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  • 珠海一手住宅上半年成绩单出炉

    【珠海楼市上半年住宅网签成绩单出炉!】2020正式步入下半年,珠海市2020年上半年全市住宅网签总套数为12259套,环比下降41%。其中,斗门以3416套的成绩居全市之首,金湾和唐家紧随其后。
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  • [专题] 《民法典》来了,这些房地产法规你刷新了吗?

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  • 体育中心扩建!新增五星级酒店!市区挂新地!2.79亿起!

    今日,珠海市公共资源交易中心挂出一幅位于位于香洲区健民路东侧、体育中心用地西北角(即梅华西路与健民路交叉口东南侧)的地块。地块占地面积约2.5万㎡,用途为体育场馆+商业+商务+旅馆业,将在7月29日摘牌。△地块位置示意图(位置仅供参考,实际以挂牌文件为准)在地块的挂牌公告中,有几点值得注意的细则——1. 全民健身综合训练馆计容建筑面积不低于46500㎡,涵盖25个体育服务项目,配建地下室不低于13377㎡,建设投资总费用(含装修费用、设施设备费)不低于39600万元。市体育中心办公用房,计容建筑面积2300㎡,建设投资总费用不低于1380万元(其中装修及设施设备费不低于345万元)。由市文化广电旅游体育局委托第三方造价咨询机构对投资进行监督,费用由竞得人承担。规划功能、建筑设计、装修标准、材料选用、设备选型及特有功能定位需经过市文化广电旅游体育局的认可和监管。2. 根据市政府项目用地功能规划,地块用地性质包含旅馆业用地,项目内的酒店建筑必须按照不低于国家标准《旅游饭店星级的划分与评定》五星级标准进行设计、建设。3. 项目地块中配套建设的全民健身综合训练馆和市体育中心办公用房须在用地摘牌之日起32个月内完工,项目验收合格后一个月内无偿向市文化广电旅游体育局完成移交工作,产权归市文化广电旅游体育局。4. 竞得人须在宗地内引进至少一家由香洲区政府认定的世界知名品牌酒店管理集团(具体为:万怡(Courtyard)、福朋喜来登(Four Points)、艾美(Le Meridien)、英迪格(Hotel Indigo)、假日(Holiday  INN)、凯悦尚萃(Hyatt Centric)、凯悦嘉轩(Hyatt Place)、诺富特(Novotel)品牌的其中一家),并在签订《国有建设用地使用权出让合同》(下称《合同》)之日起30日内,与以上品牌管理公司签订由其进驻经营的入驻意向文件,并在约定期限内向香洲区政府提交有关资料,且通过该区的核准,同时按照审核通过的酒店品牌进行建设运营,品牌管理期限不低于10年。5. 该用地范围内商业、旅馆业用地及用地所建建筑物不得转让;商务办公计容建筑面积的30%不得转让。6. 上述地块的动工期限为自《合同》约定的土地交付之日起一年内,竣工期限为自《合同》约定的动工开发期限截止之日起三年内。也就是说,最晚在约四年后,体育中心一侧将新增一处涵盖25个体育服务项目的全民健身综合训练馆、一处2.86万㎡的商业以及一处五星级酒店,在体育中心现有规模基础上进行扩容及升级,给予珠海市民更丰富全面的健身体验。此前,珠海市自然资源局发布了《珠海市凤凰山风景区周边地区A102d06管理单元A102d0601地块(全民健身综合训练馆项目)控制性详细规划修改方案批前公告》的公告。公告中提到,拟在体育中心北侧的现射击馆用地范围内,建设一个高标准多功能的全民健身中心。△公告截图△全民健身中心用地位置图在寸土寸金的市中心,这一用途不少的地块最终会被谁拿下?将引进哪家酒店品牌管理运营五星级酒店?未来的新体育中心又会迎来怎样的新面貌?小易与大家一同拭目以待!
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  • 紧邻航空新城!生态休闲!宜居示范!金湾新片区规划出炉!

    近日,珠海市自然资源局发布了《金湾区示范新镇(高尔夫片区、西湖片区)控制性详细规划》。规划范围为西城核心启动区南侧,清湾工业园北侧,东邻机场东路,西邻机场北路,规划用地总面积1210.69公顷。片区规划定位为西部生态新城中心城区南拓区、生态休闲宜居示范区。规划有幼儿园12所,小学5所,初中3所,综合医院1处,专科医院1处,妇幼保医院1处,文化活动中心1处,一级邻里中心3处。片区人口规模达14万人以上。△规划区位图其中片区建设用地总面积979.38公顷,包括居住用地、商业服务业设施用地、公共管理与公共服务设施用地、道路与交通设施用地。△用地布局规划图△功能结构分析图△绿地景观系统规划图此外,该片区还预留了广佛江珠城轨线路用地。据悉,广佛江珠城际在珠海规划5个站点,珠海机场站将与珠机城轨相连,直通琴澳。△广佛江珠城轨线路图(图片来源网络)随着“东进西拓”的城市战略布局的实施,在大机场+大航展的蓝色经济下,金湾“四桥双轨多高速”(港珠澳大桥及延长线洪鹤大桥、金海大桥、珠海大桥、香海大桥、广佛江珠城轨、广珠轻轨、金琴快速等 )正如火如荼建设中。片区道路交通规划:高速路:洪鹤高速快速路:金湾路、机场北路、湖滨路;主干路:双湖路、顺达路、呈祥路、体育路;次干路:滨海路、金辉路、安达路、双顺路;△综合交通体系规划图规划通过完善干路系统,增加支路密度,提升规划片区交通服务能力。在控规中,道路交通规划所标注的洪鹤高速,应是指鹤港高速一期,鹤港高速公路一期工程是洪鹤大桥与鹤港高速的枢纽互通立交,5月初,已顺利完成全部箱梁架设。据悉,鹤港高速一期将于今年11月底前通车。在主干路方面,贯穿片区的双湖路全线跨鸡啼门特大桥预计今年完工,这也是连接金湾区和斗门区的第二通道。△土地使用规划图其中,D-JW5-01编制单元主导属性为居住和公共服务,除此之外,还包括邻里中心,两所36班初中,三所36班小学,八所15班幼儿园、文化馆1处、综合医院、专科医院、妇幼保健医院各1处、养老院2处、体育馆1处等。D-JW5-02编制单元主导属性为居住、公共服务和公园,除此之外还包括了一所36班初中,两所36班小学,4所18班幼儿园、体育馆1处等,另外,金湖湿地公园也位于此单元。值得注意的是,该片区中的金湾高尔夫是由世界著名高尔夫机构IMG(科林·蒙哥马利)在中国大陆设计的高标准27洞锦标赛球场,是多国文化的交流场地。△金湾高尔夫实景图目前,该片区的在售项目为九洲保利天和。项目占地面积约236万㎡,容积率1.0。目前项目推出独栋别墅及98-173㎡三至四房平层产品,别墅均价60000元/㎡,平层均价24500-27000元/㎡。项目自身配建了1.5万㎡的商业邻里中心,社区餐厅、高尔夫会所、咖啡馆、健身会所、游泳池。项目规划有小学,珠海市实验中学、金湾一中,区域内有7所配套高校。△项目效果图△项目部分户型图写在最后:继热门片区航空新城、西部中心城区B片区、滨海商务区等区域的规划逐渐完善以及项目逐渐落地,金湾各片区的定位日渐多样化,宜居程度也在提升。新片区的规划的出炉,又将重新描绘金湾的区域蓝图。
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  • 超110亿!一大波产业刚刚签约动工!最新规划同步出炉!

    24日上午,斗门智能制造产业园项目签约暨动工仪式举行。斗门智能制造产业园项目集中签约动工!12家先进制造企业签约,总投资超110亿元;6个产业项目及2个园区配套工程破土动工,总投资27.1亿元!市委书记、市人大常委会主任郭永航,市委副书记、市长姚奕生,市委副书记赵建国,市领导曾进泽、吴轼、刘嘉文,华夏幸福股份公司董事兼联席总裁赵鸿靖出席活动并见证签约。此次斗门智能制造产业园引入的12家先进制造企业大多聚焦智能制造装备或新一代信息技术两大重点产业集群,瞄准5G、芯片、半导体及高端上下游产业供应链等行业前沿领域,其中不少企业为细分行业龙头,整体业态良好。△一图读懂斗门智能制造产业园“发力点”签约项目1、深圳铭薪投资控股有限公司——铭薪智慧终端显示总部基地项目2、广东聚科照明股份有限公司——聚科发光半导体封测研发及应用生产总部基地项目3、海鹏辉精密工业(深圳)有限公司——海鹏辉智能制造总部基地项目4、深圳市拓普旺模具有限公司——拓普旺智能制造总部基地项目5、众智诚智能科技有限公司——众智诚智能制造产业基地项目6、东莞市普尔信通讯器材有限公司——普尔信5G通讯科技园区建设项目7、珠海芯烨电子科技有限公司——芯烨智能制造项目8、深圳市圣心照明科技有限公司——圣心LED封测制造基地项目9、深圳市前海汇源电子科技有限公司——汇源精密金属塑胶零部件生产基地项目10、深圳市华通电气设备有限公司——华通电气智能制造装备研发生产基地项目11、阿米斯科自动化元件(深圳)有限公司——阿米斯科电磁元器件全球生产总部项目12、清远市联升空气液化有限公司——联升低温能源装备项目动工项目1、广州东奥电气有限公司——百奥智能湿温度控制设备制造基地项目2、深圳市东升源电气设备有限公司——东升源智能电网设备总部基地项目3、珠海永臻复合材料有限公司——永臻复材高新材料智能制造有限公司项目4、珠海市精实测控技术有限公司——增资扩产项目5、珠海力强仪表有限公司——珠海力强仪表有限公司项目6、正川(珠海)科技有限公司——正川(珠海)科技有限公司年产汽车塑料零部件及航空航天密封型材生产线新建项目7、新港大道(黄杨大道-斗门港大道)改造工程8、G228国道(新环正涌-西沥大桥)提升工程去年11月,斗门区政府与华夏幸福基业股份有限公司签订《斗门产业新城PPP项目合作协议》,共同开发斗门产业新城。该项目是珠海市首个政府与民营企业合作打造的产业新城类PPP项目,被列入今年广东省重点项目。其中,斗门智能制造产业园是该项目的重要产业园之一。△斗门产业新城效果图作为斗门区打造智能制造示范区、做大做强实体经济的重要载体,斗门智能制造产业园以“珠西制造高地·滨江生态新城”为战略定位,聚焦智能制造产业。签约以来,斗门区陆续签约引进了百奥电气、东升源、锐速智能、奥斯玛、铭鑫、聚科、海鹏辉、拓普旺等十六个新兴制造项目,总投资约129.2亿元,年产值预计可达153亿元。至2035年,园区将实现带动投资1300亿元,带动就业15万人。△斗门智能制造产业园效果图目前,新港大道改造工程和G228(黄杨大道)景观提升工程已经启动,园区建设序幕全面拉开。接下来,将陆续启动园区服务中心、智能科技港、公园示范区等亮点项目,以快速展现园区核心区形象,提升园区产业承载力。(来源:珠海发布)白蕉开发片区新规划出炉将建“宜居宜业、独居水岸生活特色的产业新城”无独有偶,就在同一天,珠海市自然资源局发布了《珠海市斗门区B205a、B205b编制单元及B205e01管理单元控制性详细规划(2019年修改)》及《珠海市斗门区B205c编制单元(白蕉开发片区)控制性详细规划(2018年新编)》批前公告。斗门智能制造产业园就在规划范围内。规划范围为东至西江磨刀门水道,南至西部沿海高速,西至黄镜门水道,北至新港工业区排洪渠,规划总范围14.98平方公里。本次规划,将白蕉开发区定位为以创新驱动为引领的智能制造产业聚集区,主导功能为智能制造、科技创新、现代物流、居住配套,发展目标是环境优美、宜居宜业、独居水岸生活特色的产业新城。△规划区位图规划的总用地面积为1498.22公顷,其中建设用地面积为1211.98公顷,占总用地面积比例为80.89%。其中,住宅用地(含二类居住用地及四类居住用地)占总建设用地比例约14%,学校用地(含幼托、小学、初中、高中)占约3.49%,商业服务业设施用地占约5.63%,工业用地占约22.83%,绿地与广场用地占约12.36%。此外,规划范围内还有物流仓储、铁路、公路用地、港口用地、口岸设施用地、农林用地等。△规划用地汇总表及土地使用规划图片区规划采用“方格网”道路格局,构筑“三横两纵”的主干路网骨架和三级路网系统,即城市主干路+城市次干路+城市支路。其中,“三横”为水厂路、迎宾大道、货运专用通道。“两纵”为新港大道、南泗东路。值得注意的是,广中珠澳高铁选线,就从片区经过。△综合交通体系规划图在公共、基础设施规划方面,规划以满足"人人享有基本公共服务”要求为基本出发点,健全和完善城市公共服务体系以及社会公益事业,完善城市功能、优化空间布局、引导开发建设。乗承社区区域共享原则,各类公共服务设施、基础设施与专项规划衔接,并满足区域人口测算,设施配置如下:(1)公共服务设施15班幼儿园2处,18班幼儿园6处,24班小学3处,30班小学1处,42班小学1处,42班初中1处,30班初中1处,84班高中1处,一级邻里中心3处,工业邻里5处,文化馆1处,体育馆1处,文体公园1处,社区体育公园7处,健身设施1处,批发市场2处,农贸(肉菜)市场1处,综合医院1处,交警中队、镇政府、派出所、财政所各1处。(2) 道路交通设施公交首末站4处,港口码头5处,客运码头2处(含游艇码头),社会停车场1处,加油站2处。(3) 市政公用设施规划排涝泵站2处,220kV变电站1处,110kV变电站3处,再生资源回收站1处,垃圾压缩转运站2处,消防站2处。△公共、基础设施规划一张图规划中,B205a编制单元主要为工业用地、物流用地及居住用地,还规划了1所18班幼儿园、1所24班小学及1处邻里中心。B205b编制单元主要为新型产业/一类工业用地、居住用地、物流用地,规划有2所15班幼儿园及1所30班小学,文化馆、体育馆、文体公园各1处,还设有港口1处和轮渡2处。B205e01管理单元主要为总部办公、商业办公、居住等用地,规划有1所42班初中及1处一级邻里中心。B205f01管理单元大部分为小托山林地区域,其余为工业用地、居住用地、村庄建设用地、公园绿地等。B205c编制单元紧邻西部沿海高速,是白蕉镇政府所在区域,是各编制单元中住宅比例较高的一个,也是规划内容最丰富的一个。该编制单元共规划有5所18班幼儿园、2所24班小学、1所42班小学、1所30班初中、1所84班高中、1出一级邻里中心、1座800床综合医院、1处农贸(肉菜市场)等。写在最后:随着斗门智能制造产业园项目集中签约动工,及白蕉开发区最新规划的出炉,一个功能多元、宜居宜业的产业新城已蓝图初现。白蕉乃至整个斗门的产业格局都将迎来革新,白蕉的人居环境也将迎来新的面貌。*图片来源:珠海市自然资源局、珠海发布
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  • 6.98亿!南光置业夺湖心路3.5万㎡宅地!将建低密纯住宅!

    昨日,南光置业以楼面价约11635元/㎡,总价6.98亿元竞得斗门区西部中心城区A片区平华大道南侧、湖心路西侧的一宗纯住宅用地,溢价率为22.03%!是湖心路少有的单价破万地块!该宗地规划土地用途为二类住宅,占地面积35333.04㎡,容积率≤约1.7且>1.0。这也意味着,湖心路未来将迎来一个容积率不高于1.7的低密新盘。△目标地块位置示意图挂牌地块位于西部中心城区A片区,平华大道南侧、湖心路西侧,该地块周边在建新盘居多,如建发悦玺、华德璞樾花园等,这两个项目预计将在本月下旬开放售楼中心。(点击回顾建发悦玺踩盘详情)△建发悦玺沙盘图△华德璞樾花园鸟瞰图目前湖心路在售的项目有中国铁建湖心公馆、建发·玺园、海伦堡·湖心里、家和城、五洲家园、恒裕江山汇等,均价在18000-25000元/㎡左右。中国铁建湖心公馆占地28231㎡,建面45915㎡,容积率1.8,绿化率37%,总户数309户。是目前湖心路片区均价最高的项目。△项目效果图项目目前在售的主力户型为建面104-128㎡四至五房跃层复式,每层层高3米,采用咬合式设计。△建面约126㎡五房效果图湖心路作为西部重要片区之一,近年来各大开发商陆续入驻。目前,已有建发、恒大、金茂、中铁建等品牌房企入驻。△湖心路部分项目一览大型商圈成型中 湖心路商业版图日渐丰满目前湖心路已投入使用的大型商圈仅家和城广场一家,不过在去年,湖心路引入了三大商业品牌——豫园商城、金茂商业体、爱琴海购物公园。此外,家和城3期也规划有7万㎡的综合商业体。未来3-5年内,这些购物中心将相继竣工,湖心路的商业版图将会焕发出全新的面貌。豫园商城主打文化旅游商业领域,将引入复星旗下的豫园商场商业品牌和10家中华老字号品牌商家,结合珠澳本地文化打造珠海岭南特色街区商业地标。△上海豫园商场实景图(图片来源:豫园股份官网)湖心金茂悦城市花园已于去年11月动工,除了住宅外,该项目还包括建面约9.68万㎡街区商业。湖心金茂悦商业部分定位于社区商业,主要满足业主及周边居民的日常生活需求。△湖心金茂悦城市花园效果图去年8月,平步木制品厂更新项目正式启动,原址将建设为红星美凯龙-爱琴海购物公园,该项目涵盖了12万㎡商业及8万㎡甲级写字楼。教育资源持续发力湖心路学位紧张程度逐步缓解另外,在教育配套方面,除齐正小学、白藤湖小学、白藤湖中学、城南中学等学校投入使用外,预计今年入市的建发悦玺将配建12班幼儿园;中铁建湖心公馆将配建18班幼儿园;恒大滨江左岸花园将配建30班小学,可提供1350个学位。写在最后:随着房企的不断入驻以及片区配套的逐步兑现,湖心路的发展的已日渐醇熟。本次纯住宅用地的拍出,会为日后的湖心路引入怎样的新项目,同样值得期待。
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  • 热闹!湖心路、航空新城、B片区……6-7月多个新盘齐发!

    今年5月,珠海楼市回暖信号明显,根据中原地产数据,5月全市住宅成交约3135套,环比增长49.93%。如今6月下旬将至,珠海也迎来了一波开发商推货潮。据不完全统计,在6月中下旬至7月,有5个项目开放营销中心或城市展厅,预计有3个项目开盘。*信息仅供参考,实际请以售楼部为准时代倾城·天宸时代倾城·天宸预计在6月25日开盘,预推户型为99-128㎡三至四房,精装交付。△项目效果图其中03和04户型都带有南北双阳台,可达到南北通透的对流效果。△项目户型图项目占地面积约2万㎡,建筑面积约5万㎡,共规划4栋22-24层高层住宅,1栋商业建筑。△项目效果图项目位于禾益湿地公园附近,禾益湿地公园已于今年6月10日动工建设,预计2020年底建成并于2021年初投入使用。△禾益湿地公园效果图格力双子星由格力房产开发的格力双子星楼盘目前展示中心与样板间已开放,该项目建筑面积约4.64万㎡,占地面积约1.38万㎡,共规划户数378户。△项目效果图项目预计首推的65㎡的两居室,适合独居人士或年轻夫妻上车。△项目户型图B、C户型的三居室则更适合三口之家或刚改型购房者。△项目户型图城市博客公馆城市博客公馆地处红旗镇,邻近珠海大道。项目主打建面约27-52㎡一至两居室智能小住宅,相比普通住宅,置业门槛更低。△项目样板房首推户型为51.64㎡的两房,该户型客厅、两个卧室均朝南。△左右滑动查看其他户型图项目邻近红旗正光广场、创宏商业广场等商业项目,附近有金湾第一小学等学校。△项目效果图恒大云锦恒大云锦位于珠海高新区的大学园区,目前在开放售楼部的同时,还开放部分实景园林体验以及76㎡和101㎡2个情景样板房。△项目效果图项目主打低容积,高绿化。小区内将建造约1.37万㎡中央园林,其中包含约1200㎡中心湖。△项目效果图高层建面约66-102㎡二至三房,洋房则为建面约128-173㎡的复式设计,多达11种户型,满足不同置业需求。主打户型为建面约65.51㎡的02户型。△主推户型图平沙上院平沙上院预计在6月21日举行开放营销中心。项目预推58-104㎡二至三房,共四种户型。△项目鸟瞰图项目占地面积约2万㎡,绿化率35.5%,共415个车位。项目毗邻孖髻山,裕海国际广场,相邻平沙中心幼儿园、平沙实验小学、华丰小学、平沙中心小学、平沙一中、珠海一中平沙校区等中小学校,周边还有第五人民医院、平沙公交客运总站等配套设施。 △项目效果图写在最后:随着疫情好转,经济逐渐复苏,早期被抑制的购房需求得到一定程度的释放,开发商纷纷选择六月末至七月初作为面世或推货节点,这或许也是楼市在一定程度上积极信号的释放。覆盖了珠海多个区域的这10余个新盘,你最期待哪个?你最想看小易实地踩盘的又是哪一个?
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  • 11.3万㎡!碧桂园华发香洲府又一新地块公示 预计明年内开盘!

    就在今日,珠海市自然资源局公布了《珠海市香洲区碧珠碧桂园房地产开发有限公司“二类居住用地项目(碧桂园香琴花园S2地块)”建设工程规划许可批后公告》。△项目公示图该项目位于珠海大道北、珠海大桥南侧,2017年11月,被碧桂园以34.09亿元拿下,楼面地价达1.9万/㎡,创下当时南湾片区拿地价最高记录。根据公示,该项目名为“碧桂园香琴花园S2地块”,属于碧桂园·华发香洲府的二期工程建设,这次新公示的S2地块(碧桂园·华发香洲府二期)包含6栋17层住宅,2栋10层住宅,2栋33层住宅,建筑规模达113259.46㎡。△项目公示图碧桂园·华发香洲府总建筑规模约232000㎡,其中,地上总建筑面积约185000㎡,地下总建筑面积46000㎡。停车位为1794个,其中地上为256个,地下为1538个。容积率2.05,绿化率35%。子项含8栋33层住宅、6栋10层住宅、6栋17层住宅、1栋16层住宅、3栋2层商业、7栋1层公配、1层地下室,一期规划总户数790户。△碧桂园·华发香洲府效果图据相关人士介绍,碧桂园·华发香洲府小区内配套有5000㎡商业街,约800㎡儿童泳池、成人泳池,以及超400㎡的儿童乐园等,为碧桂园物业管理。目前,一期所有房型均在售。最新公示的碧桂园·华发香洲府二期开盘时间预计在明年内。据悉,碧桂园·华发香洲府一期预计在2022年4月30日(其中3栋2022年6月30日)交房,目前均价约为26000元/㎡,在售户型为110.0-142.0㎡的四居房,以及94.0㎡的三居房,精装修交付。△94㎡户型图△110㎡户型图△142㎡户型图碧桂园·华发香洲府位于珠海大道北侧,临近的珠海大桥东公交站,有16条不同线路可选择。同时,该项目还位于城市四横(香海大桥、珠海大道、洪鹤大桥、金海大桥)四纵(广珠城轨、广澳高速、江珠高速、珠海机场高速)交通网之中。△项目区位图△珠海大桥东公交站在周边配套上,该项目临近两大商圈——华发商都与华发水岸商业街。教育方面,目前周边有容闳水岸幼儿园、广昌小学,同昌小学和同昌中学尚在规划阶段,合计未来拥有2幼儿园+3小学+3中学的教育资源。妇幼保健院南屏新院也正在建设中。△华发水岸商业街随着这次新地块的公示,碧桂园·华发香洲府二期楼盘也更引人期待,此次板块开发能否“再起风云”?小易将持续关注!
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  • 楼面价仅3439元/㎡!珠海文旅夺井岸1.7万+平商业用地!

