球。作为金钥匙物业联盟之一的中冶物业,在服务中不断推陈出新,建立了逸璟公馆高端住宅服务体系,将金钥匙服务、管家式服务与中冶物业对业主全流程特色服务相结合,打造高端特色服务的一站式服务、精细化的有针对性物业服务。金钥匙物业联盟示意图时光沉淀经典,用心铸就不凡。中冶·逸璟公馆,携手三大坐标,共同点亮情景跃墅产品发布会,中冶“一桥三城五盘”联动,金钥匙联盟授牌等盛况不断,诚邀您共鉴珠海人居新标准,呼唤湾区居住新名片!9月22日,让我们一起共聚逸璟,共鉴盛典,共启荣耀!佳期:2018年9月22日雅会:横琴 国际居住区 中冶·逸璟公馆丨横琴都会迎宾馆
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  • 2018珠海购物节启动 还有一大波儿精彩中秋活动抢先看!

    网易珠海房产讯 购物正当时,莫负好时光,“2018珠海购物节”启动仪式将于9月20日在富华里隆重开幕,中秋佳节临近,快快跟随Twins姐妹一起来看看富华里为您准备的中秋惊喜吧!由珠海市商务局与珠海报业传媒集团主办的2018年珠海秋冬季消费促进活动(2018珠海购物节)启动仪式将于9月20日在富华里举行关于2018珠海购物节以“提升品质供给、推动消费升级、满足美好生活需要”为主题,推动创新消费模式,搭建有效供需对接平台,扩大商品和服务供给,营造良好消费环境,满足居民个性化、多样化、品质化消费需求,扩大消费,促进消费结构升级。同时以“弘扬诚信理念,优化营商环境”为主题,开展2018年珠海市“诚信兴商宣传月”活动2018珠海购物节启动仪式,为即将到来的中秋佳节欢乐预热,除了这场精彩绝伦的视听盛宴,这个中秋节,一大波萌兔空降富华里街头,还有好多丰富多彩的活动等您来参加,许您一个“五光十色”的中秋夜。所有的小兔纸在夜晚是会发光的,晶莹剔透的兔纸一起在中央广场上发光很壮观!让我们凑近看看它们的盛世美颜吧,长耳朵、洁白的身体,让人瞬间萌萌哒啦。还有超级梦幻的月亮吊床,坐上去,轻轻摇动,仿佛置身于美轮美奂的童话世界。中秋除了赏月,还有观灯的传统,富华里届时还为大家准备了一条灯笼长街。还记得去年中秋节的猜灯谜活动么?富华里雀街吸引了诸多灯谜爱好者,走马观灯,乐猜灯谜,相映成趣。如果你错过了去年的精彩,今年可一定不要错过哦?
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  • 浪漫到炸!中冶把135个珠海人的梦想送上太空

    网易珠海房产讯 1972年3月2号,先驱者10号,携带着表明地球文明外貌、位置的金属板,以及其他表示友好的图片、声音、音乐等进入太空。1977年9月5日,旅行者一号发射升空,携带了一张刻录有55种人类语言录制的问候语和音乐的磁盘,开启了一场漫长的时空之旅。2018年8月12日,载有1137202个名字的芯片被装载在帕克太阳探测器上,飞向太阳系的中心。……这样的历史事件看似离我们遥远,但中冶发布的一则“招募启事”,让每一个珠海人都有机会做梦想宇航员,与浩瀚的太空亲密接触。逸璟V6太空计划,让珠海温暖闪光当大家还在仰望太空时,中冶又一次走在了时代的前沿,中冶·逸璟公馆面向180万珠海人征集太空梦想的活动已经圆满收尾。此次中冶·逸璟公馆发起的“逸璟V6太空计划”,在全城四大梦想收集站全面启幕。活动现场热情高涨,近万人参与到了这场梦想行动中,线上线下共征集到1185条梦想留言。梦想大使“逸小璟”全城征集梦想135个梦想聚力太空梦想魔方全民梦想温情刷屏,中冶从中甄选135个代表珠海人的梦想,聚力成“梦想魔方”腾飞三万米太空之巅。因为有了这个梦想容器,珠海也变得温暖闪光。太空梦想全城播报,来看看哪个最打动你?无论是怀揣梦想来到珠海,努力在这座城市奋斗扎根的人们,还是从小在这座城市长大,正努力实现自己理想的人们,每个平凡人都有不平凡的梦想和愿望。它们有的朴素、有的高远、有的多彩、有的奇趣,有的充满感动,汇集成一个五彩斑斓的逸璟梦想。每个梦想,都有打动人心的力量。在活动过程中,梦想宇航员们毫无保留地倾诉衷肠,诉说自己的梦想。中冶·逸璟公馆收集动人力量,汇集梦想感言。135个梦想全城播报:@橙紫:希望我爱的人和爱我的人都永远幸福。@丫头:想拥有一个哆啦A梦,用任意门随意进入过去,现在和未来···@Bruce-Lin:希望自己成熟一点。希望以后我能事业有成,让父母幸福,不再让他们这么辛苦为我拼搏,我欠他们的太多、太多了。爸妈我爱你们!@JFC:看我的头像,可知道我多么向往太空,多么迷恋浩瀚的宇宙,既然是梦想,当然大胆想,想身穿太空服,去那月球感受一次无人之境,感受太空的极致孤独。@华仔:来台车给女朋友吧,我挤公交就算了,看着她天天挤心疼。135个太空梦想,邂逅1.35低密桃源墅境在甘肃酒泉卫星发射中心,“逸小璟”号航天气球升空,带着机器人“小冶管家”和135个梦想游弋静谧太空。9.22横琴中冶逸璟公馆都会迎宾馆即将迎来盛典,届时机器人“小冶管家”同步实时回传太空视频,震撼人心的画面邀你现场见证。随着中冶·逸璟公馆情景跃墅产品发布会全球绽放,中冶置业华南公司“一桥三城五盘”联动,国匠中冶将带来一次前所未有的况世盛举。开启“逸璟V6太空计划”,是中冶向太空高度的致敬,更象征着逸璟公馆挑战人居高度问鼎巅峰。其背后承载的是中冶置业勇于探索,挑战巅峰的精神;是逸璟公馆礼献珠海,助力人居腾飞的追求;是V6样板科技筑居,致敬航天的向往。中冶·逸璟公馆是中冶为珠海人竞逐梦想的一份献礼!中冶敢为天下先,首发横琴国际居住区,携逸璟TOP系首耀横琴,盛启国际CBD·桃源墅境。以1.35容积率的低密墅境缔造舒居典范,致敬135个太空梦想,以科技精神筑居V6样板,重新定义珠海人居法则。中冶放飞珠海太空梦想,逸璟桃源问鼎人居巅峰,无疑珠海人居即将迎来再次腾飞!匠造逸璟 问鼎巅峰中冶一桥三城五盘联动中冶·逸璟公馆情景跃墅绽放全球见证时间:9月22日见证地点:横琴中冶·逸璟公馆都会迎宾馆
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  • 九洲保利天和“一杆进洞赢BMW”活动钜惠来袭

