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珠江新城的下一站?航空新城!

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网易珠海房产讯广州珠江新城,华南地区总部经济、金融、科技、商务等高端产业高度集聚的繁荣区域。熟悉广州历史的人都知道,但其实在2002年以前,这里还是一片荒芜之地。

珠江新城经历20余年发展,从一片荒芜、城市人口数量低、人员流动少,城建发展落后的区域,到如今的广州城市封面,流光溢彩,高楼林立。珠江新城的发家史,得益于政府的重视与规划,从一个个政策倾斜的大型配套开始。

珠海金湾航空新城,与广州珠江新城有着惊人的相似地方。如果说,珠江新城是广州的“城市会客厅”,那么,航空新城就是珠海金湾的“城市封面”。只要知道它俩的共同点,就很难质疑航空新城有着与珠江新城相似的城市发展潜力。

来源/网络

板块潜力相似,C位出道

首先,这俩板块都属于城市C道出位。珠江新城位于天河、越秀、海珠交界的中轴;

而航空新城东承香洲主城区,西延广阔高栏港,北接斗门深腹地,南靠航空大产业,位于珠海版图几何中芯轴上。高起点规划是航空新城建设的重要特征,由珠海市规划战略总顾问、新加坡“规划之父”刘太格大师亲自操刀,科学对接珠海城市总体规划,定位金湾区综合服务中心(片区中心)和珠海市生态宜居示范区。

近日,省委、省政府正式发布支持珠海建设新时代中国特色社会主义现代化国际化经济特区重要发展的意见,进一步明确珠海未来发展定位。金湾,作为珠海城市发展新中芯,拥有备受瞩目的国家级航空港口两大经济砥柱,在珠海建设现代化国际化经济特区发展蓝图中,有着举足轻重作用地位,航空新城作为珠海金湾重点打造的主城区,其规划发展有目共睹,潜力不言而喻。

来源/网络

多维立体交通网络,带领城市发展再加速

内畅外联、互联互通、功能完善的交通网络,是城市高质量发展必备的基础。

珠江新城作为广州的核芯板块,随着广州地铁的多线路贯穿互联,其交通命脉也由此打开,地铁的发展,大力拉动了沿线地区的经济发展,同时也为珠江新城的块高质量建设发展打了下坚实基;

放眼航空新城,作为珠海市惟一同时拥有机场、港口、铁路、城轨、高速公路等海陆空立体交通网络的区域,如今更迎来了交通发展的新机遇:金湾珠海机场将建设国际口岸,开通国际航班,接轨世界;而珠海高铁也将落户在鹤州,与航空新城直线距离仅约4公里,国内出行更加便捷;

目前航空新城3高速3大桥2城轨1机场等多维交通路网建设正不断加速,湾区核芯城市的互联互通也之日可待。随着城市的交融逐步加深,航空新城也将拥有更广的发展维度,为迎接城市发展的高光时刻做好充足的准备。

珠海金湾机场 来源/网络

3高速:江珠高速、珠三角环线高速、京珠高速;

3大桥:珠海大桥、洪鹤大桥直通港澳琴等地,金海大桥(预计2022年全线通车),建成后将进一步拉近横琴与保税区距离;

2城轨:广珠城轨、广佛江珠城轨(规划中),高速汇通粤西腹地和珠江东岸;

1机场:千万级流量的珠海金湾机场(改扩建中),未来世界人流将集聚于此。

来源/网络

产业赋能,助力城市高质量发展

没有产业支撑,城市发展就是一句空谈。

珠江新城的规划是华南地区总部经济和金融、科技、商务等高端产业高度集聚区。和集各方之力打造的珠江新城一样,航空新城的发展也是有政府背书政策倾斜。

航空新城坚持产业兴区发展战略,积极发展现代产业体系,通过顶层设计、招商引资、创新驱动、项目支撑、改善环境等系列举措,统筹推进产业发展,着力构筑产业聚集高地,形成产业发展新格局。

目前金湾共有高新技术企业452家、独角兽企业17家,构建航空航天、生物医药、新能源和传统优势制造业“3+1”产业新格局。其中不乏有如飞利浦、德国博世、汤臣倍健、联邦制药等中外500强企业集聚。这些高新技术企业聚集,让航空新城形成特有的“虹吸效应”,不仅能吸更多附国内外的投资和资源,还能汇聚大量高素质人才汇聚,有力地推动地区经济和人口的爆发式增长。

来源/网络

重量级城市配套,焕发城市新价值

当地区的产业和人口增长都不断加速,那配套升级赋能的城市价值也指日可待。

在珠江新城,国际金融中心、广州塔、广东省博物馆、美术馆、歌剧院、酒店群等众多豪华配套赋能,成为广州不可替代的发展名片;那拥有众多城市级豪华配套规划的航空新城,又将拥有怎样的优势和价值?

在航空新城,总投资超过80亿元的六大中心和华发商都等重量级配套项目正逐步兑现,由著名建筑设计师扎哈·哈迪德精心设计的市民艺术中心也将在今年竣工,未来还将有万豪酒店、毛林惠丰大酒店等4家五星级酒店相继进驻。百亿配套的经济辐射,将强势带动金湾航空城作为珠海城市新中芯的飞速发展。

六大中心进度:

产业服务中心、公共文化中心内的图书馆、档案馆已投入使用;

市民艺术中心预计今年竣工;

国际商务中心正在有序建设中,预计今年10月底全面建成。

商业配套进度:

珠海西部商业地标——金湾华发商都,预计今年9月中旬对外试营业

约4万㎡岁宝百货、约10万㎡宝龙城等大型商业如火如荼地建设中

六大中心效果图

入驻繁华城市的价值高地,优质的城市综合体

随着航空新城建设的不断推进,巨核商务雏形已成,大城格局蝶变提速,中轴能力持续爆发,区域发展红利正加速兑现。

每一城繁华的背后,都离不开优质的城市综合体作赋能。

首开龙湖·原著台提升城芯品质生活标准的同时,与航空新城六大中心、金湾华发商都,共同缔造集文化和繁华于一身的城市价值高地。

来源/网络

首付7万起,轻松入主航空新城一环地段

原著台用心定制了多元化的百变空间产品。凭借低门槛、高性价比的显著优势,成功打造城市中芯一环地段的优质资产——建面约38-58㎡百变空间,约4.5米层高,空间布局舒适,功能丰富,满足生活工作的多样化需求。首付仅7万起,即可入主航空新城,轻松优享城市高端资源配套。

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首开龙湖·原著台

金湾航空新城  中心湖头排

建面约38-58㎡LOFT百变空间

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