    刚刚,珠海文旅发展有限公司以楼面价3439元/㎡,总价6100万元竞得斗门区井岸镇尖峰南河滨路西侧、河坊路北侧的一宗商业用地,该地块宗地面积超1.7万㎡,土地出让年限40年。小易从天眼查了解到,珠海文旅发展有限公司由斗门区国有资产管理委员会以100%股权出资设立,是以旅游文化产业的资源开发、饭店(酒店)业、旅行社业、景点景区业、餐饮业、旅游交通业投资开发与经营等为主营业务的公司。挂牌文件中提到,该项目为市民文化商业项目,进驻的业态仅限于文化休闲商业业态,包括特色餐饮、创意零售、美容健身、文化娱乐、生活娱乐、旅游服务、文化工作室及其它相关文化休闲业态等,不得建设为建材市场、专业市场、批发市场等。地块项目自竣工及消防验收之日起第二个年度内满铺开业,第三个年度内年营业额达10000万元人民币,年纳税额达600万元人民币。同时,地块竞得人需保证本宗地项目的土地投资强度不低于15000元/㎡(按项目建筑面积计算,包含土地出让金)。也就是说,斗门井岸很快又将有大型商业进驻。这是继大信新都汇、科创中心、建粤商业中心、富元广场等项目后,片区诞生的又一个商业中心。△地块使用地位置示意图斗门是刚需置业的热门区域,井岸作为斗门的老城区,居住氛围浓厚,生活配套相对完善,一直属于斗门区的人气区域之一。目前,斗门井岸区域内在售新楼盘均价13000-20000元/㎡。*数据及信息仅供参考,请以售楼部为准近年来,斗门的商业配套设施正在逐步完善,斗门区的市民生活也愈发便利。富元广场珠海富元广场项目位于尖峰公园旁,邻近科创中心、鱼跃塔、行政服务中心等,周边高档楼盘密集,配套众多。项目总建筑面积约20万㎡,投资金额约20亿元,打造集国际五星级希尔顿酒店、购物中心、创意办公、酒店式SOHO和特色商业街组成的城市综合体。△富元广场效果图建粤商务中心建粤国际商务中心位于珠峰大道尖峰南片区,邻近天成风景和世荣作品一号。项目总投资6亿元,占地2.2万㎡,预计在今年内建成。建粤商务中心集特色商业步行街与甲级写字楼于一体,将打造成斗门首个商业办公综合体!△建粤商务中心效果图斗门科创中心斗门科创中心位于尖峰山公园南侧,背靠尖峰山,前望黄杨河,相邻展览中心、市民公园等。项目占地面积约3.7万㎡、总建筑面积约9.5万㎡,建筑高度130米。预计在今年内建成。或将被打造成为集商务办公、技术交流、文化展示、教育服务、休闲娱乐于一体的形象展示区。△斗门科创中心效果图商业地块的出让以及商业项目的不断落成,将会进一步丰富斗门的商业配套。斗门未来的商业格局,依旧值得期待。
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  • 实探!斗门地王这次真的要来了!

    近日,位于斗门湖心路的建发·悦玺营销中心落成,但暂未正式对外开放。建发·悦玺是建发于2018年3月以13042元/㎡+配建6601.48㎡拿下的地块,2年多以来,其保持的斗门最高楼面价记录仍未能被打破。面世后,项目将成为建发在珠海继建发·玺园、建发·央璟后的第三盘。首推85-97㎡三房产品营销中心预计6月下旬正式对外开放建发·悦玺属建发旗下的“城央系”,将打造新中式园林及住宅产品。共规划9栋住宅,分两期开发,规划4栋住宅的一期,即将率先入市。根据项目此前披露的信息,项目容积率为2.15,绿化率34.13%,总户数为763,首次开盘预计推出85-97㎡三房户型,均为精装交付。△项目效果图项目占地面积47364.13㎡,总建面121978.06㎡,一期2栋为人才房,剩余的1、3、4栋为可售房源。△项目沙盘图除与已开业的家和城广场、最迟在2024年开业的豫园商城距离较近外,项目自身带有约1.4万㎡商业,可满足项目自身及周边其他业主部分日常需求。△项目商业效果图另外,项目还将配建12班幼儿园、邻里中心及体育公园等配套。除沙盘外,营销中心目前还展示了部分园林效果及小区内部的会所设施。△部分园林效果展示据介绍,小区楼栋一楼架空层将设置功能会所,涵盖儿童乐园、阅读室、健身房、瑜伽室等功能。△小区会所部分效果展示目前,营销中心还未正式对外开放,正式户型图也未披露,样板间也还在进行内部改造,据销售人员介绍,预计6月下旬可正式接待客户来访。小易在现场看到,有4栋楼已经建至约17层高,且有楼栋已经封顶,根据此前披露的消息,交楼时间预计在2021年9月。△项目施工现场项目旁日前有新盘入市价格触顶湖心路5月30日,位于建发·悦玺旁的中国铁建·湖心公馆正式开盘,首推2栋,推出103-126㎡精装咬合型复式产品,均价24500元/㎡。△项目效果图建面约106㎡的户型可做4房,赠送面积约30㎡。△106㎡立体户型图建面约126㎡的户型可做5房,赠送面积约39㎡。△126㎡立体户型图此外,项目还配建一所36班小学、一所12班幼儿园,进一步丰富湖心路片区的教育资源。目前,湖心路在售项目较多,大部分价格都在1字头徘徊,但五洲家园、中国铁建·湖心公馆、建发·玺园、家和城二期几个项目已率先开拓了湖心路的2字头局面,不排除建发·悦玺的入市有再刷新湖心路房价高度的可能。*数据由网易房产珠海站致电各项目售楼部统计信息仅供参考,请以售楼部为准提到建发·悦玺,不得不提的就是建发旗下同在湖心路的建发·玺园,根据小易最新了解到的消息,该项目均价20000元/㎡,最小的89㎡户型昨日刚刚售罄,目前仅剩109㎡、120㎡两个四房户型在售,且可售房源已经全部入市,后期不会再加推。△湖心路部分项目一览作为连接斗门与市区、金湾的交通要道和珠海的热门置业区域,湖心路在6月9日新鲜出炉的2020年珠海市人民政府工作报告中也被点名。市人大代表、斗门区区长马洪胜建议,加快打造湖心路商圈,积极发展现代服务业。目前,湖心路已正式投入使用的大型商圈仅有家和城广场一家,但紧随其后的豫园商城、金茂商业体、爱琴海购物中心、尚都百货等,将进一步丰富片区的商业配套。豫园商城近日,珠海市自然资源局发布了珠海复粤实业发展有限公司用地规划许可批后公示。该地块商业项目将引入复星旗下的豫园商城品牌和不少于10家中华老字号品牌商家,结合珠澳本地文化打造珠海岭南特色街区商业地标。△上海豫园商城(图片来源:豫园股份官网)豫园商城的入驻,将给湖心路带来约4万㎡体量的商业配套。而根据地块挂牌信息,豫园商城最迟在2024年初就将正式营业。金茂商业体金茂首进珠海打造的湖心金茂悦城市花园,自带5.1万㎡集中商业。 △湖心金茂悦城市花园效果图尚都百货市区老牌商圈——尚都百货未来也将入驻湖心路。目前有住宅在售的恒裕江山汇项目自带的8万㎡商业配套,目前已确定将引入尚都百货。△湖心路尚都百货效果图建发·悦玺这幅斗门“地王”的入市,将在湖心路乃至全西区楼市刮起怎样的一阵风?关于这个项目,你最期待哪一点?
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  • 市区旧改又吹新风!市长点名的这个片区,最新规划来了!

    今日,珠海市自然资源局公示了吉大“城市之心”南山区项目的控制性详细规划修改批前公告。吉大城市之心,是近日珠海市长姚奕生在政府工作报告中提到要加快打造的项目。本次发布规划修改的南山区项目,南临石花山,北接九州大道,更新单元规划研究范围为19.5万㎡,拟更新改造范围约为14.9万㎡。△项目用地位置图(图片来源:珠海市自然资源局)项目现存工业厂房、住宅建设年代较早,现状老旧且环境较差,配套设施不全,不符合“城市之心”地区的城市形象和发展定位。为完善城市功能,重塑城市活力,提升风貌景观,现由项目申报主体珠海华发城市之心建设控股有限公司按照“三旧”改造城市更新政策对本项目实施更新改造。项目“补公”满足《珠海经济特区城市更新管理办法》的要求,用地“补公”包括36班小学一处、21班幼儿园一处、道路及绿地广场等,建筑立体“补公”包括公交首末站一处、二级邻里中心一处,建成后产权无偿移交给政府。通过对比不难发现,调整后的用地规划比起现有规划统一性更强,后期将拆除现有的邮政所、肉菜市场、变电站、环卫所、垃圾收集站等,新增1处二级邻里中心、1处口腔医院、2处社区体育公园、部分农林用地等。学校方面,原规划中的12班幼儿园将替换为21班幼儿园,位置发生变化,规模也更大。原规划中的36班小学同样易地而建,用地面积也将减少6068.72㎡,但建筑面积将增加5462.91㎡。△调整前后用地规划图(部分颜色相同地块用途未重复标注)值得注意的是,公告中的《调整前规划用地指标》一表中有部分调整前规划情况中标注了“现状保留”,市自然资源局相关人员表示,这部分规划暂不列入本次改造的范围,需视改造主体——华发后期改造计划的实际情况,商定改造日程。吉大片区新房稀缺旧改或成后期新房供货主力据小易不完全统计,目前吉大在售新盘数量不多,且有不少已经进入尾盘状态。△吉大片区部分项目*数据由网易房产珠海站致电各项目售楼部统计信息仅供参考,请以售楼部为准华策海韵星湾总建面近16万㎡,规划2栋住宅楼,目前已动工。 据了解,项目原本由华策集团打造,但在今年2月已被岁宝百货收购。△项目效果图华润悦海幸福里用地面积约5万㎡,规划8.6万㎡高层住宅、1.5万㎡类独栋别墅、2000 ㎡会所。根据备案信息,项目将建18栋一类住宅、3栋洋房及6栋高层住宅。△项目效果图在新盘稀缺的情况下,吉大片区的旧改项目就显得备受瞩目,其中除城市之心旧改项目外,尤以吉大村和水湾头村两个旧村改造项目最为典型。吉大村:有望在今年动工建设回迁房小易此前曾实踩过吉大村内部,村内部分房屋已拆除的空地上杂草丛生,已许久未有动工痕迹。有部分村民还在内居住,并在空地上晾晒衣物、种植蔬菜等,现场卫生情况堪忧。而据村民介绍,这样的情况已经持续了多年。△吉大村内部实拍然而,这样的现状,有望在今年内得到改善。近日,珠海市长在回复市民的留言中提到:截至目前,香洲区吉大旧村(S1S2地块)改造项目处申办用地手续阶段,建设方案正在编制,前期工作同时有序推进。为加快项目回迁房动工建设,早日回迁,香洲区住房和城乡建设局将继续结合工作职能,督促宝盛公司按要求推进相关工作,争取年内动工建设回迁房。水湾头村:村民更新意愿表决已通过珠海市香洲区水湾头股份合作公司(以下简称水湾头公司),于4月12日就水湾头旧村改造更新意愿进行表决,同意票数占股东总人数82.14%,迈出了水湾头村旧改的第一步。目前,水湾头二期改造办公室已经入驻,但改造实施主体还有待确认。△水湾头二期改造办公室(拍摄时间:2020.04.12)作为珠海曾经的购物圣地和老牌CBD所在地,吉大正经历新旧交替的关键时期,在新房越来越稀缺,且大多主打豪宅路线的情况下,吉大这一主城老区会在旧改的推动下焕发怎样的新面貌?留给想上车吉大的购房者机会还有多少?都依旧值得期待。
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  • 23亿!华发抄底拿下保税区首宗宅地!保税4年后迎大型综合体!

    刚刚,华发以总价23亿,楼面价12104元/㎡拿下保税区首宗宅地!为抄底拿下!作为保税区出让的第一幅涉宅用地,该地块竞拍要求其实不少。地块配建一处12班幼儿园大型商业综合体半年内签约,4年内交付使用首先,本宗地需配建12班幼儿园1处,须独立占地且临路,用地面积≥3608.654㎡,计容建筑面积≥3608.40㎡。应考虑预留家长接送学生的开放空间≥200㎡。该幼儿园须首期建成并及时将产权无偿移交政府。根据挂牌文件,幼儿园可在B、C、D地块之一统筹布局,且限高15米。△宗地界址图(图片来源:珠海市公共资源交易中心)此外,地块还须建设一个计容建筑面积不少于45000㎡的大型商业综合体(即购物中心),购物中心70%以上的建筑面积用于引进大型品牌主力店,不得经营建设为建材市场、专业市场、批发市场等。购物中心的投资强度不低于6000元/㎡(不含土地出让金,按计容面积计算)。竞得人须在签订《合同》之日起180日内,向保税区管委会提供与以下任意一家国内知名购物中心品牌:大悦城、爱琴海、宝龙城、吾悦广场、天街、印象城、恒隆广场、万象城、来福士、九龙仓,签订由其进驻经营购物中心的《管理合同》,约定合作期限不少于10年。△高新宝龙城效果图同时,地块竞得人须确保商业、住宅及其配套设施整体同步开工建设,在土地交付之日起48个月内完工并同步交付使用,同时确保购物中心70%面积开业运营。这也意味着,最晚在4年后,保税区就将迎来一座大型商业综合体的面世。周边商办产品密集价差最高达2万/㎡目前,保税区在售的商办产品均价17000-38000元/㎡,根据产品类型的不同,有最高超过2万/㎡的价差。△目标地块及周边部分项目位置示意图写在最后:邻近的十字门、横琴均早有住宅项目落地,而保税区却直至今日才迎来第一宗住宅用地的出让,这对保税区的区域发展来说,无疑是一个值得关注的里程碑。两年后的保税区,将迎来怎样的大型商业项目?住宅项目的杀入,会怎样重新洗牌保税区的格局?一切都有待时间来给出答案。
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  • [专题] 《以欢乐 敬武汉》国际城市新生活提案

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  • 选址曝光!市区这所新初中2022年建成!学区变化……

    近日,珠海市自然资源局公示了造贝中学项目的《建设项目用地预审与选址意见书》,初步确定了造贝中学的选址。规划显示,造贝中学位于造贝路东侧,造兴路北侧,拟用地总规模32418.64㎡,其中建设用地为32418.64㎡。△造贝中学用地位置图(图片来源:珠海市自然资源局香洲分局)△造贝中学拟选址用地范围图(图片来源:珠海市自然资源局香洲分局)据了解,造贝中学预计建成时间为2022年。根据香洲区教育局日前公示的2020年学区划分情况,造贝中学位于目前的第十一中学学区范围内。造贝中学建成后,预计会分流第十一中学和前山中学两所初中的部分生源,为这两所学校减轻学位压力。据不完全统计,目前十一中学学区内的小区二手均价最高27493元/㎡,为楼龄最新的万科金域缇香。新盘方面,第十一中学学区内目前仅有中海环宇城一个新盘在售,根据小易向售楼部了解到的最新消息,项目目前属于尾盘状态,仅剩一套115㎡三房平层产品及少量140-300㎡复式产品在售,均价35000-36000元/㎡。再来看同样有可能因为造贝中学的落成而被重新划分的前山中学学区。目前,前山中学学区内小区数量较多且密集,价格最高的公园里本月均价为27084元/㎡。值得注意的是,在香洲区教育局公示的2020年前山中学学区范围中,出现了尚未入市的新盘——马鞍山一号公馆的身影。项目吹风价35000元/㎡,预推64-165㎡二至四房,共5种户型。(点击回顾踩盘详情,查看户型图及样板间实拍图)据了解,项目将在6月6日(周六)启动认筹,缴纳5万元可享额外99折优惠,并锁定房号。△项目沙盘图另外,销售人员还透露,项目开盘时间预计在半个月至一个月后,届时所有房源都将一次性入市。香洲区本年度迎2所新学校开学教育资源压力进一步减轻日前,即将在今年9月正式开学的凤凰中学和容国团小学学区划分正式出炉,文园中学、第九中学、广生小学、甄贤小学等几所学校的学位压力都得到一定程度的缓解。△凤凰中学效果图此外,市区的另一所新学校——长沙中学日前也传出新消息。长沙中学办学规模为36个教学班,可容纳1800名学生,每年可为周边提供公办初一学位600个。长沙中学计划于2021年9月开学,届时,现属于珠海九中的部分学区范围,拟划入长沙中学学区内。△长沙中学、凤凰中学、第九中学、文园中学位置示意图(图片来源:香洲区教育局)根据区教育局统计的信息,帮助分流了一部分生源的凤凰中学开学后,第九中学学位仍存在紧张现象,而长沙中学的落成,将进一步分流第九中学生源,缓解第九中学的学位压力。写在最后:以配套完善而便利著称的主城,近年来教育配套不断加码,可谓主城宜居度的又一剂强心针。然而,造贝中学、长沙中学等学校的学区划分尚未尘埃落定,新学校在硬件设施上会有一定优势,但口碑也需要3年时间来用第一届毕业生的升学数据沉淀。在这样的情况下,你更看好哪里的学区房?
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  • 冷知识:珠海这种住宅产品的出现率,仅3%!

    精英人群对住房品质的要求,总能成为开发商业界革新产品质量的风向标。纵观当下房地产业态主流的几种产品,无非平层、洋房、别墅等。在金字塔法则中,这几种产品的稀缺性、不可复制性都是依次递增的。△房地产市场的产品种类细分,同样遵循金字塔规律众所周知,别墅以其卓越的私密性、低密度、大空间、彰显身份等标签,收获了大批来自精英圈层的粉丝。可随之而来的总价高、视野低等问题,却同时造成了这一屹立于金字塔顶端产品的短板。△面积大,是别墅最显著的特征之一同时,动辄三四百平以上的面积,也让一部分成员不多的家庭开始思考:-这么多的面积,我和我的家人能否将每一平米都“物尽其用”?-别墅的这些优点,是否真的值得我为那些“过剩面积”买单?别墅“平替”亦步入稀品行列,洋房时代已来!在这样的情况下,一种密度低、视野广、面积适中,取高层与别墅两种产品优点于一身的产品——洋房,开始映入高端人群的眼帘。作为接近房地产金字塔顶端的物业品类,洋房用远低于别墅的占地率保证了更低的价格,却同时用远低于普通高层的密度带来居住的舒适性,可谓不少高端人士的性价比之选。△近代著名爱国将领张学良的旧居是当地著名的洋房建筑在肯定了洋房产品的居住价值和性价比后,一个极为严峻的问题却让购房者不得不面对,那就是洋房的稀缺性。遍观如今的新房市场,可以说是高层产品当道,细思其原因,其实也不难理解。毕竟真正的洋房产品层数一般不会超过6层,这也就意味着,在占地面积一致的情况下,选择开发洋房的项目,房源套数会成倍减少。△为保证居住的舒适度,洋房的建造楼层一般不会太高小易粗略统计了全珠海范围内有洋房产品在售的一手项目,得到的答案是——仅有7个左右,在珠海现有的所有新盘中,仅占约3%的比例!它的稀缺性,相信不必多言,大家也有目共睹。在主城找到一间心仪的洋房,有多难?聊完了产品类型,再来看每个买房之人关心的重中之重——位置。标签,在人身上层出不穷,在位置和环境之间,也从不鲜见。纵观中国数十年的城市化进程,一直围绕着两种标签化的思维定式:城央=高楼林立、水泥森林、人群熙攘、车水马龙城郊=远离尘嚣、亲近自然、环境清幽、风景优美在城央不可能呼吸清幽,在城郊没办法享受便利,似乎已经成为了一种铁律。因此,每每有打破这种铁律的住宅产品出现,对人居环境有着极高要求的精英阶层人士,神经总是格外容易被牵动。△香洲是珠海最繁华且具有生活气息之所在但在珠海,想要住进一套打破铁律的房子,难度究竟有多高?我们从地位不可撼动的主城——香洲区的地理环境出发,探寻这类住宅可能出现的区域。首先,要在主城区达到远离尘嚣、环境清幽的居住效果,至少两面环山是必要条件。铺开香洲的卫星地图,小易粗略画出了这些有可能符合条件的区域。乍一看还不少是吧,但如果再往下看看呢?除去景点、学校和医院,大部分都是早已售罄的二手房区域,真正符合要求的新房,寥寥无几。香洲作为主城区的配套之成熟有目共睹,可随之而来的,同样也有发展规划的相对稳定及饱和,这也意味着,后来者想上车主城,并且住进一套心水的新房,选择已是少之又少。△繁华又便利的主城,上车机会已逐年变得稀少环抱主城便利、远离喧嚣烦恼、享受洋房私密,每一个限定词的叠加,都在为筛选结果划定越来越狭窄的选择范围。那么在珠海,这样的房子,真的存在吗?现在,由它来告诉我们答案。长”在山谷里的洋房恒荣·城市溪谷,正用打造别墅的手法,在打造洋房生活。△大隐隐于世,大抵如此坐落在主城区凤凰山怀抱中的恒荣·城市溪谷,是真正“长”在山谷里的项目。项目洋房区北接生态石头山、南邻原生水溪滩,可以说,在落地之初,恒荣·城市溪谷早已向凤凰山“借”来了纯天然景观。△项目实景鸟瞰图项目所环绕的凤凰山大有乾坤,步入园林深处,也是别有洞天。园林内部的景观打造毫不敷衍,园内引植百余棵珍奇古树,古秋枫、六角榕、罗汉松、黄花梨、红豆杉……△项目园林实景图除此之外,项目更大手笔甄选2500余吨英德石及太湖石,匠造艺术假山,引流泉溪瀑布,将自然与人工之美融合得淋漓尽致。△项目园林实景图回归到住宅产品本身,项目对住宅的铸造,亦是充满了可圈可点之处。亮眼之处何在?或许我们可以从曾获百余项国内外设计大奖的台湾知名设计师——程绍正韬先生操刀设计的样板间中,略见一二。△程绍正韬是享誉国内外的知名设计师位于顶层的复式,像是隐逸在山林中谦谦君子的“贵宅”,水平与垂直空间自然互动,高层的景观视野,无不彰显居住者独特、尊贵的身份。走进样板间,宽绰雅厅处处彰显开放热情的待客之道,与之相连的开阔书房,更可为主人与三五好友叹茶品书造就一方悠然天地。△顶层复式样板间客厅实拍图△样板间书房实拍图缓行步入空间,过廊区域通透且开阔,素朴的地面与墙面精工镶嵌了金灿铜条,金属与石材间的紧密镶接,正是传统工艺中的“金镶玉”。内饰从容地映照着远处端景八大山人的创新水墨画,与左右风景对比,也显得格外幽妙而宁静。△顶层复式样板间实拍图继续深入探究,浮现在小易脑海的只有一个词——无界感,对,置身洋房中,仿佛感受不到房屋和山林的边界,几乎全方位环绕的绿色,仿佛要随时透过露台或窗户探进屋内。绝佳的景观,让居住者得以享受卧床观四时风雨的惬意,而设计的重点着重于空间尺度与睡眠時段前后的细节。床头的读书灯、床下的起夜灯、侧面的条柜、面面都是讲究生活细节的人文关怀性设计。△洋房样板间实拍图客厅如此,卧室如此,就连浴室,亦是如此。小易觉得,在全屋细节中,最能体现“无界感”的,莫过于浴缸的设计。△洋房样板间浴室实拍图与大面积玻璃窗紧密相连的浴缸,饱览窗外满眼绿意,令人仿佛置身山林深处,沐浴在弥漫着袅袅雾气的一汪天然温泉中,可谓IMax级别的全景沐浴体验。△洋房样板间浴室实拍图室内和露台之间,是一处方正中和的书房。当落地拉折门全数敞开,内室和外部景观便相互融贯,与大自然浑然一体。天然珊瑚洞石制作的石材书柜稳而不重,抛却了属于石材的冰冷,反而散发出泥土般质朴的自然气息。△城市溪谷顶复实景图但是让小易最为惊喜的,莫过于顶层复式中的超大露台,步入与书房相连的露台,“眼含绿意,手摘星辰”的意境油然而生,最高只有6层的洋房设计,让人即便身在顶楼,也不是“俯瞰山林”,而是“置身于山林”。而露台,恰恰让在山林的怀抱中打造“小园林”的幻想,有了实现的可能,高端人居的层次感,由此而生。△顶层复式露台实拍图千百年来,人类一直在探讨与自然的共生之道,或许在这里,人与自然如何和谐共融的答案,已经呼之欲出。恒荣·城市溪谷建面约155-188㎡低密山景洋房,自样板间推出以来,已经吸引无数宾客来访,探寻这“大隐隐于世”的悠然之感。1.5容积率的低密私享设计,仅50席绝版稀品,值得有品之士一同亲临鉴赏。样板间图片摄影单位:ingallery其他插图来源:珠海市住建局、网络综合(已取得授权)项目名称:恒荣·城市溪谷项目地址:珠海市香洲区神前路99号项目电话:0756-3636666
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  • 22.95亿!粤海首进航空新城!夺6.6万平商住靓地!