    网易珠海房产讯 挥杆的豪迈,从来都是那么让人沉醉,作为一项国外大众化的全民健身运动,高尔夫在国内,被赋予了更多的意义,也是高端圈层人士最为热衷的运动,贵族运动的代名词。9月14日,“九洲保利·天和杯”2018金湾高尔夫秋季会员联谊赛在珠海金湾高尔夫球场开杆,为各界爱好高尔夫球的精英人士,提供了一个高端的“以球会友”的社交空间。共聚果岭时光,在天地间挥出美妙弧线在联谊赛开始前,各界爱好高尔夫球的精英人士齐聚在金湾高尔夫球场,共同见证了开球仪式,主持人简单介绍了比赛规则及奖项,宣布正式开球! 绿草如茵的运动环境,融入大自然的运动氛围,在天地间挥出的那美妙弧线,高尔夫的优雅、绅士和它的哲学,无不让人沉醉。各界爱好高尔夫球的精英人士们在大自然的怀抱中,在力度与角度之间寻求精准平衡,用实力演绎出专注、果敢与自信。各界爱好高尔夫球的精英人士共聚此刻,共度美好果岭时光。此刻也正好体现了九洲保利天和想要传播的理念:要将美好生活全方位致献每位居住者。 尽享高尔夫球的魅力“绿色、健康、高品位”的国际化生活方式,不仅在这一次的高尔夫会员联谊赛,也是居住在九州保利天和生活的每一天。经过激烈比拼,最终,程辉、占春、杜代生分别获得会员总杆冠、亚、季军,刘惠平、张振顺、林绍雄分别获得会员净杆冠、亚、季军,曾纪君、张民修、朱嘉喜分别获得嘉宾净杆冠、亚、季军,最远距离奖由张振顺获得,最近旗洞奖由何子彬获得。颁奖时刻 丰厚奖品来九洲保利天和,一杆进洞赢BMW高尔夫球是一种激情、浪漫、与好树、好沙、好水常相左右的运动,九洲保利天和选址于此,汇聚山、湖、海、湿地、果岭五重国家级地貌,得到了众多客户的喜爱。九洲保利天和也希望通过积极开展多种形式的活动,来增强与客户的联系,希望为高尔夫运动爱好者创造更多互相交流、共同进步的体验平台。值此契机,九洲保利天和推出“2018九洲保利天和·来天和 一杆进洞赢BMW”活动,鼓励选手们激情挥杆、勇创佳绩。众所周知,在高尔夫球运动中,“一杆进洞”是一件非常小概率的事件。它是胆识、球技、环境、运气等综合因素的集合,在真实比赛中往往能帮助顺境中的球手越战越勇、保送冠军,也能帮助逆境中的球手扭转局势、实现翻盘——而这正是“一杆进洞”的魅力所在。 活动时间:2018年9月14日-10月14日周末及假期下午2:00-5:00活动地点:金湾高尔夫球场赛事要求:1、客户或业主到达销售中心现场,领取一杆进洞打球券,体验一杆进洞游戏;2、客户或业主在练习场特定打位,打进300码圈内可以赢宝马,打进150码圈内可赢得丰厚礼品,每人仅一次机会。报名方式:电联4000860048/联系置业顾问注意事项:1、报名成功后,可只九洲保利天和领取活动专属门票,一票可入场2人;2、场内需穿戴专业高尔夫服饰,主办方提供球杆,也可自备球杆。九洲保利天和汇聚山、湖、海、湿地、果岭五重国家级地貌九洲保利天和为236万㎡占地、100万㎡住宅、2.2万居住人口、长达5-6年开发周期,汇聚山、湖、海、湿地、果岭五重国家级地貌,海纳生态版图。同时,天和还坐拥由国际著名高尔夫机构IMG(科林?蒙哥马利)在中国大陆首次设计并被誉为“亚太级中国十佳球场”的金湾高尔夫。236万方果岭资产仅限保利天和,珠海只此一处。在全国启动住宅项目容积率不得低于1.0(含1.0)的限定,九洲保利天和为数不多的一类居住别墅用地。所以,尽管中国上层社会的财富以几何级数增长,作为“皇冠上的明珠”的别墅,却是卖一套少一套。九洲保利天和别墅成为不可复制产品。 九洲保利天和的生活服务核心载体是业主,将从业主生活需求出发,把人文关怀融入到日常的园区服务中去,渗透到客户的全生命周期中。在生活上,重新定义传统居住生活,项目中点缀着比邻荟商业中心、会所、社区餐厅、邻里空间+咖啡馆、游泳池、酒吧、健身跑道+运动场、私家SPA、酒店、小学+18班幼儿园等,“生活即度假”,九洲保利天和在项目中精心打造的旅居全时配套,将给业主缔造美好和丰富的生活体验。 动态:九洲保利天和二期【鹭语】约95-207㎡类独栋、联排、合院即将发售地址:中国·珠海·金湾高尔夫热线:4000860048
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  • 投资选择——城央资产是“硬通货”

    网易珠海房产讯投资选择——城央资产是“硬通货”当下,你还在考虑怎样的投资?股市不振,楼市低迷,做实业周期太长而且风险不小,……然而,扒拉一圈下来,还是有不少人觉得投资房产最靠谱。但是,各种各样的物业形态让人眼花缭乱,怎样的房产才是投资优选呢?说起投资房产,有“地产界超人”之称的李嘉诚的有一句至理名言,几十年来被房地产业界同仁奉为金科玉律,那就是:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段!”所以,看地段,城央资产无疑是最稳健的投资之选,属于真正的“硬通货”。而纵览整个珠海主城区,属于真正的城央资产并不多,万科石花66號恰是一个不错的选择。位居城央,得交通之便 优享便捷从地理位置上来看,万科石花66號坐落于吉大核心区域,与九洲大道为邻,可快速通达珠海东西各大重要区域。而吉大片区内,有九洲机场和九洲港码头,而且不久的将来港珠澳大桥即将实现通车,无缝对接港澳,珠海人多年的夙愿终于一朝梦圆。(效果图)所以,能在交通便捷的吉大区域,选择一处城央资产,无论是自住还是投资,都是非常有前景的。万科石花66號,珠海城央资产典范,可观板障山和石花山,可看海浪升平,也可观珠澳璀璨靓丽的夜景,让“入则宁静,出则繁华”的理想生活轻松导入现实生活。坐拥城央,得繁华之功 优享红利随着城市化进程的不断推进,一个城市的主城区常常面临土地资源匮乏的困扰,而作为海滨城市的珠海,因为受地形因素等影响,其主城的扩展空间更是十分有限。可以说,在城央土地寸土寸金的珠海,求得一份合适的城央资产更是难上加难。与此同时,城央中心是一个城市交通、金融、医疗、教育和各种基础配套等集大成之所在,具有其他区域无可复制之优势,更是城市至高无上的价值聚集地,执掌城心便能掌控城市的优先话语权。(效果图)吉大片区之于珠海的存在,就相当于城央中心的存在,这里不仅交通便利,更是珠海最重要的金融片区,在此汇聚了众多银行的珠海总部,比如农行、交行、建行、光大、华润等等。除此之外,吉大片区商贸繁荣,旅游景点颇多,是珠海的人气旺地。万科石花66號择址于吉大九洲大道旁,乃城心腹地,城市轴心区位,其诞生之初就已注定成为珠海城市资产封面,而随着城心土地的日趋珍贵,其投资价值也渐渐被越来越多的人所认可:屹立珠海城心,执掌主城区核心政经商圈,成就“最稳健”的城央资产。选择城央,得绝版之尊 贵在稀缺“土地即面粉,房价即面包”,城心地价不断攀升,城心房价也随之递增。吉大片区作为传统的商贸和金融中心,其价值无可替代,也赋予片区内房产保值增值的恒有价值。特别是随着土地供给的日渐减少,吉大区域内鲜有新项目面市,特别是绝版地段的房产更是固定容量,售罄即不再,也让现有的房产更显珍贵。从近年珠海的房价统计数据来看,吉大区域的房子一直呈现出稳定上扬的态势,这归功于吉大独有的区位优势,更归功于吉大片区最新规划所展现出的新机遇,比如“城市之心”的打造,比如九洲湾区的规划建设等。(效果图)万科不负土地厚泽,更不负一城所望,于城央中心打造石花66號项目,一经推出市场便已聚集万千人气,吸引全城瞩目。三重创享空间,城心臻稀户型,可投资、可办公、可生活,多重空间各有享受,尽揽三重投资价值。选择珠海城央资产,选择万科石花66號,“硬通货”,值得拥有!约100-160㎡(建面)高层创享空间,限量热销中4.6米奢阔层高,商务、栖居、社交多元空间融汇于此瞰城、揽海、观山、赏园,壹寓多得,机“寓”难求地址:珠海·吉大·石花西路66号咨询电话:0756-333 6099
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  • 定了 “房帮帮之夜”王力宏珠海演唱会12月15日开唱!

    网易珠海房产讯 一首“龙的传人”唱响夜空,金牛座的他纵横港台音乐界多年,创作出多首脍炙人口的经典名曲,富有节奏感的R&B曲风代表了80后一代自由烂漫的随性;钢琴黑白键之间的来回跳动诉说了多少人的年少往事。龙的传人2060世界巡回演唱会珠海站,王力宏将为珠海的的各位歌迷使出浑身解数,唱响属于80/90后的青春回忆主题曲。本次巡回演唱会,由互联网地产营销巨头房帮帮独家冠名,作为2018年末的重头戏,演唱会无疑成为珠海市民持续关注的年度热点。珠海音乐盛典 不可能错过你随着珠海城市发展速度不断加速,国际地位近期也不断提升,EDC电子音乐节、国际沙滩音乐节等多项大型音乐演唱会陆续选址珠海,一方面证明了珠海精神生活水平在近年得到长足发展,另外珠海市民对精神生活的建设需求也不断提升。内外需求的共同促进之下,珠海逐渐成为国内新晋的大型文娱建设基地舞台。“情人总分分合合,可是我们却越爱越深,认识你让我的幸福如此悦耳。”他的歌声总有治愈心田的能力,音乐带给我们的不仅是享受,更是一段故事。音乐,始终是我们与世界交流的桥梁,好音乐不分界限,听着他的歌,嘴里哼着熟悉的旋律,脑海里面闪现的是对我们未来的憧憬。这一次,王力宏《龙的传人2060世界巡回演唱会》将在珠海体育中心与珠海广大市民见面,届时王力宏将为我们带来一场绝对不可能错过的音乐盛典!跨界合作新花式 房帮帮唯一钟情王力宏此次王力宏世界巡游演唱会能够落地珠海,房帮帮功不可没。房帮帮网络科技公司是珠海唯一具有多渠道,着力搭建开发商与中介商之间的b2b营销平台,并提供一站式前期定位策划、营销策划代理、渠道拓客和自营门店租售等服务;目前香港房帮帮、中山房帮帮、河南房帮帮、新疆房帮帮等陆续设立并为珠海输送客户。作为一家具有创新意识的房产互联网创新平台,房帮帮此次跨界合作有力证明了一家企业的发展需要不断推陈出新,传统硬广的品牌输出方式已经不能满足现阶段的企业需求。选择与王力宏世界巡游演唱会合作,无疑是一次成功的品牌高度曝光行为,借助王力宏巨量IP的光环,房帮帮品牌的知名度与美誉度有了全新的展示维度。演唱会是享受音乐的最正确方式《龙的传人2060世界巡回演唱会》将在2018年12月份正式开唱,此次王力宏珠海首唱,由珠海横琴房帮帮科技网络有限公司独家冠名,王力宏开唱,每个人心中都激动万分,与偶像的相遇,我们满怀期待的心情,更要做好充分的准备。有人曾经说过,“看演出是听音乐的唯一方式,其他的方式,都只是听故事而已。”享受音乐的确有多种方式,但这一场演唱会更是属于我们这一代人寻找记忆的唯一方式。王力宏首唱珠海,这一次我们不切歌。12月15日,珠海体育中心期待你的到来!
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  • 奥园“情系翠微喜迎中秋”联欢晚宴隆重举行

    网易珠海房产讯 9月15日,奥园商业地产集团“情系翠微,喜迎中秋”翠微村联欢晚宴在珠海长隆大酒店举行,奥园集团党委书记、总裁郭梓宁,集团副总裁、商业地产集团总裁张俊、奥园华富置业副董事长杨华瑞、翠微股份合作公司董事长黄院生、总经理林玉新等领导嘉宾以及1000余名翠微村民欢聚一堂,共迎中秋佳节,共庆奥园成为翠微村开发企业,助力翠微村全新升级,村民早日实现对美好生活向往。奥园与1000余名翠微村民欢聚一堂,共迎中秋佳节情系翠微 喜迎中秋晚宴现场,翠微股份合作公司董事长黄院生表示,翠微旧村改造已迎来了历史上前所未有的突破,在此重要节点上,翠微村仍需上下一心、同心同德,为建设翠微新城贡献自己的力量,尽早完成翠微全新改造。翠微股份合作公司董事长黄院生致辞奥园集团党委书记、总裁郭梓宁在致辞中表示,根据珠海市委、市政府城市更新的战略部署及珠海翠微村民的意愿,奥园集团在珠海市、香洲区和前山街各级领导和政府部门支持指导下,于2018年8月18日正式成为珠海翠微村旧村改造开发企业,奥园定将翠微村改造好、建设好、发展好,全面改善翠微村人居环境和生活质量。奥园集团党委书记、总裁郭梓宁致辞百年古村 重现辉煌翠微村建村于南宋年间,拥有700余年历史,随着社会发展,其配套和基础设施亟待提升,村民迫切需要改善居住和生活环境。奥园希望把翠微村打造成为现代化的高品质社区,令翠微村重现昔日荣光。翠微村民代表发言晚宴现场节目表演奥园将通过扩建翠微小学、新增幼儿园及邻里中心等,增强社区文化及教育氛围;采用“方格型”路网,恢复翠微标志性的“七街七里一条巷”景观;选用户型方正、采光通透的现代化户型设计,并设大观景台等高档住宅配置;同时秉持传承历史的原则,在保留部分古建筑原址基础上加以专业保护与翻新,让翠微村“重现辉煌”,书写时代新篇章。聚焦旧改 奥园筑造奥园1996年创立于广州,2007年在香港联交所上市(股票代码3883),项目遍布全国80多个城市和澳洲、加拿大等境外地区,被国家权威机构评为“中国房企综合实力30强”。多次被广东省委、广州市委等评为非公企业党建、扶贫、支教的先进党组织。奥园,聚焦粤港澳大湾区、环北京、北部湾、长三角等区域,积极参与城市更新建设。自2015年起深耕美丽珠海,在珠海参与多个城市更新项目,全面提升旧村民的幸福感,令旧村焕发出新的活力和荣耀,助力珠海城市更新升级。奥园将继续秉持复合地产开发理念,以对健康、品质、细节的不懈追求作为内核,使翠微村成为现代化宜居社区的同时,延续城市文脉,承载居民记忆,构筑珠海旧改项目的优秀样本
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  • 台风“山竹”离开珠海的第一天 富华里发生了什么?

    网易珠海房产讯 今年第22号台风“山竹”(强台风级)汹涌来袭,珠海狂风暴雨肆虐。面对严重的灾情,中海地产积极行动,组织生产自救工作,恢复正常生产生活,目前各项工作开展得井然有序,富华里将于明日(9月18日)恢复营业。及时预警防范得当台风来临前,中海地产召开落实台风“山竹”防御工作会议,针对台风可能造成的损害,及时启动台风、暴雨预案,做好相关的基础物料准备工作。“山竹”来袭预防台风 我们在行动9月15日,在台风登陆之前工作人员有条不紊开展防护工作▲商家“米字格”应对台风台风来袭富华里顶住了15级台风狂风暴雨肆虐富华里经受住了考验众志成城救灾恢复中海地产灾后抢险救助工作已全面展开,全体员工上下齐心,快快跟随Twins姐妹一起来看看这群奋斗在一线的“最可爱的人”。致敬最可爱的人台风过后,党员、团员、青年突击队员带头行动,第一时间投入到抗险救灾工作中。▲志成城,齐心协力,救灾恢复即使大汗淋漓也依然面带微笑在小伙伴们的共同努力下,被台风洗礼过的街区瞬间变得干净、整洁。9月17日,富华里灾后抢险救助工作已基本完成,水、电、燃气均已恢复供应,富华里周边道路已抢通,无人员伤亡。富华里将于明日(9月18日)起,恢复正常营业。
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  • 买房消耗大量存款 存款增速10年间从18%降到约7%

    央行日前出台的最新数据显示,8月末住户存款增加3463亿元,逆转了7月份负增长2900亿的局面。尽管居民存款的余额仍在增长,但谁也不能否认其增速已经大大放缓。有数据显示,自1979年至2018年这39年间,我国金融机构各项存款余额同比增速从未跌破9%。据央行数据显示,今年8月,我国金融机构各项存款余额同比增长8.3%,创40年来最低。与存款增速的整体下滑相比,居民存款增速下滑更严重。从2008年到2018年,短短10年间,居民部门存款增速从18%下滑到7%左右。居民收入增速放缓大致来看,居民存款可以用一个等式来粗略地表示:居民存款=居民收入-购房支出-投资理财支出-消费支出。存款的源头是收入,收入不增长,存款自然不可能增长。多名业内人士认为, 由于受经济下行趋势制约,全国居民人均可支配收入增速有所放缓,这是导致居民存款余额增速放缓的根本原因。统计局数据显示,今年上半年,全国居民人均可支配收入14063元,比上年同期名义增长8.7%;扣除价格因素,实际增长6.6%。而去年上半年,全国居民人均可支配收入12932元,比上年同期名义增长8.8%,扣除价格因素,实际增长7.3%。也就是说,今年全国居民人均可支配收入的增速比去年少0.7个百分点。买房消耗大量存款买房的首付款和每个月必还的月供消耗掉很多家庭的收入。 过去几年居民购房热情高涨,与存款增长放缓趋势保持一致,同时也推升了住户部门杠杆率。东方金诚首席金融分析师徐承远指出,2016年和2017年,住户贷款分别新增6.22万亿元和7.01万亿元,同期住户存款分别新增5.17万亿元和4.60万亿元。居民贷款增量持续超过存款增量,表明居民的角色从银行的存款供给方转变为贷款需求方。截至2018年7月末,住户贷款较年初增加超过10%,与同期住户存款6%的增速形成对比。今年银行发布的半年报数据显示,国有大行房地产贷款投放规模仍居高不下,尤其是上半年三四线城市的个贷增长明显。事实上,每一笔住房按揭贷款背后都会有一笔首付款,在当前普遍的高首付比例情况下,首付款往往比贷款金额还高。很多家庭掏光全家六个钱包才得以凑出首付。而每月的月供支出也直接消耗了家庭储蓄。银行理财产品规模收缩一般来说,居民手里的钱主要就是三个去处:买房、投资理财和其他生活支出。以往只要谈到居民存款少了,大家首先想到的就是理财产品。但事实上,去年年底以来,受资管新规的影响,银行理财产品的规模有明显收缩之势。银保监会数据显示,2018年5月末银行理财产品余额为22.28万亿元,而6月末余额为21万亿元。有统计称,与去年底相比,大部分上市银行的理财产品余额出现负增长,其中,建设银行下降6.5%,招行下降4.4%,光大银行下降12%,杭州银行则减少了11.8%,北京银行理财余额下降10%,宁波银行下降7.6%,浙商银行下降10%,广州农商银行理财产品余额更是下降高达22%,浦发银行理财余额也下降了20%。招商银行认为,资管新规正式实施,银行资产管理业务在资管新规过渡期内将有序压降不合规理财产品规模,停止不合规资产投放,对过渡期内难以消化的存量资产进行处置安排,同时,客户对净值型产品的接受程度也需要一定时间培育,这将在短期内对各家银行资产管理业务的转型发展和收入增长带来很大的挑战。因此,去年以来,在监管新规下,银行理财规模已经出现小幅下降,但居民存款增速并没有恢复。那么居民存款增速下降还有其他原因。互联网金融分流居民存款刚工作两年的张小姐每月收入8000元,除去必要的房租、交通和餐饮等生活支出,每月所剩不太多。张小姐说:“我工资卡上的余钱都转去买余额宝了,收益率比存款高,用着还方便。”张小姐的理财方式在年轻人中颇具代表性,甚至也影响到他们的父母。 以各类宝宝理财为代表的互联网金融产品近几年来抢夺着银行客户的存款,居民财富多元化的趋势非常明显。效率高、门槛低、种类丰富的理财产品对于年轻的消费群体来说,具有极大的诱惑性,原本被传统金融拒之门外的闲散资金,现在迅速向互联网金融聚拢。居民消费增速大于收入增速尽管大家都在感叹“消费降级”,但从统计数据来看,居民消费支出其实增长强劲,至少比收入增长要快。家庭开销大了,能存的钱自然少了。2017年,我国社会消费品零售总额达36.6万亿元,比上年增长10.2%,连续第14年保持两位数增长。2013-2017年年均增长11.3%,实际增速比同期GDP增速快3.2个百分点。2018年上半年,我国社会消费品零售总额达到18万亿元,同比增长了9.4%,最终消费对经济增长的贡献率为78.5%,比上年同期提高了14.2个百分点,成为经济增长的主要拉动力。今年7月份,中国社会消费品零售总额同比8.8%。这些数据全部都大于居民可支配收入的增速。挣钱的速度赶不上消费的速度,能存下的钱自然少了。(程婕)
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  • “山竹”杀到!珠海仍挂双红预警!狂风暴雨将持续......