    刚刚,粤海置地以楼面价13768元/㎡,总价22.95亿元竞得金辉路西侧、金河东路北侧的一宗商住用地,首次入驻航空新城!溢价率35%!值得注意的是,挂牌文件中还提到,地块A区域中建筑面积为18358.8㎡的商务功能部分为配建项目,需由竞得人建成后将产权无偿移交给金湾区政府。也就是说,该项目未来将不会有商办产品入市。地块位置优越周边大型商业体环绕地块位于航空新城西部,位置可谓优势不小。首先,地块本身自带商业属性,未来将为航空新城引入新的商业配套,其次,地块与其东侧的金湾华发商都、西北侧的金湾区宝龙城最短直线距离均在500米左右,南侧则是吉林天茂商业体。△目标地块位置示意图△地块用地范围图(图片来源:珠海市公共资源交易中心 )航空新城有豪宅盘即将入市吹风最高达3.6万/㎡已吸引超过10家房企入驻的航空新城,在5月刚刚迎来豪宅盘——鹏瑞金玥湾的亮相。鹏瑞是打造过均价20万/㎡的顶豪作品——深圳湾1号的房企,鹏瑞金玥湾是其在珠海推出的首个项目。(点击回顾踩盘详情及户型图)△项目效果图项目定位为滨海艺术豪宅,首次开盘预推127-190㎡三至四房,共3种户型,其中127㎡为高层产品,143㎡及193㎡为叠式产品。首推1栋、3栋及6栋,首推货量不超过100套,预计开盘时间为6月。销售人员向小易透露,高层产品预计均价3万/㎡,叠式产品则预计3.6万/㎡。据悉,项目将引入深圳湾1号的物业公司——君瑞国际物业进行小区管理服务。△项目沙盘图(蓝色为首推楼栋)据不完全统计,目前航空新城有7个新盘在售,均价跨度较大,从22000-35000元/㎡不等,但产品涵盖公寓、平层、复式等多种类型。目前,不排除高端项目鹏瑞金玥湾的入市,有刷新航空新城新房均价记录的可能性。*数据及信息仅供参考,请以售楼部为准片区及周边配套新消息不断明年有望迎华发商都开业据最新消息,备受瞩目的金湾华发商都在近期拆除了外墙绿网,预计在今年年底竣工,明年年中开业,有望成为航空新城第一座开业的大型商业体。△金湾华发商都效果图另外,位于西部中心城区B片区的金湾宝龙城于5月26日与珠海政府正式签约,项目总投资50亿元,是融商业、办公、酒店为一体的商业综合体,占地19万平方米。金湾宝龙城建成后,邻近B片区的航空新城业主,也将受惠。在教育配套方面,航空新城近日也传出新金湾区教育局近日公示了广东实验中学金湾学校附属初中(原航空新城中学)的学区划分,该学校属公办性质,将于今年秋季招收首批学生。△(原)航空新城中学效果图学校规划30个教学班,可提供1500个学位,目前正加紧建设,预计于2020年底完工,2020年秋季入学的首批学生,将暂时安排到红旗中学办学。据悉,该学区范围包括的主要小区为:时代山湖海、时代山湖海6期、保利香槟国际、旭日海岸、鸿泰西岸中央、明月湾、子非鱼、中航花园、中海左岸岚庭、科干院、城职院教职工小区、珠海市实验中学、崇峰一号花园二期、保利时代、碧桂园华发滨海天际、龙光玖龙府、保利天和、怡景豪庭、恒隆御雅园、德泰华庭、华发商务中心、宝龙城、湖城大境、龙光玖誉湾、西湖湿地国际花园等。△(原)航空新城中学招生学区拟划分范围示意图根据划分结果,本次由粤海拿下的地块,也属于该学区范围内。写在最后:随着土地供应的逐渐饱和,航空新城已是“拍一块,少一块”,留给有意入驻房企的机会,将越来越少。但同时,随着周边配套的逐步落地,航空新城各小区的入住率越来越高,片区的人气也越来越旺,这是航空新城肉眼可见的变化。被粤海拿下的这幅地块,未来将携怎样的新产品面世?届时航空新城的房价将去到何等水平?你怎么看?欢迎进群一起讨论!
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  • 最新!新增小学、幼儿园等!翠微旧改规划有变!

    今日,香洲区城市更新局公示了香洲城区翠微旧村城市更新项目的规控修改批前公告。小易浏览公告发现,项目将新增两所18班幼儿园及一所36班小学,还规划了一处一级邻里中心、一处文化活动中心及若干处公园绿地等。规划修改后,片区的功能将被进一步丰富。据了解,本次规划修改旨在有效推动翠微片区的保护和开发,盘活周边低效用地,提高村民的生活居住质量,提升城市形象。△更新单元划定范围将新建小学、幼儿园、邻里中心、文化活动中心等增强片区功能性及居住舒适度本次规划项目位于香洲区前山片区,人民西路以南,翠微西路以北,翠前路以西,邻近城轨明珠站。本次更新单元规划方案的主要规划指标为:规划朴公用地面积117799.09㎡(用地补公率约为34.24%),包括小学、幼儿园、城市道路、公园绿地、市级不可移动文物韦氏大宅的用地;并立体“补公"一处一级邻里中心(计容建筑面积8302㎡)、一处公交首末站(计容建筑面积3500.00㎡)、一处文化活动中心(计容建筑面积8000㎡)。△调整后部分新增内容示意图(位置信息仅供参考,以项目实际为准)对比修改前后的规划,被改作了学校、文化活动中心、公园绿地等用途的区域,多来自原本拟用作居住用途的部分区域。规划的修改不仅丰富了片区的功能性,也提升了居住的舒适度。△调整前后用地规划图(左为调整前,右为调整后)△调整后地块控制指标表翠微村旧改:预计6月动工,工期为8年由奥园集团操刀的翠微旧改项目,于今年3月9日正式公布了备案。备案显示项目总投资140亿元,预计建设时间为2020年6月1日 - 2028年6月1日,工期为8年。按照规划,项目将采取“整体拆建+局部保护”的改造方式,结合“七街七里一条巷”的文化空间脉络,在保留历史文化建筑的前提下,建设约2.9万平米的历史文化街区,将现代与传统互相融合,打造成为集居住、教育、办公、购物、休闲、旅游于一体的一站式城市生活中心。本次规划的修改,也提到了更新范围内3棵古树的迁移保护方案,这也是对 “整体拆建+局部保护”改造方式的其中一点体现。△效果图作为主城区具有700余年历史的老村,翠微村从2000年开始就被列入珠海旧改范围,但直到2018年才有突破性的进展,如今更是直到2020年才有正式开拆的迹象。翠微村的悠久历史、极具优势的地理位置以及逐渐丰富的规划,都让其旧改项目的一举一动备受瞩目。而翠微村将在何时正式开拆?最终又会落成怎样的新项目?待到落成后,主城的房价又会是怎样的一派新气象?一切都有待时间来给出答案。*资料及图片来源:珠海市香洲区城市更新局
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  • 金湾华发商都招商进展!幸福蓝海IMAX、阅潮、必胜客…还有200+品

    流淌着奶和蜜的地方,这便是航空新城!慕华发商业之名而来,金湾华发商都的进展备受西区市民的关注,今天鸥买哥作为代言人,来为大家揭晓项目最新的动态!据了解,复工后,金湾华发商都在工程进度与招商进度上齐头并进。在建设进度方面,目前已脱去绿网,进行外立面铺设和内装工作,2021年将正式运营开业。▲航拍图招商进度更是可喜!金湾华发商都目前招商进度已达到53.2%。鸥买哥还为粉丝们带来一份商都最新的招商品牌信息! 本文精彩内容1、阅潮书城旗舰店、幸福蓝海Imax影院、天虹Sp@ce超市、必胜客……等品牌入驻! 2、华发商业超百个合作品牌大曝光,奢侈品、老字号、网红统统都有! 3、金湾华发商都定位与楼层业态规划逐一看! 捂着你的小心脏,有关金湾华发商都的精彩揭秘,即将呈现! ▲效果图 1.首店、旗舰店,多个入驻品牌曝光 虽然仍处于招商阶段,但其中不乏部分品牌为首店、旗舰店进驻。(具体以实际进驻为准) 首先,金湾华发商都餐饮铺位高达60个,占总店铺量近1/3,可以说这里未来将是美食爱好者的天堂了! 金湾华发商都将秉承“一铺一景”、”一店一味”的招商原则,即每一个店将呈现不同的装修风格,个性化展示出每个品牌的特点;而同类菜系只引进一家品牌,既为消费者提供不同口味的丰富选择,也利于优化竞争环境。其中,众多城中热宠的网红品牌餐饮皆在列。比如吃蛙界的优秀选手,拥有焦脆的外表和小嫩肉口感的蛙小侠;又比如东北老铁们最爱的美食品牌老昌春饼;江南婉约妹子钟意的花塘;闭着眼睛点道道都好吃的西贝;坚持极致出品的客语;轮到你吃鱼了的太二;适合闺蜜聚会、情侣约会的西餐厅ACCRO餐吧;治愈系味道奈雪的茶;商务标配的星巴克;当然还有必不可少的面包烘焙品牌——初选,他家的欧包可谓风靡全城。 酷爱嗨玩的吃货屏住呼吸哦,金湾华发商都将未来的夜经济安排得妥妥的。江湖一串,源于珠海本土的900°烧烤工厂,24小时一起嗨约海底捞,派对搭档加州清吧,以及沿湖独栋的餐酒吧一条街统统在路上。另外必胜客、麦当劳、肯德基、汉堡王等等受年轻人欢迎的品牌,也都将统统出现!▲效果图其次,针对航空新城高知、高智的家庭客群特征,金湾华发商都更是精心布置了国内外儿童教育品牌。丰富的种类涵盖城堡娱乐、早教培训、服饰配饰,可以说,产品品类涵盖0-16岁的中国新生代婴幼儿童领域。 值得期待的还有可托管、用餐的儿童乐园,少儿基地玩具反斗城,一站式母婴零售爱婴岛,FILA kids,Anta kids,ROOKIE,ELAND kids,Paw in paw,英氏,拉比等国内外知名童装都意向入驻。 更多亮点,一起来看: 幸福蓝海Imax影院 带大家再看早前曝光的幸福蓝海Imax影院。幸福蓝海本属高端影院品牌,而金湾华发商都将迎来幸福蓝海特色主题店,以滨水与科技交融的设计,将为珠海带来首家3层高的IMAX巨幕+杜比全景声的影厅。▲IMAX巨幕示意图 阅潮书城旗舰店 众所周知,华发集团旗下的“阅潮”品牌,是以书为载体,融咖啡、环球设计师创意作品、艺术品以及文化活动等为一体的文化艺术生活互动式体验空间。 阅潮书店目前已在全珠海分布超过17家。而金湾华发商都将会引进规模更大、体验感更强、由台湾设计师执笔设计的阅潮旗舰店,十分值得期待!Fitness健身中心 这家来自香港的连锁24小时健身中心品牌,将提供先进环保的健身设施及采用无人值守的自助服务,最重要的是!该中心推行零预缴按月收费的模式,相信这种比传统健身房更细腻的客户体验和新兴的商业模式,将很快风靡珠海!▲24/7 Fitness健身中心在香港有多家分店 小马快跑早教中心2003年成立在新加坡的小马快跑早教中心,目前已在深圳、广州、上海等城市落地开花。其依据新加坡教育制度,施行中英文双母语教学,国际标准小班制,培养0-6岁婴幼儿探索和自主学习的能力,备受家长欢迎。金湾华发商都将是小马快跑在珠海开设的首店。 ▲图源小马快跑早教中心官网天虹Sp@ce超市Sp@ce是天虹在国内首创的“都会生活超市”,其目标受众定位在“80后”及中高端家庭(YoungFamily)。这与航空新城的客群构成十分一致。天虹Sp@ce超市有一系列特色服务:如坚持无忧售后,水果不好吃三无退货、水果去皮切块、绞肉馅、肉制品斩切等个性化免费服务等。而超市自助收银、APP下单2小时内送货上门等数字化服务,更是其便民服务之一。2.两百余个!华发商业合作品牌大曝光除此之外,鸥买哥为大家独家呈现华发商业的合作品牌。仔细一数,有几百个!拥有85年历史的点都德,香港著名连锁翠华餐厅;国际奢侈品牌Chanel、Dior;轻奢品牌Pandora、Furla;潮牌Ed Hardy、Calvin Klein Jeans、guess等等。品牌太过于丰盛,篇幅有限,鸥买哥特请设计小姐姐,做了一张图以示之:当然,这些品牌皆为华发商业的合作品牌,它们当中将有多少签约入驻金湾华发商都,绝对值得翘首以待!3.剑指湾区商业趣乐场金湾华发商都盛邀香港10Design等殿堂级设计团队,以都市结合滨海风格,以海鸥飞翔的动态来规划商业体的建筑形态。10Design,何许人也?迪拜AI Seef商业街、DIFC迪拜国际金融中心零售街,深圳笋岗中心广场等建筑设计,皆出自其手。▲设计示意图▲效果图 然而好看的设计多有相似,有趣的灵魂却万里挑一。金湾华发商都定位于湾心枢纽趣乐场,致力于塑造优悦、自在、乐趣的品牌文化。 基于项目定位,该商都将重点打造五大功能,即“科技互动体验、亲子成长互动、品质生活采购、精致时尚购物以及精彩趣玩活动”,内容丰富。 4.楼层业态规划逐一看 根据规划,金湾华发商都用地面积5.85万㎡,建筑面积11.76万㎡,楼层为5层(B1-4F),店铺数量为227间。 业态比例合理规划为:服装22%、餐饮32%、超市5%、儿童10%、文体娱乐7% 精品10%、生活配套6%、影院8%。 官方也公示了具体业态排布: 当然,值得注意的是,在华发的妙手之下,无论是金湾华发商都、滨湖商业、住宅街区商业还是华发中央公园,都不是独立存在,它们如珍珠串联,形成一个滨河商业带,不仅颜值爆表,更重要的是,它们共享Max级的地下停车场。约3000个充足地下车位,让你在重要的约会中绝对不会手忙脚乱。每一座商都,几乎便是一个城市中心集聚碧桂园、保利、中海、龙光、龙湖、鹏瑞与华发等数个中国顶尖的地产品牌,联手打造的数万户社区,在这些项目之中,既是首个同时也是最受期待的无疑就是金湾华发商都,因为它,航空新城,乃至整个西部城区的居住价值都添上了一层鎏金的光芒。所以,从2018年3月它打下的第一条桩基开始,便备受各方关注。▲珠海人气公众号凤凰房产反馈市民对金湾华发商都的殷殷期待但是如果只定位为一个“盒子型”的商业综合体,那就太小看金湾华发商都了。因为从它诞生的那刻起,便注定光芒闪耀:首先,众人的期待源于其名字。在珠海,人人皆知华发商都。从2014年开业的首个华发商都开始,这个集购物、休闲、娱乐、美食、观光于一体的商业体,彻底刷新和拓宽珠海人的“消费选择面”。开业6年来,南湾华发商都始终保持向外探索,向内生长的能力,坚持品牌焕新升级,持续带给消费者新鲜感和吸引力。因而,时至今日,南湾华发商都仍为珠海最高端时尚商业体。▲南湾华发商都在城市版图的扩张中,华发商业总是勇立潮头,每每以国企担当,引领城市商业风潮。因此,每一座商都,都成为区域最闪亮的地标。截止2019年年底,华发投资商业地产项目53个,总经营面积达150万平,其六大产品线,涵盖购物中心、社区街区商业、超5A写字楼等六大丰富产品线。其次,绝对是它匠心独运的规划。华发大手笔投入82亿元,打造76万㎡巨作,犹如皇冠般镶嵌在航空新城核心区域,成为航空新城规划中最浓墨重彩的一笔。其中,金湾华发商都 、金湾国际商务中心、滨湖街区商业共同形成一座气势磅礴的“类街区Mall”。其三,自然是它的所在的区位。被定位为城市副中心的金湾,每一个规划蓝图,都在转化为现实。比如交通,今年11月前将通车的洪鹤大桥及预计2021年投入运营的金海大桥,将彻底让西区与琴澳的交通形成闭环,启幕珠海各大板块融合纪元。而其勃勃雄心,更体现在产业布局上。金湾已形成航空航天、生物医学、新能源汽车和电子电器为主的“3+1”产业格局(来源:南方+),汤臣倍健、银隆新能源、丽珠制药、中航通飞等多家重点企业进驻。▲产业示意图在高规划、高起点、强大的产业支撑,以及华发极具魄力的建设中,航空新城处处散发着蓬勃、年轻的活力,就像一个梦想开始的地方,吸引源源不断的社会中坚力量工作与置业。▲金山公园 来源:珠海金湾是的,如今的航空新城,正在高速前行,而作为其首个商业体,金湾华发商都的到来,无疑是湾区西拓中又一次史诗级的关键节点。让我们共同期待这座湾心枢纽趣乐场吧!
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  • 三个项目撑起“一台戏”?西部B片区为何敢叫价2.5万+/平?