    网易珠海房产讯 风王“山竹”在17时于台山沿海地区登陆!据最新消息,珠海陆地最大风力11级,阵风12-13级;海面12级,阵风13-15级,最大阵风出现在桂山岛和九州岛(15级)。珠海严阵以待防台风启动台风红色预警+暴雨红色预警+防风Ⅰ级响应我市大浪大潮、狂风暴雨、海水倒灌仍将持续......在此提醒广大市民:千万不要外出!△珠海渔女在风浪中屹立不倒△金山软件园区附近△网友供图△金湾东咀路口未来天气趋势:预计今晚到明天珠海有暴雨预计,“山竹”将以25到30公里的时速向西偏北方向移动,强度逐渐减弱,穿过阳江和茂名市,将于17日凌晨前后移出我省。受其影响,16日夜间到17日,粤西、珠江三角洲有大暴雨,部分市县有特大暴雨,粤东有暴雨局部大暴雨;16日夜间,我省海面和中南部市县、南海北部海面风力10级~13级,其中珠江三角洲南部和阳江、茂名沿海风力达14级~15级。我省重大气象灾害(台风)Ⅰ级应急响应正在生效中,请继续做好防御。预计今晚到明天珠海有暴雨,夜间风力大,明天白天风力逐渐减弱;展望下周中期,我市以多云有阳光天气为主。素材来源:珠海发布、珠海青年
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  • “山竹”即将到达!珠海全城狂风暴雨!部分地区停电!

    网易珠海房产讯窗外阵阵呼啸的风声是风王“山竹”步步逼近的讯号今年第22号台风“山竹”来势汹汹同时也是今年首个强台风(14-16级)截止小编发稿,12级风圈已经波及珠海金湾!广东发出史上最大规模台风预警广东全省发出台风预警珠三角沿海全线红色预警这是新预警制度以来广东省最大规模的台风预警截至今早(16日)11点54分广东发布台风红色预警41个台风橙色预警26个台风黄色预警 18个台风蓝色预警 20个全城狂风暴雨珠海风力有多大?感受下最新现场图——▼情侣南路、情侣中路、情侣北路全线封闭▼珠海情侣路同时也有小伙伴说三灶停电了还请大家手机充好电以防万一!同时“山竹”可能为今年中国最强台风,会造成多大的风雨和破坏可想而知!不信?可以看看历史上跟我走位和强度非常类似的台风,就明白了↓↓↓当台风到来,应注意什么?室内:1、尽量不要外出,及时收听、收看或上网查阅台风预警信息,了解政府的防台行动对策。2、搬移窗台阳台上易被风刮落的东西, 加固空调外机,防止风吹坠物伤人。3、查门窗,若玻璃松动或有裂痕,可 贴“米”字形胶布加固防碎裂伤人。4、即使关好所有窗,单位内所有门都要关上,不要怕开关门麻烦。空间越分隔得细,越不易被吹爆窗!5、检查疏通下水道、露台或密封性不好的阳台,防雨水倒灌。并检查电路、炉火、煤气等设施是否安全。6、看到裸露的电线、电火花,或闻到焦糊的气味,应立刻关闭主电路电闸,并联系专业维修人员。7、如台风加上打雷,则要采取防雷措施,迅速切断各类电器电源。室外:1、如果在外面,千万不要在临时建筑物、广告牌、铁塔、大树等附近避风避雨。2、台风期间尽量别驾车外出,不得已驾车外出时要注意减速慢行,特别注意从车侧面吹来的风,车速过快易翻车。3、行驶中遇强风侵袭应尽快把车停安全处,不可强行驾驶。4、行驶中遇电线掉车前不能下车,要绕开并继续往前开,直到离开电线为止。5、涉水行车时要低档匀速通过,一旦熄火不要立刻发动,尽快将车推至安全地点。6、在户外发现电力设施受损,应在保证自身安全的情况下及时拨打抢修电话,并提醒其他人及时避开。最后让我们一起祈祷!天佑珠海!安全度过此次台风!珠海稳住!
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  • 紧急!“山竹”逼近!珠海启动封路封桥措施!

    网易珠海房产讯 紧急提醒!紧急提醒!珠海气象台已经正式将台风预警信号由黄色升级为橙色预警信号!请做好防台准备!台风要来了!珠海市三防指挥部于今日16时30分,发布了防御超强台风"山竹"工作预公告:台风“山竹”威力大、影响范围广,根据上级部门指令和实际道路交通情况,从9月15日晚上开始,交警部门将适时对情侣路全线、珠海大桥、港湾大道等重点道路、桥梁进行封闭。请广大市民做好充分准备,今晚开始尽量呆在家里减少驾车外出,避免因交通管制被困在路上。拟封闭的道路:情侣路全线港湾大道沿海高速江珠高速广珠西线机场高速高栏港高速拟封闭的桥梁:珠海大桥、横琴大桥横琴二桥、淇澳大桥鸡啼门大桥、斗门大桥横坑大桥、南屏大桥南门大桥、昌盛大桥前山大桥、前山钢便桥一桥前山钢便桥二桥、白石桥鸡啼门大桥、坭湾门大桥井岸大桥、井岸二桥莲溪大桥、尖峰大桥黄洋河大桥台风登陆前后会带来持续暴雨,期间,交警部门将适时对全市所有下穿隧道进行封闭。请广大市民朋友尽量减少驾车外出,更不要在临山、临水、临桥、临隧道以及低洼地带出行。拟封闭的下穿隧道具体如下▼另外!全市停课、停航停运、沙滩关闭!这么猛的台风杀到,街上不是大风就是暴雨,所以请各位市民还是尽量减少外出。但如果万不得已要外出,那么一定要及时关注各种路况信息,因为分分钟可能会“无路可走”……停课:受台风“山竹”影响,珠海市气象台于9月15日14时20分发布珠海市台风黄色预警信号,请加强做好防风防雨防风暴潮措施。全市所有托儿所、幼儿园、中小学校、中等职业学校停课。停航停运:9月16日广珠城际列车车票暂停发售;9月15日,香洲港、蛇口港、横琴码头往返各海岛所有航班,全部停航。9月16日,航班待定;9月16日至17日,九洲港所有航班暂时取消预售;珠海机场也有部分航班取消。沙滩关闭:情侣路沿线沙滩关闭!海天驿站、凤凰湾沙滩、香炉湾沙滩、城市客厅沙滩从今早10点半起关闭。超强台风“山竹”来袭!更多重要信息速看!我们继续关注超强台风“山竹”的动向!就在昨晚!9月15日凌晨2点20分“山竹”登陆菲律宾然后它撞衫了!哦,不,是撞山了!来感受下大胖山竹经过菲律宾时的情况。“山竹”已经经过菲律宾吕宋岛,虽然撞上了吕宋岛上的高山,终于比登陆之前稍微减弱一丢丢了,但现在强度还是15级强台风,依旧是今年的“风王”。这颗“暴力水果”今天上午进入南海,之后快速趋向粤西沿海,登陆中心点向东移了100多公里。预计台风登陆的风力有变,可能达到强台风或超强台风量级,比去年强台风“天鸽”的强度更强。而且这山竹胖子不是虚胖,结构仍然十分完整,能把广东和海南装下去的样子,而且过了菲律宾后可能还会睁眼。再来看一波它的走位,可以说路径非常明确了,奔着广东去的……根据广东省气象台消息,预计“山竹”将于15日中午前后移入南海东北部海面,随后趋向广东西部和海南东部,并将于16日夜间在上述沿海地区登陆,较大可能正面袭击粤西沿海。最后,来看下珠海未来7天的天气预报:
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  • 王力宏中山演唱会抢票活动全线启动