    来了来了。今天,跟大家一起唠唠珠海西部中心城区B片区。随着珠海城市西拓,西部地区登上历史舞台,迎来发展新机遇。A、B两个片区规划相继出炉,吸引了大众的目光和多家大型开发商。那么,B片区未来的蓝图是怎样?首先,上规划。2018年9月,珠海市住建局发布《珠海市西部中心城区B片区控制性详细规划修编批后公告》。区域位置:规划范围东临航空城核心区和红旗镇中心片区,西临联港工业区,北临红旗镇的农业区,南望港珠澳大桥西延线。主要指标:规划总用地规模:918.15公顷规划建设用地规模:815.73公顷规划人口规模:12.78万人根据规划,西部中心城区B片区功能定位为珠海市西部的综合交通枢纽,面向珠江口西岸的生产性服务中心,创新创业基地。基于此,片区将规划西部生态新城最大的综合枢纽站和便利的公共交通系统;整个片区东侧有城市轨道3号线经过,南侧有城市轨道1号线贯穿,正在建设中的广佛江珠轻轨也在此穿城而过;另外,据了解,这里未来还规划有水上巴士和其他慢行的交通系统,交通十分便利。公共配套方面,这里规划有中学3所,小学5所、幼儿园7所,医院1所,2个邻里中心(菜市场等),另有多个文化、体育、公园、商业配套。发展蓝图很美好,实际进展怎么样?最近,房窗君实地踩盘了该片区,一眼望去,区域内还没有大型的配套建成,现场相当荒芜,仅有的三个项目在动工。中国铁建国际城中铁国际城是最早进入B片区的项目。2018年11月底,中铁建以底价12.5亿元、楼面价约8660元/㎡竞得西部B片区首宗地块。相对于隔壁航空新城动辄1.5万/㎡以上的楼面价,价格不可谓不低。4月6日,中国铁建国际城正式开盘,推出两栋房源,户型涵盖建筑面积约72-129㎡的二至四房户型,均为精装交付。现场人气高涨,销售量非常可观。实景图据了解,中国铁建国际城项目占地9.29万㎡,总建筑面积约19.8万㎡,包括住宅、商业、小学,综合容积率为1.96,绿化率高达35%。项目效果图同时中国铁建也是西部中心城区的开发者,在2013年进入珠海,为西部中心城的土地进行一级和二级开发。目前,项目在售72-129㎡二到四房,参考价格2.5-2.6万/平,比肩航空新城的项目。部分户型图融创云水观棠2019年3月29日,融创以楼面价12154元/㎡,总价27.25亿元竞得西部B片区17.4万㎡地块。    融创云水观棠占地面积17.4万㎡,总建面31.88万㎡,由10栋10层板式小高层、15栋高层洋房及集中商业街区、一所幼儿园和一所初中组成。绿地率约35%、容积率约2.2。项目效果图   高层为两梯四户和两梯五户,产品建筑面积约80-105㎡;小高层为一梯两户,产品建筑面积约129-140㎡;精装交付,交楼时间为2022年9月30日。  值得一提的是,融创云水观棠的“粤府系”园林,融入岭南风韵,营造“三进、五轴、五街、三花园、十四院”主题景观。  目前项目在售80、92㎡三房、105、129㎡四房,参考价格2.6-2.8万元/㎡。户型图金湾宝龙城2019年,宝龙集团一口气砸金51.7亿元,拿下了唐家南围以及西城B片区两地块,集团自此打开了珠海版图。    在今年3月1日,金湾宝龙城隆重举行开工典礼。4月,金湾区发改局公布金湾宝龙城项目备案公示。据悉,项目毗邻航空新城,总投资50亿,覆盖商业Mall、酒店、办公、住宅、商业楼等多元业态。总占地面积约19.39万㎡,计容面积月43.19万㎡,其中二类居住计容面积24.68万㎡,商业计容面积10.15万㎡、酒店计容面积2.47万㎡、办公计容面积5.89万㎡。按金湾宝龙城的拍地要求,将建设7万㎡体量的大型商业综合体,30个月内铺满开业,五星级酒店,以及配备具有会议、展览、商务功能的交流中心。项目建成后将辐射项目周围5公里约25万人口,大大推进西城B片区的商业配套水平。叫价2.5万+/㎡!B片区底气何来?虽然片区内项目寥寥可数,但价格都着实不低,敢叫价2.5万+/㎡,底气何来?其一是航空新城宅地已经进入紧张状态,住宅需求开始慢慢外溢。而相邻的B片区,刚好承接住了这种需求。二是B片区的规划支撑,虽然进展缓慢,但未来还是比较可期。三是项目占据了B片区的核心位置,未来航空新城的各种配套都能实现共享。房窗君实地踩盘发现,项目旁边沿着航空新城到B片区的东西方向正在修路,这条路未来将会与金湖大道相连,直通机场北路,航空新城西边各大项目就可以直接对接航空新城,包括在售中的星河传奇等楼盘。打铁还需自身硬,产品的优势也占据了重要的一环。两个住宅项目中,一个是包揽片区开发建设的大佬,另一个是行业内Top4的头部房企,产品力超群。另外,旁边还有超级商场加持,底气就更加充足了。双湖路打通金湾斗门两岸壁垒在3个项目旁边,有一条双湖路。这条路可不能小看。双湖路是贯穿金湾区和斗门区的主要城市干道全线的控制性工程,鸡啼门特大桥是其中的关键性工程。双湖路跨鸡啼门特大桥也是市重点景观工程、民生工程、名片工程。如下图所示,双湖路北边连接斗门井岸城区,南部贯穿金湾区红旗镇连接航空新城及西部生态新城B片区,建成通车后可有效缓解斗门区及金湾区交通压力,对两区生态新城核心区一体化建设具有重要意义。双湖路跨鸡啼门特大桥位于双湖路A段线位上,全桥总长1210米,桥型为中央索面部分斜拉桥,两主塔高32.9米,桥宽38米和27米,设计行车速度60公里每小时,项目总投资3.3亿元。  大桥预计在今年年底通车,届时,市民可从珠海大道通过双湖路,快速抵达井岸镇南片区。相比绕道尖峰大桥,路程距离要节省将近一半的时间。金湾居民也可以直接通过双湖路上桥直达斗门,而无需再通过湖心路,时间和路程都大大缩减。 其中表明,今年仅有一宗宅地出让,地块占地面积20593.2㎡,总建筑面积91067.8㎡,需配套建设一所幼儿园。此外还有四宗商务商业用地,主要用途为商业,预计都在今年11月份推出。  从推地计划上看,B片区未来进度不会太快,而且片区出让宅地不多,商务商业用地占了大部分。  结语:  片区的发展,需要时间来验证。但无论是前浪还是后浪,只要是浪花,就始终奔涌。  相信在将来,我们今天看到的荒芜,也会高楼栋起,行人如织。想详细了解珠海楼市资讯的网友也可以加易妹微信(yimeifangchan),拉你进群,或直接致电13926952228,多重好礼等着你哦。
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  • 图解《珠海市新型产业用地(M0)管理暂行办法(试行)》

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  • 易妹吐血整理,珠海最新房价分布图,你值得收藏!

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  • 航空新城究竟有什么好?高老师和你讲清楚!

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  • 吹风3.5万/㎡!开盘在即!寸土寸金的市区又迎新盘!

       在新盘已逐渐稀缺的市区,每一个项目的入市都备受瞩目。近日小易了解到,位于前山片区的马鞍山一号公馆将于5月底开盘。这也意味着,已经许久没有新盘入市的前山,又添新成员!吹风价3.5万/㎡起预计5月底开盘项目位于香洲区前山翠前南路166号,开发商为珠海太方投资有限公司,占地面积4.5万㎡,总建筑面积约15万㎡,总户数600户。△项目三栋高层住宅外立面已基本完工据现场销售人员介绍,小区规划三栋高层住宅(1、2、4栋),一栋低层住宅(3栋,不对外出售),并自带4万㎡商业和幼儿园,其中商铺分为沿街商铺与小区内地下商场的两层商铺,均不对外出售。预推64-165㎡二至四房涵盖5种户型△项目沙盘据了解,首次开盘三栋高层将全部入市,其中1栋和2栋设计相同,总高32层,两梯四户,有两个单元,户型有64㎡的01户型、90㎡的03、04户型;4栋总高26层,两梯两户,分别是135㎡的02户型,165㎡的01户型。64㎡的01户型,适合希望在市区置业的刚需一族,或是年轻小夫妻上车。△64㎡01户型图90㎡的03户型带有预留了单门冰箱位置的U型厨房,整体布局和空间方便多人操作。但有一个次卧窗户朝西,夏季午后受太阳直射时间较长,可能产生西晒现象。△90㎡03户型图90㎡04户型为十字双厅布局,带有南北双阳台,可形成南北对流,通风采光都较佳。但作为三房户型却只有一个卫生间,在实用性上会打一定折扣。△90㎡04户型图135㎡的02户型为3+1房,3个卧室带1个书房,适合有在家工作需求的家庭,书房也可作为次卧使用。△135㎡02户型图165㎡01户型带约4.5米的阳台和茶室,三个卫生间的设计,适合二胎或三代同堂的家庭。△165㎡01户型图小易在现场发现,沿街商铺已经和三栋高层住宅外立面已基本完工,正在进行内部装修,地下商场也接近完工。△营销中心该项目已取得预售证,预计开盘时间为5月底。△地下商场入口地处前山老城区周边配套设施完善前山片区作为主城区的一部分,经过多年发展,配套已较为成熟。项目周边商业配套有沃尔玛超市、明珠商业广场、诚丰广场等。学校有前山小学、前山中学、珠海市第十中学、暨南大学珠海校区等。△项目周边配套部分位置示意图此外,项目斜对面就是融德商业广场,融德商业广场是由珠海市旧货调剂市场有限公司打造的综合体项目,集商业购物中心、甲级写字楼、公寓于一身,项目用地面积约1.6万m?,建筑面积约8.9万m?。△融德商业广场效果图根据官方消息,荣获“2019年度最佳物业服务运营商”称号的龙湖智慧服务已经与融德商业广场正式签约,在项目完工后承接物业服务,为业主及消费者提供新型智慧城市等多领域服务。△融德商业广场写字楼大堂效果图融德商业广场目前已建至18层左右,完工后,前山片区的商业配套将进一步被完善。△融德商业广场施工现场交通方面,马鞍山一号公馆临近翠前路南公交站,可通过公交直达香洲总站、拱北、南屏等地。△翠前路南公交站牌据不完全统计,项目周边新盘不多,均价从28000-35000元/㎡不等。*信息仅供参考,实际以售楼部为准关于项目的最新动态,小易将持续跟进,对市区久违的这一新盘,你有什么看法?欢迎进群一起讨论!
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  • 吹风3.5万/㎡!开盘在即!寸土寸金的市区又迎新盘!

    在新盘已逐渐稀缺的市区,每一个项目的入市都备受瞩目。近日小易了解到,位于前山片区的马鞍山一号公馆将于5月底开盘。这也意味着,已经许久没有新盘入市的前山,又添新成员!吹风价3.5万/㎡起预计5月底开盘项目位于香洲区前山翠前南路166号,开发商为珠海太方投资有限公司,占地面积4.5万㎡,总建筑面积约15万㎡,总户数600户。△项目三栋高层住宅外立面已基本完工据现场销售人员介绍,小区规划三栋高层住宅(1、2、4栋),一栋低层住宅(3栋,不对外出售),并自带4万㎡商业和幼儿园,其中商铺分为沿街商铺与小区内地下商场的两层商铺,均不对外出售。预推64-165㎡二至四房涵盖5种户型△项目沙盘据了解,首次开盘三栋高层将全部入市,其中1栋和2栋设计相同,总高32层,两梯四户,有两个单元,户型有64㎡的01户型、90㎡的03、04户型;4栋总高26层,两梯两户,分别是135㎡的02户型,165㎡的01户型。64㎡的01户型,适合希望在市区置业的刚需一族,或是年轻小夫妻上车。△64㎡01户型图90㎡的03户型带有预留了单门冰箱位置的U型厨房,整体布局和空间方便多人操作。但有一个次卧窗户朝西,夏季午后受太阳直射时间较长,可能产生西晒现象。△90㎡03户型图90㎡04户型为十字双厅布局,带有南北双阳台,可形成南北对流,通风采光都较佳。但作为三房户型却只有一个卫生间,在实用性上会打一定折扣。△90㎡04户型图135㎡的02户型为3+1房,3个卧室带1个书房,适合有在家工作需求的家庭,书房也可作为次卧使用。△135㎡02户型图165㎡01户型带约4.5米的阳台和茶室,三个卫生间的设计,适合二胎或三代同堂的家庭。△165㎡01户型图小易在现场发现,沿街商铺已经和三栋高层住宅外立面已基本完工,正在进行内部装修,地下商场也接近完工。△营销中心该项目已取得预售证,预计开盘时间为5月底。△地下商场入口地处前山老城区周边配套设施完善前山片区作为主城区的一部分,经过多年发展,配套已较为成熟。项目周边商业配套有沃尔玛超市、明珠商业广场、诚丰广场等。学校有前山小学、前山中学、珠海市第十中学、暨南大学珠海校区等。△项目周边配套部分位置示意图此外,项目斜对面就是融德商业广场,融德商业广场是由珠海市旧货调剂市场有限公司打造的综合体项目,集商业购物中心、甲级写字楼、公寓于一身,项目用地面积约1.6万m?,建筑面积约8.9万m?。△融德商业广场效果图根据官方消息,荣获“2019年度最佳物业服务运营商”称号的龙湖智慧服务已经与融德商业广场正式签约,在项目完工后承接物业服务,为业主及消费者提供新型智慧城市等多领域服务。△融德商业广场写字楼大堂效果图融德商业广场目前已建至18层左右,完工后,前山片区的商业配套将进一步被完善。△融德商业广场施工现场交通方面,马鞍山一号公馆临近翠前路南公交站,可通过公交直达香洲总站、拱北、南屏等地。△翠前路南公交站牌据不完全统计,项目周边新盘不多,均价从28000-35000元/㎡不等。*信息仅供参考,实际以售楼部为准关于项目的最新动态,小易将持续跟进,对市区久违的这一新盘,你有什么看法?欢迎进群一起讨论!
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  • 2020香洲学区房政策出炉!这些情况有房也不一定有学位!

    2020学区房政策香洲篇驾到!(斗门篇传送门点这里)近日,香洲区教育局发布了《关于印发2020年秋季香洲区义务教育阶段学校招生工作实施细则的通知》,其中公示了三类合规的招生对象——(一)具有香洲区户籍的适龄儿童少年(以下简称“香洲户籍新生”);(二)符合我市、我区规定的政策性照顾类适龄儿童少年(以下简称“政策性照顾生”);(三)达到2020年香洲区积分入学录取分数线的适龄儿童少年(以下简称“积分入学学生”)。其中,三类招生对象均可通过“学区房”入学,但值得注意的是,香洲户籍新生在学位有限的情况下,学位安排的优先度,需按照教育局规定的顺序。(一)香洲户籍学生(第一类)学位安排按下列1-10项顺序依次安排:1.持有完全产权房产且房户一致的学生及其父母持有香洲区内完全产权房产,且房产、户籍登记地址一致的,按登记地址所在学区安排学位。如果本学区学位不足,则按学生户籍最后一次迁入时间先后安排学位;无法安排在本学区的学生,统筹安排到有空余学位学校。2.旧村改造的父母原持有完全产权房产但因香洲城中旧村改造而搬迁的学生,凭区城市更新局(征拆办)出具的拆迁证明,可按搬迁前房产所在学区安排学位,也可根据学位情况统筹安排到现居住地所在学区学校。(属特殊房产类别,需在规定时间到学校递交相关材料,见附件4)*注:附件4见文末3.持有完全产权房产但房户不一致的学生及其父母所持有的完全产权房产地址,与学生本人户籍登记地址分属香洲区内不同学区的,按其完全产权房产所在学区安排学位。如果本学区学位不足,则按《不动产权证》或《房地产权证》登记时间先后安排学位;无法安排在本学区的学生,统筹安排到有空间先后安排学位;无法安排在本学区的学生,统筹安排到有空余学位学校4.已购完全产权房产但未办理《不动产权证》的学生及其父母持有珠海市不动产登记中心出具该房产的“珠海市个人房产预告登记证明”,可按该房产所在学区安排学位。如果本学区学位不足,则按不动产登记中心的备案登记时间先后安排学位;无法安排在本学区的学生,统筹安排到有空余学位学校。5.三代以内直系亲属完全产权房产且房户一致的学生户籍地址与三代以内直系亲属全权所有(或全权共有)的房产地址相同的,在征得房产权属人同意的情况下,按该房产所在学区安排学位。如果本学区学位不足,则按学生户籍最后一次迁入时间先后安排学位;无法安排在本学区的学生,统筹安排到有空余学位学校。(属特殊房产类别,需在规定时间到学校递交相关材料,见附件4)6.持有香洲区内唯一全权房产(含全杈购买的单位集资房)因历史原因而无法办理《不动产权证》的学生及其父母持珠海市不动产登记中心出具的拥有该房产完全产权证明,或持政府相关职能部门证明、完全产权购房合同(协议)、购房发票(或收据)、近三个月内的居住凭证(水、电费单、物管发票等),可按该房产所在学区安排学位。如果本学区学位不足,则按该房产合同签订时间先后安排学位;无法安排在本学区的学生,统筹安排到有空余学位学校。(属特殊房产类别,需在规定时间到学校递交相关材料,见附件4)7.公共租赁住房的学生及其父母租赁政府公共租赁住房可凭有效的公共租赁住房合同及交租证明,按该公共租赁住房所在学区安排学位。如果本学区学位不足,则按该租房合同签订时间先后安排学位8.持有非完全产权房产的学生及其父母持有香洲区内房产,但全部所持房产份额均不足100%的,按学生户口所在学区安排学位。如果本学区学位不足,则按学生户籍最后一次迁入时间先后安排学位;无法安排在本学区的学生,统筹安排到有空余学位学校。9.所持房产学位被占用,或有香洲户籍无香洲房产的学生及其父母持有香洲区内唯一完全产权房产但学位已被占用或有香洲户籍但无香洲房产的,按学生户口所在学区安排学位。如果本学区学位不足,则按学生户籍最后一次迁入时间先后安排学位;无法安排在本学区的学生,统筹安排到有空余学位学校10.报名截止后办理房产证、落户香洲或香洲户籍学生补报名的学生及其父母所持有的《不动产权证》或学生本人迁入香洲户籍,登记时间在报名截止日期(5月31日)后的,由区教育局根据当时学位情况,按学位安排顺序统筹安排。(二)政策性照顾生(第二类),可通过学区房入学的有:香洲区外珠海市内户籍学生其珠海市户籍一方的父(母)亲,持有香洲区内完全产权房产(以不动产登记中心核查数据为准)的,可统筹安排学位。(三)积分入学学生(第三类),可通过学区房入学的有:1. 异地务工人员随迁子女。2.父母一方或双方为香洲区户籍的非珠海市户籍学生。上述2项达到2020年积分入学录取分数线的学生,根据学位情况,先将积分有房,再将积分无房的统筹安排学位。关于建筑面积50㎡以下完全产权房产的使用说明:根据珠海市教育局的珠教基〔2013〕33号文,分以下四类情况:(一)2013年6月1日前已办理《房地产权证》的完全产权房产,不受建筑面积大小限制。(二) 香洲区内仅有一套完全产权房产的,不受建筑面积大小限制。(三) 香洲区内有两套或以上完全产权房产,且均为2013年6月1日后购置,建筑面积均在50㎡以下的,只能使用“房户一致”的完全产权房产。(四)已有建筑面积为50㎡以上完全产权房产的,不得使用2013年6月1日后购置的建筑面积在50㎡以下的房产。附件4:2020年秋季香洲区公办中小学招生特殊房产材料一览表温馨提示:今年秋季公办中小学招生报名截止时间为5月31日下午6:00,可通过“香洲区中小学招生系统”(http://14.29.71.14:8089/)或通过手机关注微信公众号“香洲教育”,点击“教育服务”,进入“中小学招生”进行报名。写在最后:香洲作为发展醇熟的老城区,教育资源一向有口皆碑。而通过阅读政策不难发现,在学位有限、其他条件相当的情况下,学位安排优先程度往往是:1.“有房”>“无房”2.“完全产权”>“非完全产权”3.“有证”>“无证”4.“早买”>“晚买”在购置学区房、入学报名、积分入学等方面,你有过什么经验之谈?又有什么经历让你想一吐为快?信息整理自:香洲区教育局图片来源:网络
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  • 第一太平戴维斯发布《大湾区物流指数》报告 ,剖析物流地产市场

    网易珠海房产讯 7月1日,国际领先的房地产顾问第一太平戴维斯于广州及深圳两地联机直播《大湾区物流指数》报告发布会暨物流地产市场的机遇与挑战论坛。第一太平戴维斯华南区市场研究部主管谢靖宇联同深圳副董事总经理、投资部主管吴睿、华南区估值及专业顾问服务部董事徐忆及深圳产业地产部董事龚勇高探讨物流地产市场走向,并实时解答网上提问,吸引来自大湾区及国内其他地区的观众及媒体参与。过去十年,物流地产是中国房地产市场发展最快、最炙手可热的板块之一,且疫情之下其热度依旧不减。《粤港澳大湾区发展规划纲要》(以下简称《纲要》)的颁布也进一步催生了大湾区各城的仓储需求,其租赁和投资问询量持续增长。有鉴于此,第一太平戴维斯研究部发布《大湾区物流指数》,旨在为大湾区内物流地产市场参与者和关注者提供可靠的参考性指标,以掌握大湾区内各个城市物流地产市场的变动及趋势。市场氛围火热,大湾区物流地产市场租金、价格双增长2010年上半年至2020年上半年,大湾区物流租金指数十年间上涨97.5%,至197.5;其价格指数上涨157.1%,至257.1。大湾区物流租金指数增幅高于同期甲级写字楼租金指数增幅45.9个百分点;而两市场价格指数增长差距则更为显著,前者增幅高于后者81.7个百分点。图1大湾区物流租金指数来源:第一太平戴维斯研究部图2大湾区物流价格指数来源:第一太平戴维斯研究部广佛、深莞惠城市板块需求持续畅旺,其它城市板块需求仍富韧性截至2020年上半年,大湾区高标仓总存量(不含澳门)达1,078.8万平方米,平均空置率为9.5%。广佛城市板块中物流仓储核心区域需求持续畅旺,但由于新增供应入市,加之部分项目与高速间通达性略显不足,2020年上半年该板块平均空置率上升至16.0%。而深莞惠城市板块各城市皆因强劲的租赁需求而录得7.0%以下的空置率。图3大湾区物流市场现有存量及空置率来源:第一太平戴维斯研究部受地区经济发展等因素影响,当前中山、江门、肇庆城市板块总体市场规模较小,且其市场成熟度较广佛、深莞惠城市板块稍显不足。2020年上半年疫情对江门、肇庆市场需求造成的负面冲击也较大湾区内其它城市也更为显著。相较于其它城市,当前珠海市场参与者更为单一,且港珠澳大桥尚未对其虹吸周边城市的潜在需求产生即时效应。市场供不应求,深广位列湾区内地城市总租用成本前两位2020年上半年,香港总租用成本达人民币每平方米每月135.5元,居湾区之首,且在过去十年间,其与内地城市间总租用成本差距持续扩大。深圳、广州总租用成本分列湾区内地城市的前两位,期末分别达人民币每平方米每月57.0元及人民币每平方米每月39.6元。图4大湾区物流市场总租用成本来源:第一太平戴维斯研究部当前大湾区物流地产市场处于十年间租金峰值期。在追踪研究的十城中,有八个城市步入租金上升末期。尽管受新冠病毒疫情冲击,个别业主降低其租金收益预期,但长远租赁需求仍将由于经济产业结构发展及消费市场规模壮大而扩张。除个别城市外,各城绝大部分项目租金料将因此保持上升势头。当前大湾区高标仓尚处供不应求状态。尽管大湾区总存量预计于2022年达1,346.1万平方米,但根据地方经济发展规划及《纲要》提出的城市发展定位,未来供应增速预计仍无法满足持续增长的需求。-完-如欲查询更多有关第一太平戴维斯的资料,请浏览:http://www.savills.com.cn 详细信息请联系:谢靖宇董事及主管华南区市场研究部电话: +8620 3665 4874电邮: carlby.xie@savills.com.cn   龚勇高董事及主管深圳产业地产部电话:+86755 8436 7048邮箱:Gandi.Gong@savills.com.cn劳静仪助理董事华南区市场传讯部电话: +8620 3665 4814电邮: Kenix.Lao@savills.com.cn第一太平戴维斯 (Savills)第一太平戴维斯是一家伦敦证交所FTSE 250上市公司,是全球领先的房地产服务商之一。公司于 1855 年创立,具有悠久的历史传统,并始终保持着飞速的发展势头已成为市场引领者,目前已在英国、欧洲大陆、美洲和亚太地区的70多个国家设立了600余家办事处及联营机构。共有39,000名精英人才提供全面专业的顾问服务、物业管理及交易咨询服务。自1995年进入中国,第一太平戴维斯即建立了其不可动摇的市场领导者地位,为客户提供创新的地产方案,满足客户的需求。第一太平戴维斯在北京、上海、广州、深圳、成都、天津、杭州、大连、沈阳、重庆、厦门、珠海、南京、西安、武汉、长沙、海南及福州都设有分公司及办事处,其庞大的业务网络为客户提供一站式综合性的地产服务满足客户需求。在中国9000多名员工的支持下,第一太平戴维斯凭借其丰富的国际经验及敏锐的市场洞悉力,为开发商,业主,租户,和投资商提供了综合性的、高品质的专业顾问服务,包括商业地产、住宅地产、零售地产及酒店式服务公寓领域的开发顾问服务,设施设备管理,空间规划,物业管理,租赁,估值和销售。
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  • 珠海2020年上半年销冠出炉!5.3万毛坯单价王名列榜首!

     网易珠海房产讯 2020年,大湾区楼市开局靠深圳,中场看横琴!珠海上半年销售排行榜出炉,中冶逸璟公馆豪夺珠海上半年单盘销冠宝座!毛坯单价5.3万+,总价700万起!6大数据,连破珠海楼市天花板!15.8亿!制霸珠海销售榜全国客户群聚横琴,港澳客封关期间空中转定,横琴热势聚焦中冶逸璟公馆。半年15.8亿销售额,超越珠海所有大体量楼盘,称霸市场!从3月到6月,中冶逸璟公馆连续冲破横琴房价天花板,毛坯单价5.3万,最高7万单价,确立横琴楼市价格基本盘。横琴房价加速上扬,项目业主财富3连增值。总价700万+!对标北京五环内总价700万+起步,最高总价过千万,价格直逼北京五环内、深圳宝安中心。单月成交额超4亿!热势连3月4月以来,中冶逸璟公馆连续3个月,月均成交总额超过4亿。单日劲销4.16亿!对标深圳太子湾5月24日,逸璟公馆二期首次推新,单日劲销65套,成交金额4.09亿。6月24日,二次新品加推,再度热销62套,去化7成,揽金4.16亿元。港澳客空中转定1.2亿!无惧封关香港、澳门至今仍在封关状态,但港澳客户依然掀起抢购小热潮,线上购房成交总额1.2亿。珠海半年销冠,为什么是逸璟公馆?四大臻贵基因,制造爆款顶豪!臻贵基因1国际金融旅游双中心!官方指定“第二个澳门”!今年4月20日,澳门行政长官贺一诚定调:“希望横琴成为第二个澳门,共享发展。”国内首个离岸金融岛落地横琴,澳门证券交易所已上报中央,横琴+澳门剑指国际金融中心,前景比肩深圳前海!作为国务院特批的全国第三个国际旅游岛,将携手澳门打造国际旅游中心。2020年,琴澳融城全面兑现,但是横琴土地大部分供给澳门项目使用,住宅用地不足8%,豪宅更是独一无二,全球富豪自然争相进场。臻贵基因2湾区唯一国际居住区,顶级配套比肩前海中冶逸璟公馆所在十里山海醇住区,原为湾区唯一的国际顶级居住区。北临约83.6万㎡横琴花海长廊景观带,南靠小横琴山山麓公园,东瞰澳门海岸绮丽风光,西享亚洲最大万亩东方高尔夫。金融岛CBD一公里内,俯瞰比肩前海的超1100万㎡高端商办群。臻贵基因39所世界排名前列顶级学府环伺,全龄化国际学区“首相摇篮”-英国哈罗公学,450年历史,培养出包括丘吉尔等七位英国前首相和多位诺贝尔奖获得者。横琴哈罗礼德学校将于2021年3月正式开学。△横琴哈罗礼德学校效果图威雅公学,全世界最好学校之一!横琴威雅公学是英国威雅公学在中国设立的第一家外籍人员子女国际学校,75%师资由英国威雅公学直接输送。珠海教育名片,横琴容闳学校将于2021年9月正式开学。横琴容闳高级中学由珠海容闳学校与德威国际高中联合办学,毕业后大部分学生都能得到来自世界排名前200的大学的录取通知书。△左为横琴华发容闳高级中学,右为横琴华发容闳学校(项目效果图,最终效果以政府批复为准)澳门大学横琴校区已投入使用;横琴与首都师范大学联合办学的伯牙小学已投入使用;岭南书院式特色学校逸璟公馆小学已开始建设......超30所国际学府林立,孩子的起步便是国际道路。臻贵基因4琴澳独创6米跃墅,臻藏级豪宅产品!中冶逸璟公馆全新二期独创了建面约98-141㎡的稀见空中跃墅,约6米层高跃墅的尺度阔绰,打造云端墅居生活方式。居住空间代表着富豪们的品味象征,正如城市跃墅之于他们的荣耀归属,逸璟公馆为琴澳开启全新的跃墅时代,为城市当代贵族加冕!最重要的是,如今横琴纯住宅供应约2000套!其中中冶逸璟公馆就占1000+套!就大面积豪宅来说,中冶逸璟公馆独领琴澳潮头!这就意味着,未来将有上千位亿万富豪集聚于逸璟公馆,带来以金融岛旁山海生活为蓝本的琴澳纯粹圈层生活场。此外,项目自带约1800㎡下沉式圈层会所,约800㎡国际标准泳池,为顶级富豪们营造私属的财富社交圈。对于中冶逸璟公馆来说,全国范围的现象级热抢绝不是偶然,上半年的销冠也仅仅是开始。目前,中冶逸璟公馆二期产品陆续推新中,臻席不多,欲藏从速!项目地址:中国·横琴·国际居住区销售电话:0756-8686886免责声明:文章部分文字与图片来源于网络;文字和图片之间无必然联系,仅供读者参考;本文如无意中侵犯了任何一方的合法权益,告之即删;我们致力于保护作者版权,且不侵犯任何一方的合法权益,转载或引用仅为传播更多信息,部分素材来源于互联网,无法核实真实出处,如涉及侵权请联系我们删除;本宣传材料对周边环境、政府规划、商业配套、教育配套、投资前景的介绍仅为提供相关信息,并不意味着对此作出任何承诺,买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。
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  • 中航花园新营销中心暨新样板房隆重启幕

     网易珠海房产讯 2020年6月30日上午9:30,在祥狮齐舞、锣鼓喧鸣中,珠海中航通用房地产开发有限公司倾力打造的生态人文宜居大盘——中航花园新营销中心暨新样板房隆重启幕。活动现场盛况空前,众多贵宾及购房客户齐聚一堂,共襄此次开放盛典。此次开放盛典得到广大客户及业界精英的热烈支持和积极响应,开发商领导嘉宾莅临现场,项目合作单位代表、媒体代表、购房客户、渠道分销人员等近200余人共同见证了此次盛典。活动未开始前,营销中心门前就已人声鼎沸,爆棚的人气,足以印证中航花园极高的市场美誉度与受关注度。上午9:30,在主持人的引领下,本次新营销中心开放盛典正式开始,在启动仪式上,主持人首先向现场嘉宾致欢迎辞,对项目核芯卖点和价值理念进行了简短而精炼的介绍,让到场嘉宾对项目有了更深入的了解。(中航花园新营销中心开放盛典正式开始)瑞狮呈祥,福聚中航。在大家的热烈掌声中,由开发商领导分别手持毛笔轻蘸朱砂为舞狮点睛,伴随着锣鼓宣扬,狮子时而欢腾跳跃,时而互相嬉戏,刚劲有力的动作,赢得了在场观众的阵阵喝彩,舞动的祥狮为开幕典礼带来了祥瑞之气。(中航通用飞机有限责任公司副总经理李东涛为舞狮点睛)(珠海中航通用房地产开发有限公司执行董事、总经理宋小瑞为舞狮点睛)(珠海中航通用房地产开发有限公司副总经理任忠为舞狮点睛)(珠海中航通用房地产开发有限公司财务总监陈昊为舞狮点睛)(舞狮表演现场)狮舞罢,开启采青仪式,“狮子采青”,青用生菜,取“生财”之意,醒狮临门采青,则寓意生财利市,兴旺发达。(狮子采青现场)随后,开发商领导共同揭开了中航花园新营销中心的牌匾,现场热烈的礼炮响起、彩花四溅,氛围不断升温。随着新营销中心大门打开,标志着新营销中心正式亮相,将以全新的形象接待各界来宾。(中航花园新营销中心揭牌仪式)开放仪式结束后,到场客户纷纷涌入新营销中心参观、咨询项目详情,沙盘区、洽谈区等被熙熙攘攘的人群占据,销售人员热情地为客户解答疑惑。新营销中心阔绰大气的大堂、精美舒适的家具……每一个细节无不彰显着中航花园的非凡气度。本次新营销中心的开放,是中航花园与客户全面的零距离接触,不仅给客户带来了与众不同的体验,在营销中心还为参观的客户提供了美味糕点饮料等,所到之处,无不体现尊崇和精致。伴随新营销中心的开放,中航花园精装样板间也同步惊艳亮相,吸引了大量客户前往参观,共同见证航空新城理想人居的匠心品质。样板房装修风格为现代风格,整体色调以浅色为主,深色为辅,营造出典雅、自然的气质,无论舒适度还是实用性,都具有很好的参考价值。中航花园户型设计舒适大气,客厅空间开阔,通透明亮,与阳台相连,保证了采光的多面性和通透感;主卧带飘窗,视野、通风良好;宽敞的厨房设计,便于各种厨具、灶具以及食材的摆放。户型鉴赏20/21/22栋03/04户型两房两厅一卫+户内花园建筑面积约:92.73㎡20/21/22栋01/02户型两房两厅一卫+户内花园建筑面积约:89.31㎡61-63㎡小面积住宅百变空间(61-63㎡小面积住宅改造平面示意图)汇聚六大中心 航空新城聚变航空新城正高起点规划、高标准打造”六大中心”,包括国际商务中心、市民艺术中心、产业服务中心、公共文化中心、奥体中心(暂定名)、青少年妇女儿童活动中心,将为金湾区带来高起点规划的公共服务、产业孵化、商业娱乐、文化体育等生产、生活设施。未来城市都心,繁华大势已成航空新城内拥有3级甲等综合医疗配套,大型城市综合体4个,邻里中心3个,汇聚4所小学及2所中学优质名校资源。中航花园周边正开工建设华发金湾商都(精品商都),更规划有农贸市场、加华大厦、毛林惠丰酒店等,生活配套一应俱全。(金湾华发商都效果图)近金湾情侣路,享滨海风情金湾情侣路集滨海、运动、生态区于一体的公共休闲观景场所,有人工修建的特色地形、色彩斑斓的景观植物,还有延伸到海平面的观海廊桥,使人心旷神怡,流连忘返。一立交四桥四高速金湾立交;珠海大桥、金海大桥、洪鹤大桥、香海大桥;周边更有机场高速、江珠高速和鹤港高速、广澳高速贯穿全境。(中航花园区位图)(洪鹤大桥效果图)家门口即航空新城小学、航空新城幼儿园中航花园与航空新城首个公办小学——占地面积21903㎡航空新城小学、航空新城幼儿园仅一墙之隔,步行即达在建中的省实验中学金湾附中和金铭小学。名校学府近在咫尺,尽享12年优教。(航空新城小学实景图)(航空新城幼儿园实景图)(省实验中学金湾附中效果图)(金铭小学效果图)1.8低容积率,宽楼间距美宅中航花园建筑面积约35万㎡,1.8的容积率,绿化率高达45.25%,宽楼间距。(中航花园实景图)下沉式生态谷园林,美妙归家体验下沉式水系生态谷,尽览错综有致廊桥、蜿蜒步道、方亭、水系景观、组团式立体植被5重立体景观。(中航花园实景图)金山公园在侧,鲜氧生活占地10万㎡的金山公园是珠海首个“海绵公园”,涵盖雨水花园、集散广场、健康步道、五彩花田、各类体育健身场地、3万㎡大草坪等,满足中航花园居者近享碧草蓝天,休闲、娱乐、健身的需求。(金山公园实景图)运动休闲会所,恒温及露天双泳池中航花园会所配套恒温泳池、健身房、羽毛球馆、乒乓球馆等球类房,更有隐在园林中的露天泳池、网球场、篮球场,能充分满足小区业主的休闲所需。(恒温游泳馆实景图)(羽毛球馆实景图)(乒乓球馆实景图)(网球场实景图)(篮球场实景图)全屋名品装修,优越生活一步到位精选德曼入户门、YKK铝合金窗配中空玻璃、科勒卫浴、老板厨房三件套、欧派橱柜、蒙娜丽莎地板砖、大自然复合木地板、立邦乳胶漆、施耐德开关等品牌装修,并全屋配备格力空调(客厅为变频风管空调),现楼交付,即买即住。(样板房实景图)新营销中心地址:中航花园37栋1017-1027号铺(航空新城小学大门往北200米)
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  • “晴满奥园 欣享生活”首届亲奥阳光节圆满闭幕

    网易珠海房产讯 2020年,一场没有硝烟的战斗正在打响,新型冠状病毒在全世界中肆虐,无数人躲在家中恐惧、担忧。疫情阻断了我们与这个世界沟通的方式,但是却没有浇灭我们对生活的热情渴望。不要畏惧寒冬,因为暖春总会来临。5月1日至6月8日,奥园地产亲奥荟联合奥园物业在全国13个城市21个奥园社区共同举办亲奥阳光节,在持续39天的活动里,共进行了四个主题篇章活动“五一欢乐游园会”、“亲奥便民服务日”、“最美微笑摄影大赛”、“亲奥儿童节活动”,累计超50000户业主参与本次活动,旨在让奥园社区业主从阴雨灰蒙的疫情中走出来,欣喜享受夏天阳光带给我们的快乐。希望让业主家人感受到生活在奥园的幸福美好。其中,在珠海奥园广场会场我们可以感受到丰富多彩的各种活动,吸引了大批的业主参与,游园会摊位活动、站立套圈圈、水池钓鱼、DIY木板绘画等游戏引发现场欢笑不断,除玩乐活动外,更邀请了中医免费问诊、发型师为老人和小朋友免费理发,为社区业主提供便利贴心服务,除了关心业主身体健康也关注业主心理健康,举行摘下口罩进行微笑摄影、儿童节送礼等等,希望奥园家人们尽快从疫情中走出来,为各位家人带来美好的生活和提供优质的居住体验。。体验过亲奥阳光节的李阿姨表示,这段时间受疫情影响大家的情绪都比较低落,感觉整个城市都是冷冰冰的,但幸好有奥园物业,疫情期间不仅为我们提供买菜、代收快递等日常服务,让我们安全在家,现在还特意开展了这么有意义的活动,让我们的生活升温不少,感觉心里暖暖的。通过开展多彩活动、提供便民贴心服务,缓解疫情紧张气氛,促进社区邻里关系、业主与物业关系迅速升温,为业主打造温暖、贴心的奥园社区。未来,奥园物业将继续秉持“以心相兑 以诚相待”的服务理念,开展更多丰富精彩的社区活动,为构筑美好生活、打造舒适宜居的奥园社区而努力。(游园会游戏现场)(中医免费问诊现场)(最美微笑摄影大赛)(儿童节活动)
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  • 重构湾区想象 龙光·玖誉湾唐园盛开

     网易珠海房产讯盛唐园林臻造世界美学历经时光雕琢,淬炼时代精华,一场关于园林美学的体验之旅,正在金湾这片贵壤上悄然展开。2020年6月27日,端午佳节,珠海人居也掀开了崭新的一页,在万众瞩目之下,龙光·玖誉湾唐韵园林实景示范区盛大绽放,颇具大唐盛世美学的场景再现,拉开了这座城市的美好序言,让人们仿若走进一场唐朝美学梦。▲龙光玖誉湾实景图承载着夏日特有的热情,伴随着龙光·玖誉湾营销中心的炙热人潮,期许与喜悦随着人流在空气中涌动,目之所及,皆是络绎不绝的人流,让城市侧目的园林,吸引全城的品鉴与钦慕。▲龙光玖誉湾现场图唐韵园林造艺湾区生活龙光·玖誉湾是珠海首个以大唐盛世为主题打造的皇家园林,也是龙光在航空新城唯一一个新中式产品,成为金湾乃至珠海的标杆豪宅项目,作为新中式产品,在传承传统文化的同时,兼容了现代人居的理念,为的就是实现我们中国人向往的居住梦想。龙光·玖誉湾在园林设计上,承袭盛唐宫殿-兴庆宫的建筑形制,匠造曾经光耀千年的盛唐八景/濯龙门/汉白玉拱桥/花萼相辉亭/泗水归堂/龙池/等核心景观,可谓开门见盛唐。宫阙耀龙光,恢弘再现盛唐皇家宫殿的万千气象。从项目现场接踵而至的人流不难看出,此次示范区的完美绽放得到了广大市民的高度认可和一致好评。▲龙光玖誉湾园林实景图伴随着此次园林示范区的展示,项目建面约124㎡的复式产品样板房正式对外开放,无论是从豪华的中空设计,还是从舒适、高贵的体验感,都惊艳了每一位湾区置业者的眼球。新时代大湾区诉说无限未来龙光·玖誉湾自建设以来就备受好评,从项目开盘到如今的园林示范区开放也都一直备受瞩目,深受湾区乃至全国人民追捧。随着港珠澳大桥的建设通车,珠海乘大湾区之势,迎来全新发展机遇。金湾航空新城顺势崛起,定位为珠海城市新中心。珠海龙光·玖誉湾就位于金湾航空新城城芯,金湾的桥头堡。▲龙光玖誉湾实景图项目东临浪漫惬意的情侣路,南邻金湾中心河湿地公园,西北俯瞰航空新城繁华景象,坐享海、河、湿地、公园四重景观。同时周边配套完备,公共文化中心、产业服务中心、市民艺术中心、国际商务中心等六大中心配套,一站式满足周边居民的生活需求。该项目面积约38万㎡,并自配建筑面积约6.5万㎡的“邻里中心”,涵盖街心公园、幼儿园、家庭综合服务中心、农贸市场和3万㎡地下停车库,打造“一站式”便利配套服务。▲龙光玖誉湾配套图目前在售主力户型为建面约89-108㎡,超90%使用率的三至四居室,建面约114-143㎡的复式产品一线瞰海,坐拥无敌视野。建筑面积约89-92㎡高使用率三房两厅两卫∨建筑面积约106-108㎡四开间瞰海四房两厅两卫∨建筑面积约107-111㎡南北通四房两厅两卫∨建筑面积约124㎡高拓展复式空间∨双园高层 臻品复式恭迎品鉴项目地址:中国·珠海·航空新城玖誉湾营销中心TEL:0756-3383000“龙光居中国房地产百强企业第22位,盈利性TOP10排名第3位”(来源:中国房地产TOP10研究组)。声明:1.文章部分文字与图片来源于网络;2.文字和图片之间无必然联系,仅供读者参考;3.本文如无意中侵犯了任何一方的合法权益,告之即删;4.我们致力于保护作者版权,且不侵犯任何一方的合法权益,转载或引用仅为传播更多信息,部分素材来源于互联网,无法核实其真实出处,如涉及侵权请联系我们删除;5.本宣传资料对周边环境、政府规划、商业配套、教育配套、投资前景的介绍仅为提供相关信息,并不意味着对此作出任何承诺,买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。
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  • 人居典范 新篇章 | 珠海新力湾营销中心正式开放

    网易珠海房产讯 2020年6月25日,珠海新力湾营销中心正式开放,新力控股中山城市公司领导,媒体同仁以及邀约嘉宾出席仪式。全城瞩目的背后,是实力的保障新力控股(集团)有限公司创办于2010年历经10年的发展,已完成了从区域龙头企业向综合实力top302019年11月赴港上市成为登陆港股中“最年轻的上市房企”不负一城厚望,亮相即惊艳一城在开放仪式上项目领导在台上将项目规划至今的起承转合娓娓道来同时对珠海新力湾营销中心的开放表达了祝福与赞同醒狮点睛及开门仪式启动现场的掌声不断,喝彩不断珠海新力湾营销中心宣告正式亮相随后是样板间参观环节珠海新力湾精研居住的诸多细节不断引起一众参观者的赞赏和感叹惊艳一城背后,是凝聚的人居匠心珠海新力湾从心出发,以人的健康居住需求为导向基于生活细节的细微洞察和科学考量用新精致主张、新全龄维度、新安全守护三大价值观以新力5大标准全新健康人居体系通过全龄儿童、全龄健康、全龄社交三大系统让社区成为真正各有所趣的人生游乐场为珠海呈现与城市匹配的圆满生活,献上一座“全龄健康智慧社区”金钥匙物业联盟会员珠海新力湾搭配特色智能化系统以超前科技和独具特色的智能化设计标准六大体验61项服务细节营造一个安全、健康、舒适、智慧的居家环境 金钥匙式贵族服务体系用24小时的责任与耐心给您6大服务体验带给居者无忧的生活享受珠海新力湾营销中心暨智美示范区倾城绽放建面约90-110 ㎡精装南向三房恭迎品鉴
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  • 礼承东方 湾境盛放丨方圆·月岛首府(珠海)营销中心暨椰海风情