    网易珠海房产讯你听过山的回音,听过风的吟唱,听过大海的澎湃,听过爱的心声。或许没有听过城市的心跳。时代中国,邀您与音乐才子王力宏,一起聆听献给中山人居的时代心声。9月14日,时代中国新品发布会,时代盛会,明星闪耀,盛启中山艺术人居新篇章。时代的精彩,震撼开场热烈之舞撼动全场,游戏互动趣味横生白与黑,碰撞出艺术的火花。特邀格鲁吉亚舞蹈演员,献上现代艺术之舞。线上小游戏,乐趣无穷,线上直播抽奖赢门票,更多精彩!时代中国新品启动仪式,云上艺术,你我亲眼共鉴。时代的祝福,明星闪耀王力宏独家视频放送,唱响时代心声亲临现场,见证大银幕里的他。王力宏将邀您,与时代中国一起穿越时空到龙的传人2060,把美好的音乐带到中山,表达对时代中国的祝福和爱。独家视频,即将在活动现场公开,我们拭目以待,现场见!(王力宏亲自送上暖心VCR问候)时代的福利,现场派送22张门票免费送,邂逅时代“宏”演唱会组委会王总现场讲解演唱会创意,对本次演唱会的灵感来源做了深度剖析,将气氛引燃!现场二轮抽奖,让观众心潮澎湃时代中国抽取十余名幸运观众,送出王力宏“2060龙的传人”中山演唱会门票!由演唱会组委会与时代中国倾情回馈,价值1280元的演唱会门票,现场放送!现场扫二维码参与活动,大奖送你。现场没有抢到票?福利加码,更有1000张门票免费送!时代的惊喜,即刻开启1000张门票免费送,王力宏中山演唱会抢票攻略首次公布NO.1朋友圈集赞(9.15-10.14)发现主题巡游车、项目活动展点以及销售中心,赶紧拿起手机、合照自拍晒朋友圈走起集齐20个赞,咨询现场工作人员即可领取王力宏定制可乐1瓶以及王力宏演唱会门票抽奖券1张凭抽奖券前往指定地点参与抽奖即有机会获得王力宏中山演唱会门票2张及周边礼品(具体抽奖地址及方式详见下方抽奖需知)NO.2小游戏抢票( 9.15-10.14)参与小游戏“王力宏@你”上传你最美的照片生成专属海报,转发至朋友圈即可获得王力宏演唱会门票抽奖券1张凭抽奖券前往指定地点参与抽奖即有机会获得王力宏中山演唱会门票2张或定制周边礼品(具体抽奖地址及方式详见下方抽奖需知)(将H5游戏链接放上)NO.3抖音挑战赛(9.22-10.12)拍摄抖音视频,添加话题#带上男神一起抖#并@时代中国中山公司即可参与抖音挑战赛点赞前三名可额外获得王力宏合影机会点赞数前25名均将获得演唱会门票2张及周边定制礼品凡参与抖音挑战赛的朋友均可到指定地点领取王力宏中山演唱会门票抽奖券(具体抽奖地址及方式详见下方抽奖需知)NO.4电台、电视台互动抢票(9.15-10.14)持续锁定电台频率FM88.8<放工松一松>或者关注中山电视台公共频道参与节目互动即有机会获得王力宏中山演唱会门票2张每周五晚上6-7点锁定中山电台频率FM88.8<放工松一松>关注并参与节目互动即有机会获得王力宏中山演唱会门票2张关注中山电视台公共频道每晚7:40中山新闻后,参与节目互动即有机会获得王力宏中山演唱会门票2张NO.5时代中山业主及时代+用户到访抽奖(9.15-10.14)时代中国中山各项目业主前往各项目物业管理处或销售中心领取抽奖券时代+注册用户前往时代中国中山项目所有展厅或销售中心出示注册凭证均可直接获得王力宏中山演唱会门票抽奖券凭抽奖券前往指定地点参与抽奖即有机会获得王力宏中山演唱会门票2张或定制周边礼品(具体抽奖地址及方式详见下方抽奖需知)抽奖小tips:活动时间:2018年9月22日-9月24日10月1日-10月7日10月13日-10月14日1、抽奖地址:时代云来销售中心(中山东区博爱路南三溪村东,电话:22221111)时代美宸展场(中山市·西区·金华南路,电话:88899999)时代香海北岸展场(中山市神湾镇神湾大道壹加壹超市,电话:89888588)2、抽奖方式:现场扫描二维码,参与抽奖3、抽奖时间点:11:30/16:30/17:304、时代中国中山项目所有展厅或销售中心皆可参与小游戏、抖音挑战赛、朋友圈集赞抽奖活动。他是龙的传人,以音乐为生,以音乐为梦,以音乐唱响时代的心声,为时代中国的艺术人居生活而高歌。[倾听时代的声音]时代中国新品发布会暨王力宏中山演唱会抢票通道启动!
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  • “随新出发 樾见幸福”2018珠中媒体品牌之旅圆满落幕

    网易珠海房产讯 随新出发,樾见幸福。9月10日至9月13日,连接珠中与上海、南京两座名城的“2018珠中媒体品牌之旅”圆满结束。这一寻迹新城控股幸福之源的旅程,给珠中媒体带来全新的人居发现。秉承“让幸福变得简单”的人居理念,新城控股25载砥砺前行,以上海和长三角为圆点辐射全国,拓疆85城,精筑413余个精品项目。新城成功的支撑点,是对幸福人居的不断追寻,用时间和作品,默默践行百年住宅战略的“匠心精神”。在本次品牌之旅中,每位参与者都深深体会到了这一点。品牌行首站-上海 解读幸福源码此次媒体行首站莅临上海,参观了被称为“幸福梦想家”的新城星翼空间,它是集5A级办公空间、孵化服务、投资人、资深行业资源于一体,以孵化优质项目为核心价值的多元化创业综合体。在这里,新城控股总裁欧阳捷先生与媒体众人进行了对话交流,众人深刻的感受到新城控股的品牌张力、战略高度、企业使命、社会奉献精神以及精工匠心。新城控股集团总部大楼11日上午媒体一行来到新城控股集团总部大楼,感受新城控股的品牌力量。从常州起步到成为中国地产13强,25年的发展历程让每位参观者感慨良多。多元化的创新产业布局以及 “七色光”公益行动让大家对新城控股有了更全新的认知。上海新城西岸公园新城西岸公园,是新城控股上海公司打造的国际智族精英生活住区。在这里媒体一行品味到原汁原味的加州小镇风情,感受艺术原调、绿色健康的社区氛围。品牌行第二站-南京 樾鉴精工匠心12日媒体一行来到六朝古都南京。在这座充满文化的城市,充分感受新城控股住宅地产和商业地产双轮驱动的战略模式。新城TOP系代表作——南京新城·璞樾钟山新城璞樾·钟山以位居紫金山东麓的优势,将连绵青山尽收居住领域,创造返璞归真的生活主张。匠造一街两巷三坊五院、下沉式庭院、遵循四进制礼仪,以五百吨太湖石造一座璞樾亭。取天然之材造天工之境,花木环绕,院中环湖,烟雾袅袅,恰似仙境。三千年文化沉淀凝聚空间礼序,将东方文化气质展现的淋漓尽致。新城商业品牌代表作——南京建邺吾悦广场在多元化住宅领域,新城控股成就斐然,而在商业品牌上,更是占有一席之地。吾悦广场,是新城控股旗下旗舰型的商业地产品牌,2012年 “吾悦”商业地产品牌诞生,现如今已位居商业地产Top2。南京建邺吾悦广场是南京第二座吾悦广场,位于南京主城江东商贸区,是集高端酒店式公寓、大型商业MALL以及室外街区等国际化规划为一体的城市综合体。系新城吾悦系金陵封面作品,潮流高端,琳琅满目,美不胜数。一览两城 回味文化故事见证新城控股品牌力量之余,这次媒体行还细细领略了上海、南京这两座城市的独特风情:于上海私房菜馆,见识最地道上海味道;于华灯初上之际,夜游夫子庙和秦淮河;于秋高气爽之日,同览玄武湖与明孝陵。新城·金樾岚庭 耀启珠海为期四天的媒体行,一次眼见为实的品牌之旅,揭开新城控股背后的博大精深。从上海到珠海,从长三角到粵港澳大湾区,新城控股以战略目光择址三乡繁华心匠造开篇著作。2018年全新亮相的新城·金樾岚庭,势必将秉持新城控股一贯的匠心品质和“让幸福变得简单”的理念,为珠中带来人居代表作。9月28日,新城·金樾岚庭营销中心暨样板房将盛大开放,25万方公园式智慧社区敬请期待!免责声明:本资料相关文字、图片是对项目所做的示意表现,仅供参考,文中配图部分来源于网络,最终标准详见政府相关部门批准文件、图则。经政府批准的详细规划以销售现场公示为准,敬请查看。本资料为要约邀请,买卖双方的权利以及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。文中图片部分来源于网络,若有侵权请及时联系后台删除。
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  • 唐家美不美?你的相机会知道!