    网易珠海房产讯 不至臻,不登场。不惊艳,不谋面。方圆,美好珠海一座城!数月匠心耕耘,不负深情久待。方圆?月岛首府(珠海)如期而至现场实景图项目实景图6月25日,渴望已久的滨海之风吹拂珠海,方圆?月岛首府(珠海)营销中心暨椰海风情示范区开放盛典华丽启幕!全城赴会竞相争赏,赴一场现代滨海美学生活盛典。现场实景图匠心方圆聚首一座城的期待方圆集团,是东方文化地产的践行者和现代东方人居生活全产业链运营服务的集成者,以独特的八大服务板块为客户提供全生命周期的高质量服务。截至2020年,已连续14年跻身“中国房地产百强企业”,并荣获中国民营企业500强以及广东省百强民营企业称号。方圆秉承东方文化基因,吸纳西方文明精华,一直专注于对中国当代理想人居的探索。源于这份理念,方圆人秉持着“东方人居智慧 现代生活匠心”的匠造初心,在向西的潮流中,一路向东。经过23年的发展,方圆已在全国五大省份22个城市建立了逾80处东方人居典范。未来,方圆的战略布局将集中聚焦广东省,深耕粤港澳大湾区。珠海,这座充满无限可能的城市,方圆将以前瞻性的战略眼光重点布局,深耕不辍。方圆以城市建造者、更新者为已任,为城市筑造特色建筑,树立品质标杆。不论是2007年的方圆·云山诗意,还是2009年的方圆·明月山溪,独具东方人居特色的方圆产品便深受珠海人的赞叹,好评如潮!十余年后的今天,方圆项目因独特的产品力仍被市场深刻铭记、不断提起。此次方圆集团再次落子珠海,匠心精研的方圆月岛首府(珠海)项目,由中建二局承建,自筹备之初便备受珠海人民的关注与期待。项目效果图府门迎宾盛况空前引爆全城久候不如亲临!上午09:30时许,众多来宾陆续抵达签到,方圆集团粤西区域李力总裁、庄田田副总裁、孙楷翀副总裁等领导一行也莅临现场参与开放盛典,现场人声鼎沸,座无虚席。现场实景图现场实景图活动伊始, 方圆珠海城市公司总经理李侃先生倾情致辞,方圆荣筑珠海13载,不断研究珠海的城市脉络,只为给这座城市筑造最完美的匠心居所,李总表示,方圆?月岛首府(珠海)是方圆集团阔别珠海13年重归此地的鼎力之作,集方圆“和院系”之精华,同时契合城市肌理,以简约而不失优雅的滨海度假风格,于珠海“宜居后花园”之上,添彩珠海理想新人居,启幕平沙新城滨海时代。方圆珠海城市公司总经理李侃先生上台致辞粤西区域领导一行进行点睛在盛大的采青仪式之后,开放盛典完满结束!方圆?月岛首府(珠海)正式掀开神秘面纱,众多宾客聚集在项目模型沙盘前,耐心倾听置业顾问的详细解说。现场实景图现场实景图至美绽放“椰风海韵”景观园林惊艳全场抒写璞真自然的生活韵律,让美好生活自由舒展。这是珠海难得一见的椰风海韵多重景观园林。视线所及,皆是美好景致。十余种四季植被,镜面叠水景观的点缀,社区内规划全龄活动空间,适合不同年龄段生活需求。成人泳池、儿童泳池、亲子游乐区、特色温泉养生泡池等社区配套将园林之境,自然而然地向滨海延伸,随时享受轻松自在的旅居生活。现场实景图实景图匠心首府东方人居智慧城启未来本次开放的建面约99-142㎡户型样板房分设标准样板房和创意样板房,无论是精工匠造的空间尺度,还是精致臻美的生活样板,旨在让来访客户朋友更能体会方圆?月岛首府(珠海)的品质初心。实景图四套实景样板房也同步开放,99-142㎡湾区枢纽资产,在细节上毫厘精工雕琢,无论是二人世界,三口之家,亦或四世同堂,都可根据居住需求自由分配设计,极致运用每一寸空间。实景图99㎡精装样板间精装修交楼标准示范单位,南向三房两厅两卫,客餐厨联通一体,方正实用;双阳台设计,约3.7米宽阔景观阳台,通风采光好;南向主卧配独立卫浴,约3.4米大开间,南向卧室均带明亮通透大飘窗。104 ㎡创意样板间三房两厅两卫,南向设计,创意空间面积高达约10m?,客厅、餐厅、厨房联通一体,高实用率空间;6.8米宽阔景观阳台,通风采光视野好;奢阔主卧套间尊享独立卫浴,南向主卧套间,带明亮通透大飘窗。128 ㎡创意样板间四房两厅两卫,客餐厅一体南北对流通透采光,带私家空中花园,“U”型厨房;约6.8米超宽阔景观阳台,奢享全明户型;南向主卧豪华套房,约3.6米宽敞开间,配景观大飘窗。142㎡创意样板间四房两厅三卫,南北对流设计,约19m?创意拓展空间,得房率高;空中花园灵活多变,南向约7.3米超宽阔景观阳台,通风采光一流;远离马路,安静舒适,避免嘈杂,私享静谧时光;明星户型货量稀少,仅供110套,限量珍藏。【湾区鼎配海岸线珍藏作品】营销中心暨椰海风情示范区现已盛大开放99-142㎡湾区枢纽资产恭迎品鉴项目地址广东·珠海·高栏港·平沙新城展厅地址珠海城建海韵城A区一层L1-11A号(麦当劳旁)导航路线长按识别二维码获取导航路线【免责声明】1、文章中部分图片来源于网络;2、如无意中侵犯某方知识产权,告之即删。
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  • 珠海房价=北京南五环,横琴飘了?

     网易珠海房产讯 自去年《粤港澳大湾区发展规划纲要》落地开始,全国掀起珠海置业热潮,接连捅破珠海房价天花板。近日,珠海横琴一楼盘卖到北京南五环房价!6月24日横琴中冶逸璟公馆新品跃墅二次推新!均价 700万的房子单日成交62套,去化率70%! 成交金额达到4.16亿!再破横琴成交记录!顺便说一下上个记录是5月24日,逸璟公馆首次推新单日劲销65套!成交金额4.09亿!也就是说,不到两个月时间里中冶逸璟公馆两次推新,成交总额突破8亿!横琴飘了?横琴房价屡破天花板以及中冶逸璟公馆的70%解筹率绝不是偶然!湾区西核心!“下一个澳门”!今年4月20日,澳门行政长官贺一诚定调:“希望横琴成为第二个澳门,共享发展。”琴澳融城将打造世界金融+旅游双中心,国内首个离岸金融、中国第三个国际旅游岛加持下的横琴,就是湾区核心中的核心都会。从2月份开始,横琴全岛非澳项目用地审批暂缓,近期约1.3平方公里住宅用地拟调整为产业用地,供给涉澳项目使用。在横琴本就不足8%的住宅用地上,豪宅更是独一无二,有敏锐嗅觉的富豪们争先恐后入驻横琴,中冶逸璟公馆便是横琴豪宅的标杆之作。官方划定国际居住区,顶级配套比肩前海!纵观世界顶级豪宅所在地,一定是在国际CBD旁,且拥有山景或江景等稀缺的景观资源。中冶逸璟公馆所在十里山海醇住区,原规划为湾区唯一的国际顶级居住区,为匹配琴澳塔尖人士的居住需求而生。这里北临约83.6万㎡的横琴花海长廊景观带,南靠小横琴山山麓公园,东面可瞰澳门海岸绮丽风光,西侧可近享亚洲最大万亩东方高尔夫。金融岛CBD一公里内,俯瞰比肩前海的超1100万㎡高端商办群;世界最大海洋主题乐园—长隆海洋王国5分钟即达;车程5公里到氹仔岛,20分钟通行氹仔岛全系生活。这样的世界级配套,对比北上广深一线城市,也毫不逊色。9所世界排名前列国际学府落地横琴,“一站式“教育矩阵拥有450年教育底蕴的英国哈罗公学被誉为“首相摇篮”,曾培养出包括丘吉尔等七位英国前首相、英国著名诗人乔治·拜伦和多位诺贝尔奖获得者。横琴哈罗礼德学校将于2021年3月正式开学,将传承英国哈罗公学的优秀传统,为珠海培育新时代的领袖力量。威雅公学被誉为全世界最好的学校之一!横琴威雅公学是英国威雅公学在中国设立的第一家外籍人员子女国际学校,严格按照英国威雅公学的标准进行设计、建设及运营管理,75%的师资由英国威雅公学直接输送。珠海教育名片,横琴容闳学校2021年9月正式开学,将植根中华传统文化、吸收西方教育经验,走中西融合式教育。横琴容闳高级中学由珠海容闳学校与德威国际高中联合办学,毕业后大部分学生都能得到来自世界排名前200的大学的录取通知书。容闳高级中学与横琴容闳学校相邻而建,独立办学,配备大型图书馆、文体中心、演艺中心、千人剧院、体育馆、游泳馆、击剑馆等公共设施。澳门大学横琴校区已投入使用;横琴与首都师范大学联合办学的伯牙小学已投入使用;岭南书院式特色学校逸璟公馆小学已开始建设......超30所国际学府林立,孩子的起步便是国际道路。港珠澳富豪集聚地,横琴豪宅封面!据监测,如今横琴在售住宅项目15个,纯住宅项目仅6个!纯住宅供应约2000套!其中中冶逸璟公馆就占1000+套!就大面积豪宅来说,中冶逸璟公馆独领琴澳潮头!这就意味着,未来将有上千位亿万富豪集聚于逸璟公馆,带来以金融岛旁的山海生活为蓝本,琴澳纯粹圈层生活场。此外,项目自带约1800㎡下沉式圈层会所,约800㎡国际标准泳池,为顶级富豪们营造私属的财富社交圈。琴澳独创6米跃墅,收藏级奢宅产品!中冶逸璟公馆全新二期独创了建面约98-141㎡的稀见空中跃墅,约6米层高跃墅的尺度阔绰,打造云端墅居生活方式。居住空间代表着富豪们的品味象征,正如城市跃墅之于他们的荣耀归属,逸璟公馆为琴澳开启全新的跃墅时代,为城市当代贵族加冕!即使中冶逸璟公馆已达到北京南五环房价!但是豪宅的顶级配套,它一个都不缺!且丝毫不逊色于国内一线城市最后,最后,还有一个彩蛋——中冶逸璟公馆平均赠送率高达20.78%按成交均价计算,等于少花了200万!接下来,中冶逸璟公馆二期新品陆续上市!臻席不多,欲藏从速!项目地址:中国·横琴·国际居住区销售电话:0756-8686886
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  • 富力地产回应李思廉限消令:因误解导致,法院已撤销

    网易珠海房产讯 6月24日,针对网络上流传富力地产法定代表人李思廉先生被人民法院限制消费一事。富力地产发布声明称,因为在法院执行过程中,信息沟通不对称,造成误解,目前案件已得到妥善处理,法院已撤销限制消费令。据悉,此前网传限制消费令的发布单位是广州市越秀区人民法院。限制消费令内容显示,富力地产疑似因未及时向广州市越秀区法院缴纳相关案件受理费而引发。对此,富力地产在声明中表示:“在我司与某业主、银行金融借款合同纠纷中,我司作为阶段性担保人参加诉讼,最终法院判决业主与我司共同承担诉讼费共计6291元。在法院执行过程中,因信息沟通不对称,造成误解,目前案件已得到妥善处理,法院已撤销限制消费令。”由于上述限制消费令引发部分媒体对富力地产经营与资金状况提出质疑,富力地产进一步声明称,作为知名上市房企,近年来业务不断增强,业务多元化程度不断提高,已持续获得资本市场认可,公司目前经营与财务状况稳健。敬请广大投资者和关心我司的各界人士勿听信谣言。
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  • 因信念 而屹立——与湾区 共赴下个十年

    网易珠海房产讯 “信念为笔,时间为墨,深圳湾1号之后,鹏瑞执笔再启新章。”6月23日,云颂音乐厅,一场云端之上,以信念为名的品牌发布会完美落幕。这是自去年深圳湾1号十年落成盛典之后,鹏瑞集团第一次重磅发声;来自深圳、东莞、佛山、珠海、广州等大湾区核心城市,超180位媒体大咖与行业精英共襄盛举。十载传奇,在外界无数仰望、猜想与探寻后,这是首次,鹏瑞主动向整个湾区展示深圳湾1号的建造历程,也是首次以发布会形式向外界勾勒下个十年的战略构想。从一座城市到整个湾区,从一座深圳湾1号到20余座湾区项目,十载鹏瑞,以信念启航湾区。用一个作品 见证一个时代建筑是伟大时代的年表,十载磨砺,深圳湾1号早已不止是建筑本身,而是这座城市的精神图腾,整个湾区的超级IP。在350米高的云颂音乐厅主舞台,集团总裁李维先生发表感言——“十年前,这里还是一片黄土地,我们就在想要造一栋世界一流的建筑,于是才有了大家现在的看到的深圳湾1号,它的十年落成,是建筑与生活的落成,更重要的是梦想落成”。曾经这片蛰伏于海的土地,蜕变为屹立而起的城市地标;如今,下一个十年,一如被时代见证的深圳湾1号,鹏瑞将以宏图布局大湾区,以信念筑传奇,于每一个湾区核心城市,建一座辉映城市精神的建筑。从此刻起,时间不再是流动的指针,而是因信念而屹立的时代作品。以极致姿态  创造极致产品“深圳湾1号”的传奇和头衔很多,而这件作品落成的细节却鲜有人知。集团执行董事兼高级副总裁陈周文先生,作为深圳湾1号十年亲历者,分享了许多深圳湾1号这十年对产品打磨的心路历程——为追求每个细节完美,38次推导重来才最终确定的一纸规划方案;为完美符合设计神韵,不惜千万砸掉不够完美的装饰细节;历经百万次按压实验,只为定制一个小小的智能控制面板;为极致的景观视野造一扇重达1.5吨的落地窗……不断追求创新与品质,并一次又一次把这种追求推向极致,这就是鹏瑞的信念。面对澎湃而至的粤港澳大湾区,鹏瑞以深圳湾1号为初心,携鹏瑞“玥”系产品三大项目惊艳而至,以信念之名,为湾区履新。信念连城 不变的1号作品鹏瑞集团大湾区营销管理中心总经理张辉先生、产品研发中心总经理束旻力先生联袂发布了本次产品系发布会的三大核心“玥”系项目——鹏瑞·皓玥湾顺德1号作品,位于顺德大良新区,以绝版三江交汇的资源代言城市生活的另一种极致,打造鹏瑞首个城市墅居产品。鹏瑞天玥广场全球超级综合体,择址东莞国际商务区,36万方的磅礴体量,全面对标深圳湾1号,致力于在东莞城市中心再造一座新地标。珠澳湾中心代言珠海新的城市未来,位于珠海拱北口岸附近,屹立珠海、对望港澳,媲美深圳湾号的绝版位置与产品原型,成就未来十年珠海主城地标作品。“我们不追求培育两片同样的树叶,而是希望在同样的信念灌溉下却各自繁茂的森林”,产品研发出身的束总谈到,鹏瑞的梦想从来不是量化的产品和高速的规模扩张,如何将继承甚至超越深圳湾1号的产品标准和设计理念,如何将更国际化的生活引入各个城市,这是鹏瑞思考的问题。现场的媒体问答环节,张辉总则表示,不论是深圳湾1号还是现在的这三大项目,产品形态各部相同,但都有一个共同的目标,就是成为代言城市最高品质标准和最国际化生活的建筑地标,推动湾区更美好的改变。深圳湾1号的十年历程,下个十年的湾区战略,一场天幕之上的极致发布,跨越过去与未来二十载的信念之旅。从深圳崛起的见证者,到大湾区的作品引领者,鹏瑞从未止步,以信念筑产品,远见崭新的湾区梦想,下一个十年,与鹏瑞共鉴。
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  • 安全生产月期间,碧桂园这样给工人过端午节

    网易珠海房产讯 随着碧桂园江中区域“消除事故隐患,筑牢安全防线”安全生产月系列活动按下启动键,为进一步加强项目消防安全管理,提高项目人员消防安全防范意识和项目突发事件的应急处置能力,6月23日,碧桂园华发香洲府项目联动总包单位共同开展了消防知识宣讲会、三防应急救援演练暨“万水千山粽是情,防暑降温保安全”--致敬一线工人活动。项目与当地消防部门积极互动,邀请消防主管人员到项目进行消防安全文化普及,并联合开展消防演练。活动现场,消防工作人员利用麦当劳失火、上海某校女生宿舍失火、珠海大道汽车失火等几个小案例讲解了消防安全在生活及工作中的重要性。他认为,人人都应该学会应对安全事故的自救和处置技能,提高险情发生时的快速反应及协同作战能力。随后他向大家普及了火灾基本常识、灭火器基本常识、初起火灾扑救方法、人员疏散和火场逃生知识。此次知识宣讲会使大家对消防知识有一定了解,也把握一些消防安全工作的基本理论知识。消防知识宣讲会参会人员合影现场三防(防台、防汛、消防)演练前,项目组织参演人员进行演练宣贯,使全体参演人员对演练的内容、流程、响应动作更加熟悉,确保演练有序开展,避免演练时造成不必要的伤害和恐慌,现场派各岗位代表进行灭火实操、地下室防洪抽水实操、地下室防洪排水实操以及防台方面的板房加固措施和对受伤人员进行初步急救等实操。项目安全经理郞成俭就三防演进行宣贯时值炎炎盛夏,为进一步关怀项目一线工人,碧桂园华发香洲府项目部携手总包中建二局开展“万水千山粽是情,防暑降温保安全”活动,为项目一线工人送去端午节的问候。同时进一步宣传安全生产等理念,提升产品力,贯彻落实碧桂园集团“要把安全、质量放在第一位”要求。项目总经理桑海涛首先向长期奋战在安全生产一线的所有同志表示衷心的感谢,并嘱咐各位工友注意防暑降温,做好自我防护。其次对全月生产月活动做出强调,安全生产只有起点,没有终点。端午活动现场给工人派发清凉物品碧桂园华发香洲府项目安全系列活动的开展,让员工深刻认识到“安全生产,人人有责”的重要意义。项目将继续坚持落实集团“安全第一,以人为本”的生产方针,以敬畏之心履行安全职责,以务实之心抓好安全生产,为江中区域安全生产和行稳致远的发展保驾护航。
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  • 【传城置业】爱一座城,从这里开始!

    网易珠海房产讯 青春飞扬我和【传城置业】有个约会快乐相随全球置业中心开业了!!!春天已经悄悄地从我们身边走了,在夏天这个热情似火的季节,最有热情活力的季节,拱北口岸中旅·全球置业中心迎来了简单又隆重的开业典礼,为此,我们开启了“旅游+置业”跨界经营。“疫情无情、传城有情”,让我们用满满的祝福,祝愿传城置业茁壮成长,让我们携起手来共筑美好的未来。我们将结合自身优势,聚焦珠海、聚焦旅游行业网络资源、聚焦服务,为客户提供优质旅游+置业体验。开业典礼在热烈的掌声和祝福声中,在各方领导、嘉宾的共同见证下,传城全球置业中心今天上午隆重开业啦!剪彩仪式金剪齐开,旗开得胜,宏图大展,生意兴隆员工新貌经过多轮房地产营销策划专题培训,还有对各楼盘的实地考察,我们已经培养成为具有地产专业的销售团队!员工新貌旅业人的2020,充满变数与未知,但我们一直在努力,更愿携勇气前行!用我们特有的思维与模式,踏足新的领域--置业板块,只为一直热爱生活的您。希望疫情结束时,您还是和我一样,依然热爱环游这个美丽的星球,更爱自己温暖的家园。爱一座城,从这里开始!从传城置业开始!
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  • 遇鉴上院 初绽风华 | 平沙上院营销中心惊艳启幕!

    网易珠海房产讯 聚焦一城目光,承载万众期待。6月21日,金湾区生态优居住宅——平沙上院营销中心开放盛典隆重举行,各媒体、嘉宾、准业主们齐聚一堂,一睹上院风采,见证上院倾城。活动伊始,一场精彩的醒狮表演拉开了活动序幕。紧接着开发商领导上台致辞,对现场嘉宾、媒体记者及尊贵客户的莅临,致以热烈的欢迎,同时全面解读了平沙上院的整体开发、近期动态、设计理念及区域未来的发展前景。作为金湾区的品质力作,平沙上院傲踞珠海西区繁华腹地,凭借商圈、教育、交通等优越资源,加上自身的卓越品质,赢得在场来宾的一致赞誉与认可。锣鼓震天,祥狮舞动。致辞结束后,剪彩仪式正式开始!在平沙上院营销中心门前,在各位来宾的注视下,领导点睛、醒狮表演、采青等一系列具有浓郁广东特色的精彩表演,将现场气氛推向高潮。品鉴活动正式开始,项目沙盘区围满了咨询的客户以及各大媒体,洽谈区更是座无虚席,置业顾问为现场来宾解惑答疑,展现平沙上院的品质价值所在。在本次开放活动中,平沙上院项目主推的58-105㎡臻品美宅也成为焦点,精心雕琢的户型兼顾温馨与私密,赋予了生活更多可能,如此内外兼修之作,自然引得全城瞩目。从签到时的人头攒动,到开场时的座无虚席,每分每秒,现场的各位来宾,无不抱着对美好人居的向往,映射出珠海人对平沙上院的殷切期待。每一个充满活力的城市,无不将理想构筑在更恢弘的未来上。高盛平沙上院,位于广东省珠海市金湾区平沙镇核心区域,坐落于海滨花园的城市——珠海西区,与深水港、航空港、高速要道及铁路等构成了平沙德天独厚的便捷交通系統。依托优越的地理位置以及强大的交通网络,平沙已经成为珠海市迅速崛起的经济和旅游名镇。拥有珠海最大的工业园区——平沙工业园区;並相鄰海泉湾度假区、武林源主题公园和世外桃源等著名旅游景点;周边还有金湾高尔夫球场、飞沙滩、荷包岛、金海滩等休闲度假区,是珠海市推行“温泉、海岛、高尔夫”的特色旅游典範地区。在周边学区配套上,本项目西邻平沙中心幼儿园、珠海市平沙实验小学,以及北靠珠海市第一中学平沙校区(省级示范中学)。除此之外,平沙上院步行10分钟即可到达珠海市第五人民医院,同时紧邻钰海万国汇购物中心和文德广场两大商標地,不僅周边配套齐全,还能夠即刻轻松享受成熟无忧的上流生活。旅游景点环伺、经济发展迅速,是本项目拥有极大的保值增长空间的主要因素;地段就是一切地产的价值,绝佳好区能让产品幸福恆久远,价值永流传,所以,无论考虑自住或者投资,高盛平沙上院必定是您在珠海的最佳选择。平沙上院惊艳盛开,吸引万千关注,正是品牌对初心的坚守,与平沙上院的出众品质,让这一盛况成为必然,通过对城市土地的深度调研,与高端人居需求的精准洞察,平沙上院落地平沙镇核心区域,顺应城市发展风向,承接区域红利的利好,精心打磨内外兼修的标杆之作。当理想和现实融合,当平沙上院与珠海相逢,注定将凝练出不负城市的封面之作。一副世界湾区的生活美学,正在平沙上院徐徐铺开平沙上院建面约58-105㎡遇鉴上院 初绽风华珠海市金湾区平沙镇美平西路360号VIP Line:0756-7750666
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  • 首开售罄|劲销3亿,以信念造传奇

    网易珠海房产讯 燃沸金湾,敬谢全城!COAST GLORY鹏瑞 金玥湾/一座城市久未被满足的渴望,足以激起巨浪。 鹏瑞·金玥湾承载着湾区人民对于理想人居的美好期许,正践行着为城市创新价值的品牌信念,用一座生生不息的建筑作品,为湾区人居生活迭代助力。6月20日,在鹏瑞·金玥湾开盘现场,我们感受到了鹏瑞·金玥湾自成焦点的热度,短短一小时,劲销3亿,首开售罄,以非凡的热度,鉴证品质实力。▲现场实拍图深港客户,跨洋扫货日积跬步,终至惊鸿绽放之日。开盘当天,除了珠海客户,还有不少外地客户亦准时赶赴现场,上演扫货盛况,房源分秒递减,全场热潮不断;卖得最贵最快的143㎡大户型热销,让不少久经沙场的金湾开发商都目瞪口呆,困惑不已;很多客户因抢到而欢呼雀跃,没选中的客户更是扼腕遗憾,只能等下批加推。▲现场实拍图自亮相以来,深圳湾1号后湾区信念首作——鹏瑞·金玥湾,作为洪鹤大桥桥头堡,在洪鹤大桥合龙即将开通之际,迅速蹿升为湾区热议的焦点项目;大批港深澳客户闻风而动,也印证了金玥湾未来势必占据头部利好,价值起飞在即。除此之外,在金湾航空新城主流刚需的背景下,金玥湾以三桥一景的奢阔景观界面,3W+超豪宅产品标准,颠覆了传统开发商模式,让高品质改善产品,迎来市场高流量关注度,打开口碑及销量的双赢局面。▲现场实拍图首开售罄,燃沸金湾鹏瑞·金玥湾首次开盘即售罄,劲销3亿的成就背后,也再次印证了市场对于鹏瑞·金玥湾的认可与青睐。鹏瑞·金玥湾是鹏瑞无数个日夜的匠心研磨,打造的当代东方艺术大宅;正如“因信念而相遇”的业主寄语,不论是地段、景观、产品还是首开钜惠价,都充分展现鹏瑞不追求纯粹利润,不惜成本,对品质苛求的信念初心,对珠海这座城市的极大诚意。这次市场的高度反响,是一次湾区品质的回归,是一次当代艺术的合鸣,更是一次坚持信念的认同。鹏瑞·金玥湾以隽永经典之姿兑现万千期许 启幕城市新篇章鹏瑞·金玥湾 线上营销中心已同步上线扫描上方二维码进入小程序先睹为快关注鹏瑞珠海公众号,更多品质细节敬请期待!营销中心地址:中国·珠海·金湾航空新城导航:地图搜索“鹏瑞金玥湾”本项目推广名:鹏瑞·金玥湾;注册名:金玥湾花园;开发商:珠海鹏瑞置业有限公司; 本宣传资料仅为要约邀请,不作为要约或承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议等书面文件为准,出卖人保留对宣传资料修改的权利,无需另行通知,敬请留意最新资料。本文如无意中侵犯了某方的知识产权,告之即删。
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  • 湾芯鉅著,启幕世界 | 首开龙湖·天鉅匠奢样板&园林 倾城绽放

    网易珠海房产讯 以匠奢,启幕世界。不负万众所期,聚焦全城目光,6月20日,首开龙湖·天鉅宝格丽全球品鉴之旅暨匠奢极臻样板&园林倾城绽放,活动现场人气火爆,近千人共同见证了这场空间匠奢美学品鉴之旅,首开&龙湖非凡品牌号召力,可见一斑!一场全城翘首的炙热品鉴会▲人气活动现场据了解,首开龙湖·天鉅预告归来阶段,便已收获了大波置业者的关注与热切期待,这其中不乏一二期项目于珠海北围的冠销佳绩、口碑加持。▲人气活动现场样开活动现场,更有不少客户都表示是慕名而至,只为一睹首开龙湖升级鉅作风采,以此为蓝本,规划自己的湾芯置业计划。随着活动时间推移,现场热度却持续攀高。人气爆满的热况,不禁令人感叹:天鉅湾芯红盘的人气实力,实至名归。这是一场与极臻匠心的邂逅。▲活动现场所展宝格丽珠宝在这场宝格丽全球品奢之旅中,令人印象深刻的莫过于活动现场呈现的宝格丽珍宝美学视觉盛宴——在欣赏精奢优雅的珠宝的同时,更能从另一个角度,体会到首开龙湖·天鉅匠奢人居美学演绎。▲别致香水瓶身定制绘画一度将活动氛围推向高潮的还数“香水艺术彩绘”环节。不少来宾通过动手打造一无二的香水,切实感受到——“匠作是如何炼成的”,纷纷表示产生了“匠作难得”的共鸣。▲宝格丽精奢茶歇在布置精美的现场,精致的美食倍打动人心——天鉅甄选极奢食材,准备了宝格丽精奢茶歇,来宾在享受视觉盛宴时,同步收获了至臻品味体验。一场领略人居拓享可能的探索之旅▲首开龙湖·天鉅匠奢极臻样板实景图只要踱步参观首开龙湖·天鉅的匠奢样板,便能亲身体验国匠首开&千亿龙湖联手之作的焕新升级奢居质感,目之所及每一寸空间,打造都精研用心。▲首开龙湖·天鉅匠奢极臻样板实景图秉“天字系”苛刻奢宅标准打造的精奢样板间,宛若视觉艺术体验馆——匠心格局、人性细节、奢居质感……无不让观者赞叹连连。▲首开龙湖·天鉅匠奢极臻样板实景图到场亲鉴方知,天鉅将建面约78-115㎡的空间,打造出3-4房的高拓奢居并非噱头——人性、考究的合理化布局,巧妙地活用了每1㎡,全生命周期家庭的生活可能,都不难在天鉅找到理想答案。这更是一场归家犹如度假的奢极体验。▲首开龙湖·天鉅风情园林实景图▲首开龙湖·天鉅风情园林实景图“虽由人作,宛自天开”——“天字系”园林天工品质业内有口皆碑。亲眼观赏到天鉅约6000㎡新加坡滨海度假园林,果然令人叹为观止。▲首开龙湖·天鉅风情园林实景图▲首开龙湖·天鉅无边泳池实景图据相关人员介绍,项目园林师承“中国园林大师”修为,依托“生态、健康、交融、精筑、人文”五个维度,经由研发深度考量,方为居者呈献如此集尊贵迎宾、无边豪华泳池、亲子活力乐园、艺术会客厅于一体的多功能“绿舟”园林,焕新湾芯品质生活高度。▲首开龙湖·天鉅健身绿道实景图园林更承载了居者运动、健身的功能。漫步其间的富氧小径、嬉戏于其间的儿童乐园,可以预见,居者全生命周期的休闲娱乐需求将得到高度满足,人性化温暖触手可及。---------------------------------------------------首开龙湖·天鉅 启幕世界匠心著极,筑就湾芯奢居范本匠奢美学极臻样板房&园林 全球瞩目绽放恭迎品鉴--------------------------------------------首开龙湖·天鉅深珠通道口·建面约78-115㎡阔景洋房地址:珠海·唐家·高新区·深珠通道口VIP TEL:0756-6907 888免责信息:1、本项目为一期地名办核准名为“龙湖天钜院”;开发公司为:珠海市润梁房地产有限公司;二期地名办核准名为“龙湖天玺院”;开发公司为:珠海市润乾房地产有限公司;三期地名办核准名为“龙湖天奕院”;开发公司为:珠海市润梁房地产有限公司; 2、本宣传资料为广告(本宣传资料包括面积、尺寸等相关数据,图片、插图、文字描述、周边建筑配套、市政规划等其他内容)仅供参考,不作为邀约及承诺。3、买卖双方最终以政府审定的图纸资料及买卖双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。4、本公司保留对此宣传品修改的权利,敬请留意最新资料。5、本画面为示意图。发布时间:2020年6月 预售证号:GX201900009 Gx20180040
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  • 主城热销红盘!绿景喜悦荟新品酒店式资产终于面世

     网易珠海房产讯 6月20日,绿景喜悦荟酒店式办公火爆开盘!此次开盘的酒店式办公主打轻轨主站+华侨城千万级旅游人流量+科创产业高地,并以总价88万起吸引大量的投资客。此次开盘吸引了不少新老客户来到现场。小编10点左右到达现场时,营销中心就挤满了客户,洽谈区根本坐不下,甚至在生活体验馆里摆满了座位。现场人流涌动,热火朝天。到访客户络绎不绝,沙盘、洽谈区、样板房人声鼎沸。小编在现场刚逗留不到40分钟,已有5-6批成交客户现场砸金蛋、放礼炮、抽礼品,现场一片火爆。据小编现场了解到,有部分客户提前了解过绿景喜悦荟酒店式资产的投资价值,受产品宜住宜投资宜办公的多重属性的吸引,当场直接买下两套。据悉,此次酒店式办公开盘推出的是9B栋45-57㎡,层高3.3米,精装交付,共84套,户型方正实用,总价低、投资门槛低,加之轻轨物业的背书,投资价值显著。产品凭借区位号召力和硬核产品力未经入市便广受关注,绿景喜悦荟落位于新香洲,属主城核心政务、生活区,坐拥主城过半人口、一半商圈,辐射超160万人群,以便捷的交通体系、成熟生活配套,吸引大量办公白领人群和创客在周边租住,稳定性极高,租金有保障,升值潜力无限。绿景喜悦荟自带约2万㎡佐阾购物中心,绿景品牌运营为城市商业市场注入了新活力。享受项目周边3公里内齐全且成熟的配套,15分钟瞬达佐阾购物中心、山姆会员店、奥园广场、诚丰广场、明珠商业广场、新香洲华润万家、万科商业街、沃尔玛八大商圈,片区集聚了中高端消费群体,吸引了主城区百万人流。绿景喜悦荟酒店式办公运营有专业品牌背书,绿景集团是一家多元化国际企业集团,被业界称为“城市资产运营专家”,运营面积超80万㎡,年收入超10亿元。绿景资产发展全产品线,涵盖产业园、购物中心(商业)、写字楼、长租公寓、酒店及创新业务。以商业地产经营为核心,实现轻资产运作及资产证券化,成为具备“全产品线多项目全流程”的复合型商业地产综合运营商及产业集聚平台。相信在资深的城市运营经验下,绿景能为各位业主轻松带来收益。绿景喜悦荟项目自身配套、集团的资深运营经验以及周边规划和配套成熟,未来升值空间大,名副其实的珠海投资价值“洼地”。总价88万起不限购不限贷,即买即用即出租,稳稳地当“包租公/包租婆”。   户型展示:(57㎡酒店式资产样板房实景图)(45㎡酒店式资产样板房实景图)
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  • "群英汇聚 启幕新时代" 钜星汇商业广场渠道交流大会圆满落幕

     网易珠海房产讯 2020年6月17日,钜星汇商业广场代理公司横琴纬业和联动壹佰在项目销售中心举办“群英汇聚 启幕新时代”渠道交流大会活动,吸引了上百人出席活动。▼嘉宾签到入场参加此次活动有众多渠道公司及托管服务合作伙伴雅汇国际公馆,大会旨在增进钜星汇商业广场与合作伙伴彼此之间的合作与了解,将钜星汇商业广场的最新销售政策与保留臻品单位进行宣讲,为项目再创销售新高蓄势能量。▼活动现场高朋满座下午15:00,渠道交流大会正式开始。活动伊始,主持人为本次活动致欢迎辞;随后由钜星汇商业广场渠道代理公司负责人李荣俊为来宾讲解本次大会的目的,并对项目最新的销售政策进行讲解。▼托管公司宣讲项目托管合作伙伴雅汇国际公寓负责人刘新华上台致辞,据介绍,该公司是一家从事度假公寓策划、经营、管理的专业性公司,公司拥有专业的运营团队,团队管理人员全部具有多年从事星级酒店工作以及物业管理经验的人员组成。目前在珠海、广州、佛山经营托管多家知名主题公寓。雅汇国际公寓长期立足于珠海,深耕度假公寓行业多年,积累庞大度假客户消费数据,对于珠海景点旅游度假区有着专业的数据以及分析能力,对于各类项目可做出专业的评估和运营方案,一站式解决异地置业闲时空置维护成本高、不便管理、丧失投资不动产增值属性难题,实现异地管理、空置无忧、房屋保值,雅汇国际公司致力于打造和业主双赢的优质度假公寓品牌。▼案场经理项目推介钜星汇商业广场案场经理黄一皓为现场嘉宾对项目的总体情况、价值优势、户型特色等方面进行全面讲解,并正式输出项目六月份最新的购房优惠。57-76方SOHO 一口价特惠1. ▼签署签约承诺书随后,钜星汇商业广场与现场嘉宾共同迎来了渠道启动大会最重要的环节,在现场热烈的气氛中,钜星汇商业广场项目代理公司横琴纬业和联动壹佰负责人与各渠道公司上台签署签约承诺书,这寓意着钜星汇商业广场与各渠道单位更加紧密相连、团结一心,为再创项目的销售辉煌奠定了坚实基础。活动现场,钜星汇商业广场项目还为大家准备了激动人心的抽奖环节,嘉宾尽兴而来,满载而归。至此,"群英汇聚,启幕新时代"钜星汇商业广场渠道启动大会圆满落幕。项目概况:钜星汇商业广场是新浩裕集团扎根珠海横琴致力打造的东方文旅国际综合体项目,集文化旅游餐饮购物、娱乐休闲为一体。位于横琴区——综合服务区,横琴大道的龙头位置,占地约3.48万平方米,总建筑面积16万㎡,规划建设4栋19层5A级国际公馆、商务公寓、国际级商墅,6万㎡以珠宝公园为主题的开放式街区购物中心、其中有1栋是宫廷五星级酒店,将打造多元国际综合体。项目配备开放式街区购物中心,美食餐饮,酒吧街,手信街,东方文化展示厅,五星级宫廷酒店。
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  • 恒大海花岛实景片惊艳亮相,史诗级巨作震撼世界

    网易珠海房产讯 近日,国内首个世界顶级文化旅游胜地——恒大海花岛强势刷屏,其航拍实景大片引爆朋友圈、微博等社交平台,备受关注。据悉,恒大海花岛总投资1600亿,由全球600名顶级设计师操刀设计,耗时十年建设,堪称中国的“棕榈岛”。中国已经是名副其实的旅游大国。据文化和旅游部2019年数据显示,全国旅游业总收入达6.63万亿,旅游业对我国GDP的综合贡献为10.94万亿,占GDP总量的11.05%。但海岛游方面,却并不是旅游强国。究其原因,还在于中国的海岛游缺乏相应齐全的产品,更缺乏在全世界具有影响力的代表作。瞄准文旅发展的新风口和国内顶级文旅胜地的空白,恒大精心打造了海花岛这一世界顶级文旅胜地。据悉,恒大海花岛拥有国际会议会展中心、博物馆群、童话世界、水上乐园、海洋世界、国际购物中心、现代酒店群、五国温泉城、华夏影视基地等28大业态,能够满足全球旅客所有需求,计划在2020年全面开业。同时,秉承着“要么不做,要做就做最好”的做事风格,恒大精选全球600名顶级建筑设计大师操刀设计,让海花岛犹如中国南海上一颗璀璨夺目的明珠:全球规模最大的会议中心、全国规模最大的免税购物中心、全国主题最丰富的博物馆群、最具中国文化特色的童话世界、米其林餐厅最多的风情美食街等异彩纷呈。可以说,随着一座座美轮美奂的建筑拔地而起,恒大打造世界规模最大、档次最高、配套最全的顶级文旅胜地已从梦想照进现实。前瞻布局、十年耕耘,可以预见,恒大海花岛这一史诗级巨作必将填补国内市场空白、引领中国高端文旅产业。
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  • 于港珠澳大桥之上,展开世界的想象 世茂珠海项目扬名广场展厅盛

     网易珠海房产讯 湾区世代,与珠共茂。双股上市公司世茂,首进珠海,连接港珠澳大桥,落子珠澳口岸人工岛之上,启幕大湾区时代新篇章。6月13日世茂珠海扬名广场展厅盛大公开,现场慕名而来的客户络绎不绝,人气爆棚。扬名港珠澳展开世界的想象城市是编制在地理坐标上的网络,这样的节点可以有很多,但中心脉络,只有一个。大湾区时代,港珠澳大桥之上,是城市峰层资源的高度凝聚。世茂首进珠海,匠心打造港珠澳三地城市封面作品,是世界湾区上的璀璨地标。所有精心的准备,只为以美好的姿态遇见。6月13日,扬名广场展厅盛大公开,首映珠海,启幕大湾区新华章。慕名而来的客户络绎不绝,展厅内外一片人声鼎沸。华美、丰富又极具互动性的开放活动,吸引了众多往来市民的驻足观赏。国际名模走秀,打卡城市地标合影,更有品牌跨界精美礼品,让本次的开放活动到场客户的热情高涨。(活动现场图片)30余载风华正茂重新定义大湾区世茂集团是一家国际化、综合性的大型投资集团,经过三十多年的发展,在香港和上海分别拥有世茂房地产及世茂股份两家上市公司,覆盖香港、上海、北京、广州、深圳、杭州、南京、武汉、厦门等全球100余个城市,业务版图涉及地产、酒店、商业、主题娱乐、物管、文化、金融、教育、健康、高科技、海外投资等领域,形成了多元化业务并举的“可持续发展生态圈”。砥砺前行三十余载,世茂始终走在发展前沿,积极响应时代号召。在粤港澳大湾区,世茂集团以“广布局、精耕作”为战略指导,围绕“打造中心城市标杆性代表作、助力湾区城市群协同发展”等核心发展点积极开拓。未来,在粤港澳大湾区这片日新月异的发展热土上,世茂将以更高的责任感与使命感,充分发挥自身多元业态经营及核心优势资源整合的多重优势,在城市建设、深港交流、智能科技、商贸旅游、文化发展等领域助力大湾区深度融合发展,打造出更多“符合湾区精神、代表湾区未来”的标杆之作,助推粤港澳大湾区成为国际一流湾区和世界级城市群,构筑湾区时代梦想。(示意图)世茂与珠海一次划时代的初晤世茂,始终紧跟国家战略积极布局,与时代同频共振,实现跨越式大发展。此次首进珠海,是世茂重仓布局大湾区的一次重要举措。自1909年香洲开埠,再到1979年撤县建市,珠海逐步成为广东省落实对外开放的基本国策试验田。1980年珠海成为中国最早实行对外改革开放的四大经济特区之一,被国家领导人首个点赞。2017年珠海进入大湾区时代,被列为湾区核心城市,亦是唯一与香港、澳门陆路相连的城市。2018年伴随港珠澳大桥正式通车,继拱北、横琴口岸之后,珠海又添新口岸,且为我国唯一“一地三通”陆路口岸。珠海一跃成为“一国两制”的战略交汇点,成为中国对接世界的新名片。2020年,正逢珠海成立经济特区40年,百年香洲际遇大桥时代,世茂携手珠海再出发,以更高的责任感与使命感,打造“符合湾区精神、代表湾区未来”的标杆之作,助力珠海成为国际一流城市。(珠海城市实景图)世茂充分发挥自身多元业态经营及核心优势资源整合的多重优势,携手全球顶级设计事务所SOM,以“超级娱乐+超级商业”为概念,通过构建综合交通、空中商业、超级地标灯光秀、未来科技娱乐馆、主题酒店、科技会展中心等业态,打造出珠海人工岛口岸的城市新地标,使港珠澳三地乃至全球商旅文菁英人士获得科技及人文的新体验。(珠澳口岸人工岛实景图)鉴往知来,与城市共进,以敬畏之心,为美好生活赋能。世茂进驻珠海,重仓大湾区版图再添一子,匠筑大湾区一号作品,融汇珠海、香港、澳门“三地一城”,打造湾区城市新地标。扬名展厅现已正式开放,恭迎品鉴。扬名广场展厅:珠海市香洲区凤凰南路1066号品鉴专线:0756-6333333项目地址:中国·港珠澳大桥·珠澳口岸人工岛免责声明:项目备案名:港珠澳合作创新(珠海)中心本宣传资料为要约邀请,所有信息、图片及数据仅供参考,部分素材源自网络,如有侵权请联系删除。相关内容不排除因政府规划或开发商未能控制的原因而发生变化,敬请留意最新资料。世茂服务监督热线:400-820-8130。发布时间:2020年6月13日,有效期至2020年6月30日。双方权利义务最终以政府批准和商品房买卖合同及附件为准。
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  • 两会之后,《2020琴澳元年白皮书》全球线上首发!

     网易珠海房产讯 2020琴澳元年国家战略逐步落地,琴澳同城得以兑现今年两会期间,澳门行政长官贺一诚在接受中新社专访时表示:“横琴的发展对澳门在大湾区的发展是一个首先的落脚点如果把澳门的制度在横琴延伸过去作为一个新的发展区域横琴的方向是一个很好的未来”继两会之后,2020年5月25日《琴澳元年白皮书》正式发布!!!意味着琴澳人居进入全新的横琴岛时代!从开始到今天,《琴澳元年白皮书》准备了11年!2009年,国务院批准实施《横琴总体发展规划》提出逐步把横琴建设成为“一国两制”下探索粤港澳合作新模式的示范区琴澳自此正式开启融城发展之路琴澳融城11年,《白皮书》为何在今年发布?天时、地利、人和所致,《琴澳元年白皮书》问世为大势所趋天时!2020琴澳元年,融城发展进入全新阶段琴澳同城生活圈全面兑现 两会期间,贺一诚委员表示:“推进’一国两制’实践在澳门行稳致远”此为《白皮书》发布的天时之利地利!2019年,三大国家政策钦定横琴进阶澳门新版图与新经济中心从澳门半岛、氹仔岛再到横琴岛约139平方公里的“新澳门”已经形成澳门产业、经济发展全线进入横琴岛时代此为《白皮书》发布的地利之好人和!澳门回归20周年,中央顶层发表重要讲话:“当前,要做好珠澳合作开发横琴这篇文章”今年4月20日,澳门行政长官贺一诚表示:“希望横琴引入澳门制度,成为第二个澳门”未来,横琴户口或许等同于澳门户口将享受同等的政策、经济、居住福利此为《白皮书》发布的人和之利《白皮书》的主要内容是什么?正式强调,横琴岛时代已经到来三大国家政策钦定澳门发展进入第三岛——横琴岛时代澳门半岛、氹仔岛、横琴岛三大岛屿并列各自承担“文化老城区+游乐主城区+国际金融旅游双中心”功能横琴不仅是中国首个离岸金融岛也是全国第三个国际休闲旅游岛国家战略部署,琴澳融城至此达到顶峰全面总结,琴澳融城11年斐然佳绩新横琴口岸即将通关每年将有8000万人在这里过关哈罗公学、威雅公学等国际顶尖学府集聚横琴琴澳五所学校已缔结为姊妹学校约42万㎡“澳门新街坊”落定,琴澳人居已成为一体重点分析,横琴国际居住区的人居环境琴澳CBD之畔,大湾区唯一的国际居住区耀世而来金融岛CBD、约83.6万㎡花海长廊万亩东方高尔夫,约392万㎡横琴国际湿地公园......打造横琴人居时代的层峰生活方式《2020琴澳元年白皮书》的发布象征横琴进入人居时代,必将吸引更多的购房者涌入但是,横琴住宅用地不足总建设面积的8%整个横琴在售纯住宅仅2000余席国际居住区内,住宅早已全面告急横琴进入土地稀贵时代,谁来代言琴澳稀贵豪宅?《白皮书》指引下,中冶引领横琴人居时代!自横琴建设之初,国匠中冶便担起横琴建设的主力军横琴地下管廊、长隆海洋王国等建设均出自中冶集团为横琴高速发展奠定百年基础如今琴澳新纪元,横琴人居时代下中冶再携标杆之作—中冶逸璟公馆,刷新琴澳人居高度澳门左岸  十里山海墅l 中冶逸璟公馆,雄踞小横琴山与马骝洲水道之间,独享十里山海盛景;l 以约1.35低密度容积率、“ELITE”规划理念,打造约23万㎡墅居秘境;l 山、水、花、岛、林五大主题园林,约1.3万㎡中央公园,全岛难觅;l 约1800㎡下沉式层峰会所,约800㎡国际标准泳池,世界在此盛会;l 建面约98-141㎡琴澳跃墅,循众加推,打造琴澳塔尖奢居生活。
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  • 新中式美学匠造者,建发房产珠海第三子即将启幕!