    网易珠海房产讯 关于Ta的美 你一无所知珠海是一座年轻的城市,自然环境优美,山清水秀,海域广阔,素有“百岛之市”美称;它充满着独特的海滨味道的风格魅力,已经成为新兴的花园式海滨旅游度假城;而位于珠海北门户的唐家湾镇,北倚青葱翠绿的凤凰山麓,面向浩瀚的南中国海,十几千米长的海岸线蜿蜒而上,山色水影交融,风景宜人。生活在这里,你有多久没有好好感受这片土地的美了。没有华丽的言语,没有嘶喊的喧嚣,它默默地陪伴和见证了经年。以一条河的流淌,以一座山的巍峨,那么真诚又那么简单,洋溢着超越生活的诗意和魅力,而时间终会赋予这一切意义与价值。那些悠久的历史在时光的长河中,闪烁着璀璨耀眼的光芒,那些沉淀蕴藏的文化,伴随着中国的近代化发展独具一格;那些如雷贯耳的名字,在政商教育各行各业熠熠闪光彪炳史册;那些美轮美奂的建筑,在近代化中西结合风气下焕新耸立。那些悠久的历史在时光的长河中,闪烁着璀璨耀眼的光芒,那些沉淀蕴藏的文化,伴随着中国的近代化发展独具一格;那些如雷贯耳的名字,在政商教育各行各业熠熠闪光彪炳史册;那些美轮美奂的建筑,在近代化中西结合风气下焕新耸立。为我们记录下这段光辉岁月的,除了文字记载,就是一张张栩栩如生的照片。在徐徐远去的过往里,时光静止成一张张黑白或彩色的照片,照片背后的故事经过了似水流年,却仍日久弥新;那些定格的瞬间,记忆的偶尔闪回,都在诉说着那段心驰神往的难忘岁月!流年笑忆珍藏 未来美好可期如今的唐家湾,美丽风光依旧,古色建筑留存,珍贵历史传颂,跟随时代更新的步伐,满怀年轻的心态和行动,大步创新向前。粤港澳大湾区、港珠澳大桥,TOD国际新城、科技创新海岸,政策大力规划和交通日益完善,吸引着越来越多的企业和人才定居。这片古老的小镇也日渐成长为一座宜居宜业的海滨科技新城!这些美景、古迹、人文、变化,就真实且深刻地在我们身边发生着,驻足片刻,用心感受,拿起手中的相机,记录这生活中的美好一切!日前,招商雍华府举行“发现唐家之美”金秋摄影大赛,值此绝佳契机,希望大家踊跃报名,用相机聚焦世界的唐家,让唐家湾的风景、文化、建筑、历史、新生,在你的镜头里永恒吧!报名时间:9月15-9月28日报名方式:1、业主通过拨打招商雍华府的前台电话进行报名,并登记联系方式等信息;2、前往招商雍华府销售中心现场报名,现场登记联系方式等信息。参赛规则:1、作品内容不限,但须契合“发现唐家之美”的活动主题;2、参赛者可用胶卷相机、数码相机和高像素手机、单反等摄影设备拍摄;3、彩色、黑白数码照片均可, 每位参赛者可投1-2幅作品 ;4、提交作品必须为本人原创,照片像素需符合要求;5、参赛者提供参赛作品表明参赛者授权招商雍华府使用该作品,允许将该作品用作展示、宣传等,无需另付稿酬;6、活动最终解释权归招商雍华府所有。投稿具体要求:1、参赛作品应为拍摄设备一次性拍成的原始照片,作品仅可作亮度、对比度、色彩饱和度、裁剪、像素压缩等简单处理,不接受拼接作品,禁止用电脑软件深度加工制作。主办方有要求获奖者提供原始照片的权利。2、参赛作品中作品原片大小1-3M为宜,不能小于1M,如使用了手机外接镜头等手机附件,请在作品介绍中注明。3、参赛作品最好附有作品介绍,及主题内容介绍,字数限100字以内。4、为保证比赛的公开性与公平性,统一指定发送至比赛指定邮箱: zsyhf2018@sina.com , 注明照片名称+ 公司+ 姓名+ 电话。 同一作者的2幅作品请统一打包发送。投稿时间9月29日-10月5日下午18:00。5、为保证比赛的公平公开性每位业主只能投稿一次,最多获奖一次,每幅作品仅可参赛一次,作品出现重复情况,将仅保留序列号最优先号。6、所有收集的照片,由专业摄影老师 挑选入围作品60 张 ,进行微信以及线下投票。雍华境现 一府风华招商·雍华府,百年招商全国第13座雍华府,在产品和品质上,承袭了“雍系”产品一直以来的匠心精神和对品质与细节的不懈追求,打造90-125㎡三房四房雍容空间,N+1高拓展户型,自由创意,南北通透双厅双阳台,大格局大空间,私家专属电梯,一梯一户,刷卡到户,生活私密优雅,采用人脸识别系统,匠心打造智慧社区,超舒适人居体验,匹配高成就人生。
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  • 品味六朝古都南京 随新遇鉴Think芯品质

    网易珠海房产讯 随新同行,樾鉴南京。9月12日新城控股珠中媒体品牌之旅从上海来到南京,在这座十朝古都、长三角重地,参观了新城TOP系代表作——南京新城·璞樾钟山,体验商业品牌代表作——南京建邺吾悦广场,遇鉴Think芯品质。新城TOP系代表作——南京新城·璞樾钟山“璞为石,樾为木”,居住起源于木石。“璞樾系”是目前新城控股最顶尖的产品线品牌,承载了新城控股对百年住宅和工匠精神理念的追求,它的问世,是对匠心精神的传承。2016年6月,新城控股宣布正式推出酝酿已久的高端产品线“璞樾系”,并一口气在南京城东布局“璞樾双子”——璞樾钟山与璞樾和山。这次媒体之行主要参观了南京新城·璞樾钟山。项目择址紫金山龙脉,在这片容积率不超过1.5的低密度宅地上,采用的是一街三坊四巷五院的总体布局。三进院落,水系蜿蜒,围绕璞樾亭徐徐展开。每家每户都拥有自己的庭院,讲究归家的仪式感和尊崇感,营造三重礼序空间。关于这个南京最纯粹的“山居院墅”项目,有太多的故事:样板示范区由享誉国际的琚宾大师操刀设计。历经三百多个日夜精雕细琢,实景完美呈现。25米宽的王府规制大门,先后历经39轮推翻与修改才最终定型。至于花费近100万成本的泰山石和罗汉松,7米爵士白大理石照壁,镇宅之宝汉白玉玺、500吨太湖石、卡拉麦里金干挂石材等大手笔更是在南京楼市传为佳话。在精装修成品的配置上,璞樾钟山涵盖十项健康人居系统、5+1人性化模块设计、108项人性化细节标准,支撑起一座“外雅内奢”的新中式文化豪宅范本。新城商业品牌代表作——南京建邺吾悦广场参观完璞樾钟山,媒体一行下午又到南京建邺吾悦广场售楼处,体验现代商业新模式。吾悦广场,是新城控股旗下旗舰型的商业地产品牌,2012年面世,如今位居中国商业地产运营TOP2。作为南京第二座吾悦广场,南京建邺吾悦广场总建筑面积超35万方,是集高端酒店式公寓、大型商业MALL以及室外街区等国际化规划为一体的封面级城市综合体。源自国际的公园街区化设计,融合南京古都文化,一站式环球时尚风情,创新优享的成熟规划……时尚与文化魅力相融,让人无限向往。新城控股首进珠中 匠心打造珠中开篇代表作新城控股秉承25载人居梦想,呈现的不只是它的匠心,更是不断的品质创新之路。2017新城 “Think芯”技术模块实现“智慧社区”研发升级,将6大维度升级至70项技术,并通过住建部中国百年住宅战略企业认证,为客户打造全方位安全、健康、舒适、便利、科技的智慧住宅。此次全新亮相珠中的新城?金樾岚庭,以品质传承经典,匠心打造新城首进珠中的开门代表作,将为珠中带来全新居住理念和生活方式。9月28日,新城?金樾岚庭营销中心暨样板房将盛大开放,敬请期待!免责声明:本资料相关文字、图片是对项目所做的示意表现,仅供参考,文中配图部分来源于网络,最终标准详见政府相关部门批准文件、图则。经政府批准的详细规划以销售现场公示为准,敬请查看。本资料为要约邀请,买卖双方的权利以及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。文中图片部分来源于网络,若有侵权请及时联系后台删除。
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  • 扬帆起航,加码来袭 ——儿童帆船体验,报名火热重启

    网易珠海房产讯 丰富多彩的帆船夏令营是一种亲近自然的方式,让孩子从一支小小的舵柄,一面小小的白帆衍生出大大的力量。过去两期的帆船夏令营,带给小朋友们的不只是扬帆起航的技能,更教会他们勇敢坚强,还有团结合作的精神。(实景图)(实景图)精彩的活动得到了众多业主的肯定,更引起了小朋友们的兴趣,但由于每期名额有限,许多跃跃欲试的小朋友没机会报名体验,因而本次红树东岸应众多业主要求,特别增设月度的帆船体验活动,让小朋友们尽享欢乐夏日,玩乐加码!(实景图)(实景图)趣味课堂,充实航海知识趣味帆船课堂将为小朋友们献上航海干货,即使不能驰骋浩瀚湾海,也能尽情体验帆船乐趣,感受湾海风情。小课堂将为小朋友们讲解帆船的基础知识、求生知识、操控技术以及竞赛要点,让每个学员都能化身小小船长。(实景图)(实景图)亲身体验,尽享帆船乐趣结束理论课堂,当然还有备受小朋友们期待的下水实操环节。活动期间会有珠海海韵俱乐部专业教练亲身示范指导,手把手教授,把理论与时间相结合,让小朋友们尽情体验帆船乐趣。(实景图)(实景图)(实景图)小小帆船,能让孩子的幻想延伸出无限可能,小朋友们也在体验的过程中收获了许多平日里学习不到的。在活动中,小朋友们互相帮助,团结合作,还结交了许多新朋友,收获了特别的友谊以及难忘的回忆。(实景图)(实景图)这个九月,万科红树东岸帆船体验活动持续来袭,约定你整个夏日!一起扬帆起航,感受浪漫湾海。活动可持续报名参加,请提前致电预约(活动涉及水上运动,特殊人群请谨慎报名)参与活动的小朋友请自备泳衣泳帽及换洗衣服如遇恶劣天气等不可抗因素,活动具体举办时间以最新通知为准报名电话:0756-3637333活动时间:2018年9月(每周末)开放名额:每期仅限15名活动地点:珠海万科红树东岸营销中心
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  • 奥园2018筑梦益起行 携手孩子们唱响“益希望”

    网易珠海房产讯 对外来工子女学校来说,音乐教育资源匮乏,很多孩子还只能在简陋的教室里上课,他们缺乏音响设备,也没有音乐老师,更没有一件属于自己的乐器,可能只在电视里听过钢琴美妙的音乐。他们需要的并不多,一件喜欢的乐器,一间音乐教室,或者是一点点关爱和喝彩!献出我们的爱心,为他们做点什么,一把小提琴,一把吉他,以一点微薄之力,就能帮他们实现梦想!2018年9月10日,奥园集团联合奥园慈善基金会、珠海奥园广场商圈党支部、奥园集团团委,以及广东狮子会明珠服务队发起了“2018奥园筑梦,益起行,一唱益希望”公益活动,在珠海市香洲区前山街道党工委、办事处的支持指导下,为珠海市香洲区渝海小学的孩子带去学习必需品以及专业乐器、同时构建专门的音乐教室“奥园音乐室”、向孩子提供专业的音乐培训以及对品学兼优学生奖励助学金。奥园资助珠海市香洲区渝海小学10名贫困生并捐赠音乐设备一批前山街道办事处副主任郭晓明等领导共同为“奥园音乐室”揭牌10日早上,公益活动一众工作人员带着多份助学金和价值不菲的音乐器材,前往渝海小学。未来的6年时间,奥园的爱心将陪伴他们一起学习与成长。教师节来临之际,在奥园艺术团老师们的指导下,现场孩子们通过“学习一首歌唱给老师听,制作一个艺术品”送给老师这种形式,让孩子们切实感受到老师们的爱与责任。孩子们来自内心深处的纯净之声感染了每位在场的爱心人士,让更多的人深切感受到公益的温度。奥园艺术团的成员们及孩子们的精彩表演让整个现场都洋溢着欢声笑语,每个人都被音乐深深的感染,也被渝海小学孩子们的热情感动。珠海市香洲区渝海小学孩子表演奥园艺术团表演10日下午,渝海小学校长曾江燕女士发言,向现场人员介绍了渝海小学现状。据介绍,珠海市香洲区渝海小学是一所专门为外来工子弟提供上学机会的学校,主要学生为外来工贫困家庭孩子。奥园集团党委委员、党委办主任、奥园慈善基金会秘书长冯银平女士在致辞环节表示,奥园集团党委、奥园慈善基金会一直以来积极开展精准扶贫和慈善公益活动,此次奥园集团党委、珠海奥园广场商圈党支部党员和志愿者一行来到珠海市香洲区渝海小学共同开展“2018奥园筑梦,益起行,一唱益希望”公益助学活动,一起关爱珠海外来务工人员子女,资助贫困学生完成学业,帮助孩子们实现心中的音乐梦想,共同用爱心点燃新的希望。渝海小学校长曾江燕女士发言奥园集团党委委员、党委办主任、奥园慈善基金会秘书长冯银平女士致辞在当下的中国,仍然存在着教育资源匮乏的现象,很多孩子没上过一堂课,没摸过钢琴吉他等乐器。今天,奥园资助的“奥园音乐室”正式揭牌,在奥园艺术团老师和志愿者的帮助下,渝海小学的孩子们终于登上了梦想中的舞台,实现了自己的小小心愿。奥园艺术团老师为孩子做专业教导渝海小学孩子学习吉他演奏渝海小学孩子展示手工作品帮助孩子提高认知水平,就是为中国经济的发展做贡献。不管是农村孩子,还是城市孩子,他们都是中国的孩子,在教育资源分布不均衡,在认知教育偏差的情况下,我们能为孩子做些什么,改变“寒门难出贵子”的设定?“2018奥园筑梦,益起行,一唱益希望”公益活动告诉我们,公益可以从小事做起,即使只是一支口琴,也可以让他们在回家蜿蜒泥泞的路上还有音乐相伴,就算下雨会打湿裤腿,就算天黑之前要走半小时的山路回家,至少还能有音乐陪他们,这样路就不会太长,梦想,也不会太远。公益路上,和奥园“益”起行!今年,以“一小我”成就“益大我”为初心,奥园启动了“2018奥园筑梦|益起行”系列公益活动。6月,奥园发起“净山运动”南粤古驿道公益环保徒步活动,走进韶关,倡导低碳生活方式。7月,奥园打造了“奥园'筑'梦|“益起行,一书益希望” 爱心助学行动,牵手社会各界人士走进清远阳山县的小学,为乡村少年筹集图书,送去知识的甘霖。接下来,奥园还会持续举行更多“益起行”系列公益活动,助力社会公益慈善事业发展。奥园“净山运动”南粤古驿道公益环保徒步活动奥园“益起行,一书益希望” 爱心助学行动公益是一条蜿蜒的路,需要的是全社会的关心和每一个人的付出。在公益这条路上,奥园集团一直潜心而行,为更多人构筑健康生活。
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  • 这个秋天 想送BMW给你!

    网易珠海房产讯成为宝马主人需要几步?答:三步!?到天和↓一杆进洞↓领车回家?天和星愿季,从未有过的超级福利月马上,宝马!挥杆过无数次这一杆,给你最高出价!九洲保利天和高尔夫会员专场挑战赛,边看风景,边打球,拿下豪华座驾,动作要快,姿势要帅!赛事要求高尔夫练习场特定打位,150码圈内有丰厚奖励,300码圈内赢得BMW一辆,每人仅一次机会。报名时间2018年9月14日-10月14日活动时间2018年9月14日-10月14日(逢周末14:00-17:00)(网络示意图)这个金秋天和“岭”遇六重礼最hot星愿季给你停不下来的惊喜110万+,现金转账!天和开启全民营销,人人都是带货王。推荐成交一套别墅即奖励10万佣金,推荐成交一套高层奖励1.6万起,你的账号,分分钟10万+!2豪车宝马,秒提!参与一杆进洞挑战赛,创造纪录者,马上成为宝马主人!(网络示意图)3星愿礼盒,奉上!金九银十购置天和,468元星巴克「星愿」礼盒奉上,送你一个星光满满的中秋佳节。(网络示意图)4百万年薪,速来!海南已成为过去式,现在开始珠海时间!天和跨海招聘海南销售精英,“百万销售跨海来”,助你挑战百万年薪。5大桥巡航,载你!一座港珠澳大桥,承载大时代风采。天和第二届航海节,带你巡航世纪大桥,感受世界第四大湾区的激昂。(网络示意图)6来访机票,报销!外地客户成交,报销往返程机票(详情咨询九洲保利天和置业顾问)……(网络示意图)港珠澳大桥上的高尔夫大城世纪工程港珠澳大桥,让珠海成为全国唯一陆连港澳的城市。而通过正在施工的港珠澳大桥西延线,天和快速激活1小时湾区都市圈。236万方罕有私家球场物业,放眼大湾区,只此一家。(实景拍摄图)禁墅令、禁高令下,硕果仅存的珍藏随着“禁墅令”与“高尔夫用地停批”双重限制,高尔夫球场里的别墅,濒临绝版。天和以“十佳非凡高尔夫球场大奖”以高出一般别墅20%-30%的价值,成为全球珍藏!(效果图)山湖海湿地里的自然大境天和汇聚山、湖、海、湿地、果岭五重地理及自然地貌,坐拥上乘的城市与自然资源,进出风景之间,随时都在度假!(实景拍摄图)236万方亚太级私家球场物业,坐拥山湖海湿地果岭限量版美景,九洲保利天和二期【鹭语】约95-207㎡(建筑面积)类独栋、联排、合院抢占金湾高尔夫前排视野,现正重磅登场!本次活动最终解释权在法律允许范围内归九洲保利天和所有。免责声明:1、文章部分图片来源于网络,均为示意图;2、因编辑需要文字和图片之间亦并无必然联系,仅供读者参考;3、我们所转载的所有文章、图片、音频、视频文件等资料版权归所有人所有,因非原创,文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如原作者或编辑认为该作品不宜上网供大家浏览,或不应无偿使用,请及时通知我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济损失。4、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请后台联系,我们立即予以删除。
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  • 从珠海到上海 探寻新城控股幸福之源