     网易珠海房产讯 珠海特区40周年,从小渔村一跃成为国际生态宜居城市,曾获“中国最具幸福感城市”、“中国人居环境奖”等荣誉。2019年2月18日《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式出炉,珠海成为粤港澳大湾区“9+2”城市群中的核芯城市。依托大湾区重大优势,珠海正迎来城市蝶变的节点,根据珠海市2019年政府工作报告,西部中心将按照中心城区定位,高标准建设珠海西部滨海生态新区,成就珠海未来核芯。西部中心区域发展优势凸显、产业崛起,配套完善、人居环境持续升级。世界级文旅标杆-宋城演艺谷投资约30亿、占地约1500亩,未来世界演艺的朝圣之地,规划建设数十个剧院集群,国际演艺节等十大板块。斗门4大商务中心分别是建粤国际商务中心、斗门科创中心、展览中心、斗门旅游发展中心。各种大体量商业MALL,消费持续升级——家和城商业广场、富园广场(在建)、豫园商城(规划中)、华发商都(在建)、岁宝百货。完善的医疗卫生和健康服务体系正在建成——妇幼保健院新院(已投入使用)、遵义医学院第五附属医院(已投入使用)、西部医疗中心(规划中)、珠海同和医院(已经建成待投入使用)。名校环伺,涵养全龄段菁英智学——项目自建幼儿园、金茂项目幼儿园(在建)、中铁建项目幼儿园(规划)、齐正小学、恒大项目小学(在建)、茂项目小学(在建)、斗门第一中学。还有优良的人居生态环境,约500亩幸福河湿地公园(规划)、黄杨山风景区等。紧跟粤港澳战略布局,建发房产以世界500强的格局与姿态,笃定湾区珠海的未来,以最大的决心与信心,与珠海创时代。2018年,建发房产珠海城市公司,新中式美学的集大成者,以前瞻性的战略眼光布局湾区,相继带来三座新中式美学作品,其独树一帜东方美学,焕新湾区建筑封面,开创湾区的新中式人居风尚。深耕珠海第一子:珠海建发玺园,开山之作!建面约109-120㎡楼尊华宅,压轴收官!深耕珠海二子:珠海建发央璟珠海面子!建面约95-144㎡景观央座奢装华宅,火爆认筹!深耕珠海第三子:珠海建发悦玺,巅峰接力!建面约85-97㎡舒享三房,示范区即将开放!一进王府大门,大气磅礴,致敬城市;二进下沉庭院,四水归堂,致敬宾客;三进苏式园林,亭台廊榭,致敬业主。室外双泳池——成人游泳区、儿童水上乐园声明:本案推广名建发悦玺,标准地名建发悦玺花园。开发商为珠海斗门益发置业有限公司。本条微信容为售楼宣传资料,相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,文中所用图片、文字、视频、数据、位置示意、周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍等仅作为参考之用,并非最终方案,不作为要约或承诺。涉及的户型所标尺寸和面积仅供参考,不作为交房标准,实际交付以政府最终批准之法律文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准。因设计、施工、技术、政府政策、政府规划、政府规定的调整需要以及开发商未能控制的原因,项目存在调整产品种类、形式的可能,本公司保留对宣传资料修改或优化的权利。部分图片来源于网络,如涉及侵权请予以告知。本资料所发布的内容为2020年6月9日前。
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  • 珠海城市更新标杆——东桥城中旧村更新项目正式开工!

    网易珠海房产讯 日前,备受瞩目的珠海重点旧村改造试点村——东桥城中旧村更新项目再度传来喜讯:项目南区、北区正式开工了!很多村民闻讯赶来,现场锣鼓喧天、欢声笑语不断,大家共同见证这一历史性的时刻。“东桥终于开工了,我们的好日子马上就要来了,希望建设过程顺顺利利,能够让我们早日搬进新家园!”现场一位黄姓村民激动地说道。不难看出,经过几年的等待,东桥村村民期待入住新家园的愿望异常强烈。从现场工作人员处了解到,不少村民积极协助推进旧改工作,切身参与到沟通协商环节,现身说法劝导周边亲朋邻里,发挥自身正能量,为项目落地发挥了举足轻重的作用。东桥城中旧村更新项目能取得今天阶段性的成果,关键得力于市、区、镇三级政府的大力推进,项目开发单位绿景集团的专业运作以及精诚努力,最大限度地关注、综合平衡参与城市更新的各方利益。在各方的共同努力下,东桥村紧跟时代发展脉搏,踩准城市更新发展鼓点。据了解,东桥村城市更新历程截止目前开工历时五年。2014年12月,通过集体投票公开表决,东桥村形成了启动城中旧村城市更新的集体意愿;2015年4月26日,东桥村全体股东大会公开表决同意引进绿景集团为前期合作企业,开启了城市更新的宏图伟业;2016年10月,东桥村被珠海市政府列为城市更新三条重点试点村之一,并确定东桥村周边相关地块改造办法;2019年7月12日实施主体的落地迎来重要里程碑;2020年5月31日,东桥城中旧村更新项目正式开工!东桥城中旧村更新项目运作过程合法规范、工作开展扎实有序,得到了政府、社会各方、村民的一致认可。东桥城中旧村更新项目推进至今,在珠海城市更新领域打造了一个典型的更新项目范本,不仅肩负着城市功能性改造的任务,更承载着社会责任价值的使命。
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  • 归心社区「全景服务体系」,融创华南归心路上的崭新探索

    网易珠海房产讯 6月7日晚上8点,融创华南区域集团在微赞、新浪乐居、网易、凤凰、搜狐、腾讯等九大平台同步直播了一场归心社区“全景服务体系”云端分享会。在疫情全球蔓延的当下,探讨新时代的生活方式显得尤为重要。地产圈公关人、世纪樱花创始人、TONY FASHIONLAB创始人、色彩专家、北欧大学荣誉博士TONY,新浪新媒体商学院首席讲师杜萌,生活美学家、畅销书作家、百万新中产消费升级导师陈大咖等多位大咖以“生活态度引领者”的身份讲述了他们对于当下的真实生活感受,以及未来的趋势与判断,许多生活中真实发生的场景切切实实被现场一一“还原”。六位服务代表也在这场直播中走向台前,并陆续宣读了归心服务宣言。他们是此次融创华南提出的归心社区“全景服务体系”中重要的组成部分:归心服务官。未来,置业顾问、客户大使、案场客服、房修工程师、物业管家、秩序管理员等一系列优秀服务人员将共同组成融创华南归心社区全景服务的运营者,为业主提供全流程、全生命周期的极致服务体验。融创华南品牌总监周韵表示,“限量版的人生,需要不限量的守护。这是我们始终在坚持的,也是融创华南一直努力的目标。”限量版的人生需要不限量的守护后疫情时代,人们对美好生活有了更多的解读,被放大的健康需求,需重构的家庭关系,全新的邻里关系,人与人、人与社区的共融……融创华南更关注社会的心灵重建,也重新关注家庭与自我的真实需求,并给出2020美好生活新提案。新浪新媒体商学院首席讲师杜萌从微博热点出发,看美好生活的本质——当下,人们更重视自己与家的健康,对住宅健康的要求大幅度提升;人们也更重视家人,更愿意回归家庭,并关注对家的建设;对社区物业的感知度更高了,对邻里关系的需求更多了。这意味着,作为“家的物理空间营造者、美好生活服务者”的开发商需要以更前瞻和生动的目光去打造产品与服务,满足人们的变化需求。生活美学家、畅销书作家、百万新中产消费升级导师陈大咖分享了疫情中她的真实经历,从而推导出由日常生活出发的“黄金创作法则”:家是能让一切变得安稳的连接点,房子物业管理得当,等于365天住在世界级的奢华酒店;服务的好坏与生活质量息息相关,所以要在能力范围内,购买最好的产品;归心服务,对爱,对家的理解,比个人更专业。丰饶社会的美好进行时,是从改善居住条件,到实现生活理想。人们理想的居住环境,不仅针对社区营造、服务细节,还有整体的场景体验和对未来生活的畅想。融创华南品牌总监周韵分享了融创华南关于美好生活的认知以及解决方案。她表示:“家的期待,是我们前行的方向。随着人们在疫情后对美好生活需求的转变,随着家庭场景时代的到来,居住体验中家庭对全景、全龄的服务需求成为新的主旋律。”2020年,融创华南从家出发,洞察人们对美好的向往,研究每一个居住的细致场景,在坚守归心社区内涵的基础上,推导出归心社区「全景服务体系」。这部“黄金创作法则”,让产品与服务更加丰满,也让客户可感知的美好生活更加具像。美好生活新提案融创华南的“独家”解题方案美好新新不止,追求永不止步。本次提出的归心社区「全景服务体系」,则是融创华南依托集团归心服务体系,对全生命周期服务内容的系统总结和梳理,是区域特色服务探索路上的又一次突破。那么归心社区「全景服务体系」又是如何构成,且进行常态化运营的呢?具体来说,它首先为业主日常生活场景赋予了全维度服务触点及标准,在此基础上构建全龄化社群运营体系,并通过全维度服务品控机制进行系统保障以及全业务客户权益会员体系打造华南融创会三级会员系统,最后由创新性引入的高素质首席归心服务官进行运营管理,全面保障业主更美好的生活需求。其中,全维度服务触点及标准定制了“真诚礼遇、信任托付、敏捷响应、温暖守护、智慧互联、美好丰盛”六大归心社区全景生活服务体验价值标签,涉及全流程服务中三百多条触点,确保提升美好生活场景体验感,让生活内容持续焕新、丰盈。全龄化社群运营体系以“自主共创、适度云化、和而不同、城市破圈”为社群运营理念,以社区归心空间为承载,链接邻里情感,常态化举行以亲子、运动、公益为主题的各类社区活动,针对儿童、青年和长者群体的小海星、浪潮与湾流社群构筑儿童、青年和长者生活共同体。全维度服务品控机制制定了风险控制、第三方评估、神秘顾客、即时评价、服务巡检、流程控制和改善六维归心服务品控体系,通过严格的制度,实现服务流程的标准化、精细化,让每一个美好生活生活的触点,都有体系的保障。全业务客户权益会员体系整合自有业务版块资源及外部联盟商业资源,打造了融创华南区域集团客户权益平台,构建全业务客户权益会员体系,打造在线版归心生活圈,令客户感受文旅度假、酒店、商业等丰富业态的权益体验。此外,融创华南设置了置业顾问、客户大使、案场客服、房修工程师、物业管家、秩序管理员等一线优秀服务人员代表,作为首批融创华南区域集团归心社区首席归心服务官,并在现场依次宣读了归心服务美好生活的宣言。云端分享会的尾声部分,地产圈公关人,世纪樱花创始人,TONY FASHIONLAB创始人,色彩专家、北欧大学荣誉博士TONY还主持了一场特别的座谈会。数位大咖共同谈论美好生活观念的转变给个人、家庭,乃至房地产行业带来的变化与思考,将会成为一份特殊的记录,放入到融创华南服务及产品的研发需求LIST中去,让美好成为现实。从家出发,超越期待让每一种美好都与日俱增作为服务领域的创新体系,归心社区「全景服务体系」首发融创华南,旨在开启业内新一轮的服务认知,全面提升服务标准,通过自身探索引领业内服务体系的健全与完善。这不仅是基于融创“地产+”发展战略下全景式服务内容革新,也是依托融创华南区域集团全景“归心生活圈”战略图谱而呈现价值,构建了一个从置业前到交付后的全生命周期服务链,旨在通过服务连接产品以及美好资源,不断丰盈岭南“归心”的定义。归心社区「全景服务体系」关注时间变化,也关注城市的差异。通过整合粤港澳大湾区与海南自贸区优势资源,融创华南区域集团将世界级城市群的发展,具象为真实可感的生活,为24座城市,70余项目的8万余家庭带去美好生活。客户总体满意度92.6分、80.3%的再购意向率、88.3%的推荐率,是对融创华南的产品与服务构建能力的印证。作为引领服务领域的体系,归心社区「全景服务体系」是融创华南区域集团对“长期主义”、“客户主义”的回应,更是着眼于整个社会架构及社会变化层面去洞察人们对于美好生活观念及需求的变化——这是一次业内对“服务”概念的全新表达。归心社区「全景服务体系」代表着融创华南区域集团对中国家庭美好生活服务的不断探索与实践,也代表着融创华南根植“整合”的业务全景,再次拓展美好生活的边界,构建不断圆满的融创式美好生活。
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  • 湾区盛世 重识宝龙 | 珠海媒体品鉴之旅

    网易珠海房产讯 6月5日早上,由珠海媒体组成的宝龙品牌品鉴团,以珠海为起点,历时三天,赴上海、杭州两座城市,实地走访了七宝宝龙城、滨江宝龙城两个宝龙标杆项目,“零”距离了解宝龙地产强大的品牌力量。“湾区盛世·重识宝龙”珠海媒体品牌之旅由此开启。上海七宝宝龙城历经近2000公里的跨度,珠海媒体首先来到了位于上海闵行的“七宝宝龙城”,对这座宝龙集团总部所在的建筑杰作进行深入了解,见证全国综合体城市运营商的品牌魅力。七宝宝龙城遵循 “文化”、“生态”、“国际”的三大规划思路,涵盖零售、餐饮、儿童、教育、影院娱乐、超市、健身等七大业态,吃、喝、玩、乐、行、住,一站式的生活体验,让参观的媒体们从全方位多维度感受到了宝龙商业的实力,对于未来的美好生活方式也充满了信心。随后,媒体团们来到宝龙集团品牌馆参观,亲身感受宝龙商业的运营能力与造“芯”魅力。在品牌馆里,一张张照片,一个个故事,一座座项目,让大家了解到了一个企业不凡的成长历程。1990年,秉承“繁荣城市、创造价值”的企业使命,以商业地产为先导,宝龙集团开启了浓墨重彩的篇章。发展至今,宝龙已经布局全国40多个城市,礼献130多个项目,并连续十五年获得“中国房地产百强企业”、连续九年获“中国商业地产公司品牌价值TOP10”等荣誉,在众所瞩目中日渐成为受人尊重的,中国领先的综合体运营商。30年砥砺前行,30载潜心深耕。在宝龙集团品牌馆,宝龙厚重的企业文化和辉煌历史,让参观的媒体们惊叹不已。上海宝龙美术馆作为上海地区距离虹桥国际枢纽最近的美术馆,宝龙美术馆占据着绝佳的地理位置。美术馆位于闵行区七宝商务生态区内的核心位置,是闵行文化公园内首个开业的文化艺术场馆。同时,美术馆还比邻着古色古香的七宝镇。上海宝龙美术馆占地面积23000㎡, 拥有500~1100㎡的大小展厅共十个。其中三个馆藏精品常设展厅,将系统展示中国近百年以来各地区、各流派具有代表性的艺术家存世精品。作为非营利机构,不仅系统的呈现了大量中国近现代艺术作品,还将各种功能和项目集于一体,服务大众。宝龙美术馆的核心定位在于“弘扬传统文化精髓,推动当代艺术发展”。参观时不仅能从艺术作品收获丰富的灵感,而且还因了解到传统文化精髓而感到充实。杭州滨江宝龙艺珺酒店6月6日,珠海媒体团在专车的带领下驶离上海,来到了本次品牌行的第二站——杭州滨江宝龙城,并入住了宝龙旗下的位于杭州市滨江区的艺珺酒店。艺珺酒店,是一座包括地上五层、空中四层的漂浮式建筑结构,其独特的造型,被誉为钱塘江边的“云端酒店”。引人瞩目的菱形窗扇,从室内看来仿佛是一幅幅画框,框住了滨江流动的风景。随处可见艺术元素的融入,令酒店场景充满浓郁的艺术氛围。艺珺酒店的室内设计打破传统陈列模式,艺术品是点睛之笔,不同风格、不同类型的艺术作品分布于客房和公共区域,令客房从“千房一面”变成“千房千面”。不仅如此,酒店还是杭州首个拥有独立嵌入式画廊的艺术酒店,面向全球招募优秀艺术家驻地创作、举办艺术展览和沙龙,很多公共区域的艺术情境都是出自驻地艺术家之手亲历打造。更独特的是,客人除了在酒店公共区域、客房、画廊等可以欣赏到艺术作品,还可以购买到心仪之作。杭州滨江宝龙城品鉴之旅的最后一站,毋庸置疑需要了解杭州滨江宝龙城项目,作为宝龙旗下重点打造的标杆项目之一,杭州滨江宝龙城自开业之初就备受关注。杭州滨江宝龙城毗邻钱塘江,总建筑面积约40万㎡,商业体量约17.9万㎡,囊括14万方购物中心、3.6万方特色商街、酒店式公寓、200米办公楼购物中心采用参数化设计方案,波浪起伏,与众不同。超高层办公,旋转式设计,优雅清新,不拘一格;现代商业街区,铝板与玻璃营造,时尚潮流;宝龙艺术中心&滨江艺珺酒店,悬浮于购物中心屋顶的花园绿洲之间。作为宝龙位于杭州的标杆项目,商业体量达176000㎡,自2016年开业起,滨江宝龙城就成为了杭州又一地标性综合体。滨江宝龙城以其专业的运营体系,加上强大的“造节”能力,为前来游玩购物的游客带来无限趣味的体验感。2019年,滨江宝龙城客流量高达2200万人次,更获得中购联颁发的年度购物中心行业营销企划奖。滨江宝龙城是宝龙在杭州布局的一个旗舰项目,品牌资源呈现出“高配”特征,集齐了H&M、UR、MUJI、UNIQLO等市场上主流的快时尚品牌,轻奢方面有Calvin KleinPerformance、Calvin Klein Jeans、AIGLE、LACOSTE、TOMMY HIFIGER、HAZZYS、CHAPS等等,简直就是购物天堂!“从上海到杭州,再从杭州回到珠海,这一次的品牌行,不仅让大家看到了宝龙地产及宝龙商业的雄厚实力,更是感受到了令人折服的匠心品质!”经过3天惊艳之行的媒体们皆由衷表示,本次宝龙珠海媒体品鉴之旅,让他们对宝龙的品牌力量有了深刻的理解,更是对即将在珠海高新区打造的珠海高新宝龙城充满了期待。未来之城——珠海高新宝龙城2019年,宝龙首入大湾区,并将第一个献礼大湾区的项目落在珠海高新区,未来在此将打造一座建筑面积约40万㎡的旗舰级综合体——高新宝龙城。据悉,高新宝龙城的业态及运营模式将和滨江宝龙城相近,同时宝龙旗下的自营品牌艺珺酒店将来到珠海,势必将为唐家高新区铸就起一个全新的人文艺术新地标,引领珠海休闲娱乐全新风向标。珠海高新宝龙城,居唐家湾核芯区域,位于科创南围港湾大道北、金峰北路东侧交界处。是一座涵盖约8.5万㎡的购物中心、约3万㎡的五星级酒店、约5000㎡的科技交流中心及约3000㎡的艺术中心旗舰型综合体项目。配套有集休闲娱乐、餐饮购物、儿童天地、电影院线、精品超市为一体的大型MALL, 辐射周边,填补高新区商业配套的空白,为高新区居民带来便捷生活。30年来,宝龙正是以匠心致敬城市,怀揣对土地、建筑及时代的尊重,以及“让空间有爱”的企业精神,在一座座城市留下了人文情怀和地域文化兼具、有舒适度更有繁华享受的人居空间,以赤诚之心锤炼有口皆碑的产品力。目前,高新宝龙城即将推出两款优质户型:95㎡2+1房2厅2卫106㎡2+1房2厅2卫一座城,改变一座城市高新宝龙城约40万㎡旗舰综合体95-120㎡世家美宅VIP诚意登记盛启
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  • 众望所归|珠海恒大云锦新品认筹盛启

    网易珠海房产讯有一种火爆,叫座无虚席有一种大热,叫全城追捧有一种劲头,叫势不可挡华章盛启,云锦成为新生流量营销中心盛大开放,项目认筹正式启动。虽恰逢广东雨天时节,但认筹现场仍然是人山人海,人群涌动。早早就认准珠海恒大云锦的客户们,带着“遇水则发”的好心情到达现场,听着置业顾问专业与细致的讲解,热火朝天地递交着资料,准备办理认筹手续。热闹欢腾的氛围与赞不绝口的认可,证明了珠海恒大云锦就是实力流量皆全的红盘!夏日嘉年华,宾客尽欢同天,首届恒大夏日美食嘉年华也拉开序幕。现场美食、冰啤、小龙虾随意畅享,趣味十足的互动小游戏让现场欢呼连连,更有惊喜豪礼大放送!狂欢从白天到入夜!色香味俱全的小龙虾、激情澎湃的劲歌热舞醇爽怡人的啤酒……成为现场的嘉宾朋友难忘的记忆。除却恒大品牌的号召力,云锦为何认筹就能引爆全场,成为新的流量担当,让我们一一揭晓!达|多维交通 融入湾区时代恒大云锦以前瞻之力,坐享区域价值升级。距家湾轻轨站约300m,离深珠通道(规划中)约6km,一桥连接唐家湾与前海,加强了项目同深圳的联系。项目雄踞港湾大道,毗邻金凤路,未来兴业快线(在建中)与金琴快线(在建中)开通,路网纵横相连,全城迅捷畅行。启|品质社区 邂逅精致人生社区配套醇熟多元,项目倾心打造约1.37万㎡现代中央园林,四处皆是返璞归真的绿色美景。逾1200㎡中心湖水岸镶嵌其中,天地映入湖泊之镜。设近1000㎡铂金会所,超2300㎡风情商业街,12班精英幼儿园,多元醇熟配套,一站式奢适生活,实现愉悦身心与休憩质感的双重享受。智|科技人居  引领智慧生活另外,让现场观众都直呼神奇的是,项目中应用人工智能云技术,打造前沿智慧名邸。无感通行、智能呼梯、访客邀请及周界入侵监测、24小时的监控安防、一站式线上生活服务等,智慧化+多元化的生活大门正在打开。生态与科技合一,健康又便捷的生活新方式。圈|资源环伺 启赋美好未来项目周边的绿色环境也成为流量点。毗邻珠海城市绿肺——约70平方公里凤凰山公园,24小时鲜氧释放;近9万㎡宝龙城商业中心(在建中),UIC大学(北京师范大学-香港浸会大学联合国际学院)、北师大、北理工和中山大学四大高校;生态、经济、教育、医疗等多重资源环伺。让云锦的魅力不彰自显。开盘在即,诚邀登记,更多精彩活动诚邀您加入营销中心&样板房  诚邀品鉴
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