    网易珠海房产讯 “随新出发,樾见幸福”,新城控股珠中媒体品牌之旅于9月10日正式开启,媒体一行第一站就到达了新城控股上海总部,零距离体验新城控股文化。体验星翼空间 对话欧阳总裁 迈进新城控股旗下的星翼空间,媒体一行就不由为其简约不失奢华的空间设计而震撼。它是国内顶尖的创业孵化器,由曾经操刀Google办公设计的WOODS BAGOT设计,数千万打造的5A空间孵化服务,多元化办公和休闲空间,很多来参观过的人都为之赞叹。在这里,媒体一行与新城控股总裁欧阳捷先生开展了两个多小时的交流,全程零距离地感受到了新城控股的品牌张力、战略高度、企业使命、社会奉献精神以及精工匠心。参观新城控股总部大楼 解读幸福源码 11日上午媒体一行来到新城控股集团总部大楼,感受新城控股的品牌力量。从现代化办公区,日均1元健身房,新城控股集团的发展历程以及品牌理念“让幸福变得简单”在大楼内体现的淋漓尽致。住宅与商业双轮驱动 晋级千亿俱乐部新城控股集团1993年创立于常州武进,2018年位列中国房地产行业13强,总资产超过1000亿元,?这成绩的背后离不开“住宅+商业”的双轮驱动模式。多元化住宅 让幸福生活变得简单为满足不同客户群体的需求,新城控股集团在“典雅”人文住宅的产品主张之上,确立了“新中式、大都会、现代简约”三大产品系列,以贯穿“古今中外”多维居住文化形态的凝练,实现弘扬文化的更高理想。打造中国体验式商业品牌——吾悦2012年,“吾悦”商业地产品牌诞生;此后,新城不断升级吾悦品牌、打磨吾悦系产品,从中国家庭最真切的情感需求出发,致力于将吾悦打造成有情怀、不复制、具规模的中国体验式商业领导品牌。9月12日,媒体一行将就前往南京,体验新城TOP系住宅产品——新城·璞樾钟山和商业品牌代表项目——南京新城吾悦广场,充分了解“住宅与商业双轮驱动战略”的战略模式。更多精彩,更多期待!免责声明:本资料相关文字、图片是对项目所做的示意表现,仅供参考,文中配图部分来源于网络,最终标准详见政府相关部门批准文件、图则。经政府批准的详细规划以销售现场公示为准,敬请查看。本资料为要约邀请,买卖双方的权利以及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。文中图片部分来源于网络,若有侵权请及时联系后台删除。
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  • 珠海地产市场遇冷,你却说这是难得机遇!

    珠海房地产市场现状,低潮之下,却是逆市而动,顺势投资的绝好时机,惟有逆向思考,方能正周期摘果!
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  • 今年“十一”假期 看2018人居生活展才是正经事!

    网易珠海房产讯 房展来了车展来了一大波房一大波车已经在路上了这次房·车展由珠海特区报社、珠海电视台两大主流媒体联袂打造,投入千万广告资源,全媒体、全渠道传播。看房展去报业大厦看车展去电视台优惠信息抢先看珠海合利吉利:18款博越现金优惠18000元,24期0利息,无需居住证。经典博越送终身保养。金达长城哈弗:哈弗F5上市,哈弗全系钜惠来袭,H6运动版最高优惠达两万!更享最高36期0息、四千元置换补贴等多重豪礼。中汽南方:捷豹全新车型E-Pace,轿跑型SUV,28.88万起,首付2成起。WEY:VV5/VV7智享五重惠,P8尊享六重礼,C罗封王 千倍返现!VV6震撼上市!东风日产上冲明珠专营店:辉煌十五载 十一钜惠大放价2019款轩逸系列全新上市,售价7.98万起,更有多款总经理特批车型限时限量火热来袭;奇骏16.88万起,劲客8.18万起,蓝鸟8.08万起,逍客13.38万起。东南汽车珠海裕信专营店:首付低至2.5万起,一张身份证爱车贷回家,东南DX3 6.79万起,东南DX7 8.99万起;购车即送4999元精品大礼包。纳智捷珠海裕信汽车生活馆:十一车展厂家直销底价来袭,全车系低至7折,纳智捷U6 11.98万起,纳智捷U5? 6.98万起,只需 一张身份证爱车贷回家,购车即送4999元精品大礼包。珠海美东雷克萨斯:全新ES——27.9万元起,首付仅需5.58万,月供仅需433元/月,利率低至2.66%起。珠海志远吉利:按揭最高可享3年免息,车型优惠最高达3万元,购车尊享多重豪礼。华发汽车斯柯达:1.柯迪亚克综合优惠4万;2.速派综合优惠4万;3.明锐7.8折起;4.柯珞克综合优惠1万。珠海南方上汽大众:珠海十一国庆车展价格抢先爆料包牌价:桑塔纳综合优惠26000元,POLO综合优惠13000元;浩纳综合优惠22000元;朗逸综合优惠23000元;凌渡综合优惠32000元,帕萨特综合优惠35000元,途昂综合优惠30000元,辉昂综合优惠40000元,置换享20000元置换补贴;途观综合优惠40000元;全新途观L综合优惠20000元。珠海新通达长安马自达:第二代MazdaCX-5:购车享3年36期0利息;全合成机油买1赠8,再赠8个机油滤芯;任何品牌成功置换享6000元置换补贴;教师、公务员购车享2%补贴。新Mazda3昂克赛拉:购车享3年36期0利息;任何品牌成功置换享3000元置换补贴;教师、公务员购车享2%补贴。安骅雪佛兰科鲁兹:最高优惠35000元,购车可享30800元全包落地,5.1万2年免息; 科沃兹:最高优惠20000元,购车可享27800元全包落地,4.4万18期免息;探界者:最高优惠29000元,购车可享47800元全包落地,10.9万2年免息;全新迈锐宝:最高优惠48000元,购车可享39800元全包落地,6.8万2年免息;迈锐宝XL:最高优惠48000元,购车可享42800元全包落地,9万2年免息。更多款新车及车型优惠信息,敬请期待!10月1日-10月3日约起来!房展平面图车展平面图
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  • 抢鲜看!崇峰壹号院样板房长这样!大户型+空中花园+超大露台....

    网易珠海房产讯 经过两年打磨,崇峰壹号院终于揭开面纱!2016年崇峰在以楼面价19050元/㎡拿下金湾航空新城地块后,至今仍保持着金湾最高楼面价,所打造的崇峰壹号院即将重磅登场下半年住宅市场,这个“重量级”楼盘,将会带来怎样的惊喜?令人备受期待!在崇峰壹号院官方微信上,曝光了项目样板房内部效果图,并透露出——四套样板房即将亮相!平层样板房是出自著名室内设计师梁志天的手笔!顶层复式样板房由著名设计公司Studio HBA倾力打造!平层样板房效果图如下:△客厅△餐厅此次由设计过香港天汇、深圳湾一号、迪拜亚特兰蒂酒店等高端项目的梁志天担纲,从效果图看,延续了其一贯的现代简约风格,此次秉承“家的感觉是无拘无束”的理念操刀崇峰壹号院的室内设计,是否将缔造又一“豪宅传奇”?这无疑是备受关注的!△主卧△客厅△超大露台△主卧△空中花园顶层复式样板房效果图:崇峰壹号院的顶层复式样板房由著名设计公司Studio HBA打造,作为一家国际顶级酒店设计公司,广州白天鹅、越秀星汇御府、深圳大梅沙京基喜来登和四季酒店等高端项目室内设计皆是出自HBA的手笔,此次操刀崇峰壹号院,又将演绎怎样的巨作?△客厅在此前崇峰壹号院曝光户型图后,另一备受关注的,是户户都有30平方米的空中庭院,并且将以大面积大空间的户型为主,带豪装上市!△超30平米大露台△餐厅△主卧△主卧此前曝光的两大户型图:【户型一】178㎡三室两厅两卫【户型二】188㎡三室两厅两卫据了解,崇峰壹号院用地面积约7.9万平方米,总建面超25万平方米,户型涵盖178-315㎡的单位,由13栋高层组成。△崇峰壹号院效果图目前崇峰壹号院的价格还未公布,据合富研究院统计,金湾8月住宅成交均价为17861元/㎡。接下来高价地和高端产品的登场,必将搅动金湾未来住宅市场。板块中产品不断升级的同时,与之相匹配的价格与片区市场承受能力是否形成正比,更是令人关注!素材来源:崇峰壹号院官方微信号